アデニウム新小岩IIってどうですか？

[いつか買いたいさん]

販売開始予定2012年1月下旬

所在地：東京都葛飾区東新小岩3丁目596番地（地番）
交通：総武本線 「新小岩」駅 徒歩7分
総武線 「新小岩」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.01平米～75.06平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産
公式サイトURL：http://www.j-sumai.com/open/building/400900/

【公式サイトURLを追加しました　2013.1.30　管理担当】

[21: 匿名さん]

１６さん
駐輪場の３階はきついですよね。一時利用の場合は値段は変わらないみたいですからね。
定期利用だと駐輪場によっては１階は１８００円、３階は９００円と半額になるメリットも
ありますが。ただ屋上なので、急に雨が降ってきた日などは自転車が濡れてしまうデメリット、
出し入れが面倒という事もありますがね。

[22: 匿名さん]

できれば1階にとめたいところですが、
とりあえず停められれば御の字かな！？と思います。
結構駅まで自転車で行く人多いですもんね。
あとは民間の駐輪場とかを探す感じでしょうか。

[23: 匿名さん]

北口駐輪場ですが１階は予約しても半年以上待つことになります。（予約は１階のオジサンに言えばOK）
マンションの自転車置き場から自転車を引き出して･･･というところから考えると、アデニウムⅡからの場合
それほど時間短縮にならないのではと思います。私はそんなに遠くないと思っていて、歩きでも大丈夫だと思いますけど。
あと民間の駐輪場は無いと思います。

[24: 匿名さん]

＞＞23

予約だけしてもいつ空くかはわからないということですよねえ。
ちなみに先着順で空きができたら使わせてもらえるんでしょうか。

普通に予想すると空きが大量に出そうなのは春、かな？？
半年待ちなら入居が確定でなくても今から一度予約しておくのもいい考えかもと思いました。
現住所が近隣でなくても予約は可能ですかね。

[25: 匿名さん]

徒歩7分だったら自転車じゃなくてもいいかと思いますがそれは場所にもよるでしょうね。
駐輪場の確保が大変だったりすると面倒ですが、半年でも一年でも空きが出るまではどのみち徒歩になりますから、まあそこは腹を括って。

駅までの通も楽しいから、苦じゃないのはいいですね。

[26: 匿名さん]

徒歩7分だと10分位はかかるかんじでしょうか。
それなら自転車じゃなくても大丈夫な気がします。
間取りも広々していてファミリータイプなんですね。お子さんが小さい方が多いのでしょうか？

[27: 匿名さん]

23さん
う～ん、やはりマンションから自転車を出して、また駐輪場に止めてなんてやっているなら
おっしゃる様にこの距離なら歩いてしまった方が早いかもしれませんね。
お買いものなどして荷物が多くなければ、歩くのも運動になりますしね。
駅からの道は特に危ない道もなさそうですし。

[28: 匿名さん]

23です。
北口自転車の１階待ち期間が半年以上と書きましたが、１年弱待っても空きがでず結局あきらめました。
ちなみにそれまでは２階に停めていました。２階だとそのまま駅への連絡通路に出られるので便利ですが、それでも１階がよかったと思います。今は徒歩で駅に向かっています。
アデニウムⅡから駅へは、（大人の足で）信号渡ってから連絡通路まで５分程度なので私だったら歩きだな。
駅からの道は女性でも不安無いと思います。

＞現住所が近隣でなくても予約は可能ですかね。
予約大丈夫だと思いますが、自分の番の番号が事務所前に張り出されるので半年に一度位見に行くことになると思います。

[29: 匿名さん]

駅から特に苦も無く歩ける距離だと思いますよ。
夜道もさびしくないですし
（でも感じ方に個人差もあるので
一度夜に現地に行ってみるのも必要だと思いますよ）

[30: 物件比較中さん]

70平方の部件は今の値段がいくらでしょうか？

[31: 匿名さん]

雨よけできるルートってあるかな、、まああまり細かく求めるもの贅沢ですよね(汗)

とりあえず新小岩駅の周りは不自由しない環境になってて良かったです、もうこの地に住むことは決めてあるんで便利じゃないと困るなーと思ってたところ。

東京駅近いですねー、イメージでは20分ぐらいだったんですけど現住の環境より全然近くなる。
最近新幹線移動が増えたし助かります。

[32: 匿名さん]

東京駅までが以外に近いですよね。
一度乗り換えが必要ですが、
御茶ノ水駅の乗り換えはホームはさんで反対側なので
そんな手間じゃないです。

[33: 購入検討中さん]

新小岩公園が地図での印象以上に大きかったです、これ本当です。

特に何があるというわけじゃないんですけど何も無い広い空間もたっぷりでそこに立っている時に降り注ぐ太陽の光、気持ちよかったですよー。でもどの季節に行くのがいいと考えたら冬は微妙かも、春夏秋、葉や花や、そして水辺があるのでそれらを楽しめるのはこれらの季節だと思います。子どもが喜びそうです。

[34: 匿名さん]

新小岩公園は、
外からちらっと見たことがある程度で入ったことはないのですが、
そんなに広さを感じるのですか。
ウォーキングや散歩が楽しそうです。

[35: 購入検討中さん]

あと何戸くらい残ってるんでしょうか

[36: 匿名さん]

新小岩公園広くて良さそうですね～
噴水があって夏場は水遊びが出来るようですね。
お子さんがいる方にはとても良い公園だと思います。

[37: 匿名さん]

玄関の床が磁器質タイルっていうのはいいみたいですね、我が家の玄関床はただのブロックでもうボロボロです･･･毎日絶対に通る場所ですししかも土足エリア、磁器質ぐらいの耐久性がないと長くは持たないことがよくわかりました。

それはそうと蔵前橋通りは何車線ですか？あと混んでいますか？？

[38: 匿名]

高架一車線、側道？一車線。通勤時間帯以外は流れていますね。

[39: 匿名さん]

蔵前橋通りってあまり渋滞しているイメージないですよね
でもとくに飛ばすような場所でもないようなので
危険や騒音などは普通かなという印象です

販売はあと６戸くらいなんでしょうか？

[40: 匿名さん]

そうみたいですね＞あと６戸
今なら実際の部屋も見れるみたいなのでいいですよね。
実際の採光や通風、遮音性も確かめられますから。
良い部屋があるといいのですが…。