新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

[匿名さん]

前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/

引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/

[1067: 検討板ユーザーさん]

ちなみに私の基準というのは、先日見たテレ東の某番組（○ンブリア宮殿）での話を参考にしたものですので、それがいいのかもわからないのであくまで参考程度にしてくださいね。

[1068: 匿名さん]

成城石井も以前ほどではないです。OXの方がいいくらいじゃないかしら？紀ノ国屋は高級感ありますね。

[1069: 高級マンション住まいさん]

新百合ヶ丘に住んでいるのですが、AEONのスーパーって
どこもあんな感じなんですか？住み始めて12年を過ぎましたが、AEONのスーパーで買い物したこと一度もないです。

[1070: 検討板ユーザーさん]

>>1069 高級マンション住まいさん

そうですね。どこも同じような感じです。
イオンは、商品をお手頃価格で提供できるようトップバリュという自社ブランドを立ち上げています。また大量仕入れのため、価格も抑え気味です。財布には優しいスーパーといったところです。

[1071: 検討板ユーザーさん]

個人的には、必ずしも高所得者及びお金持ち≠高級食品かなと思います。
前澤社長→カップヌードル好き
YouTuberヒカル→すき家好き

[1072: 検討板ユーザーさん]

先日、散歩を兼ねて弘法松公園と王禅寺見晴し公園に行ってきましたが、とても夜景が綺麗でしたよ。坂を登るのは大変でしたが。笑
https://yakei.jp/japan/city.php?c=141372
日の出を見に行くのもいいかもしれませんね。

[1073: 匿名さん]

私も、ミシュラン三星レストランもCoCo壱も好きです。

[1074: 匿名さん]

2009年10月から新百合ヶ丘に住んでいます。選択間違えなくて良かったと思っています。駅から徒歩５分の所に住んでいますが、まともな食事ができる店がほとんどないのが残念ですね。

[1075: 検討板ユーザーさん]

弘法松公園からの眺めはとても素敵でしたね。
元日はどこのお店もクローズしてましたが、本日からオープンした店が多く見受けられます。

[1076: 匿名さん]

新百合ヶ丘でも、新築だと80平米で7000万円くらいするんじゃないかな？つーか、2009年分譲当時6000万円だった82平米が、今だと8000万円超えるんじゃないかな？

[1077: 匿名さん]

現時点で中古が8000万円だったら、地下鉄開通の頃には億だな . . . . .

[1078: 検討板ユーザーさん]

まだ地下鉄駅の具体的な位置が発表されてないのでなんとも言えません。具体案が発表されて、それに伴ってさらに近隣の開発が進むようなら、億ションもあり得らかもしれません。この2.3年で発表があると思うので注目したいと思います。

[1079: 匿名さん]

>>1078 検討板ユーザーさん
住宅展示場の跡地と聞きましたが。(^^;

[1080: マンション検討中さん]

鷺沼、あざみ野と比較してどっちが駅力高いですか？

[1081: 匿名さん]

断然新百合ヶ丘でしょう！

[1082: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん
なぜそこにたまプラーザがいないのか

[1083: 検討板ユーザーさん]

>>1079 匿名さん
そうなんですね。
確かに展示場および隣接の駐車場のスペースなら新駅を作るのに十分ですね！
そうなると地下駅なので、上物は商業施設になるんですかね？立派な商業施設ができるといいですね。
ちなみに住宅展示場はイトマン横の住宅展示場が春のリニューアルに向けての再建設が始まっています。

[1084: 検討板ユーザーさん]

>>1082 匿名さん
たまプラーザの方が新百合ヶ丘よりも上位であることがいろんなサイトで紹介されています。

[1085: 匿名さん]

たまプラーザ、勿論嫌いじゃないですが、個人的には｢住むところではない｣と思っています。今度地下鉄ができると簡単に行けるようになるので楽しみです。

[1086: 匿名さん]

東急線で家族で住むのに一番人気の駅ってどこですか？
東急線の駅事情ってほとんど知らないもので。
・急行が停る
・駅近のマンション
・駅を中心としたキレイで落ち着いた街並み
・駅近が騒がしくない
・渋谷まで30分以内

[1087: 匿名さん]

追加です。
・武蔵小杉みたいな感じ、苦手です。(^^;

[1088: 匿名さん]

更に追加、
新百合ヶ丘駅から徒歩5分の築12年のマンションに住んでいますが、申し分ないです。

[1089: 検討板ユーザーさん]

