始めまして皆様の意見を聞きたく板立てました。
実は今年更地に家を建てたのですが敷地の中に電柱があります。ちょうど駐車場にしている所の隅にあり特には邪魔では有りません。しかしこの電柱はなぜか普通のものより大きく太いんです。電線はかなり張り巡らされ高さは15〜20ｍ弱あります、大きい為見た目が悪くしかも傾いています、さらに近隣の住民が取り付けたと思われる大きいホームミラーがあり、たまにビラなどが貼られたりしています。先日、外構工事を依頼しようと見積りに来て貰ったのですがちょうどブロックを立てるところに電柱があり、電柱の形に合わせてブロックを削らないといけないと言われました。それはいいのですがブロックを立ててしまうともう電柱の移設が難しくなりそうなので九電に移設の相談をしようと考えていたところ私が不在の時に九電が来て電柱の置き賃として年間1500円支払いますと言い残して帰ったということでした。私としてみればたかが年間1500円ぐらいの金額で電柱を置くより移設して貰ったほうが良いと考えましたので九電に電話した所、担当に変わりますと言われ、私が電柱を移設してもらいたいがどの様にしたら良いですか？と言うと九電側の担当者が電柱がどの様に邪魔になっていると言うんですか！
と強目の口調で言われ、私も少し頭にきたのでお金は要りませんから早く移設して下さいと言ったら九電は調査部から電話させるので立会いして決めてくださいと言われ、私としては立会いは仕事上難しいので立ち会わないとだめか？といったところ立ち会ってもらわないと色々話しがあるので困るといわれ、電話しますから立ち会ってくださいと一方的に言われ電話を切りました。まさか九電にこのような対応をされると思っていなかったのでどう対処すればよいか悩んでいます。これから最低20年以上は居住しますので電柱を移設してもらいたいのですが気にし過ぎでしょうか？私としても九電の口調に頭にきたので移設を頼もうと考えていますが大人気ないでしょうか？皆様のアドバイスを宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-06 17:36:00
注文住宅のオンライン相談
家の敷地に電柱が・・・・・
| No.2 |
by 匿名さん 2007-09-06 18:19:00
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削除依頼
我が家は移設しましたよ。
HMが東電に移設の依頼をしてくれましたが、 現地立会いをどうしても一度だけしてくださいと言われたので、 仕事休んで立ち会いました。 他に場所が無いと最初泣き言を言っていましたが、 地主が嫌だといえばあきらめるしかないので 仕方無しに移設しました。 実際どうにかなるのに、 最初から金払うからそのままで っていう態度は気に入りませんよね。 |
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| No.3 |
アドバイス有難うございます。やはりおかしいですよね？いきなり来たと思えば一方的に年間1500円払いますから、と言うので、えっ？と言うと毎年用紙を送りますので振込先を書いて送り返してくださいと言い残し帰ったそうです。それを聞いた私は九電に連絡し毎年面倒なので電気料金からの相殺でしてほしいと言ったらそれは出来ませんと言われたので、ではお金は要らないので考えていた通りに移設出来ないかとお願いした次第です。すると担当者に代わり電柱がどの様に邪魔になっているんですか！と強めに言われたもので、こちらとしては自分の土地なので正当な意見と考えていましたのでかなり頭にきました。こちらも早急な移設を頼んだところかなり不機嫌そうに喋り立会いをしないと移設は出来ないので電話します、と言うことで電話を切りました。クレーマーと思われたくなかったので丁寧にお願いしたのに九電側の対応にかなり不満です。これから2〜30年間電気代は総額数百万位支払うのに客に対しての態度が非常に悪いと感じた今日この頃でした。No２さんのアドバイス通り断固として移設を頼もうと思います。有難うございました。
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| No.4 |
想像ですみません。その電柱は一番最後の電柱ではないですか？そうだとすると、手前の電柱が電線で引っ張られ、倒れないように支えてる電柱だと思われます。敷地の置奥に立っていること、斜めであること、通常より太いことが根拠です。だとすると単純に移設は無理だと思われます。少し手前にして細い電柱にし、支線で引っ張るという方法が考えられます。又は一本手前の電柱を直接支線で引っ張る方法が考えられますが（それが出来れば敷地内の電柱はなくせます）その電柱の前の家に許可を取らないと出来ません。その許可を取るのはスレ主さんになります。電気は公共性の高いものですから、簡単ではないですよ。お金もそれなりにかかりますし。立会いの結果、教えてください。
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| No.5 |
家も東電ですぐに撤去tしてくれました。工務店さんが施主さんから一任されてますと言ってくれたので立会いはしないですみました。
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| No.6 |
依頼すれば、撤去してくれるんですか？
