グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その２】

[匿名]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その２を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[401: 匿名さん]

節電って
ケチってるんですか？
協力していつものだと思いました。

[402: マンション住人T]

曇りとか雨の日の吹き抜けの廊下、暗すぎた。
特に北側の屋根あるとこは真っ暗すぎて、角があるから小さい子供とか危ないと思った。
せめてあそこだけは点けてほしい。

[403: 匿名]

そもそもなんの為の「節電」？
エコ(笑)もいいけどこんな素敵なマンションだから快適に暮らしたいものです。

快適といえばセブンまだオープンしないんですかねぇ？
せめて自動販売機欲しいです(._.)

[405: 匿名]

>>404さん
居住者が多いから大変だと思いますが、役員会頑張ってください！

でも節電はやめてくださいね♪

[406: 入居済みさん]

　最低限の節電はやるべし！

　

[407: 匿名さん]

暗すぎるまでには必要ないのかもしれないけれど、節電は大事だと
私も思います。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関東は節電目標ないわけだし、まだ値上がりされてないし、あそこまでの節電必要ないと思うけどな。
電気代値上がりに備えてだったら、住民生活にみえにくい別の経費を節約、削減できるとこありそうなのに。

理事会への意見はコンシェルジュで受け付けてるんですか？

[409: 検討中さん]

そんなに貧乏人多いの？

節約てw

[411: 入居済みさん]

４１０さんに大賛成です！マナーを守れない（玄関やエレベーターにゴミ捨て、駐車場内猛スピード走ほか）いろんな住人がいるいじょうは、特別な委員会は必要かと思います。景観をそこなうポール置ではない対策、（単に灯りを消す、ではない）省エネ対策など、理事会では判断しきれない問題も多そうですね。サークル活動や交流は素敵ですが、苦手な者もいるので。

[412: 匿名]

>>410さんや>>411さんみたいな人が理事会に入ってくれればいいのに…。

今の理事会の人も頑張っていただいていると思うんですが、節電やポールは一方的すぎたなと思います。

特別な委員会は良い案ですね。
でも理事会側と対立しそう…。

[413: 住民でない人さん]

この掲示板最近知り、拝見させていただいてます。

外部から見て、内容がとても滑稽で楽しませて頂いています。
引き続き滑稽なお話の掲示をよろしくお願いします。
1,000世帯もあればいろいろ面白いことがありそうですね。

ただ、ここに掲示しない世帯も8割位はあると思いますので、
ここの滑稽な不満事項は、このマンション住民の総意でないことを
理解して閲覧していることを申し述べます。

[414: 匿名]

>413
ここは住民専用板ですよ。

その事をまず理解して下さい。
あしからず。

[415: 匿名]

>413
つまらない。センスない。
あんたが一番くだらない。　　　　www

[416: 匿名さん]

>413
必死に頭良さそうに書いてる感が
する文章だこと。

[417: 匿名さん]

>413

あなたのレスの内容が一番滑稽なのでは？

[418: 匿名さん]

>413
くだらない事書くより働きなよ。
もしかしたらココも買えるかもよ。
時間は有意義に…ね。

[419: 匿名]

床鳴りしませんか？
ピシピシって感じで。
オーディオ機器やら本棚置いてあるからかとも思ったりしますが。
二重床ってこんなものでしょうか。

[420: 匿名さん]

うちは今こちらに住んで４か月目に入りましたが床鳴りは大丈夫です。

ところで住人のみなさん、マンション住人用の専用掲示板が立ち上がりましたよね。
そちらへの書き込みなら外部の人に読まれる心配なく、いろいろ相談ごとも書き込めそうです・・

住人の方は、そちらの方で書込みしませんか？

[421: 匿名]

私の所は、歩くと床がピシピシ鳴りますが自然に床は鳴りません。
自然に鳴るのですか。

マンション住人用の専用掲示板はどこに行けば見られますか。

[422: 匿名さん]

うちは歩いても床が鳴ったことはありません。
すごくしっかりした作りだなと感じていますが
ほかの部屋はどうでしょうか？

サイバーホームの「マンション専用ページ」からログインし、
「談話室」というところでここのマンション専用の掲示板が始まっていますよ。

[424: 421]

私は419ではないですが、とんだ発見です…
みんな鳴っていると思ってたので…
でも、モデルルーム床鳴りしませんでしたか？
モデルルーム見学時に営業が「床暖の所、特に境目は床が鳴ります」って言っていました。
なので、私の部屋も鳴るのは当たり前だと思っていました…
サイバーホームの情報ありがとうございます。

[425: 住民さんＡ]

