プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part7

[匿名さん]

なんと、第1期は250戸を即日完売！！湾岸タワマン人気復活を印象づけました。耐震性能や環境性能も三ツ星のタワーマンション。今後も人気は続くでしょう。それでは、part7も語り合いましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[551: 契約済みさん]

まともに検討してた人（登録した人）の9割は当選しちゃって契約者板に行っちまったから、ここはもう渡り廊下の落書き版レベルの話しか出てこなくなったな。

第2期以降の検討者のために、もっと有意義な情報を提供してあげようぜ。

[555: 匿名さん]

2期は確実に1倍割れだから、買いたい人はゆっくり検討できるね。

[556: 購入検討中さん]

っていうか、

なんで埼玉県と東京都のマンションを比べるの？
何だかんだ言っても所詮“県”でしょ。
県の物件と比べたコメントを書くこと自体
間違っていると思いますが…

[558: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o...

これが湾岸の実力。

[559: 匿名さん]

>558
誰が見ても無理があるのは分かります。

１戸、2戸売って大喜びの家という売買。それが600やら1000戸やら大量に作って価値なんて上がるわけないし、購入者も安いところへ、乗り換えがほとんど。これ以上の供給は転売すらできず、坪１００や５０どころか、ただの空き家が大量に増えるでしょう。

[563: 匿名さん]

まあ完売とは言っても、この倍率で値上げしたら今後大量に売れ残るわな。どうしても欲しかったら待った方がよさそう。

[565: 匿名さん]

湾岸の実力があばかれて焦ってる人がいるね。

[567: 匿名さん]

沖有人って何者？榊よりましそうだが。

[568: 匿名さん]

湾岸タワマン復活ってのは湾岸信者の念仏みたいなもんです。彼らにとってはありがたいお言葉なんでしょうね。私には理解できませんが。

[571: 匿名さん]

人気回復したのにネガの根拠ない話は誰も信用しないよ。

[573: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o...

これが湾岸の実力。

[575: 匿名さん]

ということにしたいのですね（にっこり）

[576: 匿名さん]

単に海が嫌いな人が増えたんでしょう。山寄りの埼玉へ人が流れたか。

[579: 匿名さん]

ネガさんたちが論破され続けてるスレってここですか？

[585: 匿名さん]

即日完売して人気を実証したから焦っている人が多い。

[586: 匿名さん]

だから、たった250戸。しかも、申し込みレベル。ネガの思う壺。

[594: 匿名さん]

もう即日完売の実績は出た。埼玉まで持ち出してどんだけ工作しても誰も騙されないよ。
ボランティア価格で買えた人は勝ち組。

[599: 匿名さん]

人気かどうかは知らんけど、

客観的な事実としては

新しいマンションを湾岸のあっちこっちに建設中。

[603: 匿名さん]

郊外の人相手の方が、ドル箱のﾀｰｹﾞｯﾄにしやすいって知り合いデベが言ってた。
郊外は考えたらタワマンそのものも少ないし、豪華な演出すれば売れるって話。
埼玉タワマンの話は利益取り物件ってのがピンときた。

[609: 匿名さん]

冷静に考えたら埼玉でもこの価格で売切る営業力って凄いな。

[610: 匿名さん]

いや、現在そうなってます。

[613: 匿名さん]

世田谷も人口増えてるけど。

[616: 匿名さん]

ここは正直欲しいが、買ったら完売まで２４ｈネガを監視パトロールするのがきつい。。

[623: 匿名さん]

プラウド志村城山の住民スレを荒らさないで！(*⌒▽⌒*)

[624: 匿名さん]

>623
格下に用はない、今は埼玉との戦いだ。埼玉に神の国などとこれ以上呼ばせるな、

[625: 匿名さん]

ここ徒歩10分圏内に高級スーパーってありますか？
埼玉とは違うのでないことはないと思っていますが見当たらないないです。

[626: 匿名さん]

20分もあれば銀座に行けるのに徒歩10分圏内の高級スーパー
にこだわる必要も無いと思うけど。
車で10分圏内なら高級スーパーとやら、あるかな。

歩いて高級スーパーに行くのはかっこ悪くないかい？
外車で行こうよ。

[627: 匿名さん]

>626
ここ銀座まで徒歩20分でいけるだっけ？

高級スーパー行くのにわざわざ車使いたくない。
どこの郊外だよ。

[628: 匿名さん]

というか、ワンアイテムにこだわってるのが田舎者ぽい。

[629: 匿名さん]

田舎ものは何でナンバーとかにこだわるの？

[630: 匿名さん]

スーパーなら、豊洲のアオキがお勧め。
いいスーパーだよ。

[631: 匿名さん]

あらあら。250戸完売した事実は無視？（笑）
都合の悪い真実だったかな。

湾岸人気復活で焦ってるの？
これから、どんどん値上がりしちゃうよ～～。

[634: 匿名さん]

湾岸はこれからとめどなく出てくるから焦る必要ないよね。
もっと言えば、将来は大量供給されちゃったものが中古になって大量に出てきてもっとダブつくようになるからさ。
それにしても新しいのが出てくるたびに価格下がっていくね、湾岸って。地盤の悪い湾岸売るには価格の割安感出すしかない運命になっちゃったからね。将来中古さばく段になって後悔しても遅い。やっぱり買いたくない。

[635: マンション投資家さん]

ここは安いけど、値上がりはしないでしょ(笑)ここも最初の予定価格より下げたし。
値上がりする根拠は何?
私も湾岸でマンション所有してるのでなにかあるなら教えてください

[638: 匿名さん]

埼玉なんて買ったら値下がりして大変だよ。

[639: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[641: 匿名さん]

焦る必要ないと自分に言い聞かせながら、必死な顔で書き込みをしているのを見ると、
十分焦っているんだなと思いますよ。

[642: 匿名さん]

湾岸は都心にも近いし、安心だと思いますよ。
結局は都心近くに集まりますから。

湾岸は今安いので、今後の値上がり期待もありますし。

[643: 匿名さん]

湾岸人気復活しちゃいましたからねー。
そりゃ焦るでしょ。

250戸完売という事実でさらに焦ったかな。

[645: 匿名さん]

埼玉は利益がっつり取った物件。
ここはボランティア物件。
比較にならないよ。

[646: 匿名さん]

あらあら、250戸完売の事実を知らない人も紛れ込んできたのかな？
相当焦ってるな（笑）


激安で買えるチャンス、見逃さないでね。
晴海レジデンスを忘れるな。

[647: 匿名さん]

武蔵浦和から来ました。
正直かなりいいです。
未だ少し空きがあるので、悩まれてる方、
一度観てください。

[648: 匿名さん]

昨日から、埼玉の営業さんがうろついてるみたいですね。
もしくは埼玉のネガさんかな（笑）

興味ないわ～～～。

[650: 匿名さん]

「ボランティア価格」って言葉よく見かけるけど、どういう意味？
そもそもボランティアの言葉の本来の意味知ってるのかな。
もし「ご奉仕価格」のつもりだったら笑うんだけど。