グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その２】

[匿名]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その２を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[81: 匿名さん]

教えて頂きたいのですが、ガスケットというのは簡単に取り付けできるのでしょうか？

[82: 入居済みさん]

ガ-デンの雪化粧なかなか良いですね

[83: 匿名さん]

>81
ガスケットは通常壁とエコジョーズの間に挟まれています。これを増やしたり、厚くしたりするのは簡単な是正で住むのではないですかね。
自分の住戸は静かなので何とも言えませんが、自分ならすぐアフターに連絡します。

>82
ガーデン綺麗ですね。雪化粧見ながらエントランス入ると暖かくてホットします。

[84: 匿名]

no83さん
ありがとうございます。勉強になりました。

[85: 匿名]

皆様初めまして！
こちらのマンションの購入を前向きに検討している者です。

主寝室が共用廊下に面している間取りを検討中なのですが、
朝や夜など、廊下を歩いている方の足音は響くのでしょうか？
窓を閉めていて、気になったことはありますか？

教えて頂ければ幸いです。
お願い致します！

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

≫85さん
窓を閉めていれば気になった事はないですね。
ちなみに朝6時起床で夜12時就寝です。

[87: 匿名さん]

こんばんは
南向きの部屋か西向きの部屋で、窓に断熱フィルムを張られている方はいらっしゃいますか？
昨年の夏場の効果はどうだったでしょうか。
業者など教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[88: 入居予定さん]

3月下旬にフォレストタワーに入居出来そうです!!

今から､ワクワク楽しみです♪♪
皆様､お世話になりますが､宜しくお願い致します。。

[89: 匿名]

>>８６さん

教えてくださいましてありがとうございました。
安心しました！

[93: 匿名]

№87さん

西向き中部屋の居住者です。
内覧会が真夏の午後だったのですが、
直射日光がリビングの奥まで差し込んで冷房なしの部屋は物凄い暑さでした。
それで、西向きの窓全面に断熱フィルムを貼りました。
その後秋に入居したので夏場の効果はわかりませんが、
冬の今頃でも午後西日が差し込むとかなり眩しく、部屋の温度も上がります。
逆に午前中は寒いです。貼った断熱フィルムは熱を遮るだけでなく、
保温効果・ＵＶカット効果もあるものなので、
部屋の状況を考えると貼って良かったと思います。
オプションでお願いしたので、業者さんはわかりません。
値は張りましたが、気泡による貼り換えなどの対応は良かったです。


一方南向き中部屋に住んでいる知人は断熱フィルムを貼っていませんが、
夏場は日が高くなるためベランダに遮られて部屋に直射日光が入らないそうで、
昨年の夏は冷房をほとんど使わず快適に過ごせたと言っていました。

角部屋はまた状況が違うと思いますが…。ご参考まで。

[94: 匿名さん]

NO93さん
87です。
情報ありがとうございます。
西向きだとやはり夏場はかなり・・・なんでしょうね。
保温効果もあるんですね。

検討してみます。

[95: マンション住民さん]

がっばって購入してください。

[96: 契約済みさん]

掲示板に掲載されておりましたが、
コンビニ（セブンイレブン）の営業開始が延期されたんですね。
残念です。

[97: 匿名さん]

目の前に100円ローソン、隣にセブンイレブンあるから支障はないですけどね。
多分来年には前の道路の拡張工事が始まるから隣のセブンイレブンはなくなってしまう。
それまでに入ってくれればよいな。

[98: マンション住民さん]

今日気づいたんですが、フォレストのホール～玄関前のコーナー壁、
傷ついているというより、何か所か欠けてましたが…。
荷物搬入時はもっと気をつけて欲しい。
どうすんだろ。

[99: 入居予定さん]

3月にこちらに入居予定の者です。
皆さん宜しくお願いします。

オプションについて検討しているのですが、ビルトイン食洗器の設置を
外の業者に依頼をしようと考えております。

そこで食洗機等、インテリア周りを周辺の業者を
利用された方がおりましたら、業者さんの名前を
教えていただけないでしょうか。

宜しくお願いします。

[100: マンション住民さん]

食洗機ですがうちはオプションで付けました
外も探したのですが本体は安いのですが工賃はそれなりです
メンテ、故障も加味してオプションを選択しました
入居前に出来て満足でした

近鉄さんの対応も良いのでありがたいです