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| No.7 |
はい すぐ撤去してもらいました。
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| No.8 |
うちも駐車場の一角に電柱があり、移設して欲しいと九電に頼んだの
ですが、他に置く場所がないということで移設してもらえませんでした。 確かに邪魔と感じ出したら気になりますよね。 年間1500円では割に合わない・・・ |
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| No.9 |
うちも東電ですが
ＨＭの営業さんがすべてやってくれて撤去手続き簡単でしたよ。 撤去工事自体は大変でしたけれどね。 ３方向から引っ張っていたので、それをとるとバランスが悪くなるとかで ３方向すべて張り替えていました。 |
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| No.10 |
ウチはウチに引き込む為敷地内に建てるといわれたんですが道はさんだところに
市の駐車場があったんであそこに建ててくださいと工務店さん経由で言いました そしたらそこに建ちました 個人よりも工務店さん通じてのほうがいいんじゃないでしょうか？ 工務店が大きければ大きいほど話はごり押しできると思います |
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| No.11 |
私なら電柱が傾いているというのが気になる。
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| No.12 |
スレ主です、皆様アドバイス有難うございます。
No4さん、電柱は一番最後ではありません、中間にあたります。しかしよく見ると本当にでかいです。20ｍは楽にあり電線も太いのがかなりの本数付いています。昨日家に帰り振込み先を書き入れる用紙があり呼んでみると 移設には協議の上真摯に対応します。と書かれており表題は（お願い）と書いてあり3枚複写の最後には表題が（契約書）になっていました。 3枚目だけには細かく制約が書いてあり、本当にせこいなと感じました。 本日九電の下請け会社から電話があり非常に親切な対応でした、事情を話し移設を希望したところ月曜日に伺いますとのことでした。 よっぽど親会社の九電より良い対応でした。また月曜日に立会いしますので、報告させて頂きます。あと電柱の置き賃は九電の資料により算出と書かれていたのですが、通常年間1500円程なんでしょうか？確かに田舎なのですが、あまりに安いのであんなにでかくて目立つ電柱で置き賃がこんなもんかな？と考えております。 |
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| No.13 |
> 年間1500円程
そんなもの。 |
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| No.14 |
> 年間1500円程
そんなものだようちも |
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| No.15 |
私は関東ですが、同業者です。
現在、新規開発地では道路に電柱を建てる事が難しくなっています。 都・県・市からの指導で電柱は民地（お客様の敷地内）に建てなければいけない場所があります。 こういう所では、みさなんが嫌がるので苦労します。 （スレ主さんの住んでいる場所がどうかは分かりませんが・・・。） そういう場所であるにも係わらず電柱の移設依頼が来ると、お隣のお客様の土地をお借りるなどして移設しなければなりません。 これが難しく、お隣同士の仲が悪くなります。 電柱を建てる間隔は５０ｍを超えない様に設計しています。 その為、おのずと建てる場所が決まって来ます。 確かに、自分の敷地内に電柱があると嫌かもしれませんが、 電気は公共で使用するものですから、よっぽど邪魔でなければ移設しないで欲しいです。 きっとスレ主さんの敷地に建っている電柱は１５（１６）−１００と書いてあると思います。 （かなり太い電柱と言う事なので多分１トン柱が建っている？？？） お願いすれば、同じ電柱の強度で細い物がありますので 細１５（１６）−１００に建替えて貰うのも解決方法の一つかと思います。 建替えて貰う際に、傾いているのも直して貰うと良いかと思います。 参考までに。 |
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| No.16 |
電柱だけでなく、アンカーも埋まってて１５００円ですね。
会い向かいに市の土地などがある場合は けっこうすぐに動かしてもらえますが 斜めに振ると、更にアンカー用の土地が必要になりますし 近くに代替地が無い場合や、大規模の分譲計画地で 不動産屋や元の地主と打ち合わせて配置した場合は 切れの良い返事がもらえず、ごねられて時間がかかる場合があります。 自分の経験では、こういったケースで 移動になった例を知りません。 時間がかかったあげくに、移動になりませんから 近隣を見渡して、大規模分譲だったか 代替地があるか、確認しておいたほうがいいですよ。 |
