グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その２】

[匿名]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その２を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無理、背伸びされて購入された住人の方は、結構いると思います。共有施設が多いので、今後の管理費と修繕費の月々の負担額は年々雪だるま式に増加していきます。

[956: 入居済みさん]

私の知り合いもペアローンで住宅買われた夫婦が妊娠、出産で１馬力になってローンがキツくなり売りに出しました。

女性はやっぱり子供と放れたくないから、出産後もすぐに仕事するのは難しいようです。

余裕ないなら賃貸は止めて売却することをお勧めします。

[957: 入居済みさん]

営業マンの口車に乗せられて買われたのでしょうか。
安くない物件なので、そこそこの年収ないと持たないでしょう。
頭金にもよりますが、最低でも600万はないとツラいかと思います。
営業は売ってしまえば後は関係ないですからね。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100円ローソンで食材調達している、マンション住人の方結構見掛けます。先ずは食費から節約ですね。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食費を節約しないと買えないようなら買わなければいいのに。
この先、何十年とローンを払うのですよ。

幸いにこのマンションは価格に拘らなければすぐに買い手が見つかると思います。

[960: 入居済みさん]

SUUMOに２LDKの売りが出てますね。
でも、価格設定がチョッと強気な気がしますが。。。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外の回廊のショボいイルミネーションやめてほしい。センスなさすぎ。

[962: 入居済みさん]

スーモの2LDKホントに強気ですね。
あれで売れますかね…

[963: マンション住民さん]

最後は値引きするから
いくらで売れたかわからんよ

[964: 入居済みさん]

単純に買った、値段じゃないの
もしくは4980あたりで売りたいのかなあ。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費修繕費のスパイラルにハマっていくね。もう抜けられない…蟻地獄…

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビルトインの食洗機、内部がべとつきませんか？
ヒーターカバーの内側に汚れがたまってます。

[967: マンション住人さん]

オーナズライブラリーに住人じゃない高校生が長時間居座り住人の高校生が使えないでいるしかも招き入れてるS棟の高校生は、その子達からお金を取っいるのでビックリした！とりあえず管理人には報告した。

[968: マンション住民さん]

食洗機、半年に１回くらいスチーム洗浄機と歯ブラシ使って汚れ取ってます。かなりピカピカになります♪
あと洗剤によっても汚れのたまり方が違うので、いろいろ試してみるといいですよ。
うちはキュキュットの普通のから、キュキュットプレミアムにしてからだいぶ掃除の回数が減りました。

[969: 住人ママさん]

お金を取っているとは、驚きです！確かに、私の子も住人じゃない高校生が、使っていてライブラリーを利用出来ないと言っていました。

[970: 入居済みさん]

親は把握しているのでしょうか。私たちの共有資産を部外者に使われ住民が使えないなんて腹立たしい。対策を理事会でしっかり揉んでもらいたいです。

[971: 入居済みさん]

スーモの２LDK、値段更新しましたね。
相変わらず強気ですね。
頑張って売れると良いですね。

[972: 匿名さん]

他に売出物件ないから、まだまだ強気で大丈夫じゃない？
南向きだし。

[973: 入居済みさん]

部外者！？許せない

断固として抗議します！

管理組合、理事会、きっちり対応して欲しいものです。

[974: 入居済みさん]

マンション内のセブンはさておき、
マンションの隣のセブン、最近品ぞろえが悪くなってませんか？
結構、おにぎりとかお弁当の棚がスカスカな時が多くなった気がします。
これじゃあ、大宮駅を利用する人は、旧中のシロタビルのセブンで買っちゃいますよね。
最近、近所の専門学校生も１００円ローソンに流れているし。
どんどん負のスパイラルにはまってますね。

[975: 入居済みさん]

マンション内のセブンはいつ閉店ですかね

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学生はただお金無いから…100円ローソン行ってるだけでしょうが～食材調達している住人の方結構見掛けます。

[977: 匿名さん]

うちは毎日高島屋で買ってる
結構、マンションの人会いますよ

[978: マンション住人]

