自社で家を建てるのがあたりまえですか？

[貧乏社員]

真剣に住宅の購入を考えている30歳の建設会社の社員です。
住宅建設に関わるお仕事されている方にお聞きしたいのですが、自社で建てるのが常識なのでしょうか？
自社で建てられた方、他社で建てられた方、両方の意見が聞きたいです。

[42: 匿名さん]

>>40
＞＞見てない人のレスが多いな〜


＞他人には売っている（営業でなくても間接的に）

吐いたつばが自分にもかかっちゃたね。

[43: 匿名さん]

社内全体の社員がやる気のない会社では家を買いたくないので、どこの会社なのか教えてください。
社名を公表しろとは言わないですけど、せめてヒントを。
社会貢献するつもりでお願いします。

[44: 土地勘無しさん]

単純に自社と、他の気に入ったＨＭ他・工務店から見積もりをとって内容・価格で決めれば良いのでは？

ちなみにスレ主さんは会社ではどんな業務（事務・営業・設計・工事など）をされているのでしょうか？

[45: 貧乏社員]

スレ主です。
私の業務は土木工事の施工管理をしております。
会社名は勘弁してください。
愛知県在住ぐらいでゆるしてください。
あと名前の通り貧乏社員ですので年収は少ないです。
やはり内容よりも価格で比較検討しております。

[46: 入居済み住民さん]

私の友人のご主人もHMに勤務しています。新築は自社で建てないといけないので高くて買えないから、中古を探しているようです。いい製品であっても高いと買えないんですよね。特に安くなるわけでもないし、自社製品だと何か問題があっても言いにくかったりしますよね。

スレ主さんの会社は自社で建てなくてもいいようですから、他社を選ばれたらどうですか？タマホームなんかは坪24万じゃなかったでしたっけ？土地からの購入ですから家ばかりにお金をかけていられませんよね？

スレ主さんは、個人情報に関しては、これ以上は書かないほうがいいですよ。狭い世界なのでどこでどうつながって個人を特定されるか分かりませんから。

[47: 匿名さん]

そこで何故タマホームがでてくるかわからない。素人じゃないんだし。
ところでスレ主さん、地元の工務店勤務ですか？ＨＭ勤務ですか？

[48: 貧乏社員]

スレ主です。
個人情報については気をつけております。
勤務先は総合建設業です。工務店でもＨＭでもありません。

[49: 匿名さん]

知人・友人に建設関係者多いですが、マンションや建売を買う人がとても多いです。
叔父さんは大工ですが、市営住宅に住んでいますし
ご町内の大手在工法メーカー地域№１下請け工務店の会長宅はＲＳＣ造、社長宅はＲ造です。

[50: 49]

↑　大手在来工法でした。

いろいろなんですね。

[51: 土地勘無しさん]

スレ主さんが土木の工事管理をされているのであれば、自社で検討されてはいかがですか？
基礎部分はスレ主さんの責任施工（自分で発注）で、土台から上を会社にまかせては？暇な時期に頼めば会社から感謝されると思いますよ。

[52: 貧乏社員]

スレ主です。
分離発注ですかぁ。まず無理です。
あと会社から感謝はまずありません。
社員でも経費のせて値引き無しですから。
現在販売している住宅は
社員の給料では簡単に買えない額ですから。
かなり無理なローンを組まないと買えません。
ですから他社の安い住宅を検討しています。

[53: 土地勘無しさん]

たぶんスレ主さんでしたら、見積書を見ながら検討すれば安くても間違いのない建物が建つと思います。普段の業務の一環のつもりで共通仕様書などを参考に御自分で仕様を決めて見積もってもらえば良いのでは。建築も土木もそんなに違いはないと思います。

[54: 匿名さん]

スレ主さんへ。知らない間に反響が大きくなっていますね。
スレ当初に何回かコメントさせてもらった者です。

読んでいると、結局価格だけのこだわりに聞こえますが、本当にそうであれば新築にこだわる必要もないでしょうし、じっくり探せば中古でも良い物はありますし、No.46さんのようにローコスト住宅も有りでしょうし。

要は一貫性が無いんですよ。一戸建てが欲しいと言う、漠然としたものしか見えてきません。
何故家が欲しいのか・どんな家が欲しいのか・広さは？・場所は？・資金は？何を一番重視するのか？
本気で家を考えるのなら、まずそのくらい考えてからその中で、注文新築にするのか・建売りにするのか・中古にするのかなど決めれば良いのではないでしょうか。

価格が一番なら、２番目・３番目に重視するのは何か？それが決まっていると、自ずと選択肢は見えてくると思います。

※誰もが安いに越したことはないですが、世の中例外を除き、安かろう悪かろうです。洋服や食品を買うのではないですので、良く検討してください。
現金即金で買うのではないですから、３５年ローンにすると変動金利で１００万のアップは月額３０００円ほどの増額程度です。（高いとみるか安いとみるかは、その人次第ですが）
どこかで始末すれば、捻出できる額です。

[55: 匿名さん]

いっそのこと、土地値になった中古を購入されたらいかがですか？
好き勝手にいじられて好みの建物ができますが。
友人の主人が建設会社の営業職ですが、人脈を活かしてお安くスケルトンリフォームしました。
断熱材やサッシも全部変えて、耐震補強もしていました。
○っくりさんの半分の費用で新築にしか見えない建物が完成しています。

[56: 匿名さん]

建築会社社員にどの物件がいいかなんてアドバイスしなくても・・・・

[57: 匿名さん]

自分とこの会社の製品に愛着もてないのにローン組んで家建っちゃっていいのかい？
その会社を辞めたくなるかもしれないでしょ？

[58: 匿名さん]

止めたくなってもローンがあるから止めれない
よけいにストレスたまってさらに会社が嫌になるスパイラル

[59: 貧乏社員]

スレ主です。
正直こんなにレスがあるとは思いませんでした。
ありがとうございます。

54さんへ
漠然に見えて当然だと思っております。
考えが無いわけではありません。
ここではあえて希望や重視は書きませんでした。
最終的には価格が1番になることを承知のうえですがら。
純粋に自社か他社か意見がほしくてスレ立てたわけですから。

その他
あと私は中古を購入する気はありません。
地域差があると思いますが、住んでる地域は都会ではありません。
仕事も営業ではなく施工管理のほうですから．．．
仕事を辞めれないわけではありません。
今は計画途中のような感じです。

[60: 匿名さん]

他社製品を買うメリット：
他社のいいところ、悪いところを参考にできる。
ひいては、自分の仕事に活かせる。

・・・というスタンスで、私の勤務先では
他社製品の購入については寛容です。

といってもまあ、耐久消費財を大量生産しているメーカーなので、
ＨＭとは事情が違うと思いますが。

[61: 匿名さん]

なるほど、自社か他社かではなく、スレ主さんの懐事情の問題でしたか。

では、続きはローン板が雑談板でどうぞ。