じょうてつアイム札幌ステーションサイト｛入居者用｝

[匿名さん]

所在地：札幌市北区北12条西2丁目26-3
交通：地下鉄南北線「北12条」駅徒歩2分、JR「札幌」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：49戸
売主：株式会社じょうてつ
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179401/

【物件情報を追加しました。2013.6.9 管理担当】

[63: 単身]

持ち主は住人です。車種、番号、部屋番号はゴールデンウィーク中に管理会社には伝えてますが対応されていないようですね。

[64: 入居済みさん]

玄関前のチャリはここの？

[65: 単身]

高校生らしきシール貼ってありましたから来客でしょうね。邪魔ですね。

[66: 住民主婦さん]

朝からずーっとありますから、住民では？
学校名ついていますね・・

今朝は入口横にも複数台駐輪していました。
マナーの悪い住民がいて残念ですね。

[67: 単身]

色々と出てくる問題をどうしたら解決出来るのか、イマイチわかりません。管理会社と管理組合、どっちに言うの？管理組合に伝えるにはどうしたら良いの？ゴミ置場の鍵も閉めたらダメと書いてありますが、誰か開ける当番がいるのですか？いないなら鍵を開けておく時間を決めて貰ったら良いと思います。

[68: 入居済みさん]

総会は一年後みたいなので、それを早くやるコトもできるはずです。
普通は管理会社で良いけど、ここはだらしない気がします。最初から…
だから実行してくれるのかも心配ですね。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの件で、管理会社より通知文がありました。
これで改善されればいいのですが。

[70: 住民さんＡ]

今朝から（その前から？）入口横に傘ささってる自転車止めてますね。
なんか貧乏くさくて嫌です・・

[71: ｷｬﾘｱマン]

貧乏くさい意味がわからん（笑）来客用自転車置き場ないの？無かったらどこに停めればいいの⁇

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこでいいんでない？
来客用自転車置場なさそうだし、
自転車で遊びにくるなって訳にいかないでしょ。
問題は、それがマンション住人のものであった時、
常習化したら嫌だよねってことかな。
マンション北側あたりにスペース作れないか総会で決めましょ。
費用の問題でボツになりそうだが。

[73: 入居済みさん]

あのチャリは常習化してますね

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見分けるためには、シール貼るしかないです。
マンション名かなにか入れてね。
それがないと不法行為とみなして、
即処分みたいな通知を出して、
署名してもらう。
それにも期限決めて、返信来ないなら、
承認したことにする。
多少荒っぽいが、そこまでしないと
改善されませんよ。
管理会社の力次第かも。

[75: 匿名さん]

シールって…
どうでもいいママチャリならいいかもしれないけど
クロスやロードでマンション名入ったステッカーなんてあり得ない（笑）

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕方ないですよ。
共同住宅ですから、個の主張は時として通らないものです。笑

[77: 入居済みさん]

仕方ないと思います…
私は良いと思います。

[78: ｷｬﾘｱマン]

自転車にも駐輪許可書をもらい遊びに来た人に貼ってもらうという意味かい？

[79: 単身]

車の来客と同じ様に自転車もするといいかもしれませんね。でも駐輪場をどうするかですね。正面には駐輪して欲しくないですね。私はNo70さんに同感。正面に駐輪されるとマンションが貧乏くさく映ります。マンション承認シールはロードやクロスバイクでも文字の入らないシールであればそれ程気にならないのと思います。

[80: 匿名さん]

このじょうてつのマンションって、
検討版ではどのマンションもそんなに注目ないみたいだけど
住民版ではずいぶん書き込み多いですね。
どのマンションも買って住んでから問題行動する入居者が多い
マンションというイメージで残念だね。
できればオール電化の使用感とか情報聞きたいですね。

[81: 入居済みさん]

上の人、言っているのは一部の入居者です。
入居者全員があれやこれやと言っているのではありません。
それにしたって、せっかく買ったマンションの美観やマナーを
思ってのことだと思います。
決して安い買い物ではありませんから・・・・・。
みんな仲良く快適に暮らしたいと思ってますよ。

それと今この時期にオール電化の話はちょっと・・・・・。
それこそ火に油を注ぐような状況になるでしょうから
みなさん控えましょうよ。

[82: 入居済みさん]

たしかに。自粛しないとね。
また、ここの入居者に限らず、
マンションに住む人って面倒なことは、
とにかく嫌な人が多いでしょ。
でも不満抱えてたら、何も進展しない。
だから、こういうコミュニティで、
自分の考えがどうなのかを、
冷静に判断する意味では、
利用価値高いよね。

[83: 住民さんＥ]

皆さん、上階の騒音にはお悩みではないでしょうか？

足音、歌声？、物を落としたというか床を叩くような音に困ってます。
そろそろ直接苦情を言おうかな。

[84: 入居前さん]

最初が肝心ですよ。

[85: 入居済みさん]

実際どれだけ周りに聞こえてるか、心配です…
子供いると、気にしていてもわからないものです。

[86: ｷｬﾘｱ]

