プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】

[申込予定さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板です。
完成を楽しみにしながら情報交換していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[501: 匿名さん]

私も500さんみたいに研究しとくべきでした。。インテリアは後でゆっくり考えようと思ってたんですが。。
私も高いと思います。が、家具屋行くの好きなんで楽しみが増えました、自分で色々見てみます。

[502: 匿名]

購入者の皆様。

ローンセミナーなどに参加していますか？

どのような内容なのでしょうか。

[503: 契約済みさん]

隣のグランチャのプールのジャグジーから建設中の我が家を眺めるのはいい気分です。

[504: 契約済みさん]

カラーセレクトの変更って無理ですよね？

[505: 入居予定者]

>>504さん
どうなんでしょうかね。
担当に聞くのが確実ですね。

我が家もＭＲに改めて行き、やはり真ん中の色もよかったかも…と話していました。
けれど、担当には伝えず。
ちなみに一番明るい色です。


部屋が明るいと広く見えるかなぁと。

何色が多いのでしょうね。

[506: 契約済みさん]

505さん、私もまったく同じです。
二期でまだ選べるフロアだったら変更可能かもしれせんね！

[507: 匿名]

2期申し込み者です。1期で駐車場の抽選会に参加された方、実際は何時頃から始まるのでしょうか。
あと抽選方法など。あまり遅いと参加難しいと思ってます。

[508: 特命]

No502さん
ローンセミナー＝フィナンシャルプランナー池上さんのセミナーを指されているとして、私自身は、全体セミナーは出席していませんが、個別相談（2/11土も実施されますね）と多分同じようなもトーンだとすれば、次の点かな、参考までに。
　　
　　・この20年位の金利の変遷　
　　・金利は、変動金利を選択（上昇するのが不安なら固定とミックス）
　　・繰上げ返済少し頑張ろう
　　・住宅ローンを保険と捉えて、既加入保険を見直しましょう

No507さん
　一期の駐車場抽選、いつやったんでしょうね～。住戸抽選会を終えてお開きモード、その後、公開でやったかな？
　たぶん多くの契約者の方々は、契約会時に割り当てられた区画を知ることになったんでは？思います。

[509: 契約済みさん]

家も実は色の変更をお願いしたいんですよねー。
大丈夫かしら。確か2期で高層階でメニューが選べたはず。ということは色もですよねー。

[510: 502]

508特命さんありがとうございます
全体セミナーと個別相談があるんですね

別の話ですがご存知の方は教えてください
ベランダの手摺についてです
購入前は「乳白色の半透明のガラスになります」と聞いたのですが、間取り集を見ると「ガラス」となっています
これは透明ガラスということでしょうか
リビングから夜景が見えたらよいなぁと思って

[511: 契約済みさん]

モデルルームみれば分かりますよ。透明です。

[512: 契約済みさん]

ガラスは階によって違います。

[513: 502]

皆さんありがとうございます

モデルルームは透明だけど説明は乳白色で混乱してしまいました

階によっても違うということで

家に帰ったらもう一度間取り集を見てみます

[514: 購入検討中さん]

透明ガラス　室内に座ってても景色が見えるのって
向かいがお見合いになってない物件なら開放感があっていいですよねー

[515: 特命]

外からの視線を遮るために、6階からガラス手摺（透明or乳色）ですが、内側は居住者がきれいにするとして、外側の汚れを掃除するのは、仕方にもよりますが、危険を感じます。

管理費案に定期的な掃除費用は含まれていませんが、適切な間隔で、業者の方に外側の清掃をしてもらった方が、危険回避と雨などで汚れを含んだ水が、下へ下へ流れていき、美観を損ねていくのを軽減できるかなと思っています。
気にするほどには、ならないのかな？

[516: 502です]

>>502 >>513
にお返事をくださった方ありがとうございました。
説明の時は、きっと違う間取りや違う階数での話を聞いたのですね。
間取り集を見たら、部屋によって「乳白色ガラス手摺」「ガラス手摺」と違っていました。
我が家は無事【ガラス手摺】♪
モヤモヤ解決です。
ありがとうございました。


>>514
部屋から外が見えたら開放的でいいですよね。
我が家は普段仕事の関係でほとんど家に居られないので、家に居る時間はホッと落ち着きたいと思っています。

我が家にいながら景色が楽しめる＆癒される☆

そんな住まいとなるよう景色を重視して高層階を選びました。

今から楽しみです。

[517: 第2期登録申込済K]

第２期に登録申込みしました！
夫婦で好みが分かれ、２つの部屋でギリギリまで悩み、登録後もモヤモヤしています。

北西向きです。
10階台真ん中くらいの部屋と、30階台前半の部屋では、やはり眺望は全然違いますよね？
抜群の間取りと収納力で決めるなら前者、眺望とまぁまぁの間取り（※収納は標準）で決めるなら後者。
価格はなんと後者の方が（2倍上層階なのに）100万も安いです。（予算はどちらも問題なしです。）

私は後者が良かったです。超高層マンションなのになんで低層を選ぶの？と・・・
前者の眺望にはあまり期待しないほうがいいんでしょうか？

辞退して次期以降に中高層にチャレンジ、という方法も検討しています。
配偶者は満足しているのですが、私のモヤモヤを解消してくれるような
低層を選んだ方のお話を聞いてみたいです。ここがいい！というのがあれば聞かせて下さい。

[518: 契約済みさん]

抽選までは変更可能ですよ！
何かを妥協しなくてはいけないんですよね！
眺望はラウンジからっていう考えもできそうですが、住み始めるとわざわざ行かないんですよ。

[519: 匿名さん]

＞10階台真ん中くらいの部屋と、30階台前半の部屋では、やはり眺望は全然違いますよね？

全く世界が違います。３０階台にしておいた方がいいです。

[520: 匿名さん]

え！？申し込みした後でも変更ってできるの？