カワサキアイランドスイートってどうですか？

[ビギナーさん]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://iland-s.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[572: 匿名さん]

川崎にずっと住んでる人は自分とこの状況くらい知ってますし検討者の言ってる事も分かるけれど言い方に腹が立つ。よくそれで子育てがどうだなんて言えますね。

[574: 匿名さん]

子育てにリスクが～　とか随分大げさです。
どこの地区だって、どの学校だってグレるやつはいる、不良はいますよ。
学校自体の教育レベルも一理あるけど、結局本人の勉強努力次第で良いところへ進学できるでしょ。
同じくどこの学校だって、教え方が良い先生、悪い先生はいるしね。

[575: 地元さん]

川崎区の中学出身の方で現在プロ野球選手になられている方もいるのにマイナスな事ばかり書かれているのは、やはり悲しいです。検討中の方は川崎の方ですよね・・・

[576: 匿名]

なんでプロ野球選手が「模範」の代名詞やねん

川崎は大洋ホエールズに捨てられ、ロッテオリオンズに捨てられ
川崎球場は今では高校野球の予選会場にすらしてもらえない小田球場並みの
アメフト会場やないか

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[577: 契約済みさん]

残念な書き込みが多いですね。
私は川崎は地元じゃありません。
川崎以外にも住んだとこがありますが、その地域でも同じような子供はいます。
川崎だから、小田だからというのは偏見です。
周りがじゃなく、親がどう育てるかじゃないんですか。
何度も言いますが、悪い子供ばかり見すぎです。
私の知り合いの子供たちはみんないい子たちですよ。
もう少し他の子供も見たらどうでしょうね。

[579: 匿名さん]

いいことも悪いことも両方あってこその検討。
変な住人はどこにだっているぜ。小田は特別悪い地区でもないし、普通の地区だよ。

大師線沿いの大型マンションに比べれば空気的にもまだマシ。
あっちは競馬場通いの人とも交通被るしね。トラックも物凄く通るし。

[580: 匿名さん]

川崎は待機児童が多い自治体第6位だって。
入園競争が大変そう。

[581: 周辺住民さん]

書き方によっては気分を害することはあるだろうけど、
学校や保護者を含めて地域によって教育環境や学力に
差があること自体は、厳然たる事実です。

全てが単なる確率論や本人の問題だけで
「どこの地域にも勉強ができる子もいれば、
　不良もいる要は本人の問題」
というのであれば、誰もそんなことを気にする人はいません。

実際に存在する教育に対する意識や環境の差を、
「勉強だけが全てじゃない」
「本人のやる気次第」
「環境のせいにするな」
というのは、論点がすり替わってしまっています。

違いを認めたうえで
「不良は多いし学力は低いけど、子供も親も気取った感じや
　見栄の張り合いがないので、地域のコミュニティが気楽で
　住みやすい」といった話をすべきではないでしょうか。

子育ての本質は家庭で行うものというのは大前提ですが、
「子育てなんてどこに住んでも一緒」
というのは少々乱暴な結論だと思います。

[583: 匿名さん]

正直、不良は多くないよ。いつの時代のこと言ってるのでしょう。
あと小中の学力が低いっていうのはどこに情報あるんですか？
高校の偏差値は調べればわかるけど。

[584: 周辺住民さん]

>582

今度はニートの増加を人のせいですか。
面白いですね。

[585: 匿名さん]

川崎区の学校に対し、広い範囲で関わってる職業とか、学校関係者じゃない限り
小学校、中学校のレベルなんて知りえるはずがない。
実際一住民なんだから、地元の学校しか見てないわけだし、他と比べられるはずがない。

昔ならア・テストがあったから中学のレベルはそれなりに知ることはできたけど今はない。
だから高校への進路でしか中学校の学力を測ることはできないと思うんだけど、他にレベルのわかるテストなり追加されたのか？

実際重要なのは中学校だからね。その3年間の子供のためにマンションを選ぶってのも人それぞれだから構わないけど
学力に不満があるなら塾に通わすって手段もあるよ。

[586: 匿名さん]

>>583
川崎区の高校はどこも偏差値低いし。橘ですら並程度でしょ。
良い将来は子供次第とおっしゃる方がいらっしゃいますけど、環境によるところも大きいと思いますよ。

