カワサキアイランドスイートってどうですか？

[ビギナーさん]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://iland-s.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[205: 川崎在住]

一般的に引っ越し祝いは、どんなふうにしたらいいんですかね？
例えば、マンションだと何処まで挨拶したらいいんでしょうか(＊_＊)

[206: 匿名]

203さん
最初なんの事を言っているのか分からなかったんですが
私も同じ考えですという意味で書き込みをしたんですが誤解されるような書き方をしてすみません

[207: 匿名さん]

＞＞２０５さん
引っ越しのご挨拶ですよね？昔から向こう三軒、両隣りと言われていますね。
マンションの場合だと上下、両隣ではないでしょうか。家族全員で行くのがいいそうです。
１０００円以内のお菓子、洗剤、石鹸、日用品などの誰でも必ず使用するものを持っていくのが
いいと思います。やはり顔を知っているのと知っていないのでは、何かあった時違いますからね。

[208: 匿名さん]

立地で妥協できても、スペースの狭さを考えると悩んでしまう。
間取り変更、設備の追加などは、あとでどうにでもなるが、
スペースだけはどうにもならない。価格の安さで飛びついても、
子供が大きくなる１０年先は買い替えを考えざるをえなくなるのでは
ないかと思う。結局、それまでのつなぎとしての住まいとするか、
もう少し資金が貯まるまで我慢して、もうチョット広いところにするか、
今の予算内で広いスペースの中古にするか、悩みは尽きない。
安いと思ったのが、結局は高くつくことにならない様、他の人の意見も
参考にしながら検討していきます。

[209: 購入検討中]

208さんは、お子さん何人ですか？
内も全く同じ悩みです。

[210: 契約済みさん]

>208さん
>209さん
確かに一部屋が狭いのが悩みですよね。
子供がふたりいたら、4畳、とかじゃかわいそうと思いました。
うちは子供はひとりなので、4LDKの4畳と4畳の二部屋を一部屋に間取り変更をして3LDKにします。
無料じゃなかったので、お金はかかりましたがそこは仕方がないと思っています。
うちも中古も考えましたが、駐車場が1万超えていたりと高くてびっくりしました。

[211: 匿名さん]

２０８です。
小学校前の子供が２人います。

[212: 川崎在住]

返答ありがとうございます！参考にさせてもらいたいと思います(>_<)
まだまだ先の話ですが来年のスィートへの引っ越し、とても楽しみにしています！

[213: 近所さん]

こちら図面を見るとＢ棟の駐車場側の方がお値段安くなるものなのでしょうか？
もしくは駐車場近くなるので一般的に高くなるものなのでしょうか？
無知で申し訳ありませんが、一般的にこうだよ！って教えて下さりましたら幸いです！

[214: 匿名さん]

＞＞２０８さん
本当難しい所ですよね。早くローンを支払ってしまい所もありますしね。
ただ私の考えとしては、やはり借り換えの場合それまで住んでいた場所がうまく
売却できるとも限らないですし、妥協はしないで安いからといってとびつくのではなく
長い目でみて十分な広さの物件の方がいいと思います。もちろん値段がそれなりに高く
なるでしょうが、それまではそれなりの頭金を貯めてと思っています。
中古という選択肢もありますよね。

[215: 匿名さん]

全額キャッシュで払えば細かい悩み無用と思いますけど

[216: 匿名さん]

不動産の価格ってお買い得はないってよく聞きますが、
ここの安さは、やはりそれなりなのでしょうか。

[217: 匿名さん]

私もモデルルームを見てきましたが、４．１畳とか４．５畳の部屋でも子供部屋としては十分と感じました。
１部屋もらえるだけでも子供たちはうれしそうでしたよ。
頭金を貯めている間も家賃は払い続けるわけですし、１年２年でそんなには貯められそうもありません。
それに、仮に１年早く買えば１２０万円くらいの家賃が無駄にならなくて済むんですよね。
十分な広さっていうのは人によって違うと思いますが、うちはここでも十分です。

[218: 購入検討中さん]

＞２１７さん
私も中学生の娘と小学生の息子がいますが、そろそろ１部屋ずつあげないとかわいそうかなと考えています。
仮にその部屋が４畳半でも６畳でも、たぶん子供の喜びは変わらないと思います。
もちろん全部の部屋が６畳以上のマンションなんて私たちにはとても買えないと思いますが・・・。
それよりも私はこのマンションの免震構造が気に入っています。
もし広い家を買えたとしても、地震で壊れてしまっては元も子もないですから。

[219: 匿名]

免震は気になるが、立地的に津波浸水はどうなんだろ？

[220: 川崎在住]

先日、スイートの契約会に行ってきました。会場に行く際には、いつもモデルルームを見てから帰宅しています。
いつも長方形の４．１畳が狭いと正直、思ってしまいます。
作りが正方形か、もしくは（あまり変わらないかもしれませんが）４．５畳あれば、また違ったのかなとは思いました。

もうひとつ残念なのは・・・モデルルームの脱衣所のドア、外されていますよね。
あれ、出来る事なら引き戸タイプにして欲しかったです(T_T)

[221: 契約済みさん]

スイートのHPのブログの写真を見ると、契約の時に渡された91戸分譲価格表の数より売れてませんか？
91戸以上売れたんですかね？

[222: 匿名]

↑確かもう110くらいは売れてます。
ローンの基準が厳しめで低階層がかなり埋まってましたよ。まだ残っていますが。第一期で25%の成果ですね。

[223: 契約済みさん]

やっぱりそうですよね
でもどうして91戸売れたと嘘言うんですか？
素直に売れた数を公表すればいいのにと思うんですが、公表しない理由ってなんでしょう？

[224: 匿名]

↑やっぱり価格の問題なのかな。低階層があんなに売れると自然に価格上がるし、数が僅かなのに「2LDK+S｣が2200万円台よりなんてホームページに書けなくなるからね。