うちの子が言うには、部外者の利用は、平日が多いみたいですね。学校の帰りに、噂のS棟の学生にお金を払い、利用しているのでしょう。

[979: 匿名さん]

お礼に、飲み物代を、払っただけ位の話でないの？
考えがさもしいね。
なんか、かつかつで、余裕がないのかな？
毎日、息苦しいでしょう、

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車見ると大衆車が大半ですね。生活レベルが大体判ります…

[981: 住民さんＢ]

大宮の高島屋…昭和ですね。生鮮もイマイチですし。まだクイーンズ伊勢丹の方が良い…

[982: 住民さんＥ]

高島屋のビオマルシェは有機栽培で安心ですよ
でも、クイーンズ伊勢丹もいいですね
車外車多くないですか？
ベンツなのに機械式に停めてる人が気の毒。
高くてもいいから自走式の1階に停めたいんだろうな。

[983: 入居済みさん]

明らかに大衆車の方が少ないでしょ。
目が悪いか知識が無いか。
でも人の車気にしてるなんて小さい奴だね。
戸建て住めば？

[984: 入居済みさん]

無理して購入された方は多いでしょうね。
これだけの規模のマンションなので、売るなら早いほうがオススメです。
これホントです。

[985: 住民さんＢ]

ベンツは今や一般大衆車ですよ…bentoreクラスから其なりの高級車ですかね。

[986: 入居済みさん]

皆さんが見た中で一番高いのはなんですかね～

[987: 入居済みさん]

Cayenneは何台か見かけるしねぇ。
ここでは、高級車って、
FerrariとかMaybachあたりですかね？

[988: 住民さんＤ]

マイバッハは、Haiendoですね。普通のサラリーマンには手が出せませんね。

[989: 入居済みさん]

スーモの２LDK、なくなりましたね。
無事、売れたんでしょうね。
強気な価格設定だったので、成約価格がちょっと気になります。

[990: マンション住民さん]

成約価格はでませんからねー
まあ5000-5100ぐらいなら売れるんですね（予想。。）

[991: 入居済みさん]

１００円ローソン、不採算店舗３００店閉鎖のニュースが出ましたが、
マンション前のお店はどうなるのでしょうね？
それなりに、流行っている気がしますが、採算は取れているのでしょうか？
ちょっとした買い忘れや品切れの時に便利なので、残ってくれるといいんですが。

[992: 匿名さん]

大宮最高やわ^_^

http://www.cocooncity.jp/

[993: 入居済みさん]

>992さん

ほんと、大宮最高ですね　＾＾
車はもちろん、自転車でも歩きでも行ける距離に、こんな複合施設があるのは助かります。
イオニスト、ならぬ、コクニストが大量発生するかも知れませんね。
我が家は、氷川参道をブラブラ散歩して、コクーンで過ごす、そんな週末になりそうです。

[994: 住民さんＤ]

セブンイレブン有りますから問題無いです…閉店しても。

[995: 入居済みさん]

BENTUのGERENDEか、ハマー辺りも良いですね。

[996: 私も住民さん]

おぉーコクーン2のショップ164店舗決定ですね。
入って欲しいなあって思ってた店舗がありました。
GMTからは自転車で10分かからないので便利ですよね。
コクーン3にはヨドバシカメラが決定みたいですし。
さらに便利になりますね。

[997: 入居済みさん]

カテゴリーが違うので、100円ローソンとセブンじゃ比較になりませんよね。
セブンは無くてもいいけど、１００円ローソンはずっとあって欲しい。

[998: 入居済みさん]

コクーンひろばには、、
エッグスンシングス出店！！！
楽しみだなぁ。。。

[999: 入居済みさん]

車は渋滞するだろうから
歩きで行けるのはありがたいね

マンションにもプラスですね

[1000: 入居済みさん]

セブンとローソンの用途の違い…分かりません?自分はセブン派ですね。100ローソンは所詮100均ではないですかね…

[1001: 住民さんＢ]

学生の強い味方100ローソン♪ですね。

[1002: 入居済みさん]

その3です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553659/

[1003: 住民さんＥ]

ロールスロイスのゴースト目が良く、車の知識がある、あなたにお薦め致します。

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553659/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。