ザ・パークハウス日本橋蠣殻町レジデンス

[マンコミュファン]

日本橋プレミアムタイムズ第2弾-開放の123邸。場所は東京穀物商品取引所が移転した跡地です。

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋蠣殻町1-12-1
交通：日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数：123戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.01～101.83m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工：NIPPO
管理：三菱地所コミュニティ

[121: 匿名さん]

モデルルームが楽しみですね。

[122: 匿名さん]

人形町の信号のところのプラウドの土地が建築計画が出てきたみたいね。
6月から着工で、16階建てで、店舗も入るみたい。

[123: マンション投資家さん]

人形町通りのロードサイドですか。
駅１分程度かな!
同じ時期に完成するのかな。

[124: ご近所さん]

ここの売主は千代田区の岩本町でもマンション販売ひかえてるようですが、ここよりは安くなるのかな。

[125: 匿名さん]

結構、小規模ではない物件が次々出てきますね。
工事する人手不足、と言われながら。

[126: 匿名さん]

去年の10月から新規着工は激減しているよ。
販売数に影響が出始めるのは春以降でしょう。

[127: 物件比較中さん]

忙しいお父さんがたくさんいそうなマンション、そんなイメージありますねココ。アクセスがかなりいいので選択しやすいかも。東京駅に近いことが自分としてはとても嬉しいです、日帰り出張の多い身で、すぐに帰って来れる。それに日常生活の利便性も高いです。間取りもけっこう不安に思われる3LDKの面積もココは広くて納得がいく内容です。議論の必要なく決められるご家庭も多いのでは。

[129: マンション投資家さん]

貴重なご提言ありがとうございます。

人気離散で・・・

倍率が下がるので歓迎します。

[130: 匿名さん]

「名だたる経営者たちが住んで」いるレベルの安全性まで求めるとすれば、「安全」なところは相当限られるんでないかな、とか思うけど、そんな論理でいいのかな。

[131: 匿名]

んで坪いくらくらい？

[132: 購入検討中さん]

〉128

液状化の危険度ってレベルに分けた指標ありましたか。
どこからの情報ですか？

[133: 匿名さん]

１１６さん
今は本をアマゾンなんかで注文すると次の日には届くので、本屋さんがどこも
つぶれていってしまうという話を聞いた事があります。ブックオフなども色々な
場所にありますからね。人形町は老舗のお店がたくさんあって休日などは散歩が
とても楽しそうです。

[134: 物件比較中さん]

物件ＨＰに全間取りアップされましたね。
タイプ数があるから迷います。
バルコニーがフルバルコニーかつ奥行き２ｍは魅力的ですね！

[135: マンション投資家さん]

南東向き西角が魅力的ですが売出価格は

高く設定されるのでしょうか。

[137: 匿名さん]

3LDK＋N＋SIC＋WIC

面積もちょうどいいし、一番いいかなと思っていますが、横並びのファッショナブルなレイアウト。
うちの子達はこの横並びをけっこう気にするかもしれないという内輪的な心配事があります。

私としてはこういう間取りが夢だったので住みたいところですねぇ。
方角も若干気になりますが、バルコニーの広さと各部屋へのまんべんない採光でカバーできそうです。

[138: 購入検討中さん]

間取り全部がずらっとウェブで公開される、というのも、ごく数タイプしかないところは別として、なんだか珍しい気がする。

それなりにバリエーションもあって、値段次第だなぁ。条件があえば欲しい。南向きがどれくらい高いのか、がやっぱり気になるなぁ。来月の2週目くらいには、予定価格が出てくるのだよね？

[139: マンション投資家さん]

南東向きはリガーレから丸見え。

上から見られるとことによる圧迫感は否めない

敬遠。

[140: 物件比較中さん]

リガーレを気にするのだとすれば、上からというよりは、同じくらいの高さのフロアからだと思う。上のほうの階からだと、小学校より手前は近すぎて、ベランダに出て下をのぞきこまないと見えないくらいだと思うよ。