転勤のため、長久手の賃貸に住んでいます。
ことのほか住み心地が良いので、新築・中古・マンション・戸建て問わず、物件を探していこうかなと思っています。
といいつつ、愛知県の他の地区をそんなに知っているって訳でもないので、、、。
長久手はお勧めって感じなのでしょうか？そんなことはないですか？
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-12-11 20:13:12
＼専門家に相談できる／
長久手ってどう？
| No.1 |
by 匿名さん 2011-12-12 10:10:29
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長久手、現在は賃貸ということですが、マンションで探していますか？
長久手は低層の地域が多く、マンションはあまりありません。 確か、ライオンズがスーパービバホームの前に、杁ケ池の周辺にマンション（前、中古が出ていた）があったくらいです。 長久手でも北部は畑とかあって何もないですからね、南部の方がおすすめです。 住宅は、土地が高くなってきて、現在、ややバブルですから狙っているなら早めに買った方がいいかもしれませんね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
長久手、いいところですよ。
お金があれば、一戸建て、買っちゃえばいいのに。 今が開発ラッシュ。将来は買えなくなるかもよ。 |
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| No.3 |
グリーンロードの北側はマンションばかりですよ…。図書館通りの西側ね。
藤ヶ丘駅に近く住みやすいのでしょうね。その辺りなら車なくても生活できるのかな。 長久手町内、現在新築で売り出し中のマンションはセントアースだけでしょうか。 今後も出てきそうな予感はばんばんしますが、具体的な計画は聞かないですね、今のとこ。 |
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| No.4 |
長久手は、今買ったらまさしく高値掴みでしょう。
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| No.5 |
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| No.6 |
名東区も今の長久手みたいにそこかしこで工事があり出来立て整地分譲地があちこちに土面をさらし
必要もない店ばかり出来て生活に立脚した店が少ないとか まだ発展途上だった頃が一番高かったよなあ 町が完成したら急激に値を下げて、今や地下鉄沿線以外は長久手より安いｗ |
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| No.7 |
だったら名東区でもいいってことですかね？
名東区で安く買える地下鉄沿線以外の土地ってどのあたりでしょうか。 前、調べた時は高かったので（新築マンションですが）名東区で買えるならいいなぁなんて思っちゃいます。 |
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| No.8 |
平和公園の中は？。
あそこならきっと安く買えるよ。 |
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| No.9 |
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| No.10 |
>>7
名東区なら守山区に近いところか東山線を挟んで南の端の方が安くなってきてるようです。 市バス路線があるところならバス使って10分～20分程度で駅まで行ける環境になります。 私としてはそう悪くないと思ってるんですが、人気がないのは確かみたいですね。 長久手も人気があるのは一部だけですがね。 |
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| No.11 |
長久手南部も人気ですが、藤ヶ丘駅まで徒歩圏の地区もあるので、そちらも良いですよ。
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| No.12 |
長久手市になりましたね。
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| No.13 |
小牧にピーチライナーというモノレールがあって採算合わないから
廃線になりましたが、リニモはどうなのでしょうか？ 健全経営ですか？もし公費を投入となると誰も許さないでしょう。 長久手は愛知万博の補助金で豊かになりましたが、いつまで続くかが 問題です。愛知県ではJR・名鉄・市営地下鉄沿線から離れるのは少子化 の中では危険ではないでしょうか？ |
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| No.14 |
リニモはどうなんでしょうね。
豊田中央研究所がありますが、自動車の人が多そうですね。 あとは永徳高校ですか。 淑徳も椙山も藤が丘からバスが出てますからリニモに乗る必要はないでしょう。 とは言え、長久手は今年市になったばかりで人口も増えているので、万博の影響なだけではない気がします。 |
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| No.15 |
今、リニモはほとんど学生の通学で利益を賄っているようです。
愛知県立大、愛知工業大の2つになるんでしょうか。 黒字経営というわけではなさそうですね。 >13 >愛知県ではJR・名鉄・市営地下鉄沿線から離れるのは少子化 の中では危険ではないでしょうか？ とは言っても、名鉄の普通しか止まらない駅やJRの僻地だとリニモ沿線よりもリスクが高いような気がしますね。近くに市バスが通っていて藤が丘や星ヶ丘に出られるならいいのかなと思っています。 |
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| No.16 |
リニモは利用者が少しずつ増えて、2009年には減価償却前営業損益の黒字化を達成した。初期投資に伴う長期借入金の返済が会社の経営を圧迫していたんで、これを切り離し、愛知県や沿線6市が13年までに48億円を追加出資。今後も利用者数を増やすために、沿線の人口増や施設立地につながる開発が欠かせない。
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| No.17 |
2010年の経営は大丈夫なのですかね？
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| No.18 |
こんなの見つけました。
リニモが貸切できるんだって。 利用者獲得のためにがんばっていますね。 わくわく貸切リニモ： http://www.linimo.jp/oshirase/080916wakuwaku.html |
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| No.19 |
リニモのことなら既に別スレ立ってるんですが・・・・・。
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| No.20 |
ほんと？どれでしょう？
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| No.21 |
このスレって街情報を書いてもいいの？
ビバホームに行ってきたんだけど、あそこ、寒くない？ 1階は普通のホームセンターのようだったんだけれど、地下の資材館というところがとてつもなく寒かった。凍える。 板とかヘルメットとか工事関係の人が来るところみたいなんだけど、それにしても寒すぎ。 一般客は来なくていいっていうスタンスなんだろうか。 |
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| No.22 |
客が少な過ぎて寒いだけじゃ？。
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| No.23 |
>22
違うと思う！ 私も行ったけどあの寒さはない。 底冷えしてますよ。 しかも驚いたことには地下の駐車場のドアが開放されててそこから風が吹いてきてました。 寒い！ありえない！ 1階の温度と比較したら全然違いますよ。寒さ体験してみて。 |
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| No.24 |