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| No.17 |
上記の方々アドバイス有難うございます、参考になりました。
家は分譲地ではなく昔ながらの民家地域です、電柱の移設場所ですが私の土地は4面角地であり電柱がある場所の横には２ｍ幅の歩行者専用道路がありなぜ私有地に電柱を立てたのか不思議なぐらいです。また月曜日進展がありましたら書き込みします。 |
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| No.18 |
九電の態度は問題あるけど、
他に手頃な設置場所がなかったら、 近所のためにも提供してあげられるとイイですね |
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| No.19 |
そもそも何故そこに電柱が立っているのかを知りたいですな。
家の誰かが許可されたのでは？ |
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| No.20 |
撤去すると、今までその電柱が果たしていた役割はどうなるの？
他に変わりの電柱を立てるのですか？？ |
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| No.21 |
こういう方に限って、水周りを、オール電化にするような気が・・・
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| No.22 |
我が家も敷地に電柱があります。
新規分譲地で購入する前から建っており、年間数千円の使用料ももらっています。 ハッキリ言って邪魔ですし、実際家の外構工事の際には電柱の影響で不格好になってしまったのも事実です。 しかし電柱の公共的役割と我が家が移設を頑として譲らなかった場合を考えると、自分に我慢すべきと言い聞かせています。もともとあった電柱ですし、皆が普段使っている道路や橋、電気、水道等々の公共財はどこかの 誰かの犠牲（土地を手放したり、騒音が増えたり等々）の上に成り立っている物と考えると我慢すべきと自分は考えています。 我が家以外は近くの電柱から引き込みポール（すっきりポール等）を建てて線を引き込んできますが、我が家は敷地に電柱があるの電柱から直接引き込むことができたので２０万位浮いたのはラッキーでした。 |
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| No.23 |
最初からあった。特に邪魔なわけではない。でも九電の対応がむかつくから絶対に移設させてやる！
って書くとちょっとやな感じですよね。意地になってるだけじゃないですか？結論は冷静になってから出しても遅くはないと思いますよ。 入居前に電柱をどうするかきちんと考えていればよかったと思います。 九電に、丁寧に誠意を見せて「置かせて欲しい」と頼まれたらスレ主さんは承諾していたんじゃないでしょうか。九電の客商売としての対応は最低ですね。 |
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| No.24 |
うちは、南側と北側の接道のどちらにも電柱があります（公道ですが）。
南側は間口の3分の１の位置に電柱があり、南側の窓をあけると電柱が目の前に見えるという最悪な状態です。 実家にも接道の公道に電柱がありましたが、間口から2mぐらいのところにあり、車庫入れの邪魔になると言ったら、間口の隅に移設してくれたそうです。家を建てる前に言ったそうで、実際建てた際には、そこは車庫スペースの前にならなかったそうですが。 うちも真似して言ってみましたが、設計後だったため、車庫スペースの邪魔にならないのでダメでした。 電柱に蛍光灯がついているので、外灯代わりになると割り切るしかないと思っています。 |
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| No.25 |
我が家のケースは、電線が隣の家の上を通すと、改築の時、敷地内に引き込みの電柱を立てなければならないといわれました。
どうせ立てるなら、最初からと割り切って、邪魔にならないところに建ててもらいました。 結局だれかが犠牲になるのです。 あんまり目くじらを立てるほどのこともないのではないかと思います。 |
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| No.26 |
早く電線地中化になるといいですね
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| No.27 |
15さんにお聞きしたいのですが、敷地内に立てる場合その角部の土地を買い取ってくれることはないのですか？
年1500円では100年経っても15万でしょ？かなりバ カにした金額です。 |
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| No.28 |
電力会社だって、そんなことできるわけないっしょ？
全国に電柱が何本あると思ってるんですか。 敷地内に電柱がある家なんか、 数え切れないくらい割りと沢山あるんですよ。 そこの土地、買い取ったらいくらになる？ |
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| No.29 |
