50坪って狭いのですか？

[契約済みさん]

最近友人・家族が、相次いで土地購入→新居建築。
その中では、我が家も一番最後に契約済みで、みなのお宅に訪問すると、大概「狭いよー」と案内されると、みな我が家よりも確実に大きい・・・。
一番大きいお宅で70坪！！
小さくても55坪。
平均60坪くらいです。

50坪でも我が家はなんとか車3台停められるし、庭もあるから！
と自分なりに満足していたし、何より立地が大好きだったのに、
今となっては、「しまった。。小さかったかな・・・」とちょっぴり悲しいきもちがあります。

そんなこといったって、これから住む家。
ローンも返していかないといけないし。まぁいいか、と結論づけています。
ちょっと愚痴っぽくなりましたが、読んでくださりありがとうございました。

[21: 入居済み住民さん]

うちは地方の政令指定都市ですが、そこそこ町中だと５０坪あれば狭いほうでは無いですね。また、建売だと５０坪前後で普通です。
ただし郊外の山を切り崩した新興住宅地だと６０〜７０坪くらいあるところもあります。

欲を言えば１００坪くらい欲しいですが、それ以上の土地になるとただ無駄に広いだけの家も多いですね。
ただ、土地が広いということはプライバシーが守れますし、日当たりにも恵まれるでしょうから、その点は羨ましく思います。

[22: 主]

そんな、自慢だなんて・・・本当にしまったか、と思ったので、スレ立てました。

同じ県内でも田舎に住んでいる両親からは、「狭いね」といわれていましたが、私も主人も納得して購入した土地です。
ですが、たまたま友人たちが70坪や65坪やら大きな土地だったので、
面食らったかたちとなりました。

今回スレたてた後、今まで集めた資料を見返しましたが、40坪台の土地もたくさんあり、（やはり駅近いなど利便性に富んでいる）逆に田んぼに囲まれているような土地は軽く60坪を越していたり・・・
都内や主要都市部にお住まいの方だと、土地坪単価からしてまったく違うでしょうから、比べようもありませんが・・・


皆さんの意見もふまえて自分なりに考えましたが、
やはり、自分の精一杯の資金で、そして納得する土地が見つかればいいのかな、と。

私たち夫婦は、田んぼばかりの広大な敷地よりも、便利な方を選んだんだと思い出しました・・・

皆さん！ありがとうございました。

[23: 匿名さん]

どこと比較するかだけじゃないですか？大阪市内の戸建てでしたら、土地18坪建物３層で30坪で4000万近くしますし。土地30坪、延べ建て30坪なら4000〜5000万です。田舎の両親が土地の状態で見に来たときは区画を縄張りしてましたが、駐車場の縄と思ってたくらいでしたし。

[24: 匿名さん]

＞我が家の土地が50坪で、建坪は35坪くらいです。
＞建物ぜんたいで35坪ほどです

？？？

もしかして、まだ分かってないのかな〜。

[25: 匿名さん]

＞田んぼばかりの広大な敷地よりも

敷地内に田んぼがある土地は市街化調整区域ですよ。http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%9...
農業を営む人以外は（一部親族含む）住宅建てられないんですけど〜。

スレ主さんのお友達は、市街化調整区域に建てられたのですか？

[26: 匿名さん]

＞50坪でも我が家はなんとか車3台停められるし、庭もあるから！

＞建物ぜんたいで35坪ほどです

延床：３５坪
駐車スペース：２．５ｍ×５．５ｍ×３台
　　　　　　　＝４１．２５ｍ＾２/３．３ｍ＾２＝１２．５坪
５０坪−３５坪−１２．５坪＝２．５坪

平屋なら、２．５坪の庭が確保できる机上の計算

[27: 入居済み住民さん]

地方なら、土地５０坪、延床３５坪（２階建）は普通でしょう。
贅沢いったらキリありません。

それにしても、揚げ足取りの人、多いスレですね・・・

[28: 物件比較中さん]

