【契約者専用】ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

[契約済みさん]

竣工・引渡しも先の話(2013年3月)ですが、これからカラーセレクト、有料オプション、インテリアの
選定などで悩ましい日々が続きそうです。
フローリングのコーティングとかも考えたいな……。

新しい生活にワクワクしている反面、いろいろ考えなきゃいけない事、やる事がありそうですね。

入居に向けての助走期間、有益な情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

[282: 入居予定さん]

住宅エコポイントのホームページを見たところ、
12月末時点ではまだ予算が残っているようですが、たっぷりというわけではないようですね。

引渡し後、実際に申請してみるまで、どうなるかわからないかも？

[283: 入居前さん]

再内覧の確認会、始まっていますか？
いかがでしょうか？

[284: 入居前さん]

私ももらえると聞いているエコポイントが気になり、ホームページを見てみましたが、いまいちよくわかりませんでした。

ホームページの「住宅エコポイント事業の実施状況について（平成25年１月末時点）」のお知らせを見ると、下のほうに
　申請受付開始からの累計 合計316,060,088,000ポイント
とありましたが、では残りがどれぐらいあるか、はわかりませんでした。

ちなみに、新着情報一覧から過去情報を見ると、
　・先月　１２月時点　累計　310,775,636,000ポイント
　・先々月１１月時点　累計　306,014,667,000ポイント

１ヶ月ごとに、およそ５０億ポイントぐらい発行されている（増えていってる）ようです。

Q＆Aの「予算に関すること」にある、何回か計上された予算額を合計すると約３８９０億円で、
これがそのまま発行ポイントの上限にあてはまるということであれば、
　389,000,000,000－316,060,088,000＝　残り約７３０億ポイント

この考え方があっていれば、３月までは大丈夫ということになりますが、どうでしょう。

[285: 入居前さん]

No.284さん
エコポイント、調べて頂きありがとうございました。

少しでも貰いえると嬉しいですよね。
ちょっと期待してしまいます。

再内覧会が始まりましたが、指摘箇所はしっかり
直されていましたでしょうか？

[286: 入居予定さん]

確認会に行ってきました。

今日は土曜ってこともあり70組以上が来場予定とのことでした。
私たちの指摘箇所はしっかりと補修されていました。

引き渡しまで1ヶ月を切り、いよいよですね。

[287: 入居予定さん]

同じく今日行ってきました。

ほとんど修正されてましたが、2か所ほど修正具合が微妙だったので再度お願いし、
追加で修正する場所を3か所見つけたのでついでにそれも修正するようお願いしました。
再々内覧会…面倒ですが…(笑)

ところで、ここでこの話題が良いものか分からないんですが、
皆さんお隣の方々への引っ越しの挨拶はされますか？

するものだと思っていたんですが、一斉入居なのでする必要ないのでは？という意見も拝見し、どうなのかなと。
好きにしろよって言われればそれまでなのですが…(笑)、意見を伺ってみたく。
よろしくお願いします。

[288: 入居予定さん]

私は挨拶をします。
タイミングが合わなくても、気長に訪ねるつもりです。

[289: 入居予定さん]

私は、上下左右のお宅だけご挨拶しようと思っています。

[290: 入居予定さん]

うちも上下左右は行くかな。なるべく早めに。

[291: 入居予定さん]

再々確認になりました。
かなりの数で信頼していただけにがっかりです。
大京さんもちゃんとチェックしてから確認会を行うべきではないかと思いますが。
次はさすがに大丈夫だと信じています。

[292: 入居予定さん]

そんなもんですよ。私も嫌味を言いながら、７ヶ所やり直しさせました。
以前のマンションでもそうでしたが、基本的には建設会社にお任せでしょうから。

[293: 入居前さん]

やっぱりそうなんですか・・・？
私は、素人をバカしたような手抜きをした手直し。
内覧会には無かった汚れや傷、
怒りというより、悲しくなりました。
何千万円もするものを購入したのに妥協は必要なのでしょうか？

[294: 入居予定さん]

私も確認に行ってもらった家族から報告を受けてとても失望しましたが、さすがに次は大丈夫だろうと思っています。
ただ万一次も同じような状況なら実害はないと考えて許容した根本的なところもオープンにした上で、あくまで売主に追求するつもりです。

[295: 入居予定]

私どももそうでした。
修復とは、ただ、削ったり、磨いたりしただけ
のようでした。壁紙も雑に貼られていたり、新しいマンションを
買って、機械等の最初のフィルムが、すでに剥がされている
マンションは、初めててでした。【携帯とか買った時に、液晶に着いているフィルム】
とても雑に、されている印象。すべてに雑に扱われているかんじ、
職人が出たり、入ったりするたび、汚れや、傷が入るようで、
その時、奥村が監視してないので、誰がつけたか、分からないそうです！
これ以上は、無理です！なんて言われ、これは、こちらが、
妥協するしかないのかな？
と言う感じですよね。
売主に追求される方、どのようにされるのか、教えてください。

[296: 匿名さん]

以前話題に上がった、１Ｆのテナントの情報（どんな店がいつからオープンなのか？）について、どなたかご存知であれば教えていただければ幸いです・・・。

[297: 入居予定さん]

＞296
予定ではローソンが入るようでしたがダメになって現在(2/10)は未定ということを聞きました。

[298: 入居予定さん]

私はこれだけ高い買い物をして、妥協や遠慮をするつもりはありません。
このタイミングでは、建設会社はもうできるだけお金をかけたくないので、
手抜きやせこく対応しようとします。
こちらが遠慮や妥協をしたら、儲けものと思って、きっと陰で笑っているでしょう。
私は建設会社だけではもう無理だと思ったら、すぐに営業の人も呼んできて、
両方の前で怠慢さやいい加減さを厳しく指摘しています。
荷物が入ってからでは手間がかかりますので、数回確認に来なければならないことも見込んで、
早め早めに期限を区切って、至急直すよう両方一緒の場で強く言っています。

[299: 入居予定さん]

奥村組は神戸の震災復旧でのエピソードを聞いていたので、よい印象しかなかったのです。
信頼していたし安心感すらあったのです。
再々確認となった今でもまだ信じたいという気持ちはあります。
これ以上失望させないでいただきたいと切に願います。

[300: 入居予定さん]

共用部の傷などはどなたが指摘をしているのでしょうか？
エントランスから部屋に至るまでにあちこちで気になる所があったのですが・・・

[301: 入居前さん]

火災保険、地震保険はどちらのへ加入しましたか？
大京おすすめの東京海上でいいのでしょうか。