パークホームズ西馬込クリアコート

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都大田区西馬込1－36－3（地番）
交通：都営浅草線西馬込駅から徒歩4分
総戸数：57戸
間取り：3LDK・68.79～77.56平米
竣工・入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[232: 買いたいけど買えない人]

ラスト1戸だから完売御礼かなぁ

[233: 匿名]

あと１戸あるから完売じゃないけどあと１ヵ月くらいには完売かな？
ここも良し悪しはあると思うけど、なんだかんだ今どき竣工７ヶ月前に完売するなら凄いよね。

[234: 匿名さん]

この1戸って最上階?
前よりずいぶん安くなってない?

[235: 匿名]

前に出ていた最上階６千万台のＦタイプとは違うようです。こちらはＨタイプで１期価額と変わっていないですね。

[236: 匿名さん]

そうなんですね、ありがとうございます!

[237: 匿名さん]

諸事情で契約後のキャンセルは当然ですが、手付けの100は返ってこないですが、引き渡しまでに売るか、貸すか出来ますでしょうか。

[238: 匿名さん]

完売したみたいですねー

[239: 匿名さん]

駅近で割安感、三井の供給となれば、妥当な結果

[241: 近隣住民より]

とても残念な物件ですね
毎日夜10時過ぎまで休日も関係無しに何度クレームを言っても聞く耳を持たず突貫で仕上げるていますね

[242: 匿名さん]

コンクリートもきちんと養生期間を置いていないということでしょうか？

[243: 匿名]

外壁タイルがガタガタで残念です。光の加減では分からないからいいやみたいな。

[244: 匿名さん]

外壁タイルの仕上げが粗雑だと、すぐ「白華」が目立ってきそう。

ブランド中古は、総じて外壁タイルに凹凸のアラがないと思います。

施工の良し悪しは、購入前には分かりませんからねえ。

[246: 匿名]

というかここって突貫でやらなきゃいけないほど遅れてるの？竣工3月だからそんなことない筈だけどね。
でも外壁のタイルが本当にガタガタなら心配だから来週見に行ってみようかな。

[247: 匿名]

現地行けば分かるよ
毎日夜遅くまで日曜日も休み無しで作業させてくれって菓子折り持って来たから隣の学校を約束通り6時には作業終わってますよ

[248: 匿名]

なるほど、それは迷惑だね。。ちょっと現地行って見てみますっ

[249: 匿名さん]

３月竣工・引き渡し物件は、いろいろあるというのは、メディアやマンコミでもよく指摘されています。
でも、気に入って購入された物件なら、あとは売主と施工会社に託すしかないと思います。

[251: 匿名ちゃん]

初めて書き込みされたそうですが、四流って決め込むのもすごいですね。中までよく見学されたんでしょうね。工事関係者の方ですか?

[253: 匿名]

残念ですけど現実の事です私は現場の職人で事実を書き込みしてます。
隣の小さなアパート？は地盤沈下してしまって大騒ぎですし、通常この規模の現場は3人位、多くても5人いれば間に合うのですがクロス職人は20人位いますよ。私が自ら四流を名乗るのは、どこの会社にも所属しないで忙しい時期は値段の高くて何でもアリアリ、暇な時期はとりあえず仕事が有れば何でもいいやと言う職人だからです。ちなみに普通は張り手間単価で仕事を受け忙しいと手間賃が上がるのですが、ここの契約は夜9までやればノルマ無しで￥42000円もらえるのでやってます。高い買い物して認めたくないのは分かりますが現実は曲げられません。

[254: 匿名さん]

クロスほど、職人によって、差が出る箇所はないですね。

コンクリート仕上げ、タイル張り、建具やドア、水回り、フローリング。。。大手施工でも粗さはあります。

内覧会は、期待と不安が交錯する場です。

[255: 近隣住民]

ここのネガレスを信じない人は今日みたいな天気の良い日に見に来れば外壁タイルのガタガタがよく分かりますよ