カワサキアイランドスイートってどうですか？

[ビギナーさん]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://iland-s.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[623: 契約済みさん]

そろそろ夏本番ですから、マンション建設していらっしゃる職人さんたちには安全かつ丁寧に作業して頑張ってほしいです。完成まで先は長いですが、出来るのが待ち遠しいです。

[624: 匿名さん]

駐車場900円て屋上の小さい位置なんだろうな

[625: 匿名]

624さん
たしか屋上の駐車場で1500円もありますよ～

[626: 契約済みさん]

＞624さん

900円は小さいんじゃなくて、一番奥で切り返すスペースを使って、向きを変えてから駐車する必要があるので面倒な位置ですよ。

[627: 契約済みさん]

>626さん
駐車場の位置とかの図面、見たことあるんですか？
うち見たことがないです＞＜

[628: 契約済みさん]

＞627さん

図面集ってもらってないですか？
各階平面図に駐車場が書いてありますよ。

[629: 契約済みさん]

和室から洋室への変更は無償で出来ますか？

[630: 契約済みさん]

＞629さん

たぶん無料たと思います。タイプによると思いますが私の契約したタイプではLD拡張、洋室変更は無料です。何階まで締め切りきてるかは知りませんが。

[631: 契約済みさん]

630さん
ありがとうございました。
私の階は確か９月締切なのでじっくり考えたいです。

[632: 匿名さん]

５９１さん
アイランドブリーズの例ですが、子供乗せが後ろについている自転車同士が
隣になってしますと本当きついです。何年後には子供を乗せる自転車は少なくなるかと
思うのですが、何年かはみんな子供が小さい人が多いので後ろ乗せ自転車がほとんどが
現状になっています。
子供用の自転車は規定以内の大きさならポーチなどにもっていくことが可能になっています。
防災センターへ自転車を見せに行き、シールをもらってからになりますが。

[633: アイランド住民]

ハンドルが接触する関係で本当に出し入れが大変です。
隣の自転車を一時的に傾けないと、タイヤを乗せる所定の置き位置に置けません。

また上段の自転車は、下が子供乗せ自転車の場合、座席が高いので滑り台を降ろせなくなります。
それでどうしても下の自転車を横にずらす必要があります。
基本的にママが使う関係上、ほとんど下段に置くんですよね。

駐輪場200％なので、おそらく一家に対して、同じ場所の上段と下段が2台分保証されています。
3台目以降は他者の未使用枠が貰えるのでそのときにちょっと他人の自転車を動かすことになりますね。

200％じゃ圧倒的に少なく、最初の申込み時に家族分を申請しとくのが吉です。
中には使わないって人もいるからその分を貰えます。

[634: 周辺住民さん]

近所に住んでいるものですが今日郵便受けにパンフが入っていました。一期で１０７戸二期で５５戸即日完売とあいてありましたが、売れ行きとしては順調なんでしょうか？三期の流れとかは如何なものでしょうか？

[635: 住民さんＡ]

78平米の部屋っていくらくらいからなんでしょうか。モデルルームに行けなんて冷たいこと言わ泣いでくださいね。。。

[636: 契約済みさん]

>635
階にもよりますけど、おそらく３２００万から４２００万の範囲だと思います。

[637: 契約済みさん]

昨日今日で免震体験会があったみたいですが行かれた方いますか？ご感想などお聞かせください。

[638: 匿名]

ここってヨーカドー近いけどヨーカドーの再編の時どうなるんだろ？

[639: 購入検討中さん]

不採算店のみだから、あそこは対象にならないと思いますが。。。

[640: 匿名さん]

不採算店舗以外も、ぼろもうけしてる店舗があるわけではないからなあ。

[641: 購入検討中さん]

一階であれだけ集客力があってぼろ儲けしてなければ、ビジネスとして拙いよね。

[642: 匿名さん]

６３８さん
あそこのヨーカドーは平日でもかなりお客さんは入っていますからね。週末はレジの
行列がすごいです。ま、半分くらいがアイランドブリーズ、アイランドグレースの人の
様な気もしますが。アイランドスイートができたらもっとお客さんも増えるし
対象には絶対ならないでしょうね。

[643: 匿名さん]

このくらいの規模になると閉店になってもすぐに次の業者が入りますね。

[645: ご近所さん]

このくらいの規模だから万一閉店になったら次のテナントはなかなかみつからなさそう。
有楽町の駅前じゃないんだから

[646: 周辺住民さん]

荒らしっぽいのがまた来ましたね。言い方に気をつけなさい。

[647: ご近所さん]

646さんこそ言い方に気をつけなさい！

[648: 購入検討中さん]

私もヨーカドーが万が一出て行くようなら次はなかなか決まらないと思いますね。でも現状から考えて出て行くことはまずないでしょうからその心配は不要でしょう。

[649: 申込予定さん]

ここは竣工前には完売するのでしょうかね？

[650: 周辺住民さん]

ブリーズもグレースも残ってたからね。
京町ともバッティングするし、確実に残るでしょう。

[651: 匿名]

遠方の為ＭＲに行く事ができないのですが３期の売りだしの部屋のタイプはどれなんでしょうか？
Ｂ棟はまだでしょうか？
ご存知の方いましたら、よろしくお願い致します。

[652: 契約済みさん]