窓を開けていると、下の階からタバコの煙が入ってきて困ってます。
コンシェルジュに伝えましたが、直接はクレームを言えないようなのですが、皆さんは大丈夫でしょうか？
自分の部屋が臭くならなければ、それでいいのでしょうか？とても良いマンションなのに残念です。

[426: 匿名]

>425
ベランダ喫煙ってこと？
部屋によっては換気扇下、部屋内で吸っていても匂うようですよ。

[427: 住民さんＡ]

おそらくベランダ喫煙だと思われます。
タバコの臭いがする前に、窓を開け閉めするような音が聞こえますし、玄関の方まで臭ってくるので、困っています

[428: 住民さんＥ]

＞427

迷わず乗り込むべき。

迷惑行為をしているという感覚がないアホな住民は
どのマンションでもいるものですよ！

[429: 住民さんＤ]

私の所も、歩くと床がピシピシ鳴りますが自然に床は鳴りません
歩いて鳴るのは通常で良いのでしょうか？

[430: 住民さんT]

ウチも床なりがしてたので、アフターで直してもらいました。鹿島とか委託業者は湿度の関係とかまだ馴染んでないとか最初言うと思いますが、ちゃんと直りますので、3回のアフターでしっかり直してもらいましょう！
内覧会前の人は床なりしないか、ちゃんと確認しましょう！

[431: 住民さんT]

サイバーの掲示板できたんですね。あとで確認してみよ。

[432: 住民さんT]

サイバーホームの掲示板、ちょっと見にくいし使いにくそうですね^^;
しばらくはこっちを使いそう。

ところで、ライブラリの無線LANって新しいパスワード発行されてたりしますか？

[433: 匿名]

サイバーホームの掲示板は匿名と言っときながら、管理者は部屋番号とかわかるんですかね？

[434: 契約済みさん]

先日契約したばかりになります。
皆様、よろしくお願い致します。
入居前にフロア床コーティング、水回りコーティング、
防カビコーティング、窓ガラスUVカットシート等・・
お願いしようかと考えているのですが皆様はどうされましたか？
参考までに教えて頂けましたら幸いです。
※既に出ている話題でいたら申し訳ありません＞＜

[435: 匿名さん]

窓ガラスUVカットシートは西向き以外は必要ない。
あとはいらない。

[436: 入居済みさん]

駐車場抽選外れた…

これって１台目契約ってことだけど、
すでに1台契約している人が「平置きの方がいい！」
「１階の方がいい！」って言って抽選に参加できるんでしょうか。
当選したら前のは解約するとかって。

そうだったらこれからも当らなそうだな…

規約守って外に借りてるけど、どう見ても２ｔオーバーしてる車が停まってて
モヤモヤします。

[437: 匿名さん]

私も

すでに契約している現在の駐車場を「平置きや１階の方への変更」希望
する場合、抽選に参加できるようにしてほしいと思います。
先に契約している駐車場は当選したら解約するという条件で。

重量をオーバーしている車が駐車しているのが本当であれば、
安全面から見て心配です。

[438: 匿名]

すでに他を契約してても、当選したら今の契約を解除するって条件で抽選参加できましたよ。
でも今回の抽選は場所は良かったですが柱があって幅のある車だと狭すぎますね。
ドアが隣にぶつかりそうです。
だからハズレて良かったかな(^_^;)

[439: 入居済みさん]

やっぱり抽選参加できるんですよね。
平置き当選はほぼ無理か。

０台契約の人が優先でもいいと思うのは身勝手かな・・・

[440: 匿名]

総重量で2tはきつい。
せめて車両重量にしてほしいな。

[441: 入居済みさん]

＞434

今は色々悩む時期だと思います。

我が家は、妻の強い要望でキッチン・洗面の水回りコーティングと
浴室の防カビコーティングを頼みました。
掃除がすごくラクだそうですよ。
ご参考までに。

[442: 入居済みさん]

＞440

総重量で２ｔ、ほんと守ろうと思うときついですよね。ただ規定を変えるとかっていうのは多分無理でしょうね。補修などの際にまずいでしょう。しばらく我慢して、２ｔ以下の車に買い替えかな…

[443: 入居済みさん]

前○さん。
子供の走る足音なんとかして！
躾という概念がないのかね・・(;´д｀)

[444: 住民さんＡ]

>>443

ある程度の騒音はお互い様という気持ちもあります。

上下、左右または近隣の生活音もあるかと思いますが、
「廊下を走る子供」の音は窓を開けていると響いてきますね。
うちも子持ちなので、注意しております。

[445: マンション住民さん]

グランドロビーで子供を騒がせるのやめてね♫

[446: 匿名さん]

