新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

[匿名さん]

前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/

引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/

[1421: 検討板ユーザー]

>>1420 匿名さん

報道発表もしてるので、そうだったら大問題ですね…

[1422: 検討板ユーザー]

>>1419 地下鉄オジャンさん

イオンがなくなって駅になるということでしょうか？

その話は現実的ではないですね…
イオンの横の広大な更地は、ヤオコーができるし、近隣で駅を作る敷地がないので、やはり有力なのはハウジングギャラリー跡地かと。

[1423: 匿名さん]

ここまで隠すというのはどう考えてもおかしいよ。何があったんだろうね。第二の武蔵小杉みたいになっちゃうのかな？｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[1424: 名無しさん]

>>1422 検討板ユーザーさん
イオンの地下らしいですよ？

[1425: 匿名さん]

ハウジングギャラリー跡地が地下鉄の駅だと乗り換えに距離があるから利便性劣るような。

[1426: 匿名さん]

ヤオコーはフットサルコートの跡地。建設計画のお知らせの看板も出てる。

[1427: 通りがかりさん]

なくなることはないでしょう。数十年前から横浜の方が新百合ヶ丘までに延長したかった、やっと数年前川崎市と合意しました。
なかなか発表しないのは、①ハウジングギャラリー跡地を利用パターン　②ロータリーを利用パターン　
地権者、小田原さん、地下鉄さん、麻生区役所さん関係者達みんな話し合っている所じゃない？①②により、だいぶ駅前の開発も変わってきます。
今年でもう発表するでしょう。

[1428: 検討板ユーザーさん]

>>1426 匿名さん
計画頓挫か？
半年以上工事止まってます

[1429: 名無しさん]

>>1428 検討板ユーザーさん
モーマンタイ！

[1430: 検討板ユーザーさん]

>>1425 匿名さん
おっしゃる通り。
でも新百合ヶ丘は地主の力がすごいんですよ…

[1431: 検討板ユーザー]

>>1424 名無しさん
ここも大地主の借地なので、大江戸線みたいに地下40メートルまで掘って駅をつくれば実現可能ですが…

[1432: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

言うほど距離あるかな？
オーパの横通ってすぐじゃない？

[1433: 匿名さん]

>1432

町田の乗り換えみたいに酷評されるよ。

[1434: 検討板ユーザー]

>>1433 匿名さん

高幡不動とかもそうだよね笑

[1435: マンコミュファンさん]

ても、今からイオンの地下を掘って駅作るのは流石に無理じゃないかな？
新百合は駅周辺が発展しているから多少離れていても利用客はいるだろうし、広い範囲で地価が上がって地主は喜ぶと思うけど。

[1436: マンコミュファンさん]

>>1429 名無しさん
問題ありそうですよね！
遺跡でも出没したのか？

[1437: 検討板ユーザー]

>>1435 マンコミュファンさん

新百合ヶ丘駅の近くはすでにマンション価格が高騰してます。
特にこの10年で高騰しており、数千万近く上がってます。正直、中、高所得の方を対象とした販売が中心となっているのが現状です、、
三井不動産が販売した戸建ては、駅徒歩圏内ということもあり、30坪台の敷地ですが、1億を超えています。

これで地下鉄ができ、近隣が開発されれば、地価がどうなるかは想像に難くない…

[1438: 匿名さん]

北口５分のマンションに住んでいます。１億円超えたら売って高級老人ホームに入ります。(^^)

[1439: 匿名さん]

駅の周りもたまプラーザのように大々的に再開発してほしいです。今のままではたちまち多摩センターのように寂れ果てます。

[1440: 検討板ユーザー]

>>1439 匿名さん
チャンスは地下鉄開発の時ですよね！
数年後には柿生駅の開発も始まります。

登戸や向ヶ丘遊園もそうですけど、やる時は一気にやらないと進まないですよね！

[1441: 検討板ユーザーさん]

新百合ヶ丘は新宿や渋谷まで25分程度。新横浜、横浜まで今までは40分近くかかっていたのが、地下鉄開通により30分切るということなので楽しみです！

[1442: マンション検討中さん]

新百合ヶ丘駅から徒歩５分程で、内廊下設計や各階ゴミ置き場、駐車場が地下などの屋内設計になっているマンションはありますか？

[1443: 坪単価比較中さん]

郊外だとタワマンでも外廊下が多くなるし、板マンで内廊下の物件は川崎市麻生区だと皆無でしょうね。

[1444: 検討板ユーザーさん]

