リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その3

[匿名]

大盛り上がり1・2に引き続き

[21: 匿名]

ピアノの件（騒音）ですが、昨日、一階の掲示板に注意書き（時間帯・音量への配慮）が出ていましたね。
練習熱心な事は素晴らしいと思うけど、消音せずに毎日毎晩２１時過ぎまでとは、やはり非常識でしょうね！

集合住宅に於いて、特に騒音／ピアノや生活音等は、誰もが気を付けるべき問題だと私も思います。

[22: 匿名]

私も十数年前、近所のピアノ騒音に悩まされた事があったなぁ～。結構、辛かったわ。
ピアノの音って、最初はそう嫌いじゃなくても、毎日連続して聞かされてると本当にイライラして来るんだよな！
結局、他のお宅ともピアノ音で揉めて、２～３ヶ月後に引越しされてはったけど！！！
※やっぱ、近隣・近所に迷惑を掛けたらあかんやろ。

[23: 入居前さん]

ピアノ音が嫌いな人は、１時間どころか５分でも聞いてると耳鳴りがして来て、その内ピアノが鳴ってなくても幻聴のように何かが聞こえて来るんですって。お互いに配慮しなきゃね。

[25: 匿名]

自分さえよければいいと思って行動するのが原因でしょうね。お互い気をつけたいです。

[26: 匿名]

ここで晒されることで少しでも啓蒙され物事が改善されれば
いいのと違いますか。

違法駐車、ペット用エレベーター、ベランダ喫煙、ピアノ騒音、ゴミ出しマナー

管理組合も基本的には委任状で運営側の言い分が１００％通ってしまうので
理事の人徳に賭けるしかないしね。

もちろんあまりの個人攻撃はいかんですけど、そこは
大人の常識を皆さん総動員してくださいな。

[27: 入居済みさん]

ピアノ音・ベランダ喫煙・ペット＆ゴミ出しマナー・違法駐車等々、
住民みんなが平和に暮らしていくためですから、各位の常識と節度、他人への思いやりを持ち合いましょうよ。

[28: マンション住民さん]

そう言えば今日（１９時半前かな？）駅からの帰り、マンション前の小道を歩いてたらピアノの音が聞こえてたよ。
日が暮れてもあの音が室内にずっと聞こえていたら、やっぱり嫌だろうね。昼間だけにするか、防音か消音するべきかも？

[29: 匿名]

ピアノ音で揉め事になるって、よく聞く話だ～ね。ピアノ弾く人は、気ぃ付けぇ～や。　昔、変な事件もあったし？
ところでピアノ音の発信源のお宅は、騒音って自意識あるんかいなっ？　⇒遠慮＆我慢せんと、誰か教えたりぃ～やっ！

[30: 匿名]

28、29
その話題ばかりするな。
特に29
あおるのもたいがいにしろ。不快きわまりない。
27が住民みんなが平和に暮らして～っていってるんだからなぜ理解できないんだ

[31: 匿名]

>>29 書き方悪意ありすぎやん。

[32: 匿名]

住人じゃない人が煽っているんでしょ。

[33: 入居済みさん]

こんにちわ

どなたか教えていただけませんか
浴槽の配管クリーンのことですが、あれは浴槽内にお湯を溜めたまま
配管クリーンのボタンを押していいってことでしょうか
説明書を読んでもいまいち理解できないんです＾＾；

それと固形石鹸よりもボディソープを使ったほうが排水溝に石鹸カスが
溜まらないものでしょうか？

固形石鹸を使っているのですが石鹸カスが溜まる頻度が
固形の方が高いんじゃないかなと思い質問してみました

[34: 匿名さん]

あまりに非常識な住人がいる場合、マンションの平和・安全を守る為に退去させることが管理組合でできるという話を聞いたのですが、本当でしょうか。
ここ数件の書き込みの件を指しているわけではありません。
それだけでマンションの平和を乱すとは判断されないと思うので。

[35: マンション住民さん]

平和に暮らす方法はいくつもあると思います
『何も言わずに我慢すること　＝　平和』と捉える人もいれば、
『意見を言って互いを理解する　＝　平和』と考える人もいるでしょうし

うちの子も楽器を練習しているのですが、消音器をつけているので、隣まで聴こえていないと思うのですが、
もし聴こえているなら、又、うるさかったら直接言ってもらいたいです
実際、近隣のお宅までどの程度聴こえているかわかりません
掲示板に張り出されても、自分の事を指されているのかわかりませんので…

[36: 匿名]

ここはうっぷんばらしの場所だから
真剣に読まない方がいいので
真剣に相手にしない方がいい
ここでほざいても何にもならない
しょせん何も言えない人間のストレス発散の場所

[37: 匿名さん]

それはＮｏ．３６がそういう考えだからでしょ。
みんな同じにしないでほしい。

[38: 匿名]

３５さん
消音つけてるなら聞こえていないのでは？
ただ以前すんでたマンション上階の人がドラムしてたみたいで、２１時回っても、音は聞こえないけど、一定のリズムでドンドンという振動はありました。
なんか叩いてるな〜って感じ。
一般的な常識範囲内の時間であれば消音だし問題ないんじゃないかなと思います。

