プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part7

[匿名さん]

なんと、第1期は250戸を即日完売！！湾岸タワマン人気復活を印象づけました。耐震性能や環境性能も三ツ星のタワーマンション。今後も人気は続くでしょう。それでは、part7も語り合いましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[489: 匿名さん]

埼玉は液状化リスク酷いよ。特に川口とかの元湿地帯エリア。
横浜でも液状化が酷かった。

俺の印象だと、豊洲や東雲ではたいした液状化は無かったと思っているのだが。。。。

[490: 匿名さん]

ネガは２ちゃんねるで時間を潰すような生活レベルなんでしょうか。

[492: 匿名さん]

川口は液状化あったよ。。。
川沿いは結構酷かったぜ。

[493: 匿名さん]

もう無理せずに埼玉に買ったら？（笑）
高い方が良いのなら、もっと高いところを買えばいいさ。

せっかく激安で人気物件が買えるチャンスだというのに。

[496: 匿名さん]

武蔵浦和の駅直結タワーと、駅歩11分のここが一緒の値段なのかー。

因みにWコンは激安だったが、今価格表みてみると、上の方の角部屋は、やっぱり7000万ぐらいはしてるよね。
坪単価安だったから広さは110平米ぐらいあるので、はるかにゆったり暮らせる。駅歩6分だし。

Wコンの土地に、今この値段で出てるんだったらまあ検討余地はあったかも。

[498: 匿名さん]

ライバル？（笑）

何のライバルか分からないけど、今までの流れで分かったのは「激安です」って事だけなんじゃないかな。

まぁ、テレビで大々的にバレちゃったけどね。ここ、激安です。

[499: 匿名さん]

川口の地盤が良いとは、珍説が登場しましたなぁ。
低地でしかも元湿地帯。住んではいけない場所ですぞ。
どうしても住むならタワーマンション等の検査がしっかりされているスーパーゼネコン施工の物件を選ぼうな。
一戸建てなんてもってのほか。

[503: 匿名さん]

埼玉のネガさんが紛れ込んでるのかな？（笑）

高いと思うのなら、川口にでも買えばいいのに。そっちのほうが幸せになれるよ。
きっとね。

[505: 匿名さん]

強がり君もでてきました（笑）

[511: 匿名さん]

強気価格だな・・・野村も血迷ったか。

[512: 購入検討中さん]

>510
じゃ埼玉のタワーも普通のサラリーマンじゃ手が届かいね。

[514: 匿名さん]

もともと武蔵浦和に何一つとして勝ててないだろ。坪単価負けてて当たり前。

[515: 匿名さん]

武蔵浦和タワーを買っちゃって慌てている人の攻撃がすごい。。

[519: 匿名さん]

独身が最強か。

[526: 匿名さん]

っていうか１期のみ郊外と同じボランティア価格で出しただけだから
普段は迷わず棲み分け出来てるだろ。

[530: 匿名さん]

都心への近さが圧倒的に違う。

[533: 購入検討中さん]

池袋、新宿が職場の人は埼玉選ぶじゃない？

[537: 購入検討中さん]

>534
逆でしょう。

湾岸人気が復活したから、埼玉の名の知られていないタワーと同じ金額をつけれた。
復活してなければもっと安かったはず。

ただ、あれだけお金投入してたのに1.1倍しか倍率がなかった。これからは厳しい。

[540: 匿名さん]

250戸の契約はできなかったんですか？ソースは？

[542: 匿名さん]

立地、地歴で、埼玉に負けは認めよう。しかし同じような地盤の千葉には勝てる。

[545: 匿名さん]

ずいぶん強気価格で出してきたな～｜完売は難しいか。

[546: 匿名さん]

価格はわかるけど、地位って本気？江東区ですよ、江東区。

[547: 匿名さん]

大きなバスをみんなで買うみたいな。低レベルなことやって。マンションなんて単身赴任と貧乏人救済の為にあるんだよ。

[551: 契約済みさん]

まともに検討してた人（登録した人）の9割は当選しちゃって契約者板に行っちまったから、ここはもう渡り廊下の落書き版レベルの話しか出てこなくなったな。

第2期以降の検討者のために、もっと有意義な情報を提供してあげようぜ。

[555: 匿名さん]

2期は確実に1倍割れだから、買いたい人はゆっくり検討できるね。

[556: 購入検討中さん]

っていうか、

なんで埼玉県と東京都のマンションを比べるの？
何だかんだ言っても所詮“県”でしょ。
県の物件と比べたコメントを書くこと自体
間違っていると思いますが…

[558: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o...

これが湾岸の実力。

[559: 匿名さん]

>558
誰が見ても無理があるのは分かります。

１戸、2戸売って大喜びの家という売買。それが600やら1000戸やら大量に作って価値なんて上がるわけないし、購入者も安いところへ、乗り換えがほとんど。これ以上の供給は転売すらできず、坪１００や５０どころか、ただの空き家が大量に増えるでしょう。

[563: 匿名さん]

まあ完売とは言っても、この倍率で値上げしたら今後大量に売れ残るわな。どうしても欲しかったら待った方がよさそう。

[565: 匿名さん]

湾岸の実力があばかれて焦ってる人がいるね。

[567: 匿名さん]

沖有人って何者？榊よりましそうだが。

[568: 匿名さん]

湾岸タワマン復活ってのは湾岸信者の念仏みたいなもんです。彼らにとってはありがたいお言葉なんでしょうね。私には理解できませんが。

[571: 匿名さん]

人気回復したのにネガの根拠ない話は誰も信用しないよ。

[573: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o...

これが湾岸の実力。

[575: 匿名さん]

ということにしたいのですね（にっこり）

[576: 匿名さん]

単に海が嫌いな人が増えたんでしょう。山寄りの埼玉へ人が流れたか。

[579: 匿名さん]

ネガさんたちが論破され続けてるスレってここですか？

[585: 匿名さん]

即日完売して人気を実証したから焦っている人が多い。

[586: 匿名さん]

だから、たった250戸。しかも、申し込みレベル。ネガの思う壺。