シティハウス仙川緑ヶ丘ってどうですか？

[ビギナーさん]

シティハウス仙川緑ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市緑ヶ丘二丁目27番20.21（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：65.18平米～67.28平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sengawamidorigaoka/

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】

[21: 匿名さん]

そうでしょうね。
正確に言うと、『契約の直前』ではなく、『契約の時』でしょうね。
重要事項説明は通常契約時に行われます。
契約の直前、と言えば直前でしょうが。

そこでキャンセルを申し出たら内金はどうなるのかなと思います。

[22: １]

仙川からのアプローチをなんで遠回りしているのでしょうか。
わざわざ13分表示にする必要があるのですか？
掲示板の徒歩分数は10分になっているし。

[23: 匿名さん]

都営アパートを突っ切るルートだと、敬遠する人がいるからではないでしょうか。
３分の上乗せとイメージを天秤にかけたんでしょうね。

[24: 住民]

HPに載っている都営アパートを突っ切るルートだと１０分ですね。

[25: 住民]

あらら。Yahoo不動産に載っているルート（１０分）と公式HPに載っているルート（１３分）があるのですね。
都営抜けるルートのほうが絶対早いのに・・・

[26: 物件比較中さん]

都営内の道って、私道的な扱いなんじゃないですか？

[27: 住民]

違うと思いますよ

[28: 匿名さん]

要望があったようで、公式ブログがはじまりましたね。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/sengawamidorigaoka/
今後は工事の進捗を知らせる建築現場の写真や、店舗や公共施設など、
周辺情報をアップしてもらえると嬉しいですね。

[29: 匿名さん]

なんかあからさまに宣伝っぽい書き込みですね(笑)
もし違ったら申し訳ないですが。

[30: 匿名さん]

ブログ始まったんですね。
まだはじめましたの更新しかないみたいですけど、
これから頻繁に更新されたら参考になっていいかな、と思います。
どのくらい更新されるんでしょうね。

[31: 検討中の奥さま]

仙川アパートの建て替えが段階的に始まると聞きました。
取り壊しや建設の騒音や粉塵（古いので、アスベストとか飛ばないでしょうか…）
の問題が起きないでしょうか？

[32: 住民]

そうですねぇ。でも建て替えると言ってはや１０年。工事は着工されません。アパート住民の反対があるのかな。
本当に建て替えがあるのか、住民としては怪訝に思っています。

[33: 匿名さん]

建て替えが始まったら、街の雰囲気も今より良くなるでしょうね。
期待してます。

[34: 匿名さん]

建て替えの時に騒音とかは一時的に気になりそうですが、
建て替えてきれいになったら街としては良い方に代わりそうですね。
でも、着工されていないというのはどうしてなんですかね。

[35: 住民]

34さん
そうなんですよ。私たち住民も不思議に思っています。

推測では、都営アパート住民の一時的に移す場所がないからと思っていますが。

お年寄りは障碍者などの社会的弱者が多く、住民が一時移動に同意しない、もしくはできないのではと考えています。

もしくは予算難か、ですね。

[36: 匿名さん]

早く着工されるといいですね。
でも人がらみの問題だとなかなか解決までには時間がかかりそうですが・・・
早く話がすすむといいな～と思います。

[37: 匿名さん]

ブログ楽しみにしているんですけど、
いまだ更新されていないですね・・・
作るだけ作って・・・ということにならないといいんですけど。
現状など、まめに更新さることを願います。

[38: 匿名さん]

掲示板もブログも完全に盛り下がってますねw

[39: 匿名さん]

保育園がすぐ近くにあるようですが、ここらへんの保育園は
希望すればお願いできる感じなのでしょうか？
地域によってはとっても混雑していて、希望の園にいれられないとか・・・
ここら辺の保育園事情、興味があります。

[40: 地元に３０年]

実家が近くにあり、３０年住んでいたので購入検討しております。

個人的な意見なので参考程度にお聞きください。

【メリット】
・人気の仙川が徒歩圏内
・近くに、幼稚園、小学校・中学があり子育てに便利
・緑が多い（近くに森？がある、高速道路近辺にも大きな公園がある。）

【デメリット】
・夜になると周辺が暗く・怖い（異様な雰囲気）
・長年住んでいる人が多いので、外から来ると慣れるのに時間かかるかも
・仙川駅は、各駅と快速しか停まらないので、けっこう待ち時間あり
・泥棒・変質者が多い
　（３０年住んでおりますが、実家には２度入られました、２軒・３軒となりにも入り近辺だけでも、５件は侵入されてます、なので、新しく建てた一軒家は高い確率でセコムに入ってます、実家も入りました。変質者は小学生に裸を見せるおじさんがいる、私が小学生の頃から頻繁に聞きます）

私のように、実家が近く昔からの友人が多いから購入したいと
強い動機がなければ、どうかな～という感じ。