【契約者専用】ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

[契約済みさん]

竣工・引渡しも先の話(2013年3月)ですが、これからカラーセレクト、有料オプション、インテリアの
選定などで悩ましい日々が続きそうです。
フローリングのコーティングとかも考えたいな……。

新しい生活にワクワクしている反面、いろいろ考えなきゃいけない事、やる事がありそうですね。

入居に向けての助走期間、有益な情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

[No.151 by 契約済みさん 2012-09-30 18:20:04]

ではパナソニックエナジーの跡地にそれらを作ってもらいましょう！

[No.152 by 匿名 2012-10-01 07:33:06]

台風の強風で、、フロントレジデンスをカバーしていたシートは、ビリビリに裂かれています。
そのお蔭で中を覗くことができます。

パナソニック解体後に何が出きるか興味津々です

[No.153 by 契約済みさん 2012-10-01 18:24:52]

完売しましたね。
ホームページ、終了してます。

[No.154 by 匿名 2012-10-02 07:22:26]

べールを脱いだフロントレジデンス

[No.155 by 契約済みさん 2012-10-04 10:03:33]

さすが駅近１分完成前約半年で完売。
茅ヶ崎、藤沢、平塚の物件はかなり苦戦してるなかここは人気があったんですね。ちょと値段高かったけど！
早く全体が見たいです。

[No.156 by 契約済みさん 2012-10-04 22:21:24]

駐車場の申込率がどの程度の倍率になりそうか、最終的に確認された方いらっしゃいますか？第二期で契約したのですが、その時点では車両を所有しない方も多いので希望者の方は確保出来るでしょうとの事でした。あと、バイクの駐輪場が少ないのでそちらも気になっています。御存じの方がいらっしゃれば教えてください。

[No.157 by 契約済みさん 2012-10-05 21:29:02]

>>156
先月の話では駐車場の申し込みは抽選確実とのことでしたが・・・
バイク駐輪場はわかりません。

[No.158 by 契約済みさん 2012-10-09 00:01:52]

提携のオリックス住宅ローンで、
フラット35Sエコを申し込まれたかたいらっしゃいますか？

[No.159 by 匿名さん 2012-10-12 12:19:41]

西側のパナの解体工事すすんでますね。以前も話題になりましたが、跡地には一体何ができるんだろう？

[No.160 by 契約済みさん 2012-10-18 17:45:25]

先日のインテリア相談会に参加しました。

やはり、割引があるとは言え、全体的に高額なんですね。

皆さんは、何を申し込みされるんですか？

[No.161 by 匿名さん 2012-10-18 23:39:31]

相談会の商品は高すぎですよね。
玄関ミラーは申し込もうと思うのですが、フロアマニキュアも気になります。
シートフローリングなのでコーティング不要だとは思うのですが迷ってます。

[No.162 by 契約済みさん 2012-10-19 16:45:45]

市場価格と比べて、やはり高すぎますよね・・・。
フロアコーティングを申し込もうかと思ってたのですが、
シートフローリング？だと不要なのですか？
無知ですみません。

リビングの壁面収納を検討中なのですが、
現物も見られないし、素材もあまりよさそうでない割りに高価なので
別途、家具屋さんなどで購入するべきか迷い中です。

[No.163 by 契約済みさん 2012-10-19 23:37:47]

相談会は来週の予定で、何を申し込むのか悩み中です。
エコカラットと窓のフィルム？は申し込もうと思っているのですが。

床はずいぶん前ですが、営業さんから、本当の木ではない（シートフローリング？）
ので、コーティングの必要ないですよ、と言われていたのですが、項目にあるので
ちょっと驚いてます。本当はやったほうが良いのかな？
と迷ってます。

詳しくは相談会で聞こうと思いますが。

[No.164 by 物件比較中さん 2012-11-01 22:11:16]

壁面収納っていくらくらいですか？

[No.165 by 契約済みさん 2012-11-02 19:45:04]

フロアコーティングは専門業者にシートフローリングでもやる意味があるのか聞いてみたところ、意味はあるようです。
私も話を聞いていたんですが、あんまり覚えてないんですが表面はシートだけど中は木材で継ぎ目から水分が・・・とかシートのナントカ加工が数年しかもたないけどコーティングはもっと長くもつだとか、などなど。
旦那も一緒に聞いていて納得していたので理には適っていたのだと思います。
旦那の仕事の付き合い上の紹介業者なのである程度信用はできるのではないかと。

[No.166 by 契約済みさん 2012-12-01 16:34:09]

みなさーん、オプションの締め切りが近づいてますが、
どんなのを申し込む予定ですか？

見積は色々とお願いしたものの、殆ど申し込まないで終わる気がします・・・

フロアコーティングは悩むところですが、
必要ないって人もいれば、やったほうがいいって人もいるし
やる、やらないは申込者の気持ち次第ってところでしょうか。

[No.167 by 契約済みさん 2012-12-03 07:42:05]

