プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】

[申込予定さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板です。
完成を楽しみにしながら情報交換していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[201: 特命]

No.200さん　情報提供、ありがとうございます。

　　前にプラウドの営業に聞いた時には、調整がついた場合は、プラウド南西側の仕切りを一部、無くして、通行できるようにすると言っておりました。
詳しいことはわからずの受け答えだったと思いますが、費用については、もちろん接続させていただく側ですから、必要な費用は、負担すべきと個人的には思います。　

[202: 匿名]

皆さんが話している通路とは…？

現地に詳しくないので、少し詳しく教えていただけるとありがたいです。

[203: 入居予定さん]

保育園予定地の横あたりに出来るのでは？
公園からキャナルコートに抜ける通路がビーコンさんの所有地だから勝手には接続出来ないという話かと思います。

[204: 匿名]

203さん
ありがとうございます！
公園からキャナルコート…
このマンションと隣のマンションとの間ということでしょうか？
辰巳駅に行くときに不便なのかな

[205: 特命]

No.204さん　こんばんわ。

　イオンへの行き来で、遊歩道（BEACONさんと接続）ができないと公道に出るので、時間がかかる。
　課題提起されているNo178さんによれば、”1分は余分にかかる”とコメントされています。

　接続できない場合の代案として、プラウドの駐車場を抜ければ良いでは？とプラウド営業との過去の受け答えあった
　
　資料”PRESENTTATION　BOOK”p8の右下の「東雲キャナルコート」イメージイラスト
　認可保育所の”左横下あたり”が、接続ポイントかなと理解しています。

　☆キャナルコート内への利便性が向上する
　・UR内の商業施設
　・イオン
　・巡回バス

　辰巳駅に行く場合の”最短コース”は、認可保育所右側あたりから出て運河沿いを歩くと理解しています。
　このため最短をコースということを前提にすれば接続の有無による影響はない。
　※途中、イオンに寄って買い物してから帰宅する場合は、接続メリットがある
　
　キャナルコートを熟知しているわけではないので、間違っていたらゴメンナイ。
　補足などあれば、どなたか書き込みよろしくお願いします。
　

[206: 入居予定さん]

サマリーありがとうございます。
その通りですね！

[207: 契約済みさん]

今日イオンに行ったのでついでに写真を撮ってきました。
おそらくこの真正面あたりが通り抜けの通路になると思われます。

[208: 契約済みさん]

連投になりますが、15時30分から40分ころ撮影したタワーです。
１ファミリマート付近から

[209: 契約済みさん]

２．辰巳橋から

[210: 契約済みさん]

３運河側から

[211: 契約済みさん]

４キャナルコート側から。
連投失礼いたしました。

[212: 契約済みさん]

たくさん写真ありがとうございます。

[213: 入居予定さん]

大分できてきましたね。自分も日曜日に見にいきます。

[214: 契約済みさん]

　写真有り難うございます。
　わが家は北西なので午後に日が当たっているのを確認出来て嬉しいです。　
一段と高く伸びてきましたね。あの建物のグラデーションは気になってましたが、スタッフブログをみて納得しました。

[215: 匿名]

写真ありがとうございます！！
何階位まで伸びたのでしょうか

[216: 契約済みさん]

今は30階の床と柱を施工中。3工事日で1階と成長が早いです。
工場でのプレキャスト部材が多く、現場打ちのコンクリートが少なくて済むからでしょうか。
レックスさんより後に地上部分の施工が始まったのに、あっという間に追い越してしまいました。
工期が短いのも、コスト低減に寄与しているんだと思います。

このペースだと塔屋2Fを含めた残り24階は75日ぐらい、日曜などを足しても3ヵ月余りで上棟してしまいそうです。
四隅の白い柱は、バルコニーへの鳥の営巣よけのネット（？）がかかっていないので、工事中でもとても良く目立ちます。

楽しみ楽しみ。

[217: 匿名]

216さん、詳しくありがとうございます！

楽しみで楽しみで、時間があるとここを覗いてしまいます。
皆さん、ご近所さんになるんですもんね。
いい住居にしたいですね。

総会などに出来る限り参加して、よりよい住居づくりに関わっていきたいです。季節ごとにイベントもしたいですね。マンション友達が出来るといいな。

[218: 契約済みさん]

216です。正確に申し上げると、29階の床面がほぼ終わり、29階の柱と30階の梁が施工中です。
ちなみに29階では、階高の高いBeaconさんの28階相当、wコンフォートの29階よりやや高く、アップルさんと公務員宿舎の30階相当の高さです。（近所なので水平から見た結果です。）

[219: 特命]

No.208さん（~No.211さん）　写真があると、パッと華やかになりますね。
　
　　私も東雲とは離れた場所に住んでいるので、近況の様子がわかって、有り難いです。

　　12/23-25に提携ローンを正式に申し込まれ方、少ないと思いますが、銀行や野村不動産から本審査OKとか、何らか連絡があった方、いらっしゃいますか？
　　事前審査は早くても、本審査や、保険なども絡んでくると時間を要して、返済計画表みたいなものが送付されてくるまで、音沙汰なしが、普通でしょうか？

[220: 入居予定さん]

連絡ありましたよ。確認してみてはいかがですか？