リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その3

[匿名]

大盛り上がり1・2に引き続き

[301: 匿名]

２９８
自分で行う予定です。やったことないけどきっと出来るはず…。

[302: ニャン太]

こんばんわ！　またすごくご無沙汰してしまいました

＞№131　★さん
返信遅くなっちゃいましたが、エコポイントはリビング用のTVとスピーカーつきのTV台、外付けHDDを購入して
一度に全部使っちゃいました(；^ω^）
掃除機や冷蔵庫も買い換えたかったんですが、まだ使えるので次回にということで・・・
ベランダは何もしていませんが、年末にホースを買ってきて壁や窓、床を洗い流しました

＞さくらの丘好きさん
お久しぶりです！
お風呂の配管クリーンの自動機能は配管に残ってるお湯を出すだけなのかな？と
掃除したい場合には手動でという風に理解してます（違うかな？）
お風呂はカビたり石鹸カスで白くなりがちなので、今のところはこまめに掃除して
浴室乾燥も使ってます

＞№298さん
私は今日、確定申告済ませてきました！
いくつか書類をそろえないといけないんですけど
ネットで「確定申告手続き」で検索すると色々出てきます
必要な書類は
1.住民票（区役所で入手）
2.住宅ローンの残高証明書（借入先の銀行から書類が送られてきました）
3.源泉徴収表（勤務先から年末にもらいました）
4.土地区分建物売買契約書（P1～2をコピーしたもの）
5.工事請負契約書（表紙をコピー）
6.登記事項証明書（法務局で入手）
7.確定申告書（税務署で入手）
8.住宅借入金等特別控除額の計算明細書（税務署で入手）

住民票は区役所へ、登記事項証明書（登記簿謄本）は法務局の北出張所へ取りに行きました
法務局なんて初めてだったので、申請書を記入するのもこれでいいの？って思いながらしました
提出する前に収入印紙700円を購入して添付、受付で「マンションの住宅減税用なんでこれでいいですか？」
と確認して提出しました
10分ほどで名前を呼ばれて無事入手できました
1～6までの書類が揃ったので説明を聞くだけでもと思い、大阪福島税務署まで行ってみることにしました
税務署の3Fに確定申告の相談窓口があって、1～6の書類さえ揃っていれば30分ほどで手続きできます
7と8の書類は相談窓口にあるので、その書類に沿って説明してもらいながら書類を作成していきます
こちらが記入するのは住所と名前（2箇所）だけでした
後は減税分のお金をこちらが指定する銀行口座に振り込んでもらうので、銀行口座をパソコンに入力して終わりです

こんなにすんなり手続きできると思ってなかったので、後1回くらいは行かないといけないかな？と覚悟してました
窓口では丁寧に説明してもらえますし、難しい部分はすべてやってもらえるので楽でした
ちなみに相談窓口は朝9：15～開いています
窓口は3名でされていて、私が行った午後2時ごろは待ってる人が1人いましたが私も5～10分待ったくらいで手続きできました
2月の確定申告の時期になれば混雑するかと思うので、早めに行かれた方がいいと思います

区役所や法務局、そして税務署と行くところがあって大変ですが、お金を払ってまで代行してもらうほどではないかな？と思いました
先週だったかな？ポストに確定申告の代行で2万数千円とありましたが、自分で手続きすると交通費入れても２、３千円で済みます
あまり細かく書いていませんが、これから申告しようかな？と思われる方の参考になればと思います
その他質問ありましたら、わかる範囲内でお答えします♪

[303: 匿名]

工事請負契約書って手元にないんですが、どういった書類ですか？

[304: 298]

301さん、ニャン太さん

レスありがとうございます。
引っ越してきたばかりで地理も分からないし、高いけど業者さんに頼もうかと迷っていたのですが、ニャン太さんのレスを拝見し、自分で行ってみようと思いました。
丁寧な説明ありがとうございました♪

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニャン太さん、詳しく教えてくださってありがとうございます！
申告は主人名義なので代理人が行く場合は、
何か書類が必要になるのでしょうか？

[306: ニャン太]

＞№303さん
工事請負契約書はオプションやメニュープランで別途掛かった費用が書いてある書類です
私の場合はオプション費用と設計変更をしたのでその費用（メニュープランは無し）の金額
そして合計金額が書いてあります
税務署での説明では、マンションの価格から消費税を引いた金額＋この工事請負契約書の金額
が計算上必要になるようです
この書類は皆さんもらっていると思いますよ