電力で土地を全部買収することが仮に可能だとしても
しかし、その取得分（とんでも無い金額になると思われます）を電気料金 に上乗せすることを皆が了解するのが前提になりますね オール電化で料金割引なんて言ってられなくなります |
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| No.30 |
その部分だけ買い取ってもらってメリットはあるん？
自分の土地の中に電力の所有地が僅かに存在するなんて、 かえって所有地の評価が下がるんではないかい？ 建替えのときは電力にお伺いしないと建替えも難しくなったりして。 |
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| No.31 |
1のようにゴネる人に限っては有効かも。
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| No.32 |
スレ主さんのケースは、電柱が敷地内にあることの是非ではなくて、電力会社の対応の問題でしょう。スレ主さんも最初からゴネていたわけではないと思います。でも子会社の対応がよかったようで何よりですね。きっと、大会社というのは現場から遠いほど客への対応がぞんざいになる、そんなものなのでしょうね。民間とは言っても競争力の働かない業界ですしね。
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| No.33 |
スレ主です、皆様貴重なご意見有難うございます。九電の対応の悪さには呆れましたが、対応が悪かったので移設を強要しているわけではないので誤解はしないでください。もともと家を建てる前は十数年くらい月極駐車場でその当時の地主が電柱設置の許可をしたんだと思います。建設前から電柱は気になっていたのでHMに相談したところ（土地はHMの持物で建築条件付だった）HMでは九電との電柱の移設協議は移設代金が負担になる可能性が有る為、所有者で話し合ってくださいと言われました。売買契約書にもその趣旨の特約事項が入っており、最終的に自分で協議するということで売買契約しました。外構工事は別発注の為、今になって電柱移設を切り出した次第です。もしかしたら移設は出来ないかも、と言う感じでしたので取り合えず移設できるか見に来てもらうことになています。本日の午後から来るのでまた書き込みいたします。
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| No.34 |
私の敷地内にも電柱立ってます。
土地購入し、工務店で注文住宅を建てましたが、 ９割がた出来上がったときに「敷地内に電柱立てないと。。。」 と電気屋さんに言われました。 オール電化のため太い電線を自宅内に引き込まなければいけないのですが その電線が最寄の電柱に来てなくて、離れたところから引き込むには ぶっとい電柱を立てなければいけないとのこと。 面している持分のない私道には立てられないので敷地内に立てました。 当初は、距離の問題で庭のど真ん中に建てないといけないと言われましたが 交渉の結果、家寄りの方に立ててもらえました。 （５ｍくらい移動してもらえました） 東電の対応は非常に紳士的でしたよ。 |
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| No.35 |
>当初は、距離の問題で庭のど真ん中に建てないといけないと言われました
紳士的じゃないと思うんだけど... |
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| No.36 |
スレ主です。本日九電の下請け（グループ会社）と打合せをし、気持ちよく移設をしますと承諾してもらえました。アドバイスして頂いた皆様有難うございました。
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| No.37 |
どこに移設したのですか？
敷地内？他の人の敷地？道路？ |
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| No.38 |
移設先は今の電柱から１M程離れた町道（歩行者専用道路）です。町道といっても２M幅ぐらいありますので支障は無いと思います、ちょうど次の電柱はその町道に建っています。近隣住宅には少し近くなりますが、特に問題の無い範囲だと思います。
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| No.39 |
もう話が解決方向に向かっているようなので遅いですが、我が家は土地購入時に売買契約書約款に、「必要により電柱が設置される可能性がある」と記載されていたので、抹消させました。
何十年後かに、周辺環境の変化や電力需要の変換によって突然電柱ってことも考えられます。 そのためにも防御しました。 |
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| No.40 |
アドバイス頂き有難うございます。売買契約時の特約事項には買主への有利な項目は無いですね、やはり家を買う時には少しの妥協もしない方が良いと痛感いたしました。
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| No.41 |
