ブルーハウス【さいたま市】ってどうです？

[物件比較中さん]

さいたま市の大宮では結構有名らしいのですが、評判などはどうなんでしょうか？
建売を検討している者です。

うちは二世帯住宅を検討しています。

さいたま市のブルーハウスさんについてご存知の方はカキコお願いします。

[339: 匿名さん]

今度は脅しですか
338さんも社員でしょうけど、
削除が多過ぎですね。
このサイトの意味を理解してください。

[340: 検討板ユーザーさん]

削減ばかりですね

[341: 通りがかりさん]

ブルーハウスさん、最近、広告とか見なくなりましたよね？

個人的には、面白いことしてるなと興味があったのですが・・・

また創業当時のように、業界を変えるとか言ってたし・・・

貴乃花親方のように信念曲げずに頑張って欲しいものですが

佐々木社長は、やる気がなくなったのですか？

[342: 評判気になるさん]

社長のブログも惰性でやってる感じがする

[343: 通りがかりさん]

会社は大丈夫？

[344: 評判気になるさん]

教えて下さい。
こちらで取り扱う土地が気になるのですが
ここの書き込み内容や異常に多い削減が引っかかります

会社状態は大丈夫でしょうか？

[345: 評判気になるさん]

↑
削減は削除に訂正します。
ついでにですが他サイトのスレッドにも
目を疑うレスも多いですね。

色々と知ってる方は教えて下さい。

[346: 匿名さん]

5月中に着工すると言っていたものが
未だに図面すら頂けず、連絡もつかないことが多いそうです。
今後の目処もたたず、正直信用はできない会社だと思います。

[347: 評判気になるさん]

>>346 匿名さん

それ何かヤバイですね。
大丈夫ですか？

[348: 評判気になるさん]

ここの会社は、飛んだと聞いた。取引先の金融機関情報で今、不動産業者の間で警戒広がっているというのは本当だろうか？

[349: 通りがかりさん]

平塚がケツ持ちだってどっかのサイトに書いてあったけど。

[353: 通りがかりさん]

通りから見えるフロアを閉めたみたい

次はメイクスも撤退戦ですか？

[355: 戸建て検討中さん]

メイクスって建築士はいらっしゃるのでしょうかね？

[358: 検討板ユーザーさん]

ブルーハウスメイクスで建てていただきましたが、しっかり対応頂きました。
建築士もいましたよ。満足しています。

[359: 口コミ知りたいさん]

>>358 検討板ユーザーさん
建設業許可もない会社は家を建てちゃいかんのではないですか？

[363: 名無しさん]

>>359 口コミ知りたいさん
もし建設業許可を持たずに元請けとして家を建築した場合、建設業法違反ですね

[364: 検討者さん]

>>363 名無しさん
正確にはコレだろ

軽微ではない工事を無許可で請け負った場合 法第3条第1項及び建設業法施行令第1条の2第1項の規定に違反し，無許可で工事一件の請負代金の額が500万円以上(建築一式工事にあっては，請負代金の 額が1，500万円以上又は延べ面積が150平方メートル以上の木造住宅工事) を請け負った場合については，3日以上の営業停止処分を行うこととする。

[365: 評判気になるさん]

ブルーハウスメイクス→バウハウスに社名変更だって
野田にバウハウスって建築屋があるのに何考えてるんでしょうね？
ここで建設業法違反と書かれちゃったから検索を逃れようとしてるんじゃないですか？

[366: 通りがかりさん]

営業さん、すごく親身になってくれていい人だった。ここの評判とか怖いし不動産が自分のものになるまでは騙されてたらどうしようと不安で一杯だったけど、思い返すと営業さんは最初から最後まで真摯に対応してくれた。(痩せてるときの鈴木亮平にちょっと似てる人でした)
ハウスメーカー部門は、担当者が人を選ぶかなと。お金に余裕があって、熱い若者が大好きで支援したろう！って感じのお客さんとは相性良さそうだなぁと思う。

[367: 同業者]

若い社長さん、期待してるし応援しています。でもここ数ケ月、毎月1人辞めているのはとても気になります…皆さんはどう思いますか？

[370: マンション検討中さん]

なるほどね

[371: e戸建てファンさん]

>>353 通りがかりさん

メイクスは切り離されて、「バウハウス」に社名変更しています。

[372: e戸建てファンさん]

>>355 戸建て検討中さん

居ないので、技術的・法律的な面では小回りが効きにくいと思われます。

[374: マンコミュファンさん]

古家付きの土地を買って、解体して転売に鞍替えしたみたいね

[376: 通りがかりさん]

本社移転したんですね
頑張って欲しいです

[377: 名無しさん]

ブルーハウスで購入しました。買ってすぐに担当者二人とも離職され、放置されてしまったので結構大変でした。
大宮付近では良い不動産屋さんがないので選択肢もほとんど無いですが私はもう関わりたくはないです。

[379: 検討者さん]

どなたか教えてください
ブルーハウスが売主の土地を仲介業者から紹介されています
実家から近いこともあり検討しています
一つだけ問題がありまして接道する道路が私道なのですが、この私道の所有権が無いのです

仲介業者曰く『道路所有者の通行承諾はあります。それは将来も承継されるので大丈夫です』
と言われました。

本当に大丈夫でしょうか？

ちなみに不動産概略は
・さいたま市見沼区大和田町１丁目
・駅歩１７分
・約３５坪
・価格２２８０万円です

[380: 通行人]

>>379

営業妨害にならない様にお答えします。
将来に承継される旨の私道の通行承諾がある様ですが
当然ですが私道所有者が何度も変わる可能性があります。

その場合、都度々、承継がなされるとは限りませんよ。
もし、私道所有者がその覚書を紛失して不動産(私道)が新所有者に
移転した場合は貴方の通行権をどう担保するのですか？

一度、業者に確認してください。
『通行権は絶対に担保できますよね？』と

それと自分もさいたま市在住なのですが、大和田1丁目駅歩１７分で。つぼ６５万円
って・・・・・しかも私道に所有権がない不動産ですよね。
考えられません。

[381: 通行人]

将来てきに『私道の所有者以外通行を禁止』ということも十分ありえます

[382: 回答者]

明瞭端的にお答えします。

質問者さんの質問は債券関係は物権移転で破壊する。という民法の原則で
売買されて物権移転すれば、通行・掘削受忍などの契約は引き継がれないですね。

地役権などを設定(登記)して物件にしておけば、第三者である新たな購入者に対しても
効力が発生します。

＞都度々、所有者との承継云々など
そうですね。地役権などの物件が設定してなければ、債券ですので新所有者と
その都度の契約になります。

[383: 名無し]

>>382 回答者さん
格好イイ回答です。

[384: 名無し]

>>382 回答者さん
債券→債権の間違いはご愛嬌で。

[385: 名無し]

>>382 回答者さん

物件→物権です。ご愛嬌で。

[390: 名無しさん]

心配ですね。事務所移転し、ホームページも一新して会社の状況もわかりません。

[394: マンション検討中さん]

さいたま市の分譲地
隣接の私道に権利が無い事でいまになって揉めている
5年目のブルーハウスの分譲地

[一部テキストを削除しました。]