新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

[匿名さん]

前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/

引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/

[1151: 匿名さん]

地下鉄開通に伴う駅再開発の情報が知りたいです。
大きくて素敵な駅ビルができるといいですね。

[1152: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1153: 匿名さん]

イトーヨーカドー、イオン . . . (ToT)

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
え、便利じゃん。なんで泣くの？

[1155: 匿名さん]

高級住宅街にイトーヨーカドー、イオンは普通はあり得ないでしょ？(^^;

[1156: 匿名さん]

>>1155 匿名さん
だって高級住宅街じゃないもんw
閑静な住宅街ではありますよ。

[1157: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
同感です。
駅近の立地のいいマンションで1億程度で取引されてるぐらいでは高級住宅街とは言えないですね笑
落ち着いた雰囲気のいい街ではありますよ♪。

[1158: 匿名]

嫉妬してる人たちが集まって来ましたよ！笑

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん
ねぇ、すぐ嫉妬って言って論破した気になるの恥ずかしいからやめなよ…

[1160: 極太さん]

>1159
お前、＊まみれの小杉住民だろ？(^O^)

[1161: 匿名さん]

>>1160 極太さん
小杉に嫉妬してる粘着質な人まだいましたか。

[1162: 匿名さん]

>>1160 極太さん
いや。普通に新百合住民だけど…

[1163: 匿名さん]

新百合も小杉の人も嫉妬とか妬みって言葉好きだよね

[1164: 匿名さん]

新百合ヶ丘でローン審査が通らないと小杉に流れるという話はよく聞きましたね。小杉は実質ローン審査ないですからね。

[1165: 匿名さん]

駅力は新百合＜小杉。
治安は新百合＞小杉。
住みやすさは人それぞれ。

[1166: 匿名さん]

｢ハリボテ｣の駅力って . . . 。
日本一“安っぽい街”だよなァ . . . 。

[1167: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住んでいるとは抵抗なく言えるけど、武蔵小杉に住んでいることはやはり隠し通したいだろう。

[1168: マンコミュファンさん]

>>1167 匿名さん
言っても新百合ヶ丘ってどこ？と言われてしまうけどね。

[1169: 匿名さん]

>>1168 マンコミュファンさん

意外と皆さんご存知ですよー

[1170: 匿名さん]

武蔵小杉は別の意味で全国的に名を馳せたからね！！！
(^^;^_^;(-｡-;(^-^;(^_^;(^O^;)(^◇^;)(^_^;)(^。^;)(´Д｀;)(~Q~;)(-_-;)(ﾟoﾟ;;(⌒-⌒; )(；´Д｀)o(^?∀^? o≡o ^?∀^?ﾟ)o

[1171: マンション検討中さん]

>>1169 匿名さん
小田急の沿線でないと知らないでしょう。
知っていてもどんな街かは知らないし、県外の人に説明するのに苦労します。
新百合に住んでいることに誇り？を持っているとが滑稽に感じられます。

[1172: 匿名さん]

>1171
悔しいんですね。(^O^)

[1173: 匿名さん]

>>1171 マンション検討中さん
1169です。
たまプラーザとかと同じ位の認知度だと思ってましたが、そうでもないんですかね？
たしかにシンボルになるもの無いのでなかなかどんな街か説明に苦労するのはわかります。

ちなみに、自分の住んでいる街を好きなのは良いことだと思いますが、必要以上に持ち上げたり、マイナスなこと言われるとすぐ嫉妬とかいう人は気持ち悪いと思います。
1172さんもその発言が民度を下げると気付いた方が良いのに…

そもそも誇りって住む街に対して思うもんなんですか？
あー住みやすいなぁ位で良いですよね。

[1174: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1175: 匿名さん]

現在、新横浜まで乗り継ぎがスムーズにいっても35分ほどかかります。
ブルーラインができると乗り換えなし（始発）で25分ほどになります。
出張や帰省などの新幹線利用者には大きなメリットです。（スーツケースなどを持っての乗り換えは大変です。始発なので座っていけます。）

