【契約者専用】ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

[契約済みさん]

竣工・引渡しも先の話(2013年3月)ですが、これからカラーセレクト、有料オプション、インテリアの
選定などで悩ましい日々が続きそうです。
フローリングのコーティングとかも考えたいな……。

新しい生活にワクワクしている反面、いろいろ考えなきゃいけない事、やる事がありそうですね。

入居に向けての助走期間、有益な情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

[262: 入居予定さん]

でも、北東の跡地も意外とテニスコート？があったエリアが銭湯の裏近くまできていますよ。
内覧会では富士山が見えていなかったのでよくわかりませんが、かなり駅の方まで敷地が延びている感じでした。

[263: 匿名さん]

富士山半分かくれます。
向かって右側すそのが隠れそうですね。。。

[264: 入居予定]

内覧会当日は曇り空で富士山が確認できず、眺めが気になるところですが、それよりも銭湯の煙突から出る煙の臭いが気がかりです。夕方、採寸で部屋に戻った時、バルコニーに出たら結構匂っていたので・・・

[265: 入居予定さん]

住友のマンションの西側に知り合いが住んでいますが、
銭湯の煙突からの臭いは、風向きにもよりますが、午後から夜にかけては結構気になるそうで、
臭いが入ってくる日は窓は開けられないそうです。
特に厄介なのは、黒い燃えかすが飛んできたりするときは（何か変なモノを燃やしてしまったのでしょうか）、
洗濯物をベランダに干していると、燃えかすがついてしまい、黒い汚れがなかなか落ちないとか。
また、ベランダの下に落ちた燃えかすは、すぐに取らないと、踏んでしまうとベランダが黒く汚れて大変だとか。
夜は暗くて下が見えないため、よく踏んでしまうそうです。
雨は天気予報で予測ができますが、黒い燃えかすは予測ができず、外出するときなど洗濯物にとっては
とても厄介だと言っていました。

[266: 入居前さん]

そうなんですか。。。
心配はしていたのですが、におい、黒いすす？心配です。
そんなに影響があるのでしょうか。

[267: 入居予定さん]

本当に、そんなにヒドイのでしょうか？
それならば、今までなぜ住民の間で問題にならなかったのでしょうか？

[268: 入居予定さん]

私もマンションの近くの戸建に住んでいる知り合いがいますので、たまに遊びに行きますが、
銭湯の煙突の臭いは個人差はあると思いますが、嫌いな人にはちょっと辛いかもしれません。
風下の日には洗濯物にその臭いが染み込んでしまいますので、午後は早めに取り込んだ方が無難なようです。
煙突から出る黒い燃えかすというのは、私も一度、その知り合いの家で経験しましたが、
わかりやすく言うと、キャンプファイヤーで槇を燃やした時に舞い上がる燃えかすみたいなものです。
その時はかなり大きめの燃えかすも舞っていました。確かに下に落ちたものを踏んでしまうと厄介ですが、
知り合いの話によると、以前に比べれば燃えかすが飛んでくる頻度はかなり少なくなったとのことです。
銭湯もかなり古いので、この地域に昔から住んでいるご近所さんは苦情なんかは言わないそうです。
私は知り合いの情報もあったので、できるだけ東の部屋を選びました。少しは臭うと思いますが。

[269: 入居予定さん]

お返事ありがとうございました。
元々の住民の方が受け入れているのであれば、それほど警戒するレベルでもなさそうですね。
風向きが悪い日はちょっと注意しましょう、という感じでしょうか。
有毒ガスが発生しているわけでもなさそうですし。

それにしても、何の匂いがするのでしょうね？
お風呂の湯沸かしに使われる燃料であれば、基本的に無臭に思えるのですが・・・？

[270: 匿名]

薪を燃やしてお湯を沸かしているようです。銭湯の裏に木材が積んであったので・・・
焚き火の煙の匂いに似ているので、昔懐かしい匂いと言えなくもありませんね。

[271: 入居予定さん]