>>1086 匿名さん

住みたい街ランキング常連なのが、
・二子玉川
・三軒茶屋
・たまプラーザ
・桜新町
・青葉台
・溝の口
ですね。

[1090: 匿名さん]

>>1089 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。ちなみに、ご紹介いただいた上記駅街は、1086の私の｢5条件｣を満たしていると考えてよろしいでしょうか？

[1091: 検討板ユーザーさん]

>>1090 匿名さん
どうでしょうかねー。
急行停車駅や渋谷まで30分以内という条件は客観的に判断できますが、綺麗な街並みや騒がしいなどは主観によるものなので判断しかねますねー。
一度ご自分の目で確かめられてはどうでしょう。
参考までにちなみに桜新町は急行ではなく準急停車駅です。

[1092: 検討板ユーザーさん]

新百合ヶ丘駅は、急行のみならず、快速急行、ロマンスカーの停車駅です。新宿まで快速急行で25分です。渋谷でも下北沢での乗り換えがスムーズなら、25分で着きます。
休日は箱根湯本や御殿場までロマンスカーで一本で行けて快適ですよ。

[1093: 匿名さん]

個人的には、他の駅からたくさんの人が集まってくる賑やかな街には住みたいとは思いません。そういう街が数駅先にあるという街がいいです。現在の新百合ヶ丘は、そこが残念だったのですが、地下鉄が通るようになると先に書いていただいたような買い物が楽しめるような街に行きやすくなるのは嬉しいですね。新宿や町田ではちょっとガッカリです。(^^;

[1094: 検討板ユーザーさん]

>>1093 匿名さん

好みは人それぞれですからねー。
納得のいく地域を探していけば、きっと見つかると思います。頑張ってください。

[1095: 匿名さん]

下町情緒溢れる町というのも住むのはNGかな。
人の少ない、ごちゃごちゃしていない整然とした単色系の
街がいい。落ち着く . . .

[1096: 検討板ユーザーさん]

新百合ヶ丘は、国土交通省による都市景観100選に選ばれています。県内では、みなとみらいや横須賀などが選ばれていて、川崎市内では唯一の受賞となります。都内では恵比寿ガーデンプレイスなどが受賞しています。

[1097: 匿名さん]

>>1096 検討板ユーザーさん
でも、住みたいまちには選ばれない。。。
駅周辺は賑やかだけどちょっと離れると坂の多いただの住宅街
交通も津久井道は混むし、鉄道は小田急のみで新宿は行きやすいがその他は不便
羽田や東京へもアクセス難
といいところはあまりないが何故かセレブリティな街となっているのが不思議
ここの板の選民意識だけでも相当だね

[1098: 匿名さん]

どうしてそんなに妬んでるの？？

[1099: 検討板ユーザーさん]

10数年前もこんな山を切り崩した駅が発展するわけないと言われていたが、結果、駅近マンションや戸建は120%ー180%となっている。（現実、数千万の利益を出している人は沢山います。）
これがわかってたら買ってたわ！と後悔した人もいるのでは？
地下鉄開通時に駅前がさらに発展したら！？
その可能性を秘めた駅なので、もう発展しきってこれ以上はないなぁという駅よりは期待できますね。

[1100: 匿名さん]

査定してもらったら、分譲時6000万円だった5階82平米の部屋がもう既に1億円超えてました。(^O^)v

[1101: 検討板ユーザーさん]

>>1100 匿名さん
査定額はかなり相場より高めに設定されているので、適正価格はもう少し安くなると思います。ただ、資産価値は高くなってそうですね！参考までに↓
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html

[1102: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住んでる人は、武蔵小杉には住みたいとは思わないですよね？

[1103: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1105: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1109: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1111: 検討板ユーザーさん]

なんかにぎやかな感じになってきましたね。
ただ、新百合ヶ丘についての掲示板なので、そこからは話が逸れないようにしてほしいですね。

[1113: 匿名]

[NO.1104～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1114: 1991年早稲田大学政経学部卒]

新百合ヶ丘は庶民の住める街じゃないよ。

[1115: 1991年早稲田大学政経学部卒]

利用するスーパーに｢所得制限｣があるってスゴいよね？

[1116: 検討板ユーザーさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3d733de66f1e85dabf2c3af255c7eff05d1...
新百合ヶ丘も例外ではない。
東京オリンピック後は、マンション価格は暴落すると言われてたけど、この状態が当分は続くかもしれませんね。