[587: 周辺住民さん]

＞586さん
そうですね。川崎区にはないですが、川崎南部では偏差値高くても総合科学の科学科が60程度しかありませんからね。

[588: 匿名さん]

川崎南部だけでなく、北部への高校進学も一応可能なんだぜ？
今でも多摩高って偏差値高いのかな

[590: 匿名さん]

A棟は4階まで窓が設置されてましたね。鉄筋も7階から8階へ出来てきてますね。

[591: 周辺住民さん]

駐輪場が950台程度しかないのですが、これは1戸あたり2台計算。
けっこう少ないですよ。
子供とママの分を全員分申し込んでおかないと大変。エレベータに乗せて玄関まで自転車運ぶことになります。
正確には規約違反。
おそらく空きは出ないので最初に申し込んでおかないと厳しいです。

子供乗せ自転車は幅が広く、後部席の背が高いため、隣と接触して出し入れが大変、そして上段の自転車が下ろせなくなるので別の住人が上段を使ってる場合、少々動かされます。
なので隣と距離が十分に離れてると良いのですが、ブリーズ・グレースでは狭いまま改善されなかったので
おそらく子供乗せ自転車を考慮しない駐輪場になるでしょう。

[592: 周辺住民さん]

>589

どこの掲示板でも、地震や津波、地盤、周辺環境等、
そのマンションや地域の心配事、関心事が話題になりますからね。

ここの場合は「バス便」と「教育環境」が２本柱じゃないですか。

「バス便はキツイ」vs「他にメリットあるし問題ない・妥協できる」

「不良多い、小中のレベル低い」vs「環境なんて関係ない。どこでやってもいっしょ」

[593: 周辺住民さん]

だから不良なんてほとんどいないってのｗ

[594: 匿名さん]

逆に、自分達が通ってた小学校ってレベル高かったのかい？
特にそんなこと気にもしないで6年間生活してたっしょ。

自分と同じくらいの学校に通わせたい、自分よりも良い学校に通わせたいとか？

学区のレベルが気になるのなら、私立にでも通わせればいい。
何も住んでいる地域の学校に無理に通わせなくても選択肢はあるからね。

[596: ご近所さん]

駅前まで自転車で普通に15分。ダッシュで10分だからバス便ていうほど大袈裟な距離じゃないと思うよ。
通勤通学が南武線沿いったら、浜川崎だって使えるレベルだし徒歩で駅近になる。

[597: 周辺住民さん]

実際バスより自転車のほうが早いんだよ。
バス停までの徒歩、待ち時間、乗車降車、信号待ちの関係。

雨の日は、、、、、カッパでも着てください。

[598: 契約者さん]

今までとは違い7月以降やたら変な書き込みが多くて正直、読んでてほんとに怖かったです。近所の方や匿名でも内容を読めば分かる契約者さん達は良かったんですが・・・自分は部屋のオプションや身近な情報を交換出来ればいいと思っていたもので。ちょっと甘かったんだと思いました。・・・見るだけにしますm(__)m

[599: 匿名]

ここって３Ｌだと、どのタイプが人気あるのでしょうか？

[600: 匿名さん]

自転車で15分がバス便じゃないのか。価値観は人それぞれなんですね。
このあたりは平坦なので、バスより自転車の方が便利というのは分かりますが・・・

[601: ご近所さん]

川崎駅近くの物件だと駐車場が機械式だったり価格が高かったりするので、車を所有して良く使う(通勤、買い物etc)場合は周辺相場から考えると安くて魅力ありますよね。自走式だし。でも駅まで自転車orバスの不便さを妥協できるか。車好きで良く使う人は良いのかな。首都高入り口近いし。

[602: 匿名さん]

５９６さん
バスも頻繁にはきますが、お天気がいい日は駅まで自転車で行ってしまうのが早いかも
しれませんね。ただ駐輪場が駅の近くだと結構どこも一時駐輪はいっぱいの事が多いです。
駅からちょっと歩く事になりますが、大きな靴やさんの前にある駐輪場は結構
あいている事が多いかな。あとは京急側の駐輪場の２階はあいている事が多いですね。

