新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

[匿名さん]

前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/

引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/

[30: 地元の古老]

何者かは名前で分かるんじゃ。
百合丘の激安・高品質スーパー三和の左となりにあるサンフレッシュ生鮮品市場。
三和より安い地元野菜などがテンコ盛りで超穴場じゃ。
足を伸ばす価値が大きい。お得だはな。

[31: 周辺住民さん]

新百合ヶ丘近くでおすすめの内科はありますか？

[33: 匿名]

新百合ヶ丘は地盤がかなりいいらしいですよ。

[34: 周辺住民さん]

直下型地震の時は都心にはいたくないですね。

[35: 匿名]

青葉区なんかも地盤はいいらしいですよ。

[36: 匿名さん]

山坂ある場所は地盤いいでしょ。昔から川沿いや海沿いは震災で何度も流されたり崩壊した歴史がある。
便利かどうかで言うと逆転してしまう。

[37: 匿名]

マジレスすると坂は慣れます
あと夜景も緑も斜面にあるせいか景色がいい
弘法の松公園から王禅寺を見下ろす眺めなんか良いものですよ

[38: 匿名さん]

まさに地震対策で新百合ヶ丘万福寺のマンションを購入しました。

[39: 匿名]

いくら地盤がよくても、盛り土の上に建物を建てたら意味なし。
切り土の上の建物なら買う。

[40: 匿名さん]

３月１７日のダイヤ改正で新百合ヶ丘駅停車のロマンスカーが増便になりますね。うれしいかぎりです。

[41: 匿名さん]

早朝６時台に１本停まるようになるのは大きいね

[42: 匿名さん]

田園都市線青葉台あたりとバスが繋がらないかなあ

[43: 匿名さん]

たまプラ行きのバスはなぜあんなに貧弱なのか

[44: 匿名さん]

たまプラにお客様が流れてしまうから

[45: 匿名さん]

バスは聖マリアンナに見舞い行く時くらいしか使わないな
青葉台とかたまプラとかわざわざバスでまで行きたいような街でもないし

[46: 匿名さん]

新百合ヶ丘のひとは地元か新宿とかだろうね。両者検討したけど
青葉区は外部からも人が集まる要素が色々あり繁盛してて何かと住みやすいな。
近くでも小田急使うひとには田園都市線は縁がないかもね。

[47: 匿名さん]

新百合ヶ丘は開発の仕方やセンスがなんかおしい
人気の青葉区近いし新宿一本、立地は良のに何故か惹かれない
ざっくり感がおしい印象

[48: 匿名さん]

小田急で川崎市だから。
東急のような民間の開発力がないから仕方ない。
私は逆に小田急沿線はそのざっくり感が好きですが。

[49: 匿名さん]

利用路線が田園都市線である以上、住む気にはなれません。

[51: 匿名さん]

田園都市線沿線住人って、小田急線に対するコンプレックスが強烈ですね。

[54: 匿名さん]

だめですよ、小田急、田園都市線で張り合ってるんですか。今や一番人が集まるのは南武線です。溝口、登戸見れば一目瞭然です。

[56: 匿名]

こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8846/

[57: 匿名さん]

麻生区は首都圏マンション平均単価ランキングではずいぶん下位ですね、　平均168万　68位です。
びっくりしたのは川崎市中原区が23区のかなりを抑えて神奈川勢では唯一平均238万で18位に食い込んでます。
武蔵小杉の開発の効果でしょうね、ちなみに青葉区は217万　32位です。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[58: 匿名さん]

やはり港南に放射している路線は高級路線としてのイメージは　１に東横線　２　に田園都市線　３に小田急線っていう感じですね。

[59: 匿名]

>58 同意。価格もその順かと。

[61: 匿名さん]

単価低い方が、固定資産税も安く済む！
年金暮らしにとって十分だ！

[62: 匿名さん]

>やはり港南に放射している路線は高級路線としてのイメージは　１に東横線　２　に田園都市線　３に小田急線っ
柏の例にあるように線量は必ずしも南西方向や距離で高くなるわけではありません。路線で論じるのはおかしいです。

[64: 匿名さん]

57さん、間違った情報ですね。それは神奈川県なら鎌倉、逗子がかなり上位に食い込んでますし、中原区はそれより下ですよ。
しかもそんなランキングマンション販売された時期で左右されるのでしょうから。

[65: 匿名さん]

東横の横浜市よりは田園都市線の東京、横浜市だね。小田急はばらつきがある。

[66: 匿名さん]

しかも横浜市の高級エリアと観光地は意外にも、横浜線終点付近に固まっているという現実はあまり知られていない

[67: 匿名さん]

山手、石川町、桜木町などは横浜線も走ってるよ。

[69: 匿名]

小田急の新宿、江ノ島、箱根ダイレクトアクセスは妙味あり。

[70: 匿名さん]

57さん
地元の方ならわかるでしょうが、麻生区の単価が低いのは
駅から遠い物件（百合丘や柿生の方にありますね）と多摩線のはるひ野とか
が多いからでしょう。
坪168万と言ったら、80㎡で4,000万？
新百合だったら行列ができるでしょうね？

北口某物件は、一番高い部屋は坪300万超えでしたね。

[71: 匿名さん]

東急線沿線住人の小田急線に対するコンプレックスは昔も今も変わりませんね。
一生懸命自分に言い聞かせている感があります。
ちょっとだけ、可哀相．．．．

[72: 周辺住民さん]

神奈川県警が発表している街頭犯罪発生件数を見ればわかるが
麻生区は近隣のベッドタウンの中でも群を抜いて安定しているよ。
以前は宮前区も優良区域だったのだが最近は港北NTの影響を受けて治安が若干悪くなっている。

[73: 匿名さん]

北口を下っていって、マインマートの方へ左折したすぐ右側の2階に
翁（おきな）という店があります。
初めて入ったのですが、料理も酒もおいしかった（特に海鮮類）！
ぜひ、行ってみてください。

[74: 匿名さん]

ここ数日のアートセンター前の人だかりは何でしょうか？

[75: 匿名]

住宅展示場の第２会場、夏にはなくなるそうです。マンションか戸建たつのかな？

[76: 匿名さん]

>>72
＞以前は宮前区も優良区域だったのだが最近は港北NTの影響を受けて治安が若干悪くなっている。


どういうことか詳しく説明して頂けます？

[77: 匿名さん]

駅前の住宅展示場は調整区域や地域協定によって恒久的な建造物が建てられない土地であることが
多いです。

[78: 匿名さん]

>>74　嵐の大野くんがロケをやっていたそうですよ。

[79: 匿名さん]

そうなんですか？
怒ってる子もいたりして、騒然としてました。

大野くんか？
微妙だな。