夏休みだからかな。

教養の足りないお子様達がラウンジにたむろってますね。

ここは平均所得も高いだろうから安心してましたが…。

所得＝教養ではないのですね。

しっかりと躾してくださいね。

[447: マンション住民さん]

↑
同感です

たむろもそうですけど、
ママ友会議もうるさい。

打ち合わせに使うのがはずかしい。

[448: 入居済みさん]

４４６さんに同感です！公共での躾はしっかりしてほしいものです。あと、敷地内やエレベーター内にゴミが落ちたり、お菓子クズで汚れていたりすると、本当にがっかりです。清掃や管理がしっかりしていて快適なマンションと期待したのに...。

[449: マンション住民さん]

未だに共用廊下に私物を置く人います。
撤去しちゃうぞ！www

[450: 匿名さん]

個人的にはいいと思います。

[451: 住民さんＡ]

ぷ。
なにがぁ？

[452: 匿名さん]

撤去するのが。
言葉足らずですみませんねw

[453: マンション住民さん]

まぁ、こっそり撤去されても文句は言えないよね。
自己責任。

[454: 匿名さん]

ゴミに出したらいいよ。

[455: 匿名]

契約違反ですからね。

[456: 入居済みさん]

公共施設の私物は、各階のゴミ置き場に破棄しましょう！

[457: マンション住民さん]

同じ思いの住民さんがいて、
なんだか心強いです。
そういうお宅の前を通るときは
嫌でもイラっとしてしまうので
そんな自分を抑えて出勤してました。。

個別に注意喚起、してほしいなー。
違反駐輪の赤い札みたいに（笑

[458: マンション住民さん]

＞457

大人なのだから、こんなところで言っていないで、管理組合か管理会社に言って解決しましょね。

[459: 匿名さん]

注意喚起するだけで根本的に解決しないと思うぞ。
管理組合の権限を強化するか、皆でプレッシャーを
かけていくしかない。ここもその一つ。
改心してくれるのが一番だが難しいだろな…

[460: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸ってる人がいます。その下に住んでますが、ベランダに灰らしきものが…

ちょっと人としてどうかなと。何とかならないでしょうか？管理会社に言えば何かしてくれるんでしょうかね？

直接言えば？と意見もあると思いますが、それは最終手段として、まず何かできないかな？と。

[461: マンション住民さん]

＞459


この板がプレッシャーの1つだなんて、このマンションも面白いことを言う人が住んでいるんですね。

[462: 匿名]

458は玄関先に私物置きたい、または、置いている人かな？ww
管理組合とか管理会社に言われれば、止めるって？

[463: 匿名さん]

管理組合を行政と勘違いしてないか？

[464: 匿名さん]

なんでマンションのネット掲示板に書かないの？
書き込めない偽住民さん達？

[465: 匿名]

ネットの住民専用掲示板は
ご意見を書かれても回答できません、って
注意書きにあるけど・・・
だから、そこで書いても仕方がないってことだと思うけど？

とりあえず要望はコンシェルジュに出すのがいいのかな。

[466: 匿名さん]

>>465
コンシェルジュカウンターに理事会への要望書があったと思いますよ。

[467: 匿名]

困ったらコンシェルジュさんに相談しよう！

[468: 匿名]

隣のベランダからゴキブリホイホイが我が家の方に顔を出しているのを発見。
家庭菜園やってるようでたまに肥料を撒いているのか生ゴミ臭いし。
ゴキブリが発生しても何ら不思議ではないのだが。

ゴキブリ飼ってるって管理会社に通報すれば対処してくれるのかな!?

ヤツらが我が家にやってくるのも時間の問題!?

勘弁してくれ。

[469: マンション住民さん]

当方も、思い当たることが・・
ベランダの端っこにどうしても何か置きたいもんなんでしょうかね。
両隣は、何か置いているらしい影が見えます。
奇妙なのは、スーパーの袋みたいのが置いてあって・・・一体なにをおいてるの！？
何かあったとき、壁突き破るために空けて置くべきだと思っていたのですが
そう思わない人もいるようです。

そのスーパーの袋の中に、変なものが入っていませんように。

愚痴でした。

[470: 匿名]

コンビニのオープンはまだですかね～

[473: 匿名さん]

容疑者はうちのマンションなのかい？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[474: 匿名さん]

医者多いからうちのマンションでもおかしくないね。
奥さんもいるのに馬鹿な医者だ。
もしうちなら住めなくなるだろうね。

[476: 匿名さん]

こんな医者に気に入られたくない。

ただ入間の病院まで大宮にマンション買って通うかな。

[477: 物件比較中さん]

476さん
残念ながら・・・。

おっぱいを触られないように十分に注意をして、氷川参道寄りのタワーをご確認ください。

[478: 匿名さん]

