グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その２】

[匿名]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その２を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[607: 入居済みさん]

私はサイズの関係で車を外の駐車場に停めてるのですが、
荷降ろしなどで敷地内に入ります。
鍵を使ってチェーンを降ろすのですが、結構いやな思いをします。

たとえば、チェーンが降りた途端に後ろから来た車が抜かしていってしまうことがあります。
そうするともう一度チェーンを降ろさなくてはいけません。
抜かして言った車は中からリモコンを操作しているのかもしれませんが、
１台通るとチェーンは上がってしまうので、やり直しです。
運が悪いと車に戻った途端抜かされて、もう一度外に出てやり直しです。

私は鍵があるのでまだいいですが、非入居者がインターフォンであけてもらってる場合、
もう一度やり直しするのは結構いやなのではないでしょうか。

ゲートを通る際は抜かさないで順番通りに行きましょうよ。

[608: 匿名さん]

>607さん

このような内容は、サイバーホーム（入居者専用のホームページ）の談話室で良いのではないでしょうか？
せっかく入居者専用の掲示板があるんですから。。。

[609: マンション住民さん]

先日、花見がありました。
予定があり、参加はしていません。

マンションの歌(？)的なものが貼ってありました。
これを皆で歌ったのでしょうか？
宗教団体ですか？
やりすぎではないでしょうか。

歌を歌うとしても、既存の歌を歌う程度で良いのではないでしょうか。

[610: マンション住民さん]

>606　さん

レスありがとうございます。
なぜか、今日、つけてみたところ、見られるようになりました。

テレビ周りはなにもいじっていないので、
何が原因で見られなくなったのか、見られるようになったのか
わかりません。

お騒がせいたしました。ありがとうございました。

[611: 入居済みさん]

>>609さん

キッズ向けのイベントでマルマルモリモリの替え歌を歌っただけですよ。

[612: 住人]

イベントやってるときに
グランドラウンジ通りたくない。
自分が参加しないけど
用事があって通らざるを得ないとき、、、
だらだら階段とかにたむろされてる（通路を塞ぐ）と迷惑。

けやきクラブはおおいに結構ですが
無理に盛り上げすぎると息切れしちゃうよー
ほどほどにしておいてほしい。

[613: 住民さん]

私はなかなか参加できないけれど、けやきクラブのイベントが盛り上がるのは
良いことだと思います。いつも静かなマンションですし、たまには良いのでは
ないでしょうか。

[614: マンション住民さん]

まったく揺れていないのに頻繁に地震警報が鳴ったり、
炊飯器を使っただけでガス警報が鳴ったりで、困っています。

前者は意見を提出しましたが、気象庁の震度3以上の情報に反応して全戸で自動で鳴るのでかえられないと言われました。
気象庁の情報をあてにしてるわりにはまったく揺れなかったり。

当方、大震災後仙台から引っ越して来ましたが、仙台ではケータイの緊急地震速報がとても役にたちました。
大きな揺れの前には100％速報が来たので、速報を聞いてから、身の安全を確保したり、ロウソクの火を消したりで、十分でした。
敏感すぎる警報は狼少年になっていませんか？

個人的にはトラウマになっていて、精神不安定に陥るので、ケータイやテレビの緊急地震速報レベルに変更して欲しいです。
ツイッターですらレベルごとの速報が選択できるのに。

[615: 入居済み住民さん]

タワー型だと10年、15年たった時に修繕費が値上がりすると聞いたのですが、ここは大丈夫ですかね？
ローンだけでも大変なのに…

[616: マンション住民さん]

けやき倶楽部にしろ何にしろ、グランドラウンジでやる必要があるのでしょうか？この間の日曜日にラウンジで友人と話をしようかとしましたら、人ごみと歌などの声で全く会話が出来ませんでした。それならば自分の部屋か喫茶店ですればいいと言われるかもしれませんが、あそこはあくまで共用部分ですよね。皆が平等に有意義に使う所だと思うのです。けやき倶楽部などの活動は良いことだと思いますが、あくまで趣味の範囲。休日静かに過ごしたい人もいるし、訪ねて来た人も何事かと少し驚いていました。コミュニティールームなり他に場所を設けてできないものでしょうか・・・・

[618: マンション住民さん]

616の方と全く同じ意見です。個人的に、住居内では静かに暮らしたいと思っていますので、
グランドラウンジでイベントがある時には、外出の予定を入れたりして、なるべく近寄らないように過ごしています。
住民同士の賑やかなふれあいを否定はしませんが、望んでいない者もいるのです。

[624: マンション住民さん]

けやき倶楽部のコンサート、何度か通りかかって演奏を聴きました。

今後も続けてほしいです。

休日優雅な気分になります。

[626: 匿名]

醜い罵り合いはマンション住民専用掲示板でやったらいかがでしょう。

[632: 匿名さん]

どう見ても極ミニアリーナになっちゃってるじゃないですか。

[633: マンション住民さん]