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
それは便利になりますね！
もっと早くできて欲しかったなぁ。
新百合歴数十年なのに来年引越ししてしまう予定なので、タイミングの悪さに笑えます。

[1177: 匿名さん]

2009年に6000万円で買ったマンションが、あと少しで１億円です。１億円になったら売りますのであと少し待っててくださいね！ヽ(*^^*)ノ

[1178: 通りがかりさん]

先日、ロマンスカーで御殿場まで行ってきました。駅のOX Mart でお弁当と飲み物を購入。
外の景色を眺めながら美味しくいただきました。
車の旅も素敵ですが、運転を気にせずのんびりと御殿場、小田原、箱根までロマンスカーで行けるのは新百合ヶ丘の良いところですね！

[1179: 匿名さん]

新百合と小杉の言い争いみっともない
所詮目糞鼻糞を笑うレベルの話

[1180: 匿名さん]

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東大 : 日大

[1181: 匿名さん]

スルー推奨。

[1182: 匿名さん]

格が違う . . .

[1183: 匿名さん]

広尾・成城学園前・新百合ヶ丘 ヽ(*^^*)ノ
武蔵が付くエリア (´?ω??`) (┯_┯)｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[1184: 匿名さん]

>>1178 通りがかりさん
次の改正で平日昼間に新百合へ停まるロマンスカーが少し減ってしまいますね。停車数全体ではそんなに変わらないみたいですが。
特急よりも昼間の新宿方の急行が向ヶ丘遊園止まり、小田原方の急行が町田止まりになるそうで地味に痛いです。快速は大丈夫みたいですが。

[1185: 匿名さん]

新百合ヶ丘と新宿以外は廃駅にしてほしいですね。

[1186: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
えー！知りませんでした。
急行が停まらない場合もあるということですか？

まぁ快速が停まるなら全く問題ないですが。

[1187: 通りがかりさん]

日中の遊園折り返しの千代田線準急と、小田原から新宿の急行が運転取り止め。
代わりに千代田線急行が遊園折り返しに、小田原からの急行は町田折り返しに。
挟まれた日中の新百合ヶ丘は割を食う、という話です。

[1188: 匿名さん]

お店は営業時間短縮、生活必需品は値上げ、病院にはうっかりかかれないわで、そんな話ばっかりだね。
HOKUOもなくなるって言うし、ついには小田急本体もか、という感じ。

[1189: 匿名さん]

向ヶ丘遊園行きという意味不明なダイヤがありますが、新百合ヶ丘行きに変更させますね。

[1190: 匿名さん]

確かに今までは快速急行、急行の両方が利用できてたので地味に痛いですね。
平日のロマンスカーの停車数も減るんですね…地味に痛いですね（長期休みなど）

[1191: 豊嶋修子]

みんな新百合ヶ丘に憧れているんだと思います。
妬みもあるのかな？

[1192: 豊嶋修子]

会社の運転手の方が、新百合ヶ丘って外車乗ってる人が本当に多いですねと言ってました。

[1193: 匿名さん]

>>1191 豊嶋修子さん
あなた痛いね。憧れられてもいないし、嫉まれてもないよ。

[1194: 匿名さん]

>>1139 検討板ユーザーさん
新百合ヶ丘総合病院は、聖マリアンナ医科大学ほど知名度はありませんが、その道の名医が何人もいらっしゃるようです。病院の知名度よりも、担当される医者のスキルが1番大事なので、そういった意味ではとても安心です。

[1195: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
一周回って新百合サゲしてる人なんじゃないですか？
本音だったら痛すぎるじゃないですか。

[1198: 匿名くん]

[NO.1196～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1199: 通りがかりさん]

すごい荒れてる(笑)
多様性を認めあって、否定の言葉をやめて
平和に町について議論しようよ(笑)
私は世田道沿いの自動車屋さんが取り壊されてて、今後どうなっていくんだろうねぇとか話したいよ(笑)