フロアコーティングは申し込みますよ。
ただ、専門業者さんですが。

[No.168 by 契約済みさん 2012-12-03 08:24:42]

外部足場もほとんど取れて外観も見えるようになりましたね。
工事も順調に進んでいるみたいで、内覧の日が待ち遠しいです。
説明会等で、顔を合わす機会も増えますので、
皆様どうかよろしくお願いいたします。

[No.169 by 匿名 2012-12-03 22:00:38]

土曜日も、日曜日も現場でお仕事されていますが、工事遅れているんじゃないかな。
直接影響なければ良いですが。

[No.170 by 契約済みさん 2012-12-03 22:18:53]

>>167さん
フロアコーティングはどちらの業者に依頼されました？
差し支えなければ教えていただければ嬉しいです。
デフォのスリーエスのフロアマニキュアは今ひとつなのでしょうか？

[No.171 by 匿名さん 2012-12-09 17:32:56]

西側のパナの跡地がほとんど更地になりました。　
どなたか、この跡地がどうなるか（何が建つのか）
少しでも情報をお持ちの方がいらっしゃれば
是非教えていただき度く宜しくお願い致します。

[No.172 by 契約済みさん 2012-12-10 20:13:47]

167です。
返事が遅れて申し訳ありません。
最近、忙しくて・・・、たぶん、同じですよね。

デフォルトがイマイチというよりも、好みの差でしょうか。
メンテナンスが容易でも数年後に必ず必要なフロアマニキュアよりも、10年以上もちそうなフロアコーティングを選びました。

[No.174 by 入居予定さん 2013-01-14 23:58:34]

そういえば内覧会まで一か月切りましたけど、内覧会の専門業者の同行を依頼される方って多いですか？
うちも頼もうかと思っているんですけど、エコカラットやらコーティングやらで諸々で結構お金かかってるんで、なるべく安く収めたいと思っているのですが、お勧めとかってありますか？

自分でネットで探してみた感じだと4,5万位が相場なのかなって感じでしたけど、その位でしょうか？

[No.175 by 契約済みさん 2013-01-16 00:06:31]

お勧めというわけではないですが、うちがお願いしている内覧会同行の会社は、エコカラットなどのオプション工事を依頼すると無料で検査をしてくれるというところなので、もし外部でエコカラットなどの工事を頼む予定でまだ決めていないのでしたら、検査費用が無料になる分で安くなるのではないかなぁと思います。
下のサイトの会社なのですが、何か工事を頼めば現地確認も含め内覧会の時に検査に来てくれるというものらしいです。

http://www.interior-Option.me/


内覧会同行の会社の相場価格はわかりませんが、前にネットで下調べしていた時に一番安い会社で確か3万円くらいだったと思いますよ。
参考になれば幸いです。

[No.176 by 入居予定さん 2013-01-16 00:29:33]

当家も内覧業者に依頼しました。
>>175さんとは違うところですが、
下記などを参考に4万強程度の業者を選択しました。

内覧業者ってどこがおすすめ？【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/

[No.177 by 匿名さん 2013-01-17 19:43:45]

西側のパナの跡地がほとんど更地になりました。　
どなたか、この跡地がどうなるか（何が建つのか）
少しでも情報をお持ちの方がいらっしゃれば
是非教えていただき度く宜しくお願い致します。

[No.178 by 入居予定さん 2013-01-17 21:21:49]

皆さん、引っ越し業者はもうお決めになりましたか？？

サカイにするか他社にするか迷っています。
値段が安い所が一番良いんですが、幹事がサカイとのことで、同じサカイにしたほうがいいのか…それとも他社でも問題なく引っ越し作業してくれるのかどうか。（してくれるだろうけど、何かトラブルとかあったりしないですかね？？）

[No.179 by 入居予定さん 2013-01-19 19:21:41]

現在住んでいるマンションに入居した時の経験でいうと、
幹事会社にしなくても全く問題なかったです。
前回は幹事が日通でしたが、見積もりをとったら高かったのでアリさんにしました。
幹事の日通はスケジュール管理と期間中ずっとマンションに張り付いて
引越業者の入れ替え等の対応をしてくれていましたが、
特に不利になったり意地悪？をされたりということはありませんでした。
私は前回アリさんで満足したので、今回もアリさんにしたいと思います。

[No.180 by 入居前さん 2013-01-19 20:36:35]

カーテンはどうなさいましたか？
大京さんで頼むと７０万円以上かかるのでやめましたが・・・
高すぎますよね。
やはり、オーダーがよいのでしょうか。
どなたかおすすめのところをご存知でしょうか。

