カワサキアイランドスイートってどうですか？

[ビギナーさん]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://iland-s.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[439: 匿名]

ちょっと質問なんですが、線路沿いにこのマンションは建つんですよね？バルコニーから線路まで何メートルくらいの距離ですか？6階7階なら電車の音は気になりませんかね？

[440: 匿名]

２重窓ですから大丈夫です。

[441: 匿名さん]

窓を閉めきった生活の方なら二重窓で大丈夫かもしれないが、春夏秋(冬)など部屋の換気、窓を開けて生活したい人は厳しいんじゃ。

[442: 匿名]

でも窓開けたら何処のマンションでも一戸建てでもクルマ走る音や騒音は入るからねぇ。マンションはある意味眺望確保の為に川沿い線路沿いは仕方がないと思いますよ。

[443: 匿名]

マンションの目の前に高めの高圧電線鉄塔もあると言う事ですが、436さんの言うように電磁波の心配はどうなんでしょうか？
やはり気になります。

[444: 契約者さん]

マンション建設地の川崎アーバンブロック周辺を歩いた時に、周辺の土地より海抜が高い感じがしたのですが何故でしょうか？
アイランドブリーズ横の公園や、エスパから市電通り側に出てバス停に行くには階段があり不思議に感じました。

[445: 匿名さん]

＞＞４４３さん
以前検討していたマンションの近くに高圧電線鉄塔があって営業の方に聞いた事が
あります。鉄塔の影響よりも、電子レンジや電気カーペット、携帯など、家電から
出る電磁波のほうが影響は大きいと。高圧電流による電磁波の影響については
まだよくわかってないというのが実情の様です。なので私個人としては特に気にして
いません。

[446: 匿名]

>445さん

建物までとの距離がだいぶ近そうなので気になりました。貴重なご意見ありがとうございます。

[447: 周辺住民さん]

444さん
実際、海抜は2~3m高いようですよ。昔は昭和電工の工場だったんですが、当時から高いのかは分かりません。多少の津波や洪水なら問題ないみたいですね。

443さん
電磁波論争、また始めるおつもりですか？過去の内容をご参照くださいませ。

[448: 契約済みさん]

>447
論争？どの辺がですか？あなたがこちらの物件を購入検討なら話は別でしょうが、そもそも関係ない方がどうこう言う事の方がどうかと思いますけど。

[449: 購入検討中さん]

夜の貨物電車はどうなんでしょうか？気になりますか？
窓開けても慣れてしまえば、感じない程度であればいいのですが。
低層階（３，４階）を考えてます。
教えてください。

[450: 匿名]

＞449さん
最近、同じ質問を自分も書き込みしました。モデルルームには行かれましたか？2重サッシを閉めれば問題ないのですが、開けたらどうなのかと言う事ですよね？色々とレスも見ましたが結局は答えはないです。最終的には人によるという事です。ちなみに自分は契約しました。449さん、じっくり検討して下さい。

[451: 契約者さん]

やっぱり窓開けたら何処のマンションでも一戸建てでも騒音は仕方がないと思いますよ。前レスにも書きましたけど………

[452: 周辺住民さん]

JR本線や京急と違って、支線ですから　そこらに比べれば大分マシですよ。
同じく線路沿いのアイランドグレースが同じ立地位置だから、そっちのスレで聞いてみたらどうかな。

[453: 購入検討中さん]

マンション建設地の先を通過する時が音がかなりするみたいです。
貨物列車は夜中も走るので気になる様でしたら買えませんよ！

[454: 匿名]

＞453さん
確かに音はしますけど、私も夜中の実地体験でそんなに嫌な音はしませんでしたよ。音の良し悪しは個人差があるから気になる方は車で夜中行ってみてそれから決めた方がいいでしょう。

[455: 匿名さん]

物件を検討しています。近辺の幼稚園はどこが人気があるのでしょうか？
今、調べた限りでは、ＡＬＣ学園、青い鳥幼稚園、小田双葉幼稚園、東三輪学園などが
近いかななどと思っているのですが。今気になっているのはＡＬＣ学園です。
唯一４年保育をやっている幼稚園の様ですね。ただ気になるのが認可の幼稚園ではないとか。
情報願います。

[456: 契約者さん]

＞455さん
ＡＬＣは体操や水泳、英語教育を取り入れた幼稚園で近所周辺ではとりわけ人気がある幼稚園だと思います。しかし川崎の南部という地域性も考慮した上で納得して入園させた方が良いかとも思われます。まー取り敢えず今入園されているお子さまを迎えに来る親御さんの姿を見に行かれてご判断して下さい。

[457: 契約者さん]

二重サッシがあるので睡眠は特に問題ないと思いました。電車の走行本数も1時間で4本位と伺いました。夜では無いのですが実際に電車の音を確認に行きました、自分は線路沿いのマンションに住むのは初めてなので無論心配はありましたのし。音に関しては最終的にはその人の感覚です、実際それでもたまには窓を開けて生活したいと思う人もいるでしょう。住むのもまだ先の事なので「どうですか？」と聞かれてもはっきりと大丈夫とも言えません。

第二期もそろそろ登録締め切りです、気になる方は書き込みではなく一度足を運んでみては！

[458: 周辺住民さん]

ＡＬＣに限らず、幼稚園への入園競争は厳しい戦いです。
また、費用がどこも高いです。

幼稚園によっては、イベント等が頻繁で親への参加負担も大きく、忙しい保護者はとてもついていけないので、どれくらい保護者負担があるかも確認しましょう。