その後のビバホーム、
少しは寒さも和らぎましたか。 |
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| No.25 |
ビバホーム、どうなんでしょうね。
できた当時は行ったけれど、ここ最近行ってないな。 領収書を書いてもらったときに、パートのおばさんが手際が悪かったのでそれから行ってない。 ごめん、パート、君のせいで売り上げ落ちてる。 |
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| No.26 |
ビバホームの客の入り、大丈夫？と思うの私だけ？。
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| No.27 |
＜ＩＫＥＡ＞愛知・長久手市に出店へ
愛・地球博記念公園に隣接する約４．８ヘクタールの商業用地に、家具や生活雑貨を販売する スウェーデン発祥の「ＩＫＥＡ」が出店すると発表した。中部地方での出店は初めて。 土地取得の手続きが順調に進めば、早ければ１５年度中にも営業を始める見通し http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000052-mai-bus_all |
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| No.28 |
イケアネタ、全国ニュースになっているんですが、
そこまで話題になることか？、これって。 |
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| No.29 |
東海地区初だからね
しかもふつうのイケアと違って4.8ヘクタールのメガ店舗 スーパービバホームもできたし長久手は土地があるから、 この手の大型商業施設が次々進出するね 杁ケ池駅＝アピタ 古戦場駅＝イオンモール 公園西駅＝イケア あとは名古屋グランパスのサッカー専用スタジアムを、 リニモ沿線の芸大通辺りに作れば完璧だと思う 農地多いから買収は難しくないし作ればリニモも完全黒字だろう 瑞穂陸上競技場はサッカー専用じゃないし豊田スタジアムは遠いからね 長久手はリニモの他に「Nバス」が長久手市内を8路線走ってる 1回100円で乗り放題 http://www.rosenzu.com/brai/bra281.html |
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| No.30 |
田舎
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| No.31 |
今からでも遅くない。
リニモを潰して東山線を延伸させるべき！ |
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| No.32 |
↑ アホか
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| No.33 |
でも地下鉄延長は欲しい
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| No.34 |
東山線延伸するとすれば四軒家、尾張旭、大森金城学院の方だと思う
地下鉄新設するとすれば、 大森金城学院前駅ー四軒家ー藤が丘ー淑徳椙山大学前ー赤池ー梅森坂ー徳重 名鉄瀬戸線、東山線・東部丘陵線、鶴舞線、桜通線の乗り換えがスムーズになる ここは市バス名鉄バスともに市内１・２を争うドル箱路線なんで黒字確定 バス会社は嫌がるだろうけどね |
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| No.35 |
IKEA出来るみたいね。雑貨しか買ったことないけど
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| No.36 |
地下鉄延長は間違ってもありませんよ
すでに高畑以降、名東本通線は無期延期 徳重で完全に打ち止めです 労働人口は減少、人口もまもなく減少 いよいよ規模縮小モードに入ります 途中、急降下もございますのでみなさん振り落とされないようにしっかりつかまっててくださいね 特に端っこの方の方たちは注意が必要です |
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| No.37 |
まずリニモはmanacaが使えないのが痛い。運賃も無駄に高いからわざわざ藤が丘からリニモに乗り換えて長久手市に遊びに行こうとは思えない。
でも公園西にIKEAが2015年にオープンすりからどうなるか分かんないけど。 |
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| No.38 |
manacaとかドニチエコきっぷとか使えるようになると便利だよね
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| No.39 |
manacaだったら長久手市の北方向にあるマンションで既に使えてますよ。
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| No.40 |
IKEAも態々人口の少ない田舎に出店して何考えてんだか？
メディアのワザとらしい、長久手あげなんて信じている情弱いるのかね。 |
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| No.41 |
いるよ、推定５万人程。
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| No.42 |
今日、中日新聞の朝刊一面と中紙面に亜炭鉱特集。
名古屋東部、日進春日井などと岐阜御嵩市などの地名が出ていたけど、 何故か、長〇手の地名は出さないのな（笑） 噂はあるけど調査はしてないから推定無罪ということかな・・・ 情弱の高値つかみになるのか？ ネットで検索すればすぐ分かる話なのだが。 |
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| No.43 |
長○手も指摘の通り炭坑の空洞のある地域
特に中古の戸建ての購入者は地盤の調査は詳細にしておかないと保障とか後が大変だよ 売り主からはまず申告しないパターンが多いから |
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| No.44 |
名古屋市内に出店するメリットほとんどないからな
扱う商品からして土地の安いところで広大な面積抑えた方がいいに決まってる 名古屋市内への出店を敬遠して、長久手日進に出店するショッピングセンターが多い理由 つか名古屋市内はもうダメだ イオンのせいで都市計画がボロボロになってしまった どこの街も似たり寄ったり イオン金山でさえ閑古鳥だよ |
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| No.45 |
長久手はショッピングセンターも出店予定多いけど、外車のディラーもアピタ周辺にカタマってる
テナント代安く上げたいんだろうけど、無理やり名東店や名古屋東店とかって言ってるのが滑稽なこと |
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| No.46 |
リニモ沿線
藤が丘駅 はなみずき通駅 杁ヶ池公園駅・・アピタ 長久手古戦場駅・・イオンモール（2013年オープン） 芸大通駅 公園西駅・・イケア（http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20130130/CK2013013002000035.ht...） 愛地球博記念公園駅・・モリコロパーク 陶磁資料館南駅 八草駅 沿線だけでも凄いことになってきたよ スーパービバホーム長久手もできたし すでに商業施設では大曽根や金山を軽く越えてる |
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| No.47 |
アピタwイオンw
リニモw 金山を超えたいなら、地下鉄・JR・名鉄線を誘致しようなw |
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| No.49 |
スーパービバホーム、大丈夫ですかね、客が少ないみたいですけど。
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| No.50 |
陥没に注意!
