パークホームズ西馬込クリアコート

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都大田区西馬込1－36－3（地番）
交通：都営浅草線西馬込駅から徒歩4分
総戸数：57戸
間取り：3LDK・68.79～77.56平米
竣工・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[41: 匿名]

え、駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスしかななくて何か問題？
埼玉の大宮駅とか千葉の柏駅と比べてんの？笑

都内の私鉄・地下鉄の駅はだいたいそうでしょ。
スーパー、コンビニ以外で買わなきゃいけない生活用品って家具とか？

だったら近くにないよね。ま、どこも駅近にないけど。

[42: 匿名さん]

↑
この方、凄い必死だね。
どうした、関係者か？
　　　　　　

[44: 匿名]

まあ、あんなに必死だということは、かなり売れ残りそうだなぁ。

[45: 匿名さん]

公式ページにあまり手をかけていない印象があります
モデルルームの設備仕様の写真ぐらいあってもいいのに、、、
裏を返せば、既に事前アンケートで契約戸数が見えているのでしょうかね

[46: 匿名さん]

スーモにもあんまり掲載してないしね。

私は既に申し込みましたが、他の部屋も一定の顧客はついているといいなぁー。

[47: 匿名さん]

うちももう申込みをしました。
なんだかんだ、一期でかなり売れてしまう気がしてるのは、
楽観的過ぎますかね？

あとは入居者の年齢層が近い人が多いといいなーと思ってます。

[48: 匿名さん]

世田谷ではないものの、同じ城南エリアの大田区のPHで、割安感があれば、早期完売もあり得そう

[49: 匿名さん]

>47さん
同じく既に申し込みを行った者です。
私たちも購入される方の年齢層が気になっていました。

20代後半〜30代前半の子育て中の方が多いといいな。

[50: 匿名さん]

〉49さん
まさにその世代の者です。同じような方が多いと嬉しいですねー。

[51: 匿名さん]

抽選を目前に控え、急にスレが伸びてきましたね？

[52: 匿名]

資料請求を行いましたが、価格表が送られてきました。
パークホームズとしては破格で、この価格は魅力的ですね！

[53: 匿名さん]

>50さん
同世代の方ですか！うれしいです。

[54: 匿名]

申込をしましたが、結構売れてるね。
1期でほとんど完売なんじゃない？

競争率激しそう・・・

[55: 匿名]

>48
世田谷と西馬込は別世界だよ。ここはどちらかと言えば西大井やら中延あたりの大田区・品川区の工場地帯の雰囲気に近いです。

城南で同じ括りにしたいのはここら辺に住んでいる人だけですので誤解の無いように。

[56: 匿名さん]

旗の台、雪谷、千束あたりはいい住宅街ですけど、西馬込まで来てしまうと、大森の方に近い雰囲気ですよね。安いし浅草線で新橋まで一本だから、それなりに売れるとは思うけど、「城南なのに安い！」というのは違う気がします。

[57: 匿名さん]

世田谷といっても場所によるでしょ。

確かに目黒、世田谷が予算的に厳しくて、大田なら馬込、久が原あたりで、だけど蒲田や京急はちょっとていうのはあると思う。

[58: 匿名]

久が原と馬込もちょっと違うと思う。
久が原は大森で言えば山王側の趣きだけど、馬込は海岸側に近いイメージ。
価格もそれなりだけど。

[59: 匿名さん]

＞城南で同じ括りにしたいのはここら辺に住んでいる人だけですので誤解の無いように。

城南の定義そのものがあいまいですから、誤解もなにもないですよ

世田谷も沿線別、駅別で評価は歴然と差が出ますし

大田区にいたっては、さらに・・・

田園調布も玉川田園調布も、マスコミでさえ区別ついてませんしね

[60: 匿名さん]

大田区は、田園調布は言うに及ばず高級住宅が多いですが、他方で沿岸工業地域も多く、区内格差が激しいところですよね。この物件は、まあ中間というところではないでしょうか。目黒線沿線や東横線沿線のような「城南感」はなく、綺麗目な城北、城東の雰囲気ですけど、庶民的で住みやすく、実際値段も安いので、悪くないと思いますよ。これで、値段だけ城南価格だったら嫌ですけど。

[61: 匿名]

馬込、西馬込あたりは中古物件の値下がりの仕方がハンパない。