プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part7

[匿名さん]

なんと、第1期は250戸を即日完売！！湾岸タワマン人気復活を印象づけました。耐震性能や環境性能も三ツ星のタワーマンション。今後も人気は続くでしょう。それでは、part7も語り合いましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[451: 匿名さん]

本日晴天、午前１１時、南側２５階までビーコンの影になり陽当り無し。だから南の中層安かったのか。

[457: 匿名さん]

今、キャナルコートに住んでるけど
武蔵浦和の直結マンションと同じ価格帯なのであれば
東雲も捨てたもんじゃないなぁと正直思いました。

[459: 匿名さん]

>456
これからは住友も湾岸ではなく埼玉に力いれるみたい。
湾岸は神奈川と兼任の支店なのに…

http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1112_0002/Mansion_Saitama.pdf

[471: 匿名さん]

買えない人は、もう諦めて埼玉や千葉に行くしかないのでは？（笑）

[472: 匿名さん]

流石に埼玉や千葉を競合だとは誰も思ってないよ。
この価格で高いと思うのなら、千葉や埼玉を買ったほうが幸せになれると思うよ。（苦笑）

250戸が即日完売したのは事実だし、今後の湾岸タワマンは高くなるよ。

[473: 匿名]

高くなったら売れないよ。湾岸タワマン人気ないから。

[474: 匿名さん]

あはは。

激安だから売れてるだけなんだよね。
人気は無いんだよね（嘲笑）

[476: 匿名さん]

へえ、高いほうがうれしいんだ？？（笑）
よく分からないけど、頑張って。
もう千葉に買うしかないんじゃない？

[477: 匿名さん]

ますます、東雲プラウドの激安ぶりが有名になる。

がんばれ。

[479: 匿名]

まあ豊洲のぼったくり不人気物件よりはマシじゃない？

[480: 匿名さん]

千葉の液状化と、東雲の液状化ってどのくらいの違いがあるんだっけ？（笑）

よ～く考えてみよう。

[481: 匿名さん]

豊洲は利便性も高いし、おしゃれだからなぁ。
まぁ、高くても納得じゃない？タワマンだし。

[483: 匿名さん]

東雲や有明は豊洲エリアと言って良いかと。特徴はいろいろあるけどね。

豊洲：　利便性とおしゃれさと住み易さが同居したニュータウン
東雲：　居住性にこだわったデザイナータウン
有明：　水と緑のリゾートマンションタウン

お好きなところを選んでくださいな。

[485: 匿名さん]

埼玉最強説が流れててうれしいな。実家埼玉だから。

この前の台風も唯一埼玉だけ晴れだったし、放射能被害も何故かゼロ、

地震被害も何故かゼロ。

神の地とメディアで言ってたし、坪単価が猛烈に上がってる＾＾

[486: 匿名さん]

たしか埼玉で液状化あったよね？

[488: 匿名さん]

２ちゃんでかなり盛り上がったな。埼玉シェルター。

[489: 匿名さん]

埼玉は液状化リスク酷いよ。特に川口とかの元湿地帯エリア。
横浜でも液状化が酷かった。

俺の印象だと、豊洲や東雲ではたいした液状化は無かったと思っているのだが。。。。

[490: 匿名さん]

ネガは２ちゃんねるで時間を潰すような生活レベルなんでしょうか。

[492: 匿名さん]

川口は液状化あったよ。。。
川沿いは結構酷かったぜ。

[493: 匿名さん]

もう無理せずに埼玉に買ったら？（笑）
高い方が良いのなら、もっと高いところを買えばいいさ。

せっかく激安で人気物件が買えるチャンスだというのに。

[496: 匿名さん]

武蔵浦和の駅直結タワーと、駅歩11分のここが一緒の値段なのかー。

因みにWコンは激安だったが、今価格表みてみると、上の方の角部屋は、やっぱり7000万ぐらいはしてるよね。
坪単価安だったから広さは110平米ぐらいあるので、はるかにゆったり暮らせる。駅歩6分だし。

Wコンの土地に、今この値段で出てるんだったらまあ検討余地はあったかも。

[498: 匿名さん]

ライバル？（笑）

何のライバルか分からないけど、今までの流れで分かったのは「激安です」って事だけなんじゃないかな。

まぁ、テレビで大々的にバレちゃったけどね。ここ、激安です。

[499: 匿名さん]

川口の地盤が良いとは、珍説が登場しましたなぁ。
低地でしかも元湿地帯。住んではいけない場所ですぞ。
どうしても住むならタワーマンション等の検査がしっかりされているスーパーゼネコン施工の物件を選ぼうな。
一戸建てなんてもってのほか。

[503: 匿名さん]

埼玉のネガさんが紛れ込んでるのかな？（笑）

高いと思うのなら、川口にでも買えばいいのに。そっちのほうが幸せになれるよ。
きっとね。

[505: 匿名さん]

強がり君もでてきました（笑）

[511: 匿名さん]

強気価格だな・・・野村も血迷ったか。

[512: 購入検討中さん]

>510
じゃ埼玉のタワーも普通のサラリーマンじゃ手が届かいね。

[514: 匿名さん]

もともと武蔵浦和に何一つとして勝ててないだろ。坪単価負けてて当たり前。

[515: 匿名さん]

武蔵浦和タワーを買っちゃって慌てている人の攻撃がすごい。。

[519: 匿名さん]

独身が最強か。

[526: 匿名さん]

っていうか１期のみ郊外と同じボランティア価格で出しただけだから
普段は迷わず棲み分け出来てるだろ。

[530: 匿名さん]

都心への近さが圧倒的に違う。

[533: 購入検討中さん]

池袋、新宿が職場の人は埼玉選ぶじゃない？

[537: 購入検討中さん]

>534
逆でしょう。

湾岸人気が復活したから、埼玉の名の知られていないタワーと同じ金額をつけれた。
復活してなければもっと安かったはず。

ただ、あれだけお金投入してたのに1.1倍しか倍率がなかった。これからは厳しい。

[540: 匿名さん]

250戸の契約はできなかったんですか？ソースは？

[542: 匿名さん]

立地、地歴で、埼玉に負けは認めよう。しかし同じような地盤の千葉には勝てる。

[545: 匿名さん]

ずいぶん強気価格で出してきたな～｜完売は難しいか。

[546: 匿名さん]

価格はわかるけど、地位って本気？江東区ですよ、江東区。

[547: 匿名さん]

大きなバスをみんなで買うみたいな。低レベルなことやって。マンションなんて単身赴任と貧乏人救済の為にあるんだよ。