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| No.51 |
リニモは凄いんだぞ
日本で唯一のリニアモーターカーだ アトラクションと考えればこれに勝るものはない |
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| No.52 |
こんな計画があるみたいですが、これどうでしょう？。
http://www.city.nagakute.lg.jp/chosei/kaigijoho/salon/24kaigiroku/docu... |
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| No.54 |
三ヶ峯、もう入居が始まってますよ。
名古屋からも距離があり、低価格で土地が買えるのか、比較的大きめの区画の住宅地になっています。 ですが、子供が五月蝿くならないですかね？ 見学に行ったのですが、世に言う新興住宅街そのものだったので買う気が失せています。 やっぱり名東区で買えるなら名東区がいいですよ。 |
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| No.55 |
長久手、市がパトロールカーを出動させています。
ですが一時的にしか効果ないですね。 悪質な親子は、パトロールカーが通った後に「行ったよ～」と言い、家から出てきます。 戸建て住居ですが、道路で遊ぶ、子供は多い、声も大きいのに窓は開け放し（真夏日でも！これにはびっくり）、親は小太りでがさつなしゃべり方で、見ていて嫌になります。 本当に一部の親子なんですが、親が親だから子供も子供。ホントウに困っています。 |
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| No.56 |
長久手市に住んでいますが、55さんの意見に賛成です。
道路遊びに悩んでいて、掲示版を見たりして心を落ち着かせている毎日です。 なぜ、道路遊び容認派は、車の通る道路で遊ばせていて平気なんでしょう？ 話したこともありますが、「子供が騒ぐのは多少は仕方ないよね」なんて言うんです。 私は子供もいるので「多少は」お互い様だと思ってはいますが、妊娠中、毎日、すぐ外で騒がれていたのが苦痛で苦痛で……。 挨拶はしますし、おつきあいは普通にあります。ですが、正直言って、この親が子育てしてるのかと不満な気持ちはありますね。 |
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| No.57 |
うちはアパートだけど、近くに住宅街があるから声が聞こえるよ。
子供の声は無邪気でいいけど、おばさんの笑い声はいただけない。平日に休みがあるんだけど、聞いているだけで腹が立ってくる。井戸端会議か？ |
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| No.58 |
道路というのは車が通るところですけど、歩道や生活道も兼ねてるんですよ
むしろ車の方こそ遠慮して、歩行者が優先という意識を愛知県民も持つべきだと思います 道路の車線を潰して歩道を拡げ、路面店の充実を図り、周囲は緑化する 子育てしやすい住環境というのは何も学校だけではありません 身近な公園や子供たちが遊べる場所を多く作ること、 地域のバックアップがあってこそ初めて子育てに適した街と言えます 子供がうるさい高齢者が臭いという人は、そういう人の住んでいない場所に移り住むのが一番です 長久手市城屋敷にあるせせらぎの径（みち） http://www.city.nagakute.lg.jp/kosodate/kodomoibento/salon/park/sesera... こういうのは素晴らしい |
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| No.59 |
だから長久手は嫌われる
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| No.61 |
58さんは、道路遊び族を知らないから言えるんでしょうね。ひどいですよ、本気で。
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| No.62 | ||
| No.63 |
車の運転マナーの方が酷いですからねぇ、愛知県は
いわゆる名古屋走り ・交通信号の切り替わり前後に交差点へ進入する（信号無視） ・速度超過（トラック・バス・タクシーの運転手が特に酷い） ・ウィンカー出さずに車線変更（2車線以上を連続で車線変更したり） ・車線またぎ（左右に車線変更を繰り返す） ・右折フェイント（追い越しかけ信号前後で直進出来る車線に割り込む） ・早曲がり（信号に変わったら即座に急発進し対向車より早く交差点を抜ける） ・右折中の追い越し（後続右折車が追い越しをかける） ・歩行者軽視（横断歩道で手を上げている歩行者がいても無視して突っ込む） ・駐車禁止地区にも平気で駐車（歩道上への駐車や交差点駐車など） ・クラクション連発（気にいらないとすぐに鳴らして脅しをかける） 交通事故死者数は10年連続の全国ワースト１位です。全国最低 ドライバーのマナーが悪過ぎるのと、そういった悪質ドライバーを増長させるインフラがある |
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| No.64 |
日没過ぎても、外で奇声。
本当にノイローゼになりそうです。 これは体験しないとわからない。 家の中にいて、テレビの音量を上げても、それ以上の声がするんですよ。 |
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| No.65 |
>>63
名古屋と愛知郡を一緒にしてはいけないと思う 名東区内は紳士的なんだが極楽の交差点から向こう側は途端にひどい運転になる 信号黄色で止まらない赤でも止まらない 右折は赤に変わっても3台くらい付いて行っちゃう 駐車場から出る時に誰も入れてくれないので無理に入ろうと歩道の真ん中まで出てくる 歩行者や自転車を妨害しても平気でいられる、車優先の社会らしい 道を隔てただけなのに名東区民にとってアナザーワールドが経験できる |
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| No.66 |
愛知郡が全てそうではないのですが、６５さんの言っていることは正しいです。
私の場合は子供の質で困っています。 友人の家に車で行くにも、下校後の子供が道路で遊んで車の前に出てくる。 時には子供が挑発して車の前からどかないことだってある。 以前は、刀のプラスチックおもちゃを振り回されたことだってあります。 親の顔が見てみたいと思ったら、近くで井戸端。 気づいたら、親はその場から「ダメよ～～～」とのんきなもの。 名東区とは違うことを痛感します。 |
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| No.67 |
はなみずき通 景行天皇社、常照寺（池田恒興・池田之助・森長可のお墓）、コメダ
中央図書館、中京銀行、名古屋銀行、長久手郵便局 杁ヶ池公園 アピタ、スーパービバホーム、アオキスーパー、杁ケ池公園、名都美術館 長久手古戦場 イオンモール、リニモテラス、長久手古戦場、郷土資料室 ヴィレッジヴァンガード、ロイヤルホームセンター 芸大通 トヨタ博物館、豊田中央研究所、愛知県立芸術大学 公園西 イケア 愛・地球博記念公園 モリコロパーク、コメダ、愛知県立大学、赤十字血液センター 陶磁資料館南 愛知県陶磁美術館、産業科学技術総合センター、シンクロトロン光センター 愛知高速交通本社・車両車庫 八草 愛知工業大学、海上の森、愛知環状鉄道線 まだまだ再開発の余地がある |
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| No.68 |
再開発というのは開発されてから時を経て古くなった地を
もう一度よみがえらせることだと思うのだが 山を切り崩して宅地にするのは再開発とは言わんよ |
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| No.69 |
今日も＊＊親が出てきました。
室内で窓を閉めて、テレビをつけていても声が聞こえます。うるさい。 子供を4人産むのは自由だけど、道路で遊ばせるなと言いたい。 しつけができないなら、魚みたいにそんなに産むな。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
延喜式神名帳「尾張国山田郡 和爾良神社」と記載される候補社
わにらじんじゃと呼ぶ 建物は新築されてきれいだけどもし本当なら正一位 |
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| No.72 |
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| No.73 |