そんなに電柱を嫌わなくっても…
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| No.42 |
2mの歩行者道路があるのに何故にわざわざ敷地内に設置したんだろうね？
ぎもーん。 |
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| No.43 |
№42さん
当時は敷地内というより月極駐車場だったから、 駐車場の隅で車の駐車に邪魔でなければ問題なかったと考えるのが妥当では？！ 地主さんが良い人で電柱の用地借用に快く応じてくれたのでしょう。 |
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| No.44 |
主です、九電側から電話がありどんでん返しで近隣住民の方から町道への移設を拒まれたと連絡がありました。近隣住民の方の話しでは今でさえ目障りなのと町道の地盤が緩いので移設はしないでほしいと言う事でした。近隣宅は少し高い所に立っており2階の窓から近くなるのが嫌と言う意見でした。私は移設しても近隣宅建物まで５〜６ｍは開くので問題ないだろうと考えていましたが、今の場所から1mくらい近ずくだけでも嫌みたいです。そもそも初めからその町道に立てていれば問題なかったのでしょうが、近隣宅は私より先にお住まいの方なので移設は断りました。最終的にこのような結果になりましたが皆様有難うございました。
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| No.45 |
こちらがいくら大丈夫と思っていても、感じ方は人それぞれですから。
仕方がないことですが、残念でしたね。 |
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| No.46 |
言ってみる事に価値があると思います。
ゴミ置き場と一緒で大変だとは思いますが、諦めないで頑張って下さい。 私も公道にある電柱ですが、敷地の端ではなく、リビングの目の前(家の中心部分あたり）にあるので移設してほしいと言ってみようと勇気もらいました。 |
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| No.47 |
うちの場合は駐車場の出口にかかっていたので移設してくれといったら、なんと隣のアパートの庭部分に移動してもらいました。
借家なので住人は文句言ってこないし、アパートの所有者もいい人で、菓子折持って家族全員でお願いに行ったら「それは大変ですね、うちは良いですよ」と言ってくれました。 うちはスンナリ行きましたが、個人の住宅では難しかったのかも知れませんね。 |
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| No.48 |
皆様励ましのお言葉有難うございます。これからもがんばって他の方法を考えたいと思っております。また発展がありましたらご報告させて頂きます。
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| No.49 |
私は電柱が傾いていると最初にあったのが気になりましたけど、近隣の人の言う「町道の地盤が緩い」というのはそのとおりなのかもしれません。町道だけでなくて現在電柱が立っているところも含めた一帯のように思います。その点、今後注意していかれたほうがいいかもしれません。電力会社は移設に際して地盤までは調べないでしょうから。
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| No.50 |
横スレで申し訳ありませんが、
電線の高さを高く変えることはできますか？ たぶん、電力は一番上にあるのでしょうが、 電話線がかなり下にあり、目線のちょっと上くらいです。 電信柱は、よくみると、いろいろな線が配線されているのですね。 地中化になれば、景観を悪くする悩みもなくなるのですが・・・。 |
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| No.51 |
我が家も敷地内電柱ありです。
新築時からすでに電柱の周りはブロックで囲いがしてありまして、電力会社から賃貸料がもらえるという事で特に気にもしていませんでした。 いざ住んでも、リビングからは見えるものの隣の家との境界にあり気にもなりません。それどころか賃貸契約が遅れたという事で、電力会社から延滞金まで付けて振り込みしてくれました。 電柱だけじゃ寂しいので電柱の根っこの土に今年はひまわりを植えました（笑） |
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| No.52 |
我が家も敷地内電柱ありです。
新築時からすでに電柱の周りはブロックで囲いがしてありまして、電力会社から賃貸料がもらえるという事で特に気にもしていませんでした。 いざ住んでも、リビングからは見えるものの隣の家との境界にあり気にもなりません。それどころか賃貸契約が遅れたという事で、電力会社から延滞金まで付けて振り込みしてくれました。 電柱だけじゃ寂しいので電柱の根っこの土に今年はひまわりを植えました。 |
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