＞№304さん
私も不安でしたがネットで色々調べて、まだ日にちもあるしなんとかなるかな～と思ってました
がんばってくださいねっ♪

＞№305マンション住民さん
代理人の方が行かれても特に委任状などの書類は必要ないようです
書類さえ揃っていれば誰が行ってもいいみたいですね(；^ω^）

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニャン太さん、ありがとうございます。
早速書類揃えて税務署行ってきまーす(^O^)／
いつもニャン太さんのお話参考にさせてもらって
ホント助かってますo(^▽^)o

[308: マンション住民さん]

ニャン太さん　　うっとうしい。

[309: 匿名]

ニャン太さん、ありがとうございます!!私も調べて準備します♪

[310: 匿名]

>>308

スルーで。

[311: さくらの丘好き]

おはようございます

＞ニャン太さん

いつも御苦労さまです。
お久しぶりですね

暮らしぶりはどうですか？
リビングとかキッチン仕上がりました？
ソファーはカウチタイプかな？（*^_^*）

なんか駐車場使いかって悪い様な書き込みありますけれど
どうですか？
以前２号線沿いでタワーのパーキングでしたが２～３人待っている方がいる時は
荷物を国道に止めて台車に乗せ換え順番待ち。出入り口が１つでしたから
寒い日は特に辛かったですよ。
車待機出来る所有るマンションってほとんど見かけないですもんね

ここは出入り口が２個なので良い方と思うのですがねぇ・・・

[312: ニャン太]

＞№307、309さん
お役に立ててよかったです、がんばってくださいねっ♪
ちなみに私が参考にしたサイトのURLを貼っておきます

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/success/detail/MMSUc7002013012011/

大阪法務局（北出張所）
http://houmukyoku.moj.go.jp/osaka/table/shikyokutou/all/kita.html

大阪税務署所在地（大阪福島税務署）
http://www.nta.go.jp/osaka/guide/zeimusho/osaka/osakafukushima/index.h...

私は簡単に手続きできましたが、ご家庭の状況に応じて違うかもしれません
その辺りは税務署の相談窓口で色々と教えてもらえると思います

＞さくらの丘好きさん
レスありがとうございます
無事に年も越せて、生活も徐々に落ち着いてきました
キッチンやダイニングは仕上がりましたが、リビングのソファーは検討中です♪

私は運転しないのでわかりませんが、彼は駐車場は出し入れに時間がかかるとは言ってますが
出入りの混雑のことは特に何も言ってなかったですね

[313: さくらの丘好き]

おはようございます

＞ニャン太さん

いつもご苦労様です

ソファー検討中なんですね！
置ける広さがある様ならＬ型カウチソファーがよいかな
結構場所取っちゃうのでサイズは慎重に選ばないといけませんが・・・
有ると結構リビングって落ち着きますから良いですよ（*^_^*）

今月も残りわずかまもなく２月になりますが
バレンタインはチョコ手作り？ＯＲショップのチョコ？
ショップならお値段張りますがＲＯＹＣＥ’(ロイズ）のチョコなんかもありますよ
ここは梅田も近いしネットで検索１度されて見ればと思います♪♪♪

でわ

[315: さくらの丘好き]

＞此花のアリスさん

おはようございます


ワインレッド♪良い色ですね

弁天町のメガドンキ行った事無いのですが
色々品ぞろえしているんですね

車で行ける様でしてら一度のぞいてみます


最近エスプレッソを飲む機会が有り


ドルチェグスト　　　　
　　か
ネスプレっソ
　
欲しいと思うのですが
使っている方いらっしやいますか？？

特にネスプレっソの味のファンになっちゃいまして
でも
ネスレのカプセルは直営のショップか通販しか手にはいらないし
ドルチェの方がカプセルセブンイレブン、イトウヨウカドーとかで手に入るので
ドルチェの方が良いのでしょうか？

[316: 主婦さん]

ネスプレッソ最近買いましたー！
やっぱり香りがドルチェと全然ちがいますねー
私はそこまで毎日飲まないので、インテリアに合わせて見た目で決めました。
合わせてラテ用のミルクを泡立てる器具もネスプレッソで買おうと思ってます。
カプセルが少し高めですが、お客様が来た時にほんとに美味しいコーヒーを飲んでもらえるので大満足でーす。百貨店で試飲しながら好きなカプセルを選ぶのも楽しみです。期間限定のカプセルもあるみたいですね。
ドルチェの方が気軽だけど、リッチ気分のネスプレッソを楽しんでます！