＞＞69
うちも＊＊親、いますよ。うちもテレビつけていても声が聞こえます。しかも4人の子供の家族構成も一緒!!! 今日、先ほど家の室内の電気をつけたんですが、そうしたら「家にいるよー」「きゃー」って叫んでいきました。ほんとヤダ。 親も一緒にいるはずなのに咎めないのが既に＊＊親。しつけがなってないです。この家族には、かつて車にボールをあてられたり、駐車場内で自転車で旋回されたり本当に嫌な思いをされました。 同じ住宅街に1家族でもいると調和が乱れますよね。 新しい住宅街でいいかなと思ったのですが、引っ越してきてみて残念な気持ちでいっぱいです。 |
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| No.74 |
変なやつは、どこにでもいるよ。
高級といわれる住宅街でも。 運が悪かったで片付けられないのは理解できるが 誰もが１００％満足なわけでもなく、 愚痴る人は、なんに対しても愚痴る傾向がある。 いわゆるストレス耐性が低い。 掲示板に愚痴書き込むよりも、 直接話し合ってみてください。 より悪い方向になる可能性を恐れてるんでしょうけど コミュニケーションって意外と肝。 最後は自己判断で。 上から目線みたいな書き方になっちゃったのは、申し訳ないです。 |
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| No.75 |
＞74さん
多分73さんはもう言ってると思いますよ。その結果が ＞「家にいるよー」「きゃー」 なんだと思うから。 私の住んでいる周りにもいます。ボール、塀にぶつけられましたし、キックボード遊びもしてます。塀にぶつけられると室内まで響きます。 ボール遊びをしていたので、「やめてください」と丁寧に言いましたら、その日はやめましたが、次の日から再開。 水まきなどして威嚇しますが、ドアから出ると「逃げろ」と子供たちは言います。地域で子育てってよく言いますが、その前に親がしつけでしょう。 |
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| No.76 |
引っ越したら？
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| No.77 |
戸建ては引っ越し無理デショ？
多分、そういう親が車のサンルーフ開けてて事故るハメになるから！ と思ってやり過ごすしかないね。 |
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| No.78 |
引っ越し無理なほど家ごときに全財産掛けるなよ
自然災害で即破綻だぞ と、不動産資産は全資産の三分の一のオイラが言ってみる |
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| No.79 |
資産は預金等で持つ人が正解
土地はともかく建物は水もの |
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| No.80 |
子どもに注意ができない大人が多いね。
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| No.81 |
あほらし、なんで人様の子供注意しなあかんねん
教育代くれるわけでもあらへんのに 無視するに限りますがな |
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| No.82 |
じゃあ、静かに無視してなよ。
ネチネチネットに書き込むくらいなら、しっかり注意すりゃいいのにね～ |
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| No.83 |
注意したらエスカレートするからと思ってやめてるんでしょ。
親が親だから、もう手がつけられないんだよ。ちゃんと教育できる親なら4人もぽこぽこ産まない。 今日も「いた！！」と室内を覗かれて窓から叫ばれた。なんなのこのガキ。どんな教育受けてんの？ 泥棒かと思ったと言って、ゴルフクラブで頭を叩いてもいいですかね？正当防衛になりますかね？ |
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| No.84 |
長久手はやめておいた方がいいということがわかった
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| No.85 |
確かに！
ヒステリックなオバサンが多そう！ |
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| No.86 |
いちがほら、ですか？
５０００万円ほどしますよね。 |
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| No.87 |
陥没しそうな住所ですね
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| No.88 |
ひどいですね。かわいそう。
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| No.89 |
もし、悩まれているなら・・・
小学校より教育委員会がいいかもしれませんね。小学校だと、事なかれ主義のところも多いはずですし。 愛知県教育委員会： http://www.pref.aichi.jp/kyoiku/kyoiku-somu/soudan/index.html 幼稚園くらいの子供なら 愛知県私立幼稚園連盟： http://www.aichishiyo.or.jp/ 電話は052-957-1393。 直接話しても常識の通じない親子なら上の組織に伝えた方がよさそうですよ。 |
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| No.90 |
多分、愚痴を言っている人は、今まで見たことのない種類の親に遭ったんだと思います。
私自身、身近にそういう親がいるので、わかります。 でも、子供が多いからってひどい親ばかりじゃない。 発言小町のトピ ３人以上のお子様をお持ちの方、辛くないですか？ http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2013/1004/621443.htm?g=05 でも、ちゃんと育ててる親はいます。 私の幼馴染は開業医の娘で4人兄弟の長女でした。でも、姉としてやってはいけないことを弟、妹に率先して教えていましたよ。 |
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| No.91 |
その後、どうですか？
私も住宅街に住んでいて、うるさいおばさんに悩まされています（もちろん直接は言いませんが）。 噂話をする人は新たなターゲットをいつも求めているからやっかいですよね。 できるだけそんなBBAとは関わらずに生きていきたいものです。 |
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| No.92 |
ケンタッキー藤が丘店の東側何か作ってるね
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| No.93 |
オールドスパゲティファクトリーの後はスシロー
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| No.94 |
スシローかぁ、絶対行かないよ。残念。
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| No.95 |
愛知県で一番美味しいケーキ屋さんは杁ケ池にある
ピエール・プレシュウズ ぶっちぎりでナンバーワン |
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| No.96 |
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| No.97 |
ピエールプレシューズも美味しいけど、
星ヶ丘のデザインの間に入ってるところも美味しいよ。 |
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| No.98 |
オールドスパゲティ潰れたのか残念だなぁ
同じ通りにある大阪カルビ？とかいう店のほうが潰れてほしいわ なんだあのセンスのないド派手な外観は |
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| No.99 |
どこ？、デザインの間って。
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
デパ地下系なら高島屋のミッシェルブラン
西区に路面店オープンしたよ ＞ラトリエ・ドゥ・ミッシェルブラン |
