【契約者専用】ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

[契約済みさん]

竣工・引渡しも先の話(2013年3月)ですが、これからカラーセレクト、有料オプション、インテリアの
選定などで悩ましい日々が続きそうです。
フローリングのコーティングとかも考えたいな……。

新しい生活にワクワクしている反面、いろいろ考えなきゃいけない事、やる事がありそうですね。

入居に向けての助走期間、有益な情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

[242: 入居予定]

何度もスイマセン235です

内覧会の追記です。
230さんが書かれていた通り、内覧会はホッカイロ（貼らないタイプ）を受付でいただけますし、部屋の中は床暖房がきいていて足元は温かいですよ。

[243: 入居予定さん]

235さん

ありがとうございました。238です。
お答えによると、専門の内覧業者さんは頼んでいないのですね。
私も悩みましたが、おそらくそれほど指摘箇所はないだろうな〜とも思い、ギリギリまで判断を遅らせていました。
私もフロアコーティングの業者さんだけの立ち会いにします。
深謝。m(_ _)m

[244: 内覧前さん]

239です。

235さん。ありがとうございます。
自力というのは、専門の内覧業者に頼まないということです。
もちろん採寸もですが例えば吊戸棚の棚板など
自分の目線では届かない上部分にある場所のチェックに必要なのかと思ったものですから。
でも無くても支障はなさそうな気もしてきました。
時間があったら大京さんに聞いてみます。

ウチも夫婦で採寸を頑張ります。
今週末が内覧会です。楽しみで仕方がありません。

[245: 内覧前さん]

238さんがおっしゃっているのは、
建築士さんなどが立ち会ってくれる内覧会同行業者さんのことですよね。
うちは内覧会はこれからですが、依頼してあります。
ネットで調べて、いちばん大手と思われるところに決めました。

素人にはよくわからないですし、専門家にチェックを頼んであれば
私どもは新居を見る喜びに浸れるかな～とも思いまして（笑）

[246: 入居予定さん]

それもいい考え方ですね。
ｖ(＾_＾ｖ)♪

[247: 匿名さん]

１Ｆのコンビニはいつからオープンなのか、どなたかご存知ありませんか？　引越しの日までに営業開始してくれていれば、何かと便利なので。（引越しって、食べ物や急にチョットしたものが必要になったりするので・・・）　

[248: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
やはり、皆さんが言ってますように、4時間ぐらいかかりますね。
その後、食事休憩とり採寸したので結局夕方まで。メジャーも頼めば貸してくれるようです。
入居が楽しみになってきました。
中庭の写真です。綺麗に仕上がってます。数年後が楽しみですね。

[249: 契約済みさん]

お店は、どうも確定していないようですね。
一般的に店舗側の引き渡しも3月15日だと思われるので、
そこから内装工事開始とかじゃないですかね？
コンビニもテラスモール脇を30mも行けば、
セブンイレブンがあるので問題は無いと思いますよ。

[250: 入居予定]

皆さん大変失礼しました。

専門の内覧会同行業者さんという会社があることを知らなかったもので、話がチグハグになってしまいました。
自分の無知でご迷惑をかけてしまい申し訳なかったです。

ネットで調べると、やはり専門業者なので、けっこう詳しくチェックしてもらえるのですね！

うちは、担当者の説明で納得して、わからない所などはその都度確認して無事に済んだのですが、若干の不具合が見つかり手直しをしてもらうので、次回の確認会というのを予約してきました。

[251: 入居予定さん]

内覧会を終えられた方さま

お疲れさまでした。
如何でしたか？
実際、どのような不具合がありましたでしょうか？
参考にさせていただければ幸いです。

[252: GS]

距離にして10Kmほどの引っ越しです。トラックの台数、オプション設定等で差があるでしょうが数社見積もってもらいました。同じ荷物量ですが、トラックの大きさ、積み込む時間は各社若干のばらつきがあります。楽々パックで値切った数字でサカイ62万、アート50万、アーク42万でした。ご参考までに。

[253: 入居予定さん]