[318: 住民Ａ]

私もネスプレッソを持っています。
おいしいコーヒーが飲めるので重宝しています。

[319: さくらの丘好き]

おはようございます

＞主婦さん、此花のアリスさん、住民Ａさん

ご意見ありがとうございます

飲み比べるとネスプレっソの方が美味しいですよね❤

マシンとカプセルの価格が割高

と

カプセルが近所ですぐ手に入らないのがネックで迷っていました

やはりネスプレっソですよね♪♪♪


ＰＩＸＩＥ＆エアロチーノ３のハンドルセット
色はレッドかブルーですかね
セット物は４色から選ぶ事になるので（*^_^*）

先週ウォーターレンジのレッド設置してもらったので
（まだ普通のレンジ加熱しか使っていませんが）
お揃いでレッドになる可能性大かもぉ～

カプセル１０個で７００円しますが
今度ネスプレっソ売り場に行ってきます

ではでは・・・

[320: 匿名]

ネスプレッソ美味しいし、欲しかったのですが、コスト&初期費用を考えドルチェグストにしました。主人に高いコーヒーだなあと言われまして…。確かに本体が3万円くらいしますもんね(-_-;)

[321: 匿名]

マンションの話してください。

[325: マンション住民さん]

ECOシティでの生活がしんどいです。
ここの掲示板でのやりとりが本当の住民さんでされているとどうしても思ってしまいます。
本当に色々気にしながら暮らさないといけないので、部屋自体は気にいってても環境が窮屈感が満載で、
本当にマンションに帰るのがイヤです。

[326: 匿名]

まぁマンションなんてそんなもんです。
所詮集合住宅ですからね。

有る程度はお互いさまと割り切りも必要ですよ。
ここは永住型にするのはしんどいでしょうから
長期スパンで終の棲家を探しましょう。

[328: 住民Ｙ]

皆さんキッズルームって使われてますか？うちの子らはそんなにちびっ子でもないんですが…本がいっぱいあるのでまた行きたーい!と気に入ってます(^.^)ご近所さんとあんまり顔合わせる機会もないんで～子ども遊ばせながらワラワラお喋りでもしたくないですかー?

[329: マンション住民さん]

明日から巡回バスが運行されますが、利用された方の感想やご意見、改善提案等あればお聞きしたいです。
・・・【アリスの森】の快適な住環境と平和を、みんなで築いて行ければと思います。


※特にバスの出発場所が皆が共有している駐車場の奥なので、変なトラブルや不幸な事故が無き事を心から祈ります。

[333: 匿名]

おはようございます。
ここは、マンションの情報スレッドですよね。
カフェの話も情報程度なら良いとおもいますが、このまま続くようなら、
カフェのスレッドへ移動して盛り上がった方が良いと思います。
趣味のスレッドでは無いと思います。

[334: 匿名]

今日からバスの運行ですね。一軒当たりに計算すると年間の負担っていくらくらいかご存知の方いますか？

[335: 匿名]

３３３さんと同意見です。
今迄読んでましたが、執拗に個人の考えを押し通す方なんですね。不快です。

少しならいいんです。他の話題をしても！

[336: 匿名]

固定資産税っていくらぐらいになるんでしょうか？
マンションは高いんですか？
あと最初の５年か１０年ぐらいは軽減措置がとられていると聞いたので少し安いんでしょうか？？

[337: 匿名]

５年間は軽減措置があるはずです。広さにより違うので難しいですがどのくらいの広さですか？

[338: 匿名]

５年でしたか！
ありがどうございます！

ちなみにうちは80平米ちょいです。
どのくらいになるかわかりますか？

[340: 匿名]

ここの評価が高い・・・？あり得ない。
土地の評価が低いからから１０万円以内だろうけどね。

[341: 匿名]

そうなんですか？
５年軽減措置で１０万以内なんでしょうか？
それとも元値が１０万以内で軽減措置でさらに安くなるんでしょうか？

[342: 匿名]

半額で10万くらい。

[349: 匿名]

個人攻撃云々よりも今回は誰かが苦言をていさなければずっとマンションに関係ない話を続けていたでしょうね。
時には抑止も必要かと思います。

[350: 入居済みさん]