内廊下のマンションはないですね…
新百合ヶ丘で1番人気で価値あるマンションは、レガートプレイスではないでしょうか。駐車場は地下で、マンションから駅までペデストリアンデッキで繋がってます。駅まで徒歩４～5分です。
最上階ではない角部屋で1億8千万ほどで売り出されてた時がありました。
基本は、広告に出る前に売れます。仲介業者に登録しておいて、物件が出たらすぐに紹介してもらうのがいいでしょう。

[1445: 名無しさん]

>>1443 坪単価比較中さん

1442です。
ネットのみですが中古物件情報を新百合ヶ丘のマンションで絞って見ていたのですが、やはり無いのですね。
ご返答ありがとうございます！

[1446: 匿名さん]

>>1444 検討板ユーザーさん

1442です。
地下駐車場物件の情報ありがとうございます！
駅にも近くてとても魅力がありますね。

[1447: eマンションさん]

>>1437 検討板ユーザーさん

小学校横の分譲かな？
あそこ億行くようになったの？！
新築時8000万くらいじゃなかったっけ？

[1448: 匿名さん]

北口徒歩５分の大型マンションですが、
82平米、5階南東向きで現在8,000万円くらいです。
10,000万円超えるかな。

[1449: 匿名さん]

>>1447 eマンションさん
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishiasao/nc_70136847/

投稿者が言いたかったのは
この戸建群(29戸)だと思います。
マンションじゃないです。

[1450: 匿名さん]

プライムはもう全戸一億超えじゃないかな？

[1451: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住みたかった . . .

[1452: 生態系の頂点にいますさん]

子供のPTA参加を無視していたら文句を言って来る＊知らずがいた。返り討ちにしてやったら必死に＊乞いしてきた。そもそも、PTA参加に法的強制力ないですよ？
マンションの管理組合理事会役員も無視してます。同様に法的強制力はないです。何か文句言ってきたら同様に＊に教えて後悔させてやります。

[1453: 匿名さん]

うちも辞めようかな

[1454: 名無しさん]

>>1452 生態系の頂点にいますさん

おっしゃる通りで法的拘束力はないです。
ただ、村八分には合うかもですね…
実際にそうなった話は聞きます。

[1455: マンション検討中さん]

>>1451 匿名さん

わかります。
恥ずかしながら財力が足りず賃貸でしか住めません。

[1456: 生態系の頂点に君臨しますさん]

>>1454 名無しさん
村八分上等です。一切関わりたくないですから。500世帯以上いますが全世帯敵に回しても平気です。全て返り討ちにします。(^^)

[1457: 匿名さん]

>>1456 生態系の頂点に君臨しますさん

あまり角を立てても良いことはないですよ。
生態系の頂点に君臨しているなら新百合じゃなくて港区に住んたほうがいいですよ（笑）

[1458: 匿名さん]

>>1457 匿名さん
金持ちが嫌いな理由は何ですか？

[1459: 匿名さん]

>>1452 生態系の頂点にいますさん
たぶん釣りなんだろうなと思いつつ
あなた一人ならご自由にだろうが、家族も子供も巻き込まれて大変だね。学校の子供の立場って多分に親の影響受けるし、近所の子供の連帯感は半端なく強い。外れると学校でも学校外でも疎外感かんじるかも？ましては生活協同体のマンションで孤立すると何かあったときに誰も手を差しのべてくれない。

[1460: マンコミュファンさん]

Twitter「新百合ヶ丘タイムズ」に新百合ヶ丘の最新情報がたくさん出てますよ?

[1462: 匿名]

麻生区　長寿日本一　新百合ヶ丘超高級住宅街

[1463: 匿名さん]

新百合ヶ丘　日本都市景観100選

[1464: 通りがかりさん]

>>1458 匿名さん

別に嫌いじゃないですよ？
どこをどう読んでその疑問に至ったのか知りたいな。
生態系の頂点さん。

[1465: 生態系キングさん]

>>1464 通りがかりさん
だって妬んでるじゃないですか？お金欲しいの？笑笑

[1467: マンコミュファンさん]

>>1466 管理担当さん
ありがとうございました♪

ハウジングギャラリー跡地がミズノフットサルになるそうです！

[1468: 通りがかりさん]

>>1467 マンコミュファンさん

え？
当時と計画が変わったのかな？
どこに駅ができるんだろ？

[1469: 匿名さん]

バスターミナルの下です。

[1470: 匿名さん]

地下鉄が通じたら人が押し寄せるのかなァ . . .
いやだなァ . . .