その昔、全裸のおっさんがベランダに
居た方の棟ですかな？
あれは引いたな。

[479: 匿名さん]

>477
そういうのいらないから。
本当に知ってるなら顔写真でもアップしてくれ。
部屋番号でも良いよ。

[480: 匿名]

入居者に犯人の部屋番号はもう割れてるんじゃないかなーww

[481: 匿名さん]

高級タワーマンションに住むエリート医師情報まだー？

情報ないとこみるとこのマンションじゃないのー？

[482: 匿名]

大の大人がつるし上げしてみっともないです。

[483: 匿名さん]

このマンションじゃなくね。

[484: 匿名さん]

このマンションの住人かはわからんがやった事は最低だ。
妻も子供もいるのに。
吊るしあげられても仕方なし。

社会的地位が高い人程、叩かれる時は大きい。

[485: 匿名]

484さんの言う通り、やった行為自体は下劣ですね。

しかも前科(準強姦罪)もあるようですよ。

もし住んでいるのであれば、不安ですね。

[486: 匿名]

>485さん
申し訳ないですが抽象的な情報はいりません。
ソースを貼って頂けませんか？

[487: 匿名さん]

＞486
このマンションではないみたい。

[488: 匿名さん]

顔写真も貼ってください。部屋番号も。
貼らなきゃこのマンションの住人とならないですよ。
逆に医者が多く住む高級タワーマンションの宣伝になってしまいます、

ライバルマンションの営業さん頑張って。

[489: 匿名]

>>486
お前だけの板じゃないんだよ！
情報を選り好みしてるんじゃないよ！
居住者なら自分で調べろ！
居住者ならわかるでしょ？
有名ですよ。

[490: 匿名]

489さん、落ち着いてください!!

[491: 匿名]

490さん
取り乱しました。
486さんもごめんなさい。
ただ居住者のかたならすでにわかっていいるばずです。
社会的な制裁は受けるはずですから、そっとしておきましょう。

[492: 匿名さん]

なんだ。このマンションの住人じゃないのか。

[493: 匿名]

違ったようです。

[494: 匿名さん]

そうやって情報を出させようとしているんですね、分かります。
居住者であれば残念ながら、何階か、部屋番号もわかっております。
ローンどうするんでしょうね。

[495: 匿名]

でもその医者はこのマンションの住人。

[496: 匿名さん]

>494
そんな事誰でも書けますよ。
せめて何階に住んでるかとか顔の特徴とか身長とか家族構成とか書きなさいよ。

このままだと医者の住みそうな高級マンションの宣伝になりますよ。

[497: 匿名さん]

いいえ、住人にはそんな情報入っていません。

[498: 匿名さん]

住民専用の掲示板にも書かれてないしデマのようですね。

[499: 住民さんＡ]

住人の方であれば494様の回答で十分にわかります。
これ以上この板で個人を特定する情報を出す必要はありません。

一部煽りのレスがついておりますが、住人の方ではないでしょう。
無視しましょう。

[500: 匿名さん]

>499

わかりませんよ。
具体的な事何ひとつ書かれてないじゃないですか。

本当に住人さんですか？
住人さんならマンション専用の掲示板でよいので書いてくださいよ。

[501: 住人]

煽りますねー（笑）

確かに、住人には本当か否かわかる手段があります。
気づいてないのは例外ですが。

犯罪はよくないですが、
だからといって
このような公の掲示板にこれ以上の情報を
記載するのは、
モラルがなく、人としてどうかと思います。

ニュースで名前もでちゃってるし（笑

[502: 住民さんＡ]

>>501さん
500さんは、書き込みに関して、住民用掲示板(サイバーホーム)にて、謝罪されておりました。

501さんのおっしゃる通りこの件に関しての言及はもう止めましょう。
皆様の良識ある対応を信じております。

[504: 匿名さん]

毎日ちゃくちゃくと引っ越して来る方をお見かけしますね。

[505: びとん]

買うか買わないか考え中です。

[506: 住民さんＥ]

変態まだ住んでるよ！

[507: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[509: 匿名]

和室がないのがネックです。和室にリフォームされた方いらっしゃいますか？いくらくらいかかるんでしょうか。

[510: 匿名さん]

何あの警察？
殺人？
鑑識みたいな人もいるし…

[511: 住民さんＡ]

なんか、轢逃げ事故だの殺人だの色々言ってる人がいて
よく分からないや。でもマンション内の駐車場に
ドラマで良く見る番号の書いたちっちゃいプレートが
置いてあったし、鑑識の人達もそこで何かしてたから
轢逃げではない気がしますね。

[512: 匿名さん]