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| No.103 |
キルフェボン再進出を！
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| No.104 |
あー、食べたいね。
松坂屋は改装してよくなった点もあるけど、キルフェボンがなくなったのが一番残念だな。 |
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| No.105 |
大阪カルビは、いつも駐車場がガラガラだよ。
この通りにあるお店は、大抵は混んでるけどここだけ別。 あみやき亭なんて、夜に行くと駐車場に入れないもんなあ。 つぶれずにいるのが不思議でしょうがない。 |
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| No.106 |
焼肉屋さかいのグループ
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| No.107 |
イケア長久手（公園西駅直結） 2015年
http://www.city.nagakute.lg.jp/kukaku/kukakuseiri/documents/kikakuteia... イオン長久手（古戦場駅直結）40ページに完成図 2015年 http://www.city.nagakute.lg.jp/keiei/toshiseibi/documents/nagakutetyuo... |
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| No.108 |
↑ペーストしまくってんな。
長久手のPR大使か（笑） IKEAが撤退するときが来たら、長久手の価値はどうなるんだろう。 |
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| No.109 |
IKEAもできない名古屋市なんて（笑）
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| No.110 |
長久手の方が土地が安いからだけでしょ。
ちなみに「IKEA 評判」で検索したら、IKEAの実態が分かるよ。 |
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| No.111 |
「快適度」は長久手市（愛知）が１位で、昨年に続き２年連続の全国トップとなった
http://toyokeizai.net/articles/-/14429 |
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| No.112 |
芋久手
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| No.113 |
土地が余ってるからなー。
単純に家も商業施設も名古屋だと土地が高いから、先ずは長久手がを選択肢に入ってくるだけ。 |
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| No.114 |
というか、将来性の違いじゃないですか。名古屋市は、今後高齢化が進み、人口も減少していくけど、愛知県で平均年齢が最も低い長久手市は、人口の増加率も、愛知県で最高の予測です。
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| No.115 |
リニモの赤字をなんとか。なくなったりして。
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| No.116 |
裕福な方が多くてびっくりしました。（ｂｙ転勤族）
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| No.117 |
地元の土地成金じゃねーの？
東建のアパートに住んでる連中が裕福とはとても思えないが |
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| No.118 |
セントも年収が少ないサラリーマンがターゲットだろうし。
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| No.119 |
芋久手先生
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| No.120 |
データが無い名古屋市を除いて、長久手市が、愛知県内で所得が1位という記事が、何年か前の新聞に載っていましたね。最近、そういう所得の記事が無いですが。
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| No.121 |
ことごとく論破されるなぁ
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| No.122 |
＞データが無い名古屋市を除いて
名古屋市名東区、千種区あたりはどうなんでしょうね？ 名古屋大学周辺をドライブしていると、大屋敷が多いように感じますが。 |
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| No.123 |
白壁、覚王山、八事近辺は立派な屋敷がありますからね。
しかし名古屋は市営・県営住宅が多いから、平均値は疑問ですね。 長久手は地主も居るけど、年収5,6百万のサラリーマン世帯が多いとか？ だったら平均値もそこそこ行くでしょ。 |
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| No.124 |
長久手って名東区に手が届かない連中の掃き溜めだと思ってた
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| No.125 |
名古屋は横浜や京都や神戸みたいなブランドではないんだよ。
人口が多いだけの魅力のない街。 ならいっそ住みやすい所がいいやっていう。 by県外出身者 |
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| No.126 |
>>125
今は桜通線もあるからそういう感覚の人も増えたと思うよ。 丸の内にあるとある会社でも実際、昔は名東区一本槍だった会社の転勤族も 高丘から御器所間などが増えてきた。 単身なんかは特に顕著。 そうなるともう飲んだ後にタクシー乗るにしても 地下鉄で帰るにしても名東区は遠い。 |
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| No.127 |
転勤族は千種区に住めば問題なし。
名東区が遠いんだから長久手なんかに住めないよ。 東京から転勤してくる奴は長久手でも近いと思えるかもしれんけど。 |
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| No.128 |
いやいや、東京から来ている人にとってはリニモの待ち時間は耐えきれないっていいますよ。
藤が丘からがギリギリで、乗換えや本数の少なさに辟易してしまう人多数です。 東京は電車の待ち時間が短いですからね。 名古屋はその点、待ちが長いんです。 |
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| No.129 |
その分、混雑度も少ないんです。
東京のすし詰め状態で通勤の方が耐えられない。 でも藤が丘から名古屋行きは混雑度高いし、今後も増えるだろうけどね。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
東山線はすぐに来るからいいけど名城線とか中々来ないからな
駅のホームまで遠いし、電車が来るのを待つ間に東山線なら5つ6つ先の駅に着いてる 東山線通勤になれると他の路線での通勤はありえない 鶴舞線なんて本数少ない上に郊外からの乗り入れで車内が臭いし、 桜通線は本数が更に少なくて自動車通勤に切り替える人が多い 実際の人口動態をみると、 千種区の東山地区から名東区や長久手・日進に出生＆転入が集中してるのがわかる 名古屋市内では名東・守山・天白・緑の４つが人口増加で、 子供が多く年寄りが少ないため将来性がある 市内中心部は同じ地区で人が移動してるだけで、実際には人が減り続けてる |
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| No.132 |
区別人口
緑区 235,631人 中川区 220,565人 守山区 170,985人 北区 163,843人 千種区 163,063人 名東区 161,879人 天白区 159,202人 西区 145,752人 港区 145,624人 南区 138,173人 中村区 135,786人 瑞穂区 105,010人 昭和区 104,985人 中区 81,233人 東区 74,825人 熱田区 64,824人 |