＞632
ＧＭＴの住人さんですか？他のマンションのスレと間違えてる？
ミニアリーナになってる？そうは思えないです。

[634: 入居済みさん]

結局、共同住宅で、共同生活ができる資質があるか？
ということですね。

ゲリラ的にイベントがあるわけでもなく、ルールに則って開催されているのでしょうから
苦情を言ったり、書いたりする方がよくない気がする。

みんな、普段は静かな住環境を求めるのは当たり前でしょうし。
要は、その人の寛容さが問題なんでしょうね。

[636: マンション住民さん]

いつ売るか？今でしょう！

気に入らないなら、出ていけばよい

[637: 匿名さん]

なんか嫌な感じですね。どっちがわがままなんだか笑
協調性を持って意見交換しないとただのエゴモード炸裂意見にしかならないんですよ。

[638: 匿名]

協調性があって意見交換する気があるなら、もう少し配慮のある発言をお願いします。

[639: 入居済みさん]

あ、高層階でも非常識な人っていますからね！
みなさん、高層とはいえ、お気をつけください。

[640: 匿名さん]

GMTはプライドの塊に見えますよ。
意見は自由なれど押し付けはよくありません。

[641: 住民でない人さん]

久しぶりに、この掲示板、盛り上がっていますね。
しかし、私も含めどこにも、自己の考え通りにならないと、時々不満分子となる人いますね。
また、掲示板では、意見などを、正確に伝えるには限界があるようです。
その結果、誤解が誤解を生んでいるような気もします。
なお、本件に関し、事前案内されているイベントの開催のようですし、
このようなイベントが開催できるマンションは素晴らしく、羨ましいです。
従って、この不満分子の意見は、上手に無視した方が良いかと思います。
外から入って済みませんでした。

[643: 匿名]

そんなに熱くならなくとも。

しょせん匿名の掲示板ですので。

社会的立場、周りとの関係、発言の責任なんかも全くない世界ですから。
独り言、脳内妄想のレベルで打ち込める世界ですよ。

リアルな世界の中で意見がでた時にちゃんと議論を交わせばいいんじゃないですか？

[644: マンション住民さん]

カートや代車は、ペット用エレベータをー利用するのですか？
そのような説明を聞いたことが無く、知りませんでした。

その方が、周りの方に迷惑にならなくて良いかもしれませんね。
ただ、カートを利用するとペット用のエレベーターは、狭すぎるんですよね。

[645: 入居済みさん]

うちはカートや台車でも通常エレベーター使ってOKと聞きましたよ。
ペット用しかだめってなったらなかなか降りてこないんじゃないかとか
気になったので、検討の早い時期に確認しましたらそのような回答でしたけど。。

[646: 契約済みさん]

ここの中古は全く売れないし、査定最悪です。
高いローン組んでちょっと後悔…

[647: 匿名]

3か月以内に売れてるよね？
賃貸も高く取れてるみたいだし。

[648: 匿名]

今日の日経地域版に管理会社と管理組合の理事会について書かれてますね。
まさに、GMTも当てはまるのでは？と思ってしまいました。

[649: 匿名さん]

>646
間取りや階数、部屋の使い方か？
中古、でると売れてる印象だけどな。

[650: 住人]

お風呂のシャワーの水圧が若干弱い気がするのですが同じ感覚の方いらっしゃいますか？妻は全く気にならないとの事なのですが…

[651: 匿名]

>650
節水型のシャワーベッドに換えたら水圧も改善しましたよ。

そうそう、風呂場の鏡が曇り止め仕様でなかった件、一度コーティングしてもらいましたが今はもう役たたず。
何度もお願いできるものなのですかね。

[652: 入居予定者]

フォレスト側の北東の部屋を検討しています。今のマンションが寒いのですが、高層の北東側は日当たりは望めないとして、寒いのでしょうか？

[653: 匿名]

最近投稿無いようですが、お聞きします。フォレスト側の北東の部屋を検討中ですが、日当たりが心配です。寒がりなのです。日光は入らないと思いますが、階によっては寒いのでしょうか。他に何か新しい情報あればお願いたします。

[654: 住民さん]

階数は言えませんが、北東の角部屋に住んでいます。
確かに午前中しか日は入って来ませんが、寒いことはぜんぜん有りませんし、夏も風通しが良く涼しくて困ることはないです。階数の関係はなく温度については大丈夫だと思います。
中層階以上なら眺望が抜けているため、北側の部屋でも十分明るいです。
何より東側の参道が奇麗ですし、新都心の夜景や小さいながらもスカリツリーも見えます。
あと場所的にエレベーターホールに近くてほとんど内廊下感覚なのと、ゴミ捨て場が近いことも気に入っています。

[655: 入居予定さん]

６５４さんありがとうございます。参考になりました。見学で確かにスカイツリーが遠くに見えました。
前の道路が早く広くなれば良いですね。将来売却も考えているのですが、資産価値はどんなものでしょうか、、。

[656: 匿名さん]

売却を考えている場合、販売価格帯からして売りにくいように感じます。