>651
Ｂ棟の売り出しについては特に発表はされてません。ナイスにお問い合わせた方がいいかと思います。
とりあえずエアリースイート側のＡ～Ｉまでが売り出し中になっています。

[653: サラリーマンさん]

近辺マンション住人（３０代半ば）です。
出身は地方です。

一時期に比べて不良が～とか騒いでる書き込みが多いですね・・・
関東の不良っていうのが今一つピンとこないんですが、
地方だとこんなのがありました。（中学生で）

①ボンタン短ラン、茶髪
②窃チャリ、バイク
③車運転
④通学中の道路を６列で歩いて車の進路を防ぐ（近所でいうと、富士電機行きバス（川２４だっけ？）の日枝神社前の道路を我が物顔で歩く）
　↑
　怒ったおじさんが車で後ろからぶつけて警察沙汰になっていたのを小学生ながら覚えています。
⑤万引き
　↑
　スーパー、駄菓子屋等から学校に苦情が来て全校集会。

こんな状態だった為、市内の評価は下から２・３番目でした。
（意識したのは受験を控えた中学２年の頃）


川崎は私服通学だったりするので、見た目では分かりにくいですが、こっちの方で不良と言われる子達は、正直可愛いもんだな、と。
言葉も、「～じゃねーよ」とか。関西弁（特に河内弁）のようなドスが効いてないのもありますが。

さて。不良と騒ぐ人達は何を以って不良とおっしゃっているのでしょうか。
私の中では、①程度なら不良にはならないです。勿論、自分から進んで接点を持とうとはしませんでしたが。
不良反対と騒ぐだけで、実はモンペ予備軍になっていませんか？

つらつら書きましたが、不良と呼ばれる子供たちなんていつの時代にも、大抵の都市部にはいると思います。
その存在が悪影響を及ぼすかというと、反面教師にもなりえるわけで、それを正すのは親の責任だと思います。
人や地区のせいにするばかりでなく、子供にとって自慢できる親になれるよう、行動してみてはいかがでしょうか。


＃オチ。川崎区は今までで一番住み心地がいいです。

[654: 申込予定さん]

何階が価格的にお得でしょうか？

[655: 入居予定さん]

安いのは２～４階ですけどかなり売れてます。

[656: 匿名さん]

ヨーカドーには潰れてもらって、イオンに入ってもらいたい

[657: 元不良]

④以外は全部ありますよ。
自転車なんて鍵かけてたって盗まれますよ。
あとは喫煙、飲酒も当たり前です。

気に入ってらっしゃるならそれが一番ですね。
どうぞそのままR中学にお子さんを入れてあげてください。

[659: 買い換え検討中]

小田栄西地区計画の南高校跡地に関して、神奈川県の入札が８月２７日に行われるそうです。今現段階では同跡地をＡ～Ｄに４つのエリアに区分けして１つはマンション建設が決まっているそうです。残りについては入札結果に基づき公共施設や落札業者が商業地等を建設する予定みたいですが、ヨーカ堂があるので競合するようなスーパーマーケット等は出来ないようになっているみたいです。私的にはマンションも多いし老人介護施設もあることなのでプールやテニスコートあとスパランドなどが出来ればうれしいですね。

[660: ご近所の奥さま]

小田の児童プールは今年で閉鎖なんですか？？

[661: 周辺住民さん]

閉鎖です。近隣にプールがなくなりますね。

[662: 周辺住民さん]

入江崎行くしかないね。

それか隣のブリーズ、グレースに住むか。

[663: 土地勘無しさん]

入江崎ってゴミ焼却の余熱でやってる温水プールかー

[664: 買い換え検討中]

川崎市はごみが一気に９ｔ燃やせる焼却施設があると聞いたことがあります。世界でもあまり類例がないくらいの焼却施設らしいです。

[666: 周辺住民さん]

>659
それってＢ地区のアイランドスイートのことだと思うのですが。

過去に書き込みされた情報と同じに見えますが、新情報なのでしょうか？　元ネタはどこでしょう？

[667: 匿名]

オール電化で悩み中です。
タンクも10年位？で買い替え＆清潔を保てなそうだし...

[668: 契約済みさん]

＞６６６
Ｂ地区はアイランドスイートではないですよ。スイートは昭和電線跡地に建設してますからね。
いわゆるＡ～Ｄ地区の小田栄西地区計画は南高校跡地のことです。
元ネタか新ネタはわかりませんけどお役所の方のお話ですから間違えはありません。

[669: 周辺住民さん]

噂の東京マガジンでやってた、川崎市が神奈川県から買わなかったので、地目を変更して
一般に入札させたいわくつきの物件ですよ

[670: 周辺住民さん]

>668
新たに区分けされたということですね。新情報ですね。
市のホームページで検索すると、旧の区分けが出てきて、それだとスイートの場所はＢ地区だったんです。

ヨーカ堂の競合店とか期待してたんですけどねぇ。
電化製品、でかい本屋、ブックオフ、レストラン街とかに期待してます。

[671: 周辺住民]

なんかここは粘着した方が多いですね。
近隣のマンションスレの中では一番熱くて面白いですけれど。

[672: 匿名さん]

どうでもいい書き込みは控えてください。