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| No.133 |
区別年齢3区分別人口比率
(年少人口/生産年齢人口/老年人口) 市全体 12.9/65.0/22.1 千種区 11.9/66.3/21.8 東区 10.7/67.4/21.8 北区 11.9/63.1/25.0 西区 12.2/65.0/22.8 中村区 9.8/64.7/25.5 中区 7.5/71.3/21.2 昭和区 11.2/66.7/22.1 瑞穂区 12.3/63.8/23.9 熱田区 10.8/65.0/24.2 中川区 13.7/64.5/21.9 港区 13.6/64.0/22.4 南区 11.4/62.5/26.1 守山区 15.4/63.0/21.6 緑区 16.3/64.4/19.3 名東区 15.1/66.3/18.6 天白区 13.7/66.9/19.3 人口が最も多いのは緑区235,631人、最も少ないのは熱田区64,824人 過去最高の人口になったのは守山区、緑区、名東区の3区 東山線沿いは夜中でも深夜バスが走ってるから夜勤のサラリーマンでも安心だけど、 他の路線は夜中の交通手段がないからタクシー使うしかないのが現実 |
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| No.134 |
長久手市は今後も人口が増え続けるし、将来性がある
名古屋市は老年人口の多い区（年少人口の少ない区）から人口減少に転じる 熱田区とかすでに消滅の危機 |
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| No.135 |
＞その分、混雑度も少ないんです。
そうですか？ 東山線、混んでますよ。 東京の混雑度を知らないだけかもしれませんが、乗って違うと感じるのは「桜通線」くらいですね。 東山線は朝の時間帯は辛いです。 |
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| No.136 |
名古屋は都市圏の規模が東京の1/3と小さいから、
高いお金を払ってまで都心部に住むメリットがないんだよね 市内のどこからでも30分程度、郊外からでもせいぜい1時間で都心まで出られるし 首都圏だと郊外ってのは2〜3時間の世界だからね 自動車で通勤買物する人は尚更中心部に住むメリットがなくなる 愛知県は車保有率が高いから郊外を選んで住む人が多いというのもあるけど、 駐車場代ひとつとっても中区と長久手じゃ6倍くらい違うからね 夫、妻、子供2人、駐車場だけで大きな金額になる 中心部と郊外で比べると、一生分ではマンション2件買えるくらいトータルコストに差が出る 長久手に住んで自動車を家族人数分揃えた方が快適だよ |
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| No.137 |
東山線以外は赤字路線だ
名古屋周辺での生活を考えると東山線以外の地下鉄は必要ない。ほとんど乗らない 名駅・栄直結で乗り換えがなく、市内の主要なスポットはすべて東山線沿線に集中してる これが一番人気の理由 |
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| No.138 |
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| No.139 |
ナゴヤドーム、名古屋港水族館、名古屋城、名古屋市役所、裁判所へも行かない訳ですね(笑)
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| No.140 |
東山線周辺
長久手 藤ケ丘周辺 ピアゴ、ユニクロ周辺の大開発地域 日進 竹の山、香具山 鶴舞線周辺 日進 日進、米野木、赤池駅 みよし 三好ヶ丘 瀬戸線 尾張旭市 ここらあたりなんじゃないの？候補地は |
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| No.141 |
ナゴヤドームや名古屋港水族館とか僻地へは車で行くよな
ふつうの名古屋人ならね |
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| No.142 |
ナゴヤドームとか車で行くのは、地下鉄駅の近くに住んでない名古屋人だよ。
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| No.143 |
ていうか長久手市民はどこ行くにも車だろ。
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| No.144 |
>>120
富裕度ね、トップはみよし市じょなかったっけ？愛知県のみよし市が東京の武蔵野市、千葉の浦安と富裕度について全国でトップだった気がする。長久手と日進もかなり上位にいた気が みよしは名鉄沿線にある三好ヶ丘があって、あの住宅街の一角だけ長久手や日進より金持ちが集まってる |
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| No.145 |
三河ナンバーはムリ
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| No.146 |
車のない生活こそ理想と思ってるから長久手は無理
地下鉄ですべてが完結するから車は要らない 地下鉄で用をなさないところは切り捨てればよい |
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| No.147 |
40代半ば、しがない自営の俺の場合
どうせ長久手に移り住むなら車で職場にいけるとかそんなんがええわ。 で、錦で飲むのも原則やめて、休みの時は名古屋東部から 長久手、日進界隈のうまい店に行く様に生活も変えたいな。 長久手から栄、名駅勤務はもうちょっとしんどい。 こんな感じかな。 |
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| No.148 |
車で移動したいって人が圧倒的多数だからね。車の保有台数全国1位
名古屋市周辺では車移動に便利な環境に住むのがベストなんだよ。通勤通学も車で 商業施設も車中心の郊外型イオンモールばかりだし JR私鉄地下鉄は年取ると歩くのがキツくなるんで中高年はバスを使う人が多い バスや車はドアツードアだから駅で歩かなくてもいいからね マンションも高台や坂道にある新築物件というのは最悪ですぐに賃貸や中古が出る 路面電車を作ればもっと便利になるだろうけど 名古屋周辺では超高層マンションは限定的な需要しかない。タワマンって生活不便だから |
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| No.149 |
車通勤が好きな小金持ちと一般ファミリーが長久手、日進竹の山、香具山に住んでる
車生活が大切だけど、たまにの電車もほしいという層が、日進、米野木、三好ヶ丘あたりに住んでる 地域ブランドとか地下鉄とか必要ないですよという層は、瀬戸線沿線で尾張旭市に住んでる |
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| No.150 |
藤が丘なら地下鉄通勤もできますよ。
長久手でも、地下鉄沿線や藤が丘駅までバスが出ているところに住めば（淑徳大からなら本郷までバスあり）便利なのでは？ 親は車通勤でよくても、子供は名古屋市内に通学するかもしれないしね。 |
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| No.151 |
ギュウギュウ詰めの電車で毎日の通勤って慣れるもんなの？藤が丘でも一本待たないと座れないし、今後は一本待っても座れないくらいに人増えてるよね？
大概座れるエリアから通勤してる人からは、そんなの考えられない気もするけど。 |
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| No.152 |
151は田舎者の考えですね(笑)
名古屋市外なら戸建て住宅にして、駐車場も2台以上を確保すれば良いのでは。 お金あれば積水やダイワで注文住宅を建てれば良いしね。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>153
名古屋市外に住んで電車も乗りたくないのにマンション購入を考える方がアタマ悪いって意味(笑) |
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| No.155 |
>154
駅近の物件は高くて買えないと言ってるのと同じ（笑） |
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| No.156 |