171さん

私も気になったので茅ヶ崎市へ確認致しました。

回答によりますと“11/1にパナソニック社より「茅ヶ崎市のまちづくりと工場跡地周辺地域への貢献を実現できる土地利用のあり方についての協議願い」が提出されたことから、茅ヶ崎市としては、地域貢献，公共貢献に寄与でき、双方とも有効な土地利用の協議を進める。また、土壌汚染について土地改良のため一定の時間が必要になる。”とのことでした。
（このような一個人の照会に対しても大変丁寧にご回答をいただき感動致しました。茅ヶ崎市の意識の高さは素晴らしいと思います。）

よって、今のところ具体的なことは決まっていないようですが、C-X再開発計画時には藤沢市に対して茅ヶ崎市議会より地域貢献に寄与し得る開発要請が提出された経緯もありますし、回答内容を踏まえますと、個人の資産にとどまるマンションや一戸建といった単純な住宅地利用ではなく、周辺地域全体にとって少なからず価値があると認識され得る土地利用が期待できるのではないかと思われます。

C-Xと相乗効果を発揮し、藤沢，茅ヶ崎双方の市民に貢献し得るような整備がなされることを期待したいですね。

なお、整備方針が決まり次第、まちづくりニュース等で周知いただけるとのことでしたので、今後の進捗については随時茅ヶ崎市のＨＰを確認されるのがよいかと思います。

[254: 入居前さん]

内覧会、行って参りました。
なんだかんだで１日がかりで疲れました。
共用スペースは素敵に仕上がっています。

しかし、お部屋は思ったより狭くて、収納スペースも小さいですね。
どうやって荷物を配置するか・・・入りきらないように思います。
捨てるしかないですかね。。困りました。

キッチンの収納にも悩みます。
お醤油や油など、背丈のあるものはどこに入れれば？
外に置くのも汚らしいですよね。
お鍋もどこに入れるか、入るきるか？食器も入りきらない漢字です。

[255: 入居前さん]

失礼しました。

×漢字→○感じ

です。

[256: 入居前さん]

>252 GSさん：見積もり価格情報ありがとうございます。

42～62万円の見積額、けっこう幅があるんですね。
荷物の量や、作業の違い(おまかせパック/自分で荷造り)もあると思うのですが、
当方は自分で荷造り、トラック2台、50km超の距離で30万円を切っています。


写真は薄暮のマンションたちです。

[257: 匿名さん]

２５３さん、西側のパナソニックの跡地利用の件、調べて下さってありがとうございました。　富士山が見えるから無理してローン組んだのに・・・とずっと不安でしたが、おかげさまで安心して入居できそうです。　別件ですが１Ｆのテナントがどうなったのか、どなたかご存知ないでしょうか？　よろしくおねがい致します。

[258: 入居予定]

253さん、私どもも、本当に感謝しています。
逆に、何が出来るか、楽しみですね。
私的には、コストコなんてあったら、便利だなあ〜って
思います。
辻堂が、更に発展し、土地の価値が上がれば、
本当嬉しいですね。
うちも、これから、初ローンでが始まるので、頑張る為にも
期待したいです！

[259: 契約済みさん]

コストコ出来るためには、周辺の理解と区画整理して、道幅を広げたりしないと渋滞が増幅されたり、安全性がかなり悪くなると思われます。
勿論、そういった面まで配慮されオープンすれば、資産価値は上がるでしょうね。

[260: 入居予定さん]

パナ跡地の件はまだ安心できないと思います。
C-X再開発計画の時と同じような位置づけになりそうですが、
そうだとすると、C-Xも住居エリアができて私たちが住むマンション群が端っこの方ですが建っているわけですから、
パナ跡地もそれなりに広い敷地ですので、全体計画の一部として住居エリアができる可能性がないとは言えないと思います。
もう少し具体的な計画が見えてくるまでは、安心できないと思います。
もし、テラスモールみたいな商業施設ができたとしても、テラスモールの高さはマンションの９階ぐらいですから、
きれいな富士山は見えなくなってしまうと思います。。。

[261: 入居予定さん]

北東側のパナ跡地なら、おそらく富士山は重ならないと思いますよ。方角からして。
南西側のパナ跡地は重なると思いますが。

内覧会を終えた方、如何でしたでしょうか？