薪が燃える匂いですか。
それなら、結構好きな匂いかも？です。(^_^)a
ススは確かにちょっと厄介かもしれませんね。

[272: 入居前さん]

懐かしい臭いですね。
問題なしだ！！
銭湯もたまにはいいかも。
ここは、新しいものから古い懐かしいものまでなんでもありでたいへん
goodです。

[273: 入居予定さん]

皆さん、内覧会でどの程度指摘したんでしょうか？？

うちは内覧会業者を呼ばずの自力指摘だったんですが、
小さい傷からちょっとこれは大きいという傷や欠けを含め、
約15か所くらい訂正をお願いしました。

また、内覧会業者さんは、どのような事を指摘されるのでしょう？
うちは重箱の隅をつつくような傷の事ばかり指摘しましたが(笑)、業者を呼んだからからこその
「おっ、これは気付かなかった」な指摘はありましたでしょうか。
よければ教えてください。

あと、ゲストルームが綺麗でビックリしました！
一度泊まってみたいな～～と思いました(笑)

[274: 入居予定さん]

内覧会終了しました。
言っとかないと後悔するので、
うちも気になったところをかなり指摘しました。

ゲストルームは立派でしたが、ダブルベッドって・・・
２人で泊まったら一緒に寝るの？
普通はシングルベッドを２つ置くのかなと思いますが。

[275: 入居予定さん]

内覧会、５０ヵ所ぐらい指摘しました。
網戸の開け閉めが少しスムーズでなかったり、
玄関ドアのむら、窓のサッシのキズ、ベランダの汚れ・キズ、
それから、天井・かべのクロスやフローリングや扉のキズ・汚れ
風呂の扉を閉めるとき少しかたかったりしたところ 等々、
中古を買うわけじゃないしかなり高い買い物なのだからと思い、
気が付いたところをじゃんじゃん指摘しました。

[276: 入居予定]

昨日、内覧会でしたが、銭湯のけむりは、確かに出てましたが、
焚き火をするような臭いで、私は、嫌な臭いでは、なかったです。
しかも、黒いススらしき者は、目を凝らして探しましたが、ありませんでした。
知り合いは線路側の南側なのですが、逆に潮風が強すぎて、窓を開けにくいと言ってました。

まあ、どこを選んでも、何かしら不満は出てくるものだと思います。

[277: 入居予定さん]

私も内覧会のあとに銭湯のあたりを少し歩いてみましたが、
古いすのこやらいろいろな廃材が積んでありました。
かなり汚いのもありますので、たまたま何か怪しいものを燃やしたときに
黒い燃えかすのようなものが舞い上がるのかもしれませんね。。。
そんなに頻繁でもないとのことですので、少し様子を見たいと思います。
ただ、女性にとっては洗濯物に焚き木の臭いがつくのはちょっと困ります。。。

[278: 入居予定さん]

昔は民家もせいぜい二階建てだから、少し高い煙突からだったら
煙を出していても周辺への影響はあまりなかったんだろうけど、
煙突以上の高さのマンションが周辺に建ってくると、
煙がもろに部屋に流れて込んでくるから影響が出てきてしまうよね。
銭湯の経営もそんなに楽ではないんだろうが、
モラルをもって変なところから持ってきた廃材は燃やさないで欲しい。

[279: 匿名]

今やアパートにもユニットバスが当たり前についている時代になり、銭湯に行く人は、少なくなり経営も成り立っているのが、補助も出ているとはいえ凄い。

発展的にパナソニック跡地と合わせてスーパー銭湯として生まれ変わってくれたら嬉しいんですけど。

[280: 入居予定さん]

まあ原因もわかったことだし、この話題はこれくらいでいいんじゃないですか。
パナ跡地に、周辺住民にとって有益な施設ができたらいいですね。

[281: 入居予定さん]

パナ跡地の話しももういいですね。

ところで、エコポイントは貰える事になったんですかね？