>151
通勤時はどの路線でも満員。始発駅は待たなくても座れる 1本待ちは帰りの必殺技。一時間に2本来るのは東山線だけ 家選びの第一条件は勤務地まで直通・乗り換えなしの場所で探すこと。毎日のことだから 歩く距離と時間が長くなれば車通勤を選択する。車で通えるのは東京にはないメリット |
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| No.157 |
2分に1本来るのは東山線だけ。山手線や御堂筋線と同じ。
訂正。 |
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| No.158 |
車通勤する人は車に便利な場所で探すのが基本だよね
駐車場代が安い、自走式平面駐車場、屋根付きで濡れない、幹線道路や高速に近い ガソリンスタンドやカー用品店や整備工場やディーラが近ければなお良い 車通勤の人は駅徒歩◯分は問題にならない 機械式駐車場はわずらわしいからアウト 駐車場代が高い場所や2台目用の月極駐車場が遠い場所はアウト 道が狭くて坂が多くて信号がなくて視界が悪くて歩道が整備されてない道路沿いはアウト |
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| No.159 |
長久手・日進で一戸建てがベストだよ
マンションは一戸建て買えない人の選択肢 |
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| No.160 |
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| No.161 |
長久手市でも、セントアースは名東区じゃなくて長久手市だったはず。
藤が丘徒歩圏内で、長久手市内でマンションは多く建設されていくと思う。 リニモ利用や、車でしかアクセスできないところだと戸建てじゃないと意味ないけれど、藤が丘から徒歩、ガマンして自転車利用なら長久手でもアリだと思う。 |
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| No.162 |
セントは安いけど、駅から離れてるから売れ残ってるんでしょ？
ホントに千戸も分譲出来るのか疑問ですね。 |
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| No.163 |
セントは専有部の設備もショボいよ。それなのにコンシェルジュ、ジム(有料)、ゲストルーム、ショップ等あるので、大規模マンションにしては管理費が割高な気がする(管理会社はおいしいだろうけど)。
第3区は未定らしい。ナナヒャクトで終わりの感が否めない(汗) |
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| No.164 |
工作員が湧いてるな
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| No.165 |
工作員？
セントネタはセントスレでやれなら意味分かるが、誰トク？ |
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| No.166 |
車離れは日本だけではなく先進国全般での現象だな
郊外から都市部、自家用車から公共交通や自転車通勤という流れは世界中の都市圏で起こっている 人口増加が中心から郊外への流れを作り、そして郊外に住み自家用車を持つのがおしゃれな生活という幻想を持たされたのがもはや50年も前 先進国共通の人口の減少が始まりだした状況が郊外化の逆回転を始めている 郊外衰退、都心回帰は日本だけじゃない 運転者責任が重くなり厳罰化が進んでいるは偶然ではないし、これも世界的状況 つまり郊外に住んで車で移動するという生活が、おしゃれじゃない損で危険な生活であると認識され出した 10年後、20年後はこの流れが加速し、車に乗る人が貧乏で哀れな生活というのがはっきりしてくるであろう すでに駅遠＝駅近が買えない貧乏人というのがはっきりしているではないか 車とともに発展した町は車とともに沈むことになる |
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| No.167 |
>166
車持ってないんだね。持ったこともないのかもね。 まああれば便利ですよ。維持費はバカにならないけどね。 今日グーグルが自動運転の車開発中のニュースやってたけど、逆に未来は自分で運転しなくてもいい時代が来るとも考えられる。 衝突防止システム搭載の義務化は近い将来に実施されるよ。それで事故率がかなり減る。 |
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| No.168 |
＞セントは安いけど、駅から離れてるから売れ残ってるんでしょ？
千戸も売ろうと思う方が・・・。 セントは徒歩圏内でしょ？ 徒歩20分くらい？ 藤が丘通勤がギリギリできそうな位置にあると思うのだけど。 徒歩が無理なら自転車使えばいいんだし。 |
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| No.169 |
20分も掛かるのに徒歩圏と言えるのは凄いな。
自転車で駅まで行くのも惨めだし。 プラウド藤が丘が即完売したようにマンションは駅近じゃないね。 |
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| No.170 |
↑駅近くじゃないとね。
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| No.171 |
人生色々 家選びも色々なんです。
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| No.172 |
結局
市内に手が届かなかった 駅近に手が届かなかった と、いうことですな |
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| No.173 |
リニモかバスで藤が丘まで行って、藤が丘からギュウギュウ詰めで栄、名駅まで毎日通勤。
それでも住みたい長久手。 偉大な町だ。 |
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| No.174 |
日進長久手に住むのは、車で東に向かって勤めに行く人の方が多いんじゃないですか？
栄とか名駅勤めの人で藤が丘徒歩圏より東に住むなんて多くないでしょ |
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| No.175 |
長久手は名古屋東部に住みたくても住めない人が多数移住してきて、人口が増えてる。
従って東山線利用者多数いる。 |
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| No.176 |
東山線利用者が多いね
リニモも年々利用者が増えて平成21年度から減価償却前営業損益の黒字化を達成してる 桜通線ほどではないが初期投資が高かった。リニモは362億円で作った 2015年イオンモール長久手古戦場、2016年イケア公園西ができると利用者はさらに増える どちらも駅直結のショッピングモールになる 長久手はますます便利になるよ ちなみに名古屋市営地下鉄は東山線以外は赤字だ 東山線の巨額の黒字で他の赤字路線を運用してるというのが現状 |
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| No.177 |
鶴舞線沿線も悪くないよ、赤池以降も日進、米野木、三好ヶ丘、浄水と乗り換えなし
なかでもいま三好ヶ丘の建売が5000万以下と珍しく安い価格で売り出してるから、狙い目だよ。あそこは名古屋市内より高いからな |
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| No.178 |
三好の建て売りで5000万も出すなら、名古屋市内のマンションだな。
市外なら日進駅前のパークホームズとか、4000万円で広い部屋が買えそうだし。 |
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| No.179 |
>>176
>ちなみに名古屋市営地下鉄は東山線以外は赤字だ >東山線の巨額の黒字で他の赤字路線を運用してるというのが現状 東山線利用者の皆様、ありがとうございます。 おかげ様で綺麗で空いてる桜通線をたまに使わせて頂いています。 感謝。 |
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| No.180 |
東山線以外は赤字っていう鉄道オタクの書き込みは、ここじゃ意味ないね。
と毎回思う(笑) |
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| No.181 |
