プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】

[申込予定さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板です。
完成を楽しみにしながら情報交換していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[361: 匿名]

>357
北西角からレインボーって見えますかね？
隣の部屋が邪魔してないですか？

[362: 購入検討中さん]

寝室の方からだと大丈夫な気がしますが、ちと心配なんですよねー。

[363: 匿名]

なぜここのbeacon目の前の角部屋（cd85だったか？）は、南東角部屋でなく南西という表現なんでしょうか？
どう考えてもほとんどの部屋が南東向きなのに不思議です。
ここからは上層階でもレインボーブリッジは見えないでしょうか？

[364: 契約済みさん]

東にも西にもバルコニーがあるからですかね？
ちなみにCgも南西角部屋みたいですね。レインボーは右手方面に見えると思いますよ。ただ部屋から角度的に難しいのではないでしょうか？

[365: 特命]

バルコニーで洗濯物を干す際に工夫されていることありますか？
手摺に直接は危険ですし、禁止されているので出来ないですが、また掛布団を日光に浴びせる時は、どうやってしているのでしょうか？

[366: 匿名]

布団は物干しに折ってかけるしかないですね。
それか乾燥室を使用してください。

[367: 特命]

No366さん　
　ガイドありがとうございます。

[368: 入居予定さん]

ご近所の方（にここで聞くのもなんなのですが）、ご存知であれば教えてください。

北向き高層を購入しましたが、

①ベルタワーの航空障害灯が夜景の邪魔になることはないですか
　・・・Wコンフォートの中古を見学したとき、都営タワーなどのチカチカで部屋が赤くなる位という話でした

②東雲運河が新木場のヘリポートへ着陸するヘリの空路になっていますが、騒音はどうでしょうか
　・・・同じくWコンフォートでは、離陸経路にあたっているので、それなりにうるさい時があるという話でした

どんな感じか心構えだけはしておきたいと思いましたので。。

[369: 契約済み]

皆さん、ローンの本審査の結果は、もう来ましたか？
ウチは、まだなんですが、来られてる方は、どちらの金融機関さんですか？

[370: 匿名]

個人によって本審査の結果回答が異なるようですね。

進捗確認の窓口としては、契約会で配布された「問い合せ先・担当者のご紹介」にある当社を通じてお申込みいただきます各種お借入について（月曜～金曜　9:00～17:40）に記載されている電話番号に確認されると良いですよ。

[371: ご近所さん]

>368さん
ベルタワーの航空障害灯で部屋の中まで赤くなるという事はないと思います。
むしろ、夜景の一部となるのではないかと。

ヘリの騒音ですが、感じ方に個人差はあると思います。
うるさいと言えばうるさいのかもしれませんが、これもこの地域ならではのものと思えば気になりません。
それを言うならば、早朝から運河を走る船のエンジン音なんかも同じようなものなのかもしれませんね。
湾岸生活の一部として楽しむ、ぐらいの気持ちでいいのではないかと思います。

ちなみに、新年を迎える瞬間、東京港の船と言う船が、一斉に汽笛を鳴らすのですが、これがまた独特の
感慨を与えてくれたりします。
東側の方には、ディズニーの花火というおまけも…♪

[372: 契約済みさん]

本審査の回答はとっくにきてますよ。オーナーズサイトの個人ページにも記載されていると思います。確認されてはいかがでしょうか？

[373: 匿名さん]

四年以内に70％の確立で来ると言われてる地震に着いて、どなたか営業他野村の方とお話された方はいませんか。ここの耐震性を信じてますか、少し不安です。どんな話が出たかお聞かせ願えませんか。

[374: 契約済みさん]

心配だけど、契約済みだし。備えるしかないんですよね。マンションにいる時に起こるか分からないですし。心配しながら毎日過ごす分けにはいかないし。自分で今できる最大の準備をするしかないですよね。で、なにすればいいんだっけ？と考えてしまうほど何にもしてないんで、最近の報道見て真剣に考えなきゃって思ってます。

[375: 入居予定者]

あれだけ報道するってことは、本当に来るのかも。

２期抽選を間近に控えた今、ＭＲの様子はどんな感じなのでしょうか。
この土日に行った人がいたら教えてください。

[376: 申込予定さん]

28日の土曜日にモデルルームに行ってきました。
相変わらずの盛況ぶりです。
一期のときは最初に個別案内があった構造と防災の展示が、クオリティセミナーでの説明に切り替わっていました。
地震は心配ですが、いつか来るという状況に差はないので、構えるしかないですね。
来週土日は登録説明会のため、また賑わいそうです。

[377: 入居予定者]

>>376申込予定さん
ＭＲの状況、ありがとうございます！
大盛況なんですね。
地震の報道が増えてるから、客足が減っているのではと心配していました。

２期は何戸位、売り出すのでしょうね。
１期購入者としては、とっても気になります☆

[378: 入居予定さん]

>>371さん

教えていただいてありがとうございます!!
ここならではの風物詩(?)ですね。

新年の船の汽笛、大晦日の夜は初詣に行く時間を遅らせて聞いてみます。
再来年が楽しみ♪

[379: 契約済みさん]

パーティルームっていつでも入れるラウンジみたいな感じなんですかね？それとも予約した人しか使えない感じなんでしょうか？一番いいのは基本いつでも使えるラウンジで、一ヶ月前に予約した人は貸しきれるって感じですかね。600戸あるからって毎日パーティするわけないんだから予約しないと使えないというのはやめてほしい。特に今みたいな冬は空中庭園じゃなくて屋内のラウンジ使いたいです。皆様どう思われますか？

[380: 特命]

No379さん、こんばんわ。

　　団地規約管理集　p82に「パーティールーム使用規則」が記載されていることは踏まえられての記載でしょうか。（それはわかっていますだったら、すみません）

　■使用申し込み
　①使用希望日2ヶ月の１日から７日までに申し込む
　　※特定期間：GW、お盆、x'mas、年末年始は3ヶ月前の1日から7日で、8日が抽選。以降、空いている場合は先着順。
　②希望者複数（重複）の場合、8日に抽選
　③抽選日以降、申し込み者いない日は、先着順

　■利用時間
　　午前9時～午後8時

　■使用料
　営利目的以外：　2,000円/時間
　営利目的　　：　2,500円/時間

　■利用回数上限
　一住戸は当月3回まで予約
　

　管理規約変更がされない限り、パーティールームは、事前に申し込みが必要ですが、空いていれば、直前予約で使用できると理解しています。

　営利目的以外の利用料は高いな～と感じるとこえではありますが。
　さらに別件ですが、利用料という観点では、駐車場の利用料を半額にしてもらえるろ助かるんですけどね。