[603: 周辺住民さん]

浜川崎駅は朝は結構使えますよ。夜が本数が少ないんですよね。こんだけ住民が増えれば本数増を検討してくれても良いと思うんだけど、JRさんは。

[604: 匿名]

南武線支線使ってどこに出るの？尻手？

[605: 匿名さん]

>603さん

浜川崎は朝の時間は座れるし、それなりに本数があるから実用レベルですよね。私も南武線沿線の某電気メーカーに通勤で使ったことがあります。ただ、夜は計算して帰らないと尻手で待つのが面倒くさいんですよね。

[606: 周辺住民さん]

電車の本数が増える＝騒音が多くなる、　だから微妙なバランス関係かな。
窓閉めれば関係ないけどね。

貨物車が無くなってその分、乗客用電車に置き換わればいいね。

[607: 周辺住民さん]

この辺じゃなくて、殿町だけど、一番旬な地元出身有名人が小森純なんだから
この辺の雰囲気如実に表してんじゃない。

[608: 周辺住民さん]

南高出身だよね。

「不良なんていないよ」っていう人は、
小森純みないなのでも不良に入らないんだろうな。

ヨーカドーの周りとかフードコートとか行けば普通にいるけどね。
男は亀田兄弟みたいな風貌だったり、女は小森純みたいなの
だったり。

この辺の人は慣れすぎてて、少々のことでは不良に
見えないのかな(笑)。

[609: 契約済みさん]

昨日エスパ行ったら暴走族いたよ
これが小田の現実だろ

[610: 周辺住民さん]

不良の定義も人によってばらつきがありますからね。
見た目普通でイジメとか陰険なやつもいるけど、やっぱり見た目が悪いと街の印象
は良くないですね。

[611: 匿名さん]

大型ショッピングセンターなんだから、ある程度の不良は遠くからでもくるでしょ。
どこの学校だって何人か不良はいる。
バイク乗った若者はみんな暴走族とか言いそうだよな。集団暴走するやつなんて今時いないしｗ
本当に周辺住民か？　契約済みの人間か？
大袈裟に書きすぎ。どこに住もうが、どの町だろうが不良はいるのだから、マンション検討スレとしては参考にならないな。

[612: 隣のマンション住民]

旧エスパは性質上、遠くからも若者が来るし人もたくさん出入りするのだから、その中に不良くらいいて当たり前。参考にならない。
それ以外の場所にどれくらい不良系の若者がいるかがポイントでしょ。
実際、エスパを除けば、たむろするような場所は他にないし隣のグレース・ブリーズ側では不良系は見かけないね。
小田栄マンション地区にはあまり関係ない話だと思ってるよ。
そりゃマンションの周りをバカ騒ぎしてたら気になるだろうけど２，３年住んでて今のところいない。

今のマンションの子供たちが大きくなったときに、不良系が現れるかもってところかな。
それと南高校跡地に若者系の施設ができたら、どうなることやら。

あとさ、ここは小田じゃなくて小田栄だから。
小田は線路の向こう側の地域で駅と反対方向で通らないし、だし中学の学区も違うしほとんど別の地域だよ。

[613: 周辺住民さん]

南高校跡地はＵＲの予定あったんだけど無しになって、次のときは落札価格が低すぎて無しになって、もう1回募集かけてる状態らしい。
公園にしろとの地元団体の意見もあるけど多分マンションが建つんじゃないかなー。

[614: 隣のマンション住民]

8月に再入札。それで決まれば何が建つか予測できますね。

[615: 周辺住民さん]

集団暴走なんて今時いないって？
産業道路からコンビナート側行ってごらん
平日夜、休日昼　ブンブンいわしてるのが一杯いるよ

あと小田も小田栄も同じ。目糞と鼻糞の違いみたいもん

不良（死語）がいるかいないか、じゃないよ。比率が多いかどうか
川崎は比率が多いって話。
絶対数じゃない、相対数をですよ

[617: 周辺住民さん]

工場地帯にいるんですね。10年位前はドリフト族が集まっていると
有名でした。

てか、かなり近くまで行かないと音は聞こえないし、いるの知ってる人はそういうことしてる人なのかな。