このスレでも書かれてるように平均坪数なんて地域によっても異なるのに、
自分の周囲のわずかな事例だけを見て
50坪は狭いか？なんて
他の50坪で満足してる人が気を悪くするような問いかけをする
スレ主さんのデリカシーのなさが一番問題だと思う。

[29: ななし]

どこに住んでいるかによりますよね。
スレ主は「田舎」と言っていますが、「田舎」といってもピンキリです。
坪単価を教えてもらえませんか？

ちなみに私の地域は坪１００万弱で３５坪ですが、周りの新築戸建を見ると十分広いです。
しかし、田舎だと狭いと思います。

[30: どうでもいいけど]

建坪35坪につっこみ入れてる人が何人かいるが、

「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、
業者の広告でも「建築面積（＝1階の面積）」「述べ床面積」
の両方の用法を見たことがある。

スレヌシさんはどうやら「述べ床」の意味で使ってるらしいので、
そういう前提でレスをつければいいだけでは。

[31: 匿名さん]

我が家の土地は167坪ありますが、建物が3棟あって車５台＋トラクター＋バイク（農業やってるから車一台は軽トラック）＝７台あるので狭く感じます・・・接道が２m５０㎝だし田舎だから車無いと不便（電車上り下り各１時間に１本）だから便利な土地に５０坪もあれば羨ましいです。
その分、完全無農薬野菜が食べれますが・・・。
ちなみに付近の不動産価格は、だいたい坪７万位が多いです。
少し小高い丘になると坪７０００円なんてとこも・・・雪降ったら大変です。
田舎度が分りますでしょ。

[32: 匿名さん]

＞「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、
そんなことはないｗ
辞書にもちゃんと載っている言葉なんだから。
間違っている人が多いからって、それでいいとは思わず
せっかくだから正しい用法を憶えていけばいいのに。

[33: 30]

こんなのもあります。

http://www.ads-network.co.jp/tipotto/Q&A/B4/b4-012.pdf

[34: 30]

連投失礼。

>32さん　辞書にもちゃんと載っている言葉なんだから。

たしかにそうですね。

「「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、」
は
「「建坪」という言葉は明快なコンセンサスが得られておらず、
建築用語としても正式なものではない（法令等では「建築面積」
が使用される）」
と書いておけばよかったかな。

脇道にそれてしまい失礼しました。

[35: 10]

＞建坪とは一階の建設面積
延床とは建物全体の建設面積のことです

30さん、私ちゃんと書いてますよ！
過去レス読まないで書いちゃう人ですかぁ〜？？？

[36: 匿名さん]

↑しつこいよね。
スレ主さんがどういうことを言いたいのかは、
だいたい分かるじゃないですか。
いつまでもあげ足とりしている必要ないと思うよ。

[37: もか]

スレ主さんはどちらにお住まいなのかわかりませんが、我が家は坪１６０です。３０坪のペラペラな建売でも安くて６０００万以上の地域で、５０坪なら２億です。
家と環境、近辺とのバランスに満足していれば十分で、
友達の家と比較したことなんてありませんよ！！！

[38: 大学教授さん]

坪160万で50坪なら8000万だと思いますが2億とは一体？？？
これも揚足取り？

[39: 部外者]

それ以前に文章の意味が分からないから
スルー

[40: 購入検討中さん]

＞＞37のもかさん

もう一度チャンスをあげるから、わかりやすいように説明して！
なんか気になって眠れません・・・

[41: 購入経験者さん]

そもそも他人を気にしすぎです。
もっと自分に自信をもったほうがいいですね。
入居してからがもっと愚痴の嵐になることが想像できます。

[43: ジェフ]