ところで、エレベーターのペット専用のシールなくなりましたね。
じゃあペットはどこに乗るのかしら。抱いてれば私は一緒でも構わないけど。うちは小さい子がいるので、ペットは抱いて乗って欲しい。

[39: 匿名]

タワーパーキングよく故障しますね。
入居1ヶ月弱で自分で電話して来ていただいた
のが2回、他の人が呼んでる後ろに付いたのが1回。

サイズぎりぎりの車によるセンサーの過剰反応が2回に
住人の操作ミス？らしきのが1回です。

私だけが運が悪いとは思いたくないのですが、
1ヶ月で3回はちょと多すぎな気がしてます。
皆さまはいかがでしょうか？

[40: 匿名]

他人への配慮（ピアノ消音器の取付、時間の考慮～18：00頃まで）を重んじれば、『平和』は維持されるのではと？

タワーパーキングは大事に使っていきたいですね。これもみんなの財産ですから。

[41: マンション住民さん]

【アリスの森】のように気密性が高いマンションは、全ての窓を締め切った場合、ピアノ音の発信源をズバリ特定するのは難しいんですって。
上の階だと思っていたら、２階上だったり、実は下の階だったりするらしいです。
ピアノ音の影響範囲・拡散は、特に上下共に２階におよび、左右斜めを含めると１０戸に対しては必至との事。

ご面倒でしょうが、ピアノを弾かれるお宅は、きちんと上記近隣への挨拶＆お断りをされておくのも宜しいのでは？

[42: 匿名]

音の場所の特定って難しいみたいですね。まだ入居されていない上から夜中にｶﾞﾀｶﾞﾀ音がします・・・

[43: 入居済みさん]

廊下とリビングの間の扉って、パッと手を離して閉めると「バタンッ」
って閉まりますよね。
この音って上下のお宅に響いているのかすごく気になります。
気を付けてますがうっかりしてしまうので、、
近所の気になる音って気づかれた方おられますか？どんな音ですかね？

[44: 匿名]

No.43　さんと同じ事（自分や家族の閉めた音に対して）を感じていて、閉める際は私も気を付けていましたが、
思い返してみると、扉の開閉音や類似音で近所の音を不快に感じた事はないですね。

ピアノのような連続音でなく、一瞬の単発音やお互い様の生活音は、あまり気にならないって事ですかね？

[45: 匿名]

生活音まで言い出したら集合住宅には住めないので大丈夫だと思います。
私は音よりタバコの臭いの方が気になります。昨日はエレベーター内がタバコ臭くて驚きました

[47: 匿名]

上の人だとは限りませんね。ただ少し神経質ではありませんか？生活していると、どうしても生活音は出るものです。ここはお互い様ではないでしょうか？

[48: 匿名]

>>４６
斜め上かもしれないし、意外と横とか。
でも真夜中にコロコロするならまだしも午後にするなら、仕方がないんじゃないかと思いますが、そんなにうるさい、雑な感じなんですか!?

質問なんですが、駐車場代や管理費っていつ引き落としされるんでしょうか…。ローン支払いは始まったんですが、管理費っていつだっけって気になって、色々みたんですがどこに書いていますか？教えてください。

[50: 匿名]

>>４９
よっぽど雑な感じなんですね。
新築なのに壁とか傷ついてるだろうな。掃除機とかぶつけまくってかけてるんでしょうね。

[51: 匿名]

４９さん　　　

上ではなくて下かもですよ。どこでもそうですが音の特定はかなり厳しいです。
前のマンション（分譲築２年）でコンコンと響く音で１９階の人が２０階の人に苦情を言い「違う」と問題に。
その後１階の人が上からコンコン煩いよとなり、上から下まで響いてて結局音の場所は特定出来ずでしたよ。

[53: ニャン太]

みなさん、こんばんわ～＾＾
毎日寒いですね、我が家もとうとうガスファンヒーターを購入しました！
音が静かでニオイも無いので気に入りました
でも、ガス代がどのくらいになるのかちょっと不安です＾＾；

＞№３３さん
お風呂の配管クリーンの件ですが、そんな機能があることを知りませんでした（笑）
私も取説を読んでみましたが、お風呂のお湯は抜いてからでいいみたいですよ
あと、自動配管クリーン機能もあって、それはお風呂のお湯を抜いた後に
配管に残ったお湯を自動で排水してくれます
お風呂ってマメに掃除しないとすぐに水垢やカビになっちゃいますよね
それが嫌なので、お風呂が終わったらすぐに掃除して浴室乾燥を1時間と換気を1時間しています
石鹸の種類ですが、うちは固形とボディソープ両方使ってます＾＾
石鹸カスはどうなんでしょうかね？

[54: 入居済みさん]

みなさん　おはようございます

にゃん太さん　ＮＯ３３です
お返事ありがとうございます
どっちにしろお湯を抜いてからの操作なんですね
助かりました!!!