イオンにイケアか。
電車が通るのはそれはそれとしてグリーンロードは混雑どんな感じになるかね？ 最近この界隈に行ってないから分からん。 |
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| No.182 |
>>176
>ちなみに名古屋市営地下鉄は東山線以外は赤字だ >東山線の巨額の黒字で他の赤字路線を運用してるというのが現状 経常損益なら鶴舞線もフツーに黒字です。営業損益のみだと 名城、名港線も黒字。よく調べましょう。 |
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| No.183 |
新築の戸建は平均いくらでしょうか。５０００万くらい？
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| No.184 |
一社徒歩圏なら7000万
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| No.185 |
イオンは何月になったらできるの？
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| No.186 |
>>183
2500万〜3400万が相場ですね。名古屋市内西部や、市外の周辺都市の建売ならこの程度 長久手や日進竹の山あたりだと、も少し土地代が乗っかってくるので、3000万〜3800万 米野木や日進だと駅前価格で3500万〜4300万、三好ヶ丘までいくと3800万〜5800万くらいになる |
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| No.187 |
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| No.188 |
>185
現地の看板によると2014年1月30日で土木造成工事が終わります。道路も完成 その後箱ものを建てますがイオンモールの場合だいたい着工から竣工まで1年かかります 規模にもよりますが2014年末に完成して2015年オープンといった感じでしょうね 充填工事に時間がかかりました 写真はイオンモール長久手（古戦場駅前）の完成図 イオンモール、バスターミナル、駅前広場、商業施設リニモテラス（3〜4階建て） などからなる複合施設になります。ヒルズウォーク徳重ガーデンズに近いイメージ イケアも駅直結で同じく2015年オープンです 
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| No.189 |
>>179
東山線の新型車両が一番きれいですよ N1105以降の車両は、バリアフリー仕様、液晶ディスプレイ、快適なロングシートと2本の手すり、 段差を解消し室内空間が広くなり、車椅子スペースを設置、壁は化粧板仕上げなど豪華になってます 現在は旧型5050型もATO化・ワンマン運転・可動式ホーム柵対応をして走っていますが、 順次N1000型車両に置き換わります 東山線は最新車両が逐次投入されることになったので快適な地下鉄での通勤通学ができるでしょうね 女性専用車両もありますし また2015年までに東山線全駅にホームドアが設置されることも決まりました もう地下鉄は東山線以外は考えられませんね 残りは10両編成にすれば完璧です |
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| No.190 |
>181
イオンもイケアも駅直結のショッピングモールになるので、 リニモでの来店者が増えるでしょうね イケアだけで公園西の乗降人員が1日4万人になるという試算も（神戸の事例） 杁ケ池ーアピタ 古戦場ーイオン 公園西ーイケア 長久手は勢いありますよ |
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| No.191 |
鶴舞線も新型車両が走ってるよ。
そのうち名城線や桜通線へも導入されるんじゃない。 リニモは愛知万博へ行ったとき以来、乗ってないなあ。 イオンとか出来れば存在意義があるか。 |
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| No.192 |
>>190
電車よりも車のほうが気になります |
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| No.193 |
>189
>もう地下鉄は東山線以外は考えられませんね すごい思考回路だな（笑） いくら車両がキレイでもギュウギュウ詰めじゃあね。 座って本読めるくらいの方がいいよ。 もしかしてギュウギュウ詰めの方が都合がいい理由があるとか（笑） |
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| No.194 |
＞ヒルズウォーク徳重ガーデンズに近いイメージ
図書館分室もできるといいですね。 |
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| No.195 |
長久手市中央図書館分室とか？いいですね
・市が洞保育園（公立） ・アートチャイルドケア長久手保育園（私立） ・アイン長久手保育園（私立） 平成26年度に新たに保育園3園が開園します ・上郷保育園（公立） ・色金保育園（公立） ・長湫東保育園（公立） ・長湫西保育園（公立） ・長湫北保育園（公立） ・長湫南保育園（公立） ・アスクはなみずき保育園（私立） 平成25年度に開園 ・スマイルキッズ（保育室） ・パセリ保育室（保育室） 保育園は７＋２。更に＋３つ増えます ・長久手市青少年児童センター ・下山児童館 ・長久手西児童館 ・長久手南児童館 ・児童福祉センター（上郷児童館） ・交通児童遊園 児童館も６カ所あります 長久手市子育て支援センターもありますし、遊具のある市内公園の数はなんと２７カ所！ 緑の多い長久手市ならではの魅力です。愛地球博記念公園があるのも長久手市です 子育て世帯が多く移り住むにはちゃんとした理由があるんですね。豊かな財政力も魅力です 市内にある大学は、愛知県立大学、愛知県立芸術大学、愛知医科大学、愛知淑徳大学。文教地区です |
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| No.196 |
長久手温泉ござらっせもいいですよ
地下1800mから湧き出る天然温泉 男女それぞれ25カ所の露天風呂・内風呂・大浴場等があります 源泉掛け流しなのでその辺のスパとは違う。名古屋から一番近いリゾートですね この辺は近くに温泉が多いのも魅力でしょう 週末は家族揃って温泉へ・・・みたいな生活ができるのも長久手市の魅力です 高速道路が近いのも大きなアドバンテージですね |
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| No.197 |
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| No.198 |
敷地の一部に亜炭坑が見つかったんで充填工事
平地や幹線道路やマンションがあるところは調査済みでオールクリアだけど、 古戦場から東側の田んぼや畑や山間部や古民家の下といった場所にはまだあるかもしれない 宅地造成や土砂搬入もしたため時間がかかった 万博以前を知ってる人ならわかると思うが長久手はここ10年で激変した 農地が住宅やビルに代わりリニモができ道路が整備され大型施設が次々オープン それだけ大規模開発や投資や関心の強い地区ってこと |
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| No.199 |
長久手市のランキング（国勢調査）は、
65才以上の割合：全国全地域で1959地域中1956位、愛知県内で70地域中70位 平均年齢：全国全地域で1959地域中1959位、愛知県内で70地域中70位 男性平均寿命：全国全地域で1910地域中17位、愛知県内で68地域中2位 長久手市民の平均年齢38才です 愛知県だけでなく全国全地域で最も若い 高齢者の割合は愛知県で最も少なく全国でも3番目に少ない しかも市民は長寿で、将来の医療・介護・福祉などの負担が一番軽い地域 人口調査研究所の調査でも2045〜2050年でも人口増加が続く（自然増） 愛知県全体でも１、２の将来性があります |
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| No.200 |
長久手市は人口増加率1位
>195 リニモ沿線だと11の大学がある 世帯年収も名古屋市のほとんどすべての地域より高い 土地成金で億万長者になった人も長久手にはゴロゴロいるけどみな豪邸住まい マンションはセカンドハウスで買う人はいるけど本宅にしてるお金持ちは皆無 |
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