[1200: 匿名さん]

賛成です！
ここで荒らされている方は多方面に顔を出されている方のようです。
おそらく新百合ヶ丘に住んでらっしゃらない方かもしれませんね。

私もあの跡地はどうなるのか気になってます。
あと、近くの住宅展示場のリニューアルオープンを心待ちにしてます。

[1201: 匿名くん]

>1199
どの辺の車屋ですか？

[1202: 通りがかりさん]

ガーデンアリーナのそばのところです！

住宅展示場ですかー
マンション所持していて、
引っ越しを考えてなくて
行ったことないんですよねー
結構行かれてましたか？？

[1203: 匿名さん]

私もマンションですが、展示場もオープンハウスもモデルルームも行きますよ笑
営業は見込みのない客でも呼び込まないと話にならないので必ず見せてくれますよ。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 匿名さん

ほんとですか！
イベントとか面白そうなので行ってみたいんですよね(笑)
今度チャレンジしようかとおもいます

[1205: 匿名さん]

>>1204 通りがかりさん
ぜひ行ってみてください！
家具の配置なども参考になりますよ。

[1206: 通りがかりさん]

住宅展示場行く？クオカードや商品券やお菓子もらったり色んな無料サービスが目的でしょ？

[1207: 通りがかりさん]

>>1192 豊嶋修子さん

タタの車ですね。

[1208: 匿名さん]

>>1206 通りがかりさん

そういう方もいらっしゃるでしょうね。
でもそれ目的でもいいから来てくださいというのがコンセプトなので何も悪いことではないですよ笑
私はステキなモデルハウスを見れるのでそれが楽しいです♪

[1209: マンション検討中さん]

新百合ヶ丘って景観や地盤、都心アクセスなどとても良いと思ってます。
同じ理由で、あざみのも気になってるんですが、坪単価があざみのの方が全然高くてびっくりしました。
なんでこんな差があるのでしょうか？
客観的な条件はほぼ一緒に思えるのですが。。

[1210: 匿名さん]

>>1209 マンション検討中さん
田園都市線と小田急、横浜市と川崎市の差かな？

[1211: 名無しさん]

>>1210 匿名さん
東急と小田急の開発力の差ですかね。
電車を通して、沿線に住宅街や商業地域を開発するのに、小田急は力不足で差がついてしまいますよね。

[1212: 匿名さん]

東急は不動産に強い会社だからね。子会社に東急不動産という大手企業もあるし。
鉄道系であれだけ街を作り上げられる企業は東急以外にはない。小田急は観光開発に頑張る会社だから。

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

田園都市線というブランドがあざみのの価値を押し上げてるってことですかね？
街だけならほんと互角だなと思いますが(ブルーラインも開通するし)

小田急は不思議な会社ですね。
成城みたいな超高級住宅街から、雑多で治安の悪そうな駅まで駅ごとの個性が強い。

[1214: 完全週休３日さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1215: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
小田急と田園都市線の大きな違いは繁華街のある・なしと、市の代表駅を抱えているか・いないかという点かと思います。
田園都市線は川崎・横浜・大和も市の中心部からは外れてます。田都にある古くからある街といえば宿場町だった溝の口くらい。
市にはそれぞれに特徴があって、代表駅には行政の中心街や繁華街があります。それが小田急の特徴や民度にもなっていて、路線風景が様々ある面白い路線だと思います。

[1216: 評判気になるさん]

>>1213 匿名さん
成城は小田急の開発ではないですね。
開発力が弱いから、海老名も何十年も駅前が原っぱでしたね。
最近は小田急頑張って海老名は栄えてきていますが、、

田園都市線の沿線は、渋沢栄一が進めた田園都市開発がベースになっているので、小田急より統一した感じですかね。
元は何もない所に街を作っているので、あざみ野が坂が多いのはその弊害ですかね。