これだけ妬みの書き込みが多いという事は広い方だという事ではないでしょうか。

本当に狭かったら励ましの書き込みや同情の書き込みが多くなると思います。
返信者が広いと言うか狭いと言うかではなく、みんなが妬んでいるかどうかで判断すると真実が見えてくる気がします。
そ?ゆ?意味でとても参考になりました。

妬んでなければ揚げ足なんてとりませんよ。
多くの人から見て50は広いと言う事ですね。
親の土地とか元々あった人なら確かにもっと広い家に余裕で住んでる場合もあるでしょうけど。
100%自力で不動産を買うのは並大抵の事ではないです。
都心で駅近だったら30坪の家も8000万後半です。
ちょっと頑張ればどうにかなるような金額ではなくて妬むくらいしかやれる事は無いと感じる人が多くいても不思議ではないですよね。

[44: 匿名さん]

　↑　
１０年以上前の書き込みにレスする意図も謎ですが「５０坪は広い」なんて勝手に括らないで下さい
「場所と単価は様々なのだから、５０坪が一概に狭いとか広いとかは言えない」
これが意見の主流です。

[45: 匿名さん]

場所によるでしょう
23区内なら広いでしょうが
最近の郊外分譲地なら普通
昭和の郊外分譲地やバス30分以上の分譲地などなら狭い

[46: 匿名さん]

土地なら最低でも80坪はほしい。
建物の述べ床面積なら50坪は平均的。

[47: 名無しさん]

４５坪の土地に１１２坪の２階建てですが、狭くないですよ。

[48: 戸建て建築中（東海）]

>>47 名無しさん

私は馬鹿なのでどういう構造なのか理解できない。
土地　４５坪
建物　１１２坪　２階建て

どう土地に収まってるの？

[49: 名無しさん]

>>48
１１２平方メートルでした。すまん。

[50: 匿名さん]

都会なら広いだろうし、田舎では狭い。
場所による。

娘が横浜の子安に住んでる。坪1百万円以上だね。
茨城だと坪10万円位。

横浜50坪、茨城は500坪買える。

[51: 匿名さん]

>>46 匿名さん
全国の述べ床の統計データを見て下さい。平均50坪なんて数値にはなりません。50坪なら広い部類になります。適当なレスはやめましょう。

[52: 通りがかりさん]

45坪の土地に112坪の家、コケた…。

112平方メートルの家、つまり34坪ぐらいの家なんですね。
分からないから計算ツール使ったわ。

どちらかに統一して欲しいですね。
私は一般人だから㎡のイメージ優先ですね。

大阪のニュータウンは一戸建ては土地70坪で切ってある地主の方が多いエリアと
それ以外のエリアに分かれてると不動産屋さんが言ってたな。
確かに70坪エリアは道が広くて日当たりが良く、それ以外のエリアとはちょっと違いました。

[53: 匿名さん]

土地にお金をかけるのは愚か。地価の高い地域に住むのは愚か。

[54: くらべる習性]

物事を比べる習性のある人はいつまでたっても心の平穏を見つける事はできません。

大人でも、おチンチＸの大きさを一センチ単位で他の男のおチンチＸと比べる人がいます。サイズなんて人それぞれ。奥さんに合えばそれでよしとするか、死ぬまで自分のおチンチＸを比べ続けるのか、それはあなた次第です。

以上。

[55: 匿名さん]

>>52 通りがかりさん
大阪なら泉北ニュータウンや千里ニュータウンの事と思います
どちらも1960～70年代にかけて開発されたニュータウンですね

大阪に限らずこの時代のニュータウンの戸建てエリアは70坪以上が多いですね

[56: 匿名さん]

土地の坪数で見当が付かない人は、ほぼ均等で区画割された住宅街を色々廻ってみると良い。
３０坪程度の狭小地から８０坪程度の住宅地まで、探せば様々あるはずです。

その中から自分ならこの程度でいいかなとか、最悪ここまで我慢できそうだとか
まあ気持ち的に良くも悪くも、現実的なものが明確に見えてくるはずです。