プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】

[申込予定さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板です。
完成を楽しみにしながら情報交換していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[215: 匿名]

写真ありがとうございます！！
何階位まで伸びたのでしょうか

[216: 契約済みさん]

今は30階の床と柱を施工中。3工事日で1階と成長が早いです。
工場でのプレキャスト部材が多く、現場打ちのコンクリートが少なくて済むからでしょうか。
レックスさんより後に地上部分の施工が始まったのに、あっという間に追い越してしまいました。
工期が短いのも、コスト低減に寄与しているんだと思います。

このペースだと塔屋2Fを含めた残り24階は75日ぐらい、日曜などを足しても3ヵ月余りで上棟してしまいそうです。
四隅の白い柱は、バルコニーへの鳥の営巣よけのネット（？）がかかっていないので、工事中でもとても良く目立ちます。

楽しみ楽しみ。

[217: 匿名]

216さん、詳しくありがとうございます！

楽しみで楽しみで、時間があるとここを覗いてしまいます。
皆さん、ご近所さんになるんですもんね。
いい住居にしたいですね。

総会などに出来る限り参加して、よりよい住居づくりに関わっていきたいです。季節ごとにイベントもしたいですね。マンション友達が出来るといいな。

[218: 契約済みさん]

216です。正確に申し上げると、29階の床面がほぼ終わり、29階の柱と30階の梁が施工中です。
ちなみに29階では、階高の高いBeaconさんの28階相当、wコンフォートの29階よりやや高く、アップルさんと公務員宿舎の30階相当の高さです。（近所なので水平から見た結果です。）

[219: 特命]

No.208さん（~No.211さん）　写真があると、パッと華やかになりますね。
　
　　私も東雲とは離れた場所に住んでいるので、近況の様子がわかって、有り難いです。

　　12/23-25に提携ローンを正式に申し込まれ方、少ないと思いますが、銀行や野村不動産から本審査OKとか、何らか連絡があった方、いらっしゃいますか？
　　事前審査は早くても、本審査や、保険なども絡んでくると時間を要して、返済計画表みたいなものが送付されてくるまで、音沙汰なしが、普通でしょうか？

[220: 入居予定さん]

連絡ありましたよ。確認してみてはいかがですか？

[221: 契約済みさん]

豊洲IC下の橋からです。
ローンの審査結果、うちもまだです。

[222: 契約済みさん]

No.221さん

空と海と高層マンションの眺めが本当にキレイですね。やはり、湾岸が大好きです。
　私も同時期に手続きしました。まだ連絡無しです。

[223: 特命]

No.220さん、No.221さん、No.222さん、審査結果についてのコメント、ありがとうございます。

　　 有　　無 合計
　　-------------------------------------
　　状況　 　　1　 　3（私含めて）　　4
　　-------------------------------------

　銀行又は、団信保険会社によって違いが出ていて、No220さんの申し込みされた先は、スピーディーですね。
　こちらから進捗状況を聞かなくても連絡してくれるシステムで、団信は、”承諾”で銀行にて最終審査中とか。
　銀行も、保険会社も、不動産会社も「お客様視線であって欲しいな～”ラクモア・イズム”」。（愚痴ってすみません）

[224: 契約済みさん]

写真撮影したものです。喜んでいただけてよかったです。
またしばらくしたら撮りにいきますね。
うちは三井住友ですが連絡はまだです。

[225: 特命]

No224さん
ロゴが緑を基調としていて綺麗な銀行さんですよね。　優遇金利がある銀行のなかで事前審査が早いと営業マンが言っていたいました。早さが全てではありませんが、好感持てます。

赤い銀行さんも見習って欲しいな～。疾病保険（ビック7）の保障料が安いのはGoodなんですが、保険条件を緩和してもらうと魅力増すんでけどね。

今後とも、皆さんがアップしていただける写真を見て、和まさせてもらいます。

[226: 契約済みさん]

ピンボケですがレインボーブリッジの下からの写真です。（船の上から）

[227: 契約済みさん]

続いてお台場辺りから

[228: 契約済みさん]

226さん。
今日の写真ですか？
タワークレーンが221の時よりも伸びていますね。アームの先はもう50階ぐらいな感じですね。

ところで、レインボーブリッジ辺りまでならお散歩感覚で行けるのですか？

[229: 契約済みさん]

２２１は１月７日の写真で船からのは今日のものです。
日の出桟橋から船が出ていますよ。

[230: 匿名さん]

229さん、水上バスからですか。
そのむかし、自転車でレインボーブリッジを渡ろうとしたらダメだったので、水上バスに乗せてお台場から帰ったことがあります。デッキのある船なら子供料金で乗せてもらえるようでした。
湾岸はいろいろな楽しみ方ができて好きです。

来月には東京ゲートブリッジが開通しますが、そちらは自転車でも通れるようなので行ってみます。
東雲に引っ越せば30分ぐらいの距離みたいですね。眺望シミュレーションを見ると、運河側からはバルコニーに出れば見えそうです。ライトアップもするらしいので楽しみにしています。

[231: 住民でない人さん]

こんばんは！
お台場までは、自転車で15分ぐらいで行けますよ。
台場〜豊洲を行き来する「アーバンランチ」という船は、自転車も乗せられますが、確か１〜２台限定だった気がします。
レインボーブリッジは、手押しなら自転車と一緒に渡れるようになりました。
なので、東雲〜お台場を行きは自転車、帰りは船とか、台場まで船で行ってレインボーブリッジを渡り、銀座〜築地経由で自転車で帰ってくる、なんてコースもオススメです♪

[232: 入居予定さん]

グランチャのプールは、水泳教室やアクアビクスなどありますか？

[233: サボさん]

２２９です。
東京湾クルーズです。
http://www.symphony-cruise.co.jp/index.html

[234: 契約済みさん]

インテリアオプションの案内来ましたね。