ガスファンヒーター　うらやましいです♪
こちらに入居してから丸々１ヶ月のガス料金の
利用明細が届きました
今まで住んでいた所よりも１５００円弱高かったです
今までの賃貸の所は何のガス機能も付いていなく
でも毎日お湯の張り替えをしても毎月５０００円位

こちらに来てから週一、二の割合でお湯の張り替え
追い炊き、浴室乾燥１時間３０分、２４時間換気
保温機能１時間、浴室暖房たまに１５分、毎日使用し一ヶ月６５００円でした

うちは２人住まいなので台所で使うお湯はそんな使ってないと思います
床暖房は高いと聞いていたので怖くて一度も使ってません笑

今どきの住宅事情、便利で快適なのですがあまり頼りすぎると
お金もかかるもんなんですね＾＾；

[55: マンション住民さん]

マンションにおける音の問題って色々あるのが勉強になりました。

時間帯によっては生活音ですら意識すべきという事は、やはりピアノは相当な神経を使うべきって事なんですね。
（消音・防音・時間規制等々）私も出来る限りの配慮をしていきます。

[56: ニャン太]

＞No.48さん
管理費他の件ですが、1月からだったと思います
何処に書いてあったかは今思い出せないので、また帰ってから確認して報告しますね(^^)

[57: 匿名]

>>５６ニャン太さん
ありがとうございます！
私も規約読んだりもらった資料見直したんですが、わからなくて。管理人室で聞くのか？とか。
水道代を引き落としにしていてそれは、浪速管理会社のお客様控え持ってるんですが、あれ!?管理費はどこから引き落としになるの？となりました。

[58: 匿名]

水道代は２カ月に一度管理費など（駐車場や駐輪場。・・）と一緒に
引き落とされます。
１月から引き落としです。

[59: ニャン太]

＞№54さん
うちも以前は賃貸でした♪
ガス料金は今月分が6600円ほどでしたが、前と比べて700円ほど上がってました
床暖は今までで３回ほど使いましたが、ガス代がどのくらいかかるか分からないので
そんなに頻繁には使ってません
前はガスコンロ、今はIHなのでそれを考えるとちょっと高くなってるのかな？
でも今回のガスファンヒーターでどれくらい上がるのか、ちょっと怖いです

お風呂で気になるのが、シャワーのお湯が出始めるのに少し時間がかかることです
給湯器からお風呂までの距離があるから仕方ないのかもしれませんが
前の家はお風呂のすぐ裏に給湯器があったので、蛇口をひねるとすぐお湯が出てました
ちなみに給湯温度の設定を46℃にしてますが、皆さんは何度くらいにしてますか？
お風呂もですが、台所でお湯を使うときも時間かかります

＞№57さん
管理費についての説明は「リバーガーデンECOシティ　アリスの森　快適なマンションライフのための住まいのしおり」
という浪速管理さんの資料に載ってました
表紙に4人家族と間取りの絵がある冊子です（薄めの冊子です）
その冊子のＰ４に「管理費等のお支払いについて」というのがありました
初回引き落としは1/4（水）で引渡し月は日割計算～１月分になります（２回目以降は毎月３日）
うちの場合は１０月下旬引渡しだったので、１０月分の日割りと11、12、1月分が引き落とされるってことですね
丸々３ヶ月を一度にはちょっとキツイので、今のうちから少し準備しておきます(；^ω^）

[60: 匿名]

夜の管理人さん、管理人室で居眠りしてた気がします。。。

[61: 匿名]

昼間いる人相悪めの管理人、挨拶しても無視だし

[63: 匿名]

昼間の人はとっつきにくそうだけどきちんと挨拶してくれますよ。毎朝、挨拶して見送ってくれますよ。

以前夜に外から何回か呼んで出てこず裏へ回ってドアを叩いたところ顔に寝跡がついた管理人さんが出てきました。

寝てた？と思いました。夜よく駐車場で見かける方とは違いあまり見ない方でしたが、夜は中で何をしてるのでしょうね。

[64: 匿名]

62さんは管理人さん本人ですか？

[65: 匿名]

５８さん
５９ニャン太さん
ありがとうございます!!
確認してみます！
うちは２６日に火災保険も引き落としです。
みるみるお金がなくなっていく…。落ち着くのは１月末くらいかな。

管理人さん、挨拶してくれますよ！別に愛想笑いしなくたって、普通に対応してくれるので嫌な気持ちになることないですけどね。

[67: 匿名]

住人の騒音やマナーの悪さはもっと大目にみてはいかがでしょうってことにならないですか。

[68: マンション住民さん]

私も住民です。管理人さんもそれなりに頑張ってると思います。責め合うより協力して安らげる住宅を築きましょ。
騒音やマナーは、各自の常識と他人への思いやりを持って対処しましょ。（大目にみる問題じゃないでしょ！？）

ところで、うちのマンションの管理人って、２４時間常駐だっけ？　今の内だけだと思うけど？
管理費の内、巡回バスを他のマンション１棟？にも負担・共有させて、365日管理になったのは憶えてるけど？

それより管理会社に物申したい。巡回バスが不通の間（10月～２月）の管理費を下げてちょうだいな。

[70: 住民さんＡ]

ここ数日、夜間のピアノ音が聞こえて来なくなりました。とても安らげます。
ありがとうございます。これからも、何卒宜しくお願いします。