[No.181 by 入居予定さん 2013-01-20 00:53:49]

カーテンで70万ですか・・・
大京で注文するとカーテンに限らず高いですよね。
最近は分かりませんが、横浜ですと、
ワールドポーターズのお店やkeyucaのクイーンズイースト店とか
品揃えがよかったような気がします

幹事会社は価格を高くふっかけてくる傾向があるようですので、
引越し業者は複数の見積をとってから決めようと思います。

[No.182 by 匿名 2013-01-23 20:11:09]

皆さん駐車場抽選の結果ってもう届きましたか？
今日あたり来るかと思っていたのに、まだ届いてなくて不安です…

[No.183 by 入居予定さん 2013-01-23 22:38:14]

>>178です。
皆さんありがとうございました。
幹事会社じゃなくても大丈夫とのことで、安心して（？）他社に決めました。

>>182さん
あれっ、もう抽選て終わったんでしたっけ？？
すっかり忘れてました…（汗
ちなみにそんな感じなので、我が家もまだ抽選結果は届いてない＆聞いてないです。

[No.184 by 入居前さん 2013-01-24 22:19:58]

No.180です。

No.181さん、ありがとうございます。
大京さんは何もかもが高いです。
安いところで検討中です。

それから、駐車場の結果は今日届きましたよ。

[No.185 by 契約済みさん 2013-01-24 23:56:32]

駐車場抽選ではずれてしまった場合はずれてしまった場合どうしたらいいのでしょう

子供も小さいし仕事柄どうしてもくるまが手放せません

近くに月極ないですよね

困りました。

やむなく契約解除しかないですかね

[No.186 by 入居予定さん 2013-01-25 00:07:24]

近くの不動産屋に相談してみてはいかがでしょうか？

[No.187 by 入居予定さん 2013-01-25 00:13:58]

抽選会に行ってきました。
駐車場は30人弱、外れた方がいたようです。
駅前ですけど、都心じゃないんだから
もう少し駐車場を確保してほしかったです。
何のための自走式なんだか・・・

>>185さん
テラモの契約駐車場はどうでしょ？

[No.188 by 契約済みさん 2013-01-25 00:39:57]

テラモに契約駐車場ってあるんですか?

[No.189 by 匿名 2013-01-25 00:49:11]

駐車場抽選、ハズレてしまいました。
困った・・・

[No.190 by 契約済みさん 2013-01-25 01:01:03]

私もはずれてしまったー

困ったです

[No.191 by 契約済みさん 2013-01-25 10:40:37]

歩いて500mくらいならまだまだ11000円～18000円まででありますよ
線路超えて南側にも、、、、。

[No.192 by 匿名 2013-01-25 16:12:46]

抽選なので仕方がないとは言え、何ともやりきれない気持ちです・・・
これを機に車を手放すことも考えましたが、やはり困るんですよねー・・・

[No.193 by 入居予定さん 2013-01-25 21:52:14]

私も駐車場の抽選、はずれてしまいました。。。
住友のマンションは７割で余ったと聞いていたので、
同じ駅近の条件ということもあり楽観していましたが、
ここは８割必要だったということですね。
早く不動産屋に行って月極を探そうと思います。

[No.194 by 入居予定さん 2013-01-25 23:58:59]

住友と大京の駐車場事情、何が違ったんでしょうね？

[No.195 by 入居予定さん 2013-01-26 19:16:55]

駐車場は、住友は機械式で大京は自走式、他はほとんど同じ条件だと思うけど・・・。
ナイスは１００％で、車を持っていない人は２台持っている人に貸しているんだとか。

[No.196 by 契約済みさん 2013-01-26 22:50:18]

私もハズレました。
駐車場はどれぐらいで再抽選やるんですかね？
一年毎ですか？

ちなみにテラスモールに月極はないそうです。

[No.197 by 住民でない人さん 2013-01-26 23:08:38]

月極についてはわかりませんが、テラモには契約駐車場ありますよ。

[No.198 by 契約済みさん 2013-01-26 23:19:28]

197さん
私もそう思って問い合わせ窓口に連絡したのですが、通常料金での契約しかないと断られました。
通常料金では高額すぎるので諦めました。

[No.199 by 入居予定さん 2013-01-26 23:38:47]

駐車場の再抽選は、１年毎というのはありえない。
総会でどうするか決めることになるから、
結局、駐車場を利用できている人が過半数いるので、
ほとんどのマンションではなかなか再抽選ということにはならず、
ずっと最初の抽選結果の状態でそのままいくことになる。

[No.200 by 匿名 2013-01-26 23:43:36]

再抽選するにしても、いつになったら空きが出るのやら・・・
引越前から前途多難です。