別にいいじゃない。
苦言をとか、有益な情報交換だの、ガチガチに固めたことを
言いすぎ。本当に住民ならやめて欲しい。
景色もいいし、設備もある程度いいのに、住みにくいと感じるのは
そういった人たちがいるから。
杓子定規に言えば正しいこともあるでしょうが、
正義はふりかざせば良いというものでもないでしょう？
ここは職場でもなく、交流する場でしょ？
いつも誰かが誰かを非難するような感じですよね。
注意も度を過ぎればただの攻撃です。
もう少しフレキシブルにいきません？

[352: 此花のアリス]

すみませんでした。

[353: 住民Y]

此花のアリスさん悪くないですよね～。この版を見なければ、快適に過ごせそうな気がします…でも何か見ちゃうんですよね(+_+)

[354: 匿名]

どーせアリスをなのるならコーヒーじゃなくて紅茶だろ(笑)
カプチーノだかカフェとか最後迄書くか。

[355: 匿名]

此花のアリスさん、mixi入ってないなら、入れば？歓迎されるかもよ？

[356: 匿名さん]

此花のアリスさん、別にあやまらなくてもいいですよ、ニャン太さんとの一連の
やりとりもほのぼのして、結構ファンでした。別にきにしなくてもいいと思います。

3ヶ月前にもトピずれから個人攻撃が始まり、その頃の常連さんたちも見事にいなくなりました。
その後、残ったレスは不満やアラシ達のネガレスばかりで、何だか暗い版になっていましたから

多少トピずれでも心が和むレスがあってもいいのではないでしょうか、
情報交換は大切ですが、それでなければ書き込むなは行き過ぎでしょう。

[357: 匿名]

居なくなったのではなく住み分しただけ。今は今の住人が常連
昔の常連がいなくなったからと言ってここが悪いとは思わない。
寧ろ今くらいがちょうどいい。

[358: 入居済みさん]

今日、偶然、友達の家でネスプレッソ見ました。
わが家にはないけど、カセット700円は高いとか話に花が咲きました。
役にたちましたよ。

[359: 匿名]

このレスは良いよ。

＞＞136

[360: 匿名]

節分ですね。豆まきされましたか？
うちは小さな子がいるので、各部屋とベランダに豆入りのちいさな包みを投げ、鬼退治しました(^-^)

恵方巻きはがんこ寿司さんの宅配を利用しました。一本からでも配達してくださるなんて、とても便利ですね。お味は普通に美味しかったですよ。

[378: 無名]

話変わりますけど、巡回バス乗られた方いますか？定員オーバーせずにみんな乗れる感じでしょうか？？

[379: 匿名]

３７８
乗ってないですけど見かけました。平日の夕方で４人くらいでしたよ。

[382: 匿名]

378さん

何度か午前中に利用しましたが、多くても７、８人程度でした。

帰りに乗ったら一人だけの時もありました…。笑

[384: 匿名]

法務局にて登記事項証明書ゲットしました！
にゃん太さんありがとうございます!!

証明書発行は法務局２階で用紙を記入して収入印紙(その場で買えます)７００円貼って渡しました。

一応売買証明書のコピー持って行きました(住所じゃなくて地番が必要だから)
主人の委任状(パソコンで適当に作った)も持参しましたが、私の(代理人)身分証も委任状もいりませんでした。

私は１０分程で発行してもらえました。

次は税務署…。明日行こうかな。

[385: 無名]

378です。

バス情報ありがとうございました。今日利用しようと思ってたんですが、時間に間に合わず…結局乗れませんでした。

また利用したいと思います！

でも結構利用されてる方少ないんですね。このままだったらもしかしたら廃止もありえそうですね(~_~;)

[386: 匿名]

３８５
今日も夕方見ましたが、１人しか乗っていませんでした。
昼間はもっと多いんですかね？いつか高見のイオンに行きたいです。

[387: 匿名]

バスなくなっちゃわない様に利用したいですね。
高見のイオンには百均とか雑貨服飾等色々お店が入ってるんですか？

[388: 匿名]

３８７
百均はワンフロワー使ってありますよ。あと、靴とか雑貨、小さな本屋、クリーニング、マクドナルド等々はいってますよ！小さなイオンですからね。

[389: 387です]

ありがとうございます。
本屋もあるんですねー！一度行ってみます(^.^)

[400: 匿名]

３８９
本屋なら西九条駅に田村書店がありますよ！まぁまあ充実してますよ。子供向けはないですけど。