子どもは分からないから騒ぐなと叱っても意味がわからないものね
最低限、深夜と早朝だけはしっかり守らせます

[87: 入居済みさん]

今日も来客用のパーキングにいつもの車停まってますね。
ジープ型トヨタ車です。
住人のものなのか、本当に来客なのか、わかりませんが、
許可証は無いみたいです。
どなたか、この車両について情報持ってませんか？

[88: 応援団]

でも子供さんは仕方ないですよ
自分の小さい頃もそうだったかも（笑）
あんまり気にしないで！ママさん達

そういう住人もいますから‼

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トヨタジープは来客です。ちゃんと許可証置いてますよ。

[90: 入居済みさん]

そうなんですか。
それは、失礼しました。
比較的よくパーキングされているのを目にしましたので、
住人のものかなと勘違いしました。
あまり車の中をじろじろと見る訳にもいかないですし。
でも、あまり家にいない人なら、来客用ということにして、パーキングすることも出来そうですね。笑

[91: 入居済みさん]

駐輪場内に子供の自転車がたくさん置いてあり、
入り口が塞がれてました…すごい迷惑

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際そういう住人がいました。先週末は駐車していなかったので改善したかも。古いセダンタイプの車。

[93: マンション住民さん]

>>88
騒音主が「子供だから仕方がない」は
トラブルが大きくなる原因では

[94: 引越前さん]

分譲マンションなのに子供の体重で足音が聞こえるでしょうか？
８３さんはこどもとは書いてませんよね。

[95: 入居済みさん]

うちの上階もお子さんいるけどとても静かです。
ごくたまに、走り音がわずかにする程度。
気を使ってくれてるのかな。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場22番にまた住人の車があるので、管理人に伝えました

[97: マンション住民さん]

その２２番の駐車場を使っている方は、本当に住人の車ですか？
それが本当なら駐車料金を正規に支払っている方からすると、
納得出来ませんよね。
やっている事は、盗人と一緒です。
皆さんでそういった盗人を許さない体制にしましょう。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴールデンウイークにたまたま駐車場で持主に会った時、本人に確認しました。その住人は単身赴任しており週末帰省時に駐車しているとの事。管理人にも説明しましたが今だ車があるので無駄だったようです。

[99: 入居済みさん]

NO.94さん、分譲でも構造によって音響きますよ。
知人のいわゆる高級マンションでも、騒音トラブルになっている話を聞きました。

子どもの足音は特に注意しないと、下の階に思った以上に響くものです。
偏平足に体重をかけて走る、ソファーなどから飛び降りる・・
防音シートを敷くと軽減できるみたいですが。

うちは日曜大工の音にイラっときてます。
カナヅチすごく響きます。

[100: 住民さんＡ]

NO.91さんの件、そんなになってたとは、迷惑な話ですね。
入口横に自転車置いてもいいって書いてる人がいましたけど、
来客で１，２台ならいいやって置いちゃう人が何人もいれば、景観云々の前に入口が塞がっちゃいますよ。

近隣のマンション見ると、マンション前が自転車でぐちゃぐちゃのとこありますね。
あんな風になったら嫌だなあ。
自分さえよければっていう住民の質が透けて見えます。

[101: 入居済みさん]

また、今日も停まってますね。住人ではないとのことでしたが、最近頻度が多い気がします。
来客用かどうかを判断する方法として、
許可証を車に置く＋ノートに書き込む方法がいいかもしれません。
日付と駐車時間、車のナンバー、何号室の来客なのかを記載する。
そうすれば履歴でどの車がどれくらいの頻度で停めているかはっきりしますから。
ちょっと神経質過ぎるでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No101さん、そこまで必要ないのでは。

[103: 入居済みさん]

許可証が無い時点で当マンションの関係者じゃないとして良いんじゃないでしょうか。

[104: 働く女子さん]

ご意見ありがとうございます。
皆さんが良いというなら、ひとまず様子みますね。
同じ屋根の下、住み良い共同生活を送りましょうね。

[105: 父上]

札駅と18条の間は案外、使えそうな飲み屋がないね

[107: 住民ＯＬさん]

え、そうかな？この辺でも飲みに行く店ありますよ！

地下鉄乗ってピューっとススキノや２４条にも行けるし、
ちょっと歩けば札幌駅。

交通の便は最高ですね。
夜も道路は静かなのに明るくて安心だし、住み心地も快適。
ここ買って良かった＾＾

[108: 入居済みさん]

この辺りは飲みに行くとこたくさんあります。
まだ行けてないとこもたくさんあるくらい

なかなか深いですよ（笑）

[109: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[110: 父上]

まだまだ勉強不足かー
どっかオススメある？

歩いていけるとこでさー

[111: 入居済みさん]

昨日、ノルテⅡホテル2階の蕎麦居酒屋で夕食をとりました。誰もお客さんはいませんでしたが手打幌加内蕎麦、カツ丼も丁寧に作ってあり美味しかったですよ。有名どころの焼酎、日本酒あり。小上り、テーブル席あり。小綺麗で安い。

[112: ﾏﾏさん]

今度行きますわ
子供も大丈夫そうですね
情報ありがとうございます。
(^-^)/