それ近くの別のマンションの話でしょ。

[513: 匿名さん]

ごめん、ウチの話ではないよ'w
結局何があったの？
あそこのマンションは柄悪い人が
多いからなんだか心配。

[514: 匿名さん]

＞513
青いマンション？

[515: 匿名さん]

その通りです。

[516: 匿名さん]

隣の住友賃貸は家賃高いよね。

[517: 住民でない人さん]

確かに家賃は高いみたいですが、居住者の属性(風俗系)が悪いようですね。
そしてスミフ独特のセンスのない建物の色・・・。

[518: 匿名さん]

だよなって事件だよね。
近所だけに凹むわ。

[519: 入居予定さん]

>>518さん
近くに住んでいて検討しているにもかかわらず無知でお恥ずかしいのですが、発生したのは「殺人事件」ですか？

[520: 匿名さん]

泥棒入られた？

[521: 匿名さん]

＞519
交通事故だったみたいですよ。

整備予定の歩道ができれば事故も減ると思います。

[522: 匿名さん]

前の道路は自転車専用レーンもできるみたいだよ。

[523: 住民さんＡ]

夜間通行止めにして調査工事してるね。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521さん

回答ありがとうございます。

[525: 匿名さん]

大野眼科の工事が終わって道がすっきりしてきたね。

[526: 匿名]

アート引越センターさんがフォレスゲートから20mぐらいしか離れていないマンションに荷物を運んでましたね。

人それぞれ色々な事情があるものですね。

[527: 匿名さん]

プレミアムまた売れたね。
金持ちはいるもんだな。

[528: 匿名さん]

こちらはビルトイン食洗機は標準で付いてないんですか？
後付けだとどのようなタイプのものでも付けられるものなのですか？
無知ですいません。

[529: 入居済みさん]

駐車場に車停めておいたらドアをぶつけられた。。腹立つなあ。。

[530: 購入検討中さん]

となりの人なんですしコンシェルに言えばよくないですか？

[531: 住民主婦さん]

「管理組合関係書類」に過去に言及されていた事案の真相が明るみになってしまってますね。

[532: 契約済みさん]

>531さん

差し支えなければ、詳しく教えていただけませんか？

[533: 匿名さん]

あからさま過ぎる。

[534: マンション住民]

No.531>

住民が見たら嫌がるレスをあなたの書き込みでぶり返すことになりますよ。

住民版で話をしたらいかがですか。

[535: 匿名さん]

ここは住民版ですよ。

[536: 匿名さん]

サイバーホーム？

[537: 入居済みさん]

>>534
531さんがどの部分にフォーカスをあてているのかわからないのにこのような書き込みをすること自体が悪意の煽りではありませんか？
財務諸表や長期修繕計画等いろいろ記載事項はありましたよね。
また『過去に言及された事案』とあるだけでこのスレッドで言及されたとは、一言も書いてありませんよね。

それにアンカーの打ち方も覚えた方が良いですね。

[538: 匿名さん]

答えはサイバーホームで(笑)

[539: 匿名さん]

そう言えば、100円ローソンの
強盗は捕まったのかな？
しってる人います？

[540: 匿名さん]

答えはサイバーホームで(笑)

[541: 匿名]

強盗なんてあったんですか？いつ？

[542: 匿名さん]

一ヶ月半前くらいだったかな？
確か。

[543: 住民さんＥ]

>534さんが指摘しているのは、>471のことかな？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.543>
もうそのネタは飽きました。

[545: 匿名]

モデルルームの家具はレンタルだって営業言ってたのに嘘つかれた！
モデルルーム購入考えてたのに～！
早まったかな～(>_<)
あの営業嫌いだったから変えれば良かった…
いつからモデルルームが売りに出されたか御存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[546: 匿名さん]

モデルルームの家具、備品等はどれも高価な物ばかりです。レンタル物も多く含まれています。モデルルーム公開終了時に、オーダー品などその部屋、場所にしか使用できないものは、売り主の判断で買い取り業者に売るか処分するかするのが普通です。

[547: 購入検討中さん]

いろんな人が出入りした部屋はおかしな波動も入ってくるから避けたほうが吉ですよ。

[548: 検討中]

住民の方に聞きたいんですが、どのようなオプション着けましたか？
また、理由などあれば教えて下さい。

[549: 匿名]

過去レスにも話題に上がっていました。
高いので私は何もオプション付けませんでした。

[550: 検討中]

〉549さん
コメント有難うございました！やっぱりオプションて高いですし悩みますよね。外部業者の方が安くできるなら頑張って探すのが良いのかなと思いました。その前に契約しなきゃですが…すごく良いマンションなので買いたいですが色々悩んでしまいまして。