[1217: 匿名さん]

坂が気になる
歳とった時皆さんはどうします？
駅近に引っ越し？

[1218: 通りがかりさん]

>>1215 匿名さん

青葉台、たまプラーザ、あざみ野、藤が丘、
市が尾、高級住宅地が多くありますね。
たまプラーザ、二子玉辺りのセレブな街も東急の開発ですね。
沿線のまちづくりや魅力や価値向上がうまい会社です。

[1219: 通りがかりさん]

>>1218 通りがかりさん
田園都市線沿線は何もないところから街を作り上げていったので、東急の思うように出来たというアドバンテージもある。
でもそれだけでなく東急のイメージブランドを作り上げ、無から街にブランド価値を大きくつけられたのも、東急の凄さだと思う。
小田急もブランドはあるし、街作りも頑張っていると思うけど、東急が頭ひとつ抜け過ぎているね。

[1220: 名無しさん]

>>1217 匿名さん
坂が気になるようでしたら最初から平地に住むかエレベーターやエントランスのバリアフリー等の共用部が充実したマンションをえらんだ方が精神衛生上良いです

[1221: たしかに]

田都の一体感は素晴らしいですね。
直近ではあざみのに慶應初等部ができたらしく、世田谷から来る人も多く、坪単価が上がってます。
すみ林は建売で100平米で一億、せきすいは185平米で二億と世田谷に迫る高さ。
マンションでもディアナたまぷらも一億と軒並みすごいです。

でも逆に言えば、ブランド価値にそこまで払いたくないなとも思い、新百合ヶ丘の良さが際立ちます。

[1222: 匿名さん]

>>1221 たしかにさん
ブランド価値云々って、ここの板見てから言っていますか？
新百合のブランドやイメージを臆面もなく勝ち誇りながらのたまうレスばかりでしょう。いわゆる”おまゆう”ですよ。

中古が一億になったとかAEONがあるから恥ずかしいだとか私大を蔑んだりとか。。。ブランド至上主義とセレブ臭でいっぱいでしょう。

[1223: 周辺住民さん]

田園都市沿線は２４６、東名、三京やらおっきな道路が平行して走っているからどこいくにも便利なんだよね。小田急沿線は細くごみごみして津久井道しかないからどこ行くにも時間がかかるし混むから不便極まりない。

[1224: 匿名さん]

小田急はハイアット売却するほど困窮しているみたいですね。
渋谷の街を一変させるほどの開発力のある東急はやっぱり違いますね。

[1225: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
ここは新百合ヶ丘について、語る場なのですから問題ないですね。ただ、一点いただけないのは、自慢話はいいですが、他をけなすことです。
勝手に自分達の自慢話をすればいいのにと思います。

[1226: 匿名さん]

>>1221 たしかにさん
あとは田園都市線沿線の住宅街と比べると道がせまいですね。
6.5m道路だと良いのですが

[1227: たしかに]

ブランドは、地価と上記の不動産屋の話とイメージで判断しました。あまり神奈川に詳しくないもので。。
僕は千葉出身なので、新百合ヶ丘もとても道が広くていいなと思いましたよ。
千葉はどこも道が狭くて、雑多な街ばかりで、新百合もあざみのも家族で住むのにいいなと思いました。
千葉でも新浦安とか、柏の葉とか好みの街はあるんですが、地盤が悪かったり都心まで一時間かかったりするので、神奈川のラインナップは魅力ですね。

[1228: 匿名さん]

>>1221 たしかにさん

https://news.yahoo.co.jp/articles/73840b4c4a23c3408116b60d45a1eadde689...


↑これも理由の一つかもしれませんね！

[1229: 匿名さん]

>>1209 マンション検討中さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/73840b4c4a23c3408116b60d45a1eadde689...

↑これも理由の一つかもしれませんね！

[1230: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住んでる人はみんなお金持ちです。

[1231: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ab3aed62e2268c123a4596fce6a300dd52bb...


