グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その２】

[匿名]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その２を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61

[290: 匿名]

>>283
それが「白タク」ならすぐに逮捕ですよ。


※白タク＝白いナンバーのタクシー。無許可で営業を行っている車。

[291: 匿名さん]

どこかの
会社の重役の送迎車だろーな。

[292: 匿名]

今日、子供が中庭でキャッチボールをしてましたね。

そういう遊びは、してもよかったんでしたっけ。

[293: 入居済みさん]

ボール遊びはダメだったと思いますが・・

木々の緑や花たちがとってもきれいな季節になったのに
植物をダメにしてしまわないか心配です。

[294: マンション住民さん]

お子さんがいる家庭は
庭は遊ぶところ、つまりキャッチボールをしてもいいところ、
と思っているかもしれませんね。

きちんと手入れされた庭、庭園、であれば
常識的に植物をダメにする遊び方はしないと思うんですが。

価値観の違いもあるでしょうから、
都度、規約ではこうなってますっていうのを
掲示板に張り出すなりしていかないと
マンション内、乱れそうですよね。

[295: マンション住民さん]

壁紙の話ですが、本当に弱いですね。すぐにはがれます。
前に住んでいた賃貸マンションの方がよっぽど強かったです。
購入者が自分で張り替えるのが前提で弱いものを使っているのか？
と思ってしまいます。

[296: マンション住民さん]

キャッチボールの規定ってありました？
ボールの種類にもよると思いますがどうだったでしょうか？知っていればしないと思いますよ。確認が必要ですね。
壁紙はどなたかアフターを届けた方いないでしょうか？

[297: マンション住民さん]

クロスが剥がれたならアフターで対応してくれますよ。施工不良でガンガン言った方が良いですよ。
でもクロスの傷や汚れは無理です。

[298: 匿名]

ボールは、硬球です。
中学生くらいの子供が投げていたので、暴投すれば硝子が簡単に割れるでしょう。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

プレミアムは２台まで可能なの！？で空いているようで空いてないのですね（汗）そうですね、小型車が平置きに止まっているのは出来れば譲っていただきたいです、
要望は何処に出せば良いのでしょうか？ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ、組合ですか？宜しくお願いします。

[300: マンション住民さん]

小型車だから平置き停めるなって図々しい。早く購入したから平置き選べた訳だし。
億越えのプレミアム住戸買えばそんな我が儘もわからなくないけど、スーペリアでしょ。
それにプレミアム住戸の駐車場2台は平置き2台ではないと思う。我が儘なプレミアム購入者用に平置きも押さえてるかもしれないけど、空きはそんな多くなさそう。自走式2台をお願いするんじゃないかな。

[301: 匿名]

今は駐車場１台のみなのですね。
以前は自走式もスカスカでしたけど…

[302: 301]

あっ、ごめんなさい。
最初から駐車場は1台分のみということなのでしたっけ。
忘れました。

[303: 匿名さん]

それでも駐車場は、まだ余裕があるのでフォレストが完売したら2台でも可能となるのでしょうね。
あと屋根なし自転車置き場は来客用になっているらしいですが、ガラガラでもったいなっかたですね。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

小型車だから停めるなとは言ってないですが図々しいとは残念・・・出来れば（要望）です。我が儘でなく（希望です）。

[305: 入居済みさん]

駐車場は機械式、自走式はまだまだ沢山空きがありますよね。

[306: 匿名]

駐車場の稼働率を上げないと管理費が高くなる。金持ちが多いんだから自転車より2台目の車や平置きを増やせば良かったんだよね。レンタカーのスペースを他に移せばあくね。でも一度決まった決定事項を変えるのは大変。
これを書き込むと必ず反論する者がいる。販売業者の計画した奴かな？

[307: 入居予定さん]

駐車場稼働率は管理費の将来に向けてかなり大事ですね。
http://www.j-cast.com/2012/04/09126754.html

[308: 匿名さん]

>306
管理組合に提案すればカーシェアの車は自走式に移動できるじゃない？
マンションとしても駐車場の比率あげたいでしょう。

[309: マンション住民さん]

将来的には機械式駐車場潰して、平面駐車か自走式駐車場にした方が良いかもね。
機械式は入出庫めんどくさいし、管理コストもかかるから良い事ない。
値段も平面と数千円の差だし。逆に機械式もっと安くすれば片寄りなくなるのにね。
ただ管理費は管理会社との減額させてるし、機械式も無料メンテ延長させたから今のところは問題ないんじゃないかな。