[551: マンション住民さん]

立体駐車場に出入りする青いBMWのクーペが、すごいスピードでいつも出入りしていて怖い。
子供も怖がる。
デスクへ伝えても改善しないし。。。
あまりにマナー悪いのはどうしたらいいんでしょうか。

[552: 匿名]

スロープでの行き違いでも平気で突っ込んでくるドライバーもいるしね。
今まで事故がないのが不思議です。

徐行はもちろん昼間でもライトオン、コーナーのミラーを注視。
それでも怖い目会いますから｡｡｡

[553: 契約済みさん]

ぶつかられても良いですけど、その時はそれなりの覚悟はしてもらわないといけませんね。
大人なんだからおとしまえの付け方はわかってらっしゃってるんでしょうからね。
皆が優しい人とは限りませんからね。

[554: 匿名さん]

氷川参道西通り線との出入口も、無理やり突っ込んで来たり、出て来たり…危ないし、イライラするし‼歩行者や周囲の人には、お構い無しと言う感じがします。住民のレベルが低いんですね‼‼皆さんとは言いませんが、結構多いのは事実です。外車や高級車乗ってても、何の意味も品格もありませんね。

[556: 匿名さん]

マナーには気をつけるべきだけどさ、高級外車と品位はあんまり関係ないでしょ。

無謀運転する人がこのスレみてるといいね。

[557: 匿名さん]

地震でも安心構造ですね！

[558: 匿名さん]

そうですか、揺れなかったんですね。
良かった！
会社だったんで気になってたんですよ。

[559: 匿名]

こちらのマンションでは無料でBS（ﾌｼﾞとかTBSとか）も見れますか？

[560: マンション住民さん]

>559さん
BSは普通に見れてます。

[561: 匿名]

エアコンを量販店で購入し設置された方、取り付けなど特に問題などありませんか？
オプションでやった方がいいのか迷っています。

[562: 匿名さん]

秋葉原で購入。Ｙカメラ。全く問題ありません。
外の配管カバー（規約に取り付けるよう指示あり）は何色かある（アイボリーやグレー）ので取り付ける位置の壁をあらかじめチェックしておくとよいです。これ重要です！
オプションはかなり高価になります。建物引き渡し前に付けておきたい場合はオプションでないと工事できませんが。

[563: 匿名]

有難うございます。量販店で購入したいと思います。ただしエアコン1台は現在持っているものを取り付け予定なんですが配管カバーが有りません。カバーのみ設置したい場合なども量販店に頼めば行ってくれるんですか？

[564: 入居済みさん]

配管カバーだけの工事やってもらえますよ。うちはヤマダで頼みましたが、5000円/mでやってもらえたと思います。
2台やってもらって、15,000円くらいだったと思います。

[566: 匿名さん]

うちも付けましたが、すっきりしてて、やっておいて良かったと思います。

[567: 契約者]

契約者です。これから入居が楽しみです。教えて頂きたいのですが、インターネットをすぐ使えるようですがワイヤレスで使用する場合は追加料金になるんですか？あと、メールアドレスは無料で頂けるんでしょうか？また、どこに申し込めば宜しいのですか？
現在NTTの回線でインターネットを使用しています。こちらに引っ越したら全て解約して新しくメールアドレスを頂いてインターネットが出来れば全く問題ないんですが、何分歳な為にいまいちインターネットには詳しくなくて意味がわからない為、先輩方に教えて頂ければ幸いです。

[568: マンション住民さん]

>567さん

メールアドレスは無料で頂けます。（基本料金に入っています）
マンション公式はCYBERHOMEと言うプロバイダですので、ここに申込（設定）する事になります。
入居時に資料が渡されますのでその通りにやれば大丈夫だと思います。

ワイヤレス（無線LAN）で使用する場合、家電量販店で無線LANルータと言うものを買ってくればOKです。
月額費用はかかりません。
複数のパソコンで有線接続と無線接続を混在させたい場合には、ブリッジ機能に対応した無線LANルータを買うとより良いです。

[569: 契約者]

〉568さん
教えて下さり有難うございます！不安が少し解消され気持ち良く入居出来そうです！ちなみに無線LANルータというのを今はNTTからレンタルしている（月額いくらだったが忘れました…）と思うのですが、自分で買うと結構高いものなんでしょうか？
あと、例えばライブラリースペースでインターネットをしたい場合も、無線LANルータを持っていれば線を繋がなくてできるのでしょうか？何度も申し訳有りません。教えて頂ければ幸いでございます。

[570: マンション住民さん]