これも理由の一つかもしれませんね！

[1232: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住んでいる人はみんな金持ちですよ。

[1233: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

最新のSUUMOの住みたい街ランキングでは１００位とあまり人気のようではないようですね。しかも、年々下落の一途のようです。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2022/sumitaimachi_2022_kanto_31_100.p...

[1234: 匿名さん]

https://o-uccino.com/front/articles/69893
↑
オウチーノでは総合ランキングで横浜より上のようです。
ランキングサイトに統一された基準はないので、参考程度でいいでしょう。

[1235: 匿名さん]

https://www.housing-messe.com/smp/tenjijo.php?n=shinyuri

↑今日と明日で行われるようです。興味のある方は行ってみてはいかがでしょう。

[1236: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

アンケート対象も結果も何のエビデンス示さず
ランキング？意味ある？ランキング操作簡単だよね。普通に考えて妥当なランキングではないよね？恣意的な様がバレバレ、これで横浜より上って実際に信じてるなら、あめでたいね。

[1237: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
他の街に比べて相場単価安いですね。

[1238: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
おっしゃる通りです。ですので文末にどのランキングサイトも参考程度にしておくのがいいですよと明記いたしました。
ちなみに私見として、横浜やみなとみらいの方が好きですよ♪

[1239: 匿名さん]

>>1237 匿名さん
そうですよね。ただ、相場単価も「住みやすさ」という視点で見れば、参考程度でよいと思いますよ。
わかりやすい例として、新宿区（歌舞伎町）と麻生区（新百合ヶ丘）では相場単価は新宿区の方が圧倒的↑ですが、住みやすさとなると…という感じです。

[1240: 匿名さん]

https://www.housing-messe.com/smp/tenjijo.php?n=shinyuri

↑昨日行ってきました。各メーカーの躯体の特色を比較することができるため、家を建てる予定の方や将来建てたいと思われてる方には参考になると思いました。
本日は丘の上マーケットも開催されるみたいです。
来週開催予定だったしんゆりマルシェ（駅前のペデストリアンデッキにて開催）が中止となったので、こちらで地元食材をゲットしたいと思います♪
ちなみにしんゆりマルシェは4月中旬に開催予定だそうです♪

[1241: 匿名さん]

東建が長沢中近辺のマンション計画についてのアンケートを友の会会員対象にやってた。一応、新百合エリアってなってたけど駅遠だからどうかなと思ったけど地下鉄新駅前提かな。ただ、地下鉄できるまでしばらくは駅遠。

[1242: 匿名さん]

庶民が住めるような街ではない。

[1243: 匿名さん]

新百合ヶ丘って昔から高級住宅街なんですか？

[1244: 匿名さん]

駅開業が1974年だから新しい街。近隣には王禅寺や山口台と高級住宅街はあったけど。

[1245: 名無しさん]

>>1243 匿名さん
昔も今もそれほど高級住宅街ではないと思います。
普通の落ち着いた住宅街です。

[1246: 買い替え検討中さん]

昔たまプラの美しが丘の分譲時の坪単価と王禅寺の坪単価なら王禅寺の方が高かったらしいですよ
その頃は新百合ヶ丘駅はまだなかったですけどね
王禅寺が西と東に分かれる前は町名別の高額納税者数か率みたいなのも上位だったとは聞きました

[1247: 通りがかりさん]

https://inspire-hub-shinyuri.com/marche-info/8808.html

いよいよ来週開催です♪

[1248: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

どこの街が？

[1249: 通りがかりさん]

なんとtvk ハウジングプラザに大人気パン屋のnichinichi が出店します♪
さらにはtvk ハウジングプラザリニューアルイベントで大人気店「しょうが」の森島さんによる生姜料理イベントも開催♪

[1250: 通りがかりさん]

しんゆりマルシェ開催♪&nichinichiリニューアルオープン♪
娯楽施設はないけど、穏やかな新百合ヶ丘を堪能してみてください。