>569さん

無線LANルータは数千円～2万円弱ぐらいで買えます。
機能・性能で結構ピンキリなので一概にどれが良いとは言えませんが、一応下記サイトが参考になるかと。
http://kakaku.com/pc/wireless-router/?lid=ss_relationcategory_1

ライブラリースペースには共有の無線LANルータが設置されているので、無線LAN対応のノートPCを持っていれば設定するだけで無線で繋げられます。（自分はやったことありませんが・・・）

[571: 契約者]

＞570さん
何度も御丁寧に有難うございます。無線LANルータって色々あるんですね。勉強になりました。有難うございました。早く入居して皆様のお仲間になりたいです。楽しみです。

[572: マンション住民さん]

>571さん

お役に立てたようで何よりです。
自分も引越しはとても待ち遠しかったです。

[573: 匿名さん]

規約をまず確認してください。
入居されていないので見ていらっしゃらないと思いますが、規約には拝観カバーをつけろとは書かれていません。営業さんもそこまで細かいことは把握していないのでしょう。経験則ないし一般論で言われたのかもしれません。

「外側」というのが解放廊下側を指すのか、バルコニー側を指すのか分かりませんが、前者は「間取り図の想定設置位置に収まるように設置し、ドレーン水はドレーンレールに排水すること」、後者は「間取り図の想定設置位置に収まるように、防振ゴム等併用の上設置すること、室外機には上らないこと」のみが指示されています。

[574: 匿名さん]

>>565

もう一点、エアコンカバーをつけることは共用部に傷をつけることになるので、規約に記載がない場合は基本的にはやってはいけないことです。GMTの場合は規約に「エアコンカバーをつける場合に関しては”許可します”」と書いてあります。

[575: 匿名さん]

失礼しました。そんなにムキになられても（汗）
もしかして、S棟の北東角の中層階の住人さん？
営業さんに言われて、さらに「エアコンの設置について」のようなリーフレットに、室外はもとより、室内にも配管カバー、と書いてあったものですから。。。しかも、配管カバー取り付けにはセンスが問われます！と。。。
まぁ、バルコニー側は、外から目に触れるところですし、だらしなく垂れている配管むき出しより、カバーがあった方が素敵に見えるのは事実。せっかく良いマンションに住んでいて、そんなところでケチってもと思いますがね。

[576: マンション住民さん]

〉〉575

規約まで親切に教えてくれている方に、失礼な言い方だと思います。

さらに他人の部屋を勝手に見て、部屋を特定したり、けちってるなんて言えちゃうのは契約前だからですか？

既に契約済みなら、入居後にマンション内専用掲示板で提案されてみてはどうでしょう。
もうすこしやんわりとの方が良いと思いますが。お互い気持ちよく暮らしたいものです。

[577: 匿名さん]

「グランドミッドタワーズ大宮　エアコンについて」から抜粋

屋外の冷媒管には配管カバーを取り付けて下さい。外部の美観を保つだけでなく、・・・。

この資料を見ると、この箇所が青文字で強調されていますから、それなりの意味を持つものと思われます。

[579: 匿名さん]

>576さん

ご忠告ありがとうございます。
573さん、失礼なことを書いてすみません。

ただ、いちいち階数まで覚えてないので特定はしてませんけど。。。モデルルームから見えて気になっただけです。しかも、２フロアで続けて配管カバーがなかったようだったので。

ケチってるって言いましたが、配管カバーを取り付けて下さい、と言われてるのに、付けない理由は、カバー代、工賃を”節約”する以外に何があるのか？知りたいものです。

まぁ、こういうのを”節約”と言うのは、する方だけだと思いますがね。

[580: 匿名さん]

電気メーカーによると、配管カバーは取り付けない方がいいそうです。配管からの水漏れが、カバーがあると気付くのが遅れるからだそうです。

[581: 住民さんＡ]

>>579

そういう思慮のない発言はお控えください。
組合がある以上、規約に書いてあることが全てです。
事実に相違があるならまず確認するのが社会人として当然でしょう。
美観云々より規約の重要性を理解されていない方のほうが組合にとっては厄介です。

ちなみに私は入居一年くらいですが、そのような資料はもらっていませんね。
全部とってあるんですが。
最近配り始めたんじゃないのですか?

カバーは個人的好みで付けましたが、別にどうとも思いませんね。
マンションを買うなら、他の住人の趣味はあまり過剰に気になさらないほうが良いですよ。

[582: 住民さんＡ]

結局ベランダのエアコンの配管はカバーをつけなければいけないのですか？つけなくてもいいんですか？
どっちなんですかねぇ？

[583: 匿名さん]

>>581
「組合がある以上、規約に書いてあることが全てです。
事実に相違があるならまず確認するのが社会人として当然でしょう。
・・・・・組合にとっては厄介です」

規約は完璧なものではありません。協議したものの規則です。社会のルール・マナーと同じで、法律には無いけど”一般的や社会通念上のもの”などが存在するように、規約にも同じことが言えませんか？

規約が全てなら、記載のないことなら別にかまわないともとれます。
・・・組合にとっては厄介など失礼ですよ。

私は入居２年近くになりますが、同じと思われる資料持っています。

あなたこそ「最近配り始めたんじゃないのですか」と言ってないで確認したほうが・・。

もし、規約に記載がなければ、後からダメですとはなりませんが、見栄えや配管の保護の観点でなるべく取り付けて下さいという事だと思います。

[584: マンション住民さん]

「見栄えや配管の保護の観点でなるべく取り付けて下さい」の解釈が正しいでしょう。

ただ、我が家もその資料を探しましたが見つかりませんでした。入居1年以内です。
以前よりエアコンカバーはつけております。

マンション全体の景観を考えると、住民の共通認識としても規約に載せてほしい
事項です。

[585: 契約済みさん]

壁と壁の繋ぎ目に裂け目が生じます。アフターメンテ時にコーキングで埋めてもらいましたが、また発生。
床に面している梁（？）のようなところも左右で高さがズレています。こちらも繋ぎ目がどんどんズレて
端が浮き上がっている状態・・・。
さらに壁と壁の裂け目を発見し、よく調べたら壁についてい木の枠がヘコヘコに浮いている状態・・・。
何なんスかね？

[586: 契約済みさん]

何なんスかね？ってのはよくないですね。失礼しました。皆さんのお家はどうなのでしょうか？
ちょっと気になったので投稿させていただきました。

[587: 匿名さん]

デジカメ撮影して管理組合に意見書を提出しましょう。

[588: 匿名さん]

震災で震度5弱～5強の揺れがあった埼玉県。
大きな被害は無かったのではないかと思いますが、
マンションの方、タワーマンションに興味のある方など、
埼玉に物件購入を検討されている方は、揺れ方や被害状況などに興味のある方が多いのではないかと思います。
震災から2年近く経ちますが、埼玉版が無かったのでスレッドを一般板に立ててみました。
良かったら、被害状況やどんな揺れ方をしたのか共有しませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309141
「大震災・埼玉の被害状況は？」

管理人さん、マルチで投稿してしまいすみません。
埼玉の物件に住まわれている方や検討されている方達で共有できたらと思い投稿させていただいています。

[590: 契約済みさん]

最近見学や引っ越しの人がいっぱいきてますよ！

[591: 入居済みさん]

マンション内のネット掲示板で用が済んでしまうからこちらに書く必要がないんだと思います。

[593: マンション住民さん]

快適に生活しています。

[595: マンション住民さん]

スカイに住んでますが、入り口ホールの柱の角などの傷が目立って
気になります。宅配業者のカートもしくは住人？ふつうに通っていたら
あんなに傷つかないはずなのに残念．．．。

[596: マンション住民さん]

私もスカイに住んでいますが、エレベーターの扉や中もキズと汚れが気になります。
毎朝一階は掃除していすが、もう少し他も気を使って掃除してもらいたいです。

[597: 住民でない人さん]

見学に行ってきました。

３０階のプレミアムも一応見学だけしてきました。。。

ぶっちゃけ、最近（３月になって以降）契約なさった方々は、どの程度の値引きが可能であったのか御教示いただけませんか？

販売開始して（震災も経験済み）既に満２年以上経過し、新古物件、つまりは立派な売れ残りマンションで、中古市場にも顔を出している物件ですよね。。。

販売価格の２割は粗利が常識として、どの程度の値引き交渉が可能なのでしょうか？

[598: 引越前さん]

引っ越しの下準備に本日行きましたところ、共用施設見学会の一団と
遭遇しました!!

いつまで販売活動をするのか契約時に確認はしてませんから、今更
仕方ないですけど、土日祝日のたびに、あの騒がしい一団と出会うのはちょっと残念です。

お隣に伺ったところ、未だ8割しか売れてないようで、まだまだ続くのでしょう…

垂れ幕も外しそうにはありません!!

売れ残りマンションになるなんて思ってもいませんでしたからショックですよね。

[599: 入居済み住民さん]

これだけ売れ残ると最初に購入したひとは損ですね(涙)

[600: 入居済みさん]

大宮で2年弱で8割も売れてれば御の字です。都内じゃないんだからさ。
それに昨年末から市場全体のマンション需要も引き締まってるからそんなに値引いてないでしょう。
30万のポイント、プラス、限界まで頑張っても50から100ってところじゃないの？
そんなの別に珍しくありませんよ。理想高すぎです。