フォレストレジデンス (旧名HAUSKAハウスカ） Part.4

[匿名さん]

フォレストレジデンス　旧名HAUSKA（ハウスカ）についての
情報・意見を交換したいと思っています。
　
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
入居開始から1年経った、フォレストレジデンスの今後の販売が注目されています。

11月1日現在の推定居住世帯は約158/340世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/index.html

Part.1　HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2　HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91
Part.3　フォレストレジデンス　HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.99平米～88.51平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[660: 物件比較中さん]

SUUMOの掲載を続けたから寄せ付けられたんだろうな。

[661: 匿名さん]

何気に凄い営業力だな。おめでとうございます。

[662: 匿名さん]

池袋駅には、まだ広告が貼られているのだが、完売したのですね。
結局、いくら値引きしてもらったのだろう。

管理費が安ければ、購入したかったです。

[663: 匿名]

チラシや住宅情報誌に載せてると完売してもある期間はポスターや看板なんかは出しておかないといけないと聞いたことあります。

[664: 匿名]

本当に完売しちゃったんですね。決断したときには遅しでした。

今日現地に直接いってみたら、全ての看板や販売センターがなくなってました…
ただ前の空き地の植樹を伐採していました。何か出来るのでしょうか？

[665: 匿名さん]

1900万円が最低ラインかな。
それ以上下げなかっただけでも利口。

[666: 匿名さん]

新築マンションが３ＬＤＫ７０㎡１９００万だったら格安だよ。
２０００万でも安い。

[667: 匿名]

計画段階からなら1000戸→700戸→340戸だった
此処を完売するほどの販売力があるなら土地が有るなら次も行けますね

[668: 匿名さん]

次は志木の杜とソライエ松原だな

[669: 匿名]

いやいや。年内完売を計画していた上での売却案です。

志木の杜もさっぱりなので変更しないでしょう。
このままカスミの駐車場として話しを持って行くのでは？

[670: 匿名さん]

(私個人の正直な感想)
こんな物件が存在することに驚くほどの
とんでもない悪条件ととんでもない販売方法でしたが
それでも完売させる営業力には本当に驚きました。

[671: 匿名]

↑随分と失礼じゃないですか？

匿名だからって、売主だけではなくて住人に対しても

あなたが初めから検討してないのであればスルーすれば良いだけ。バカにする様な事を書き込むのはあなた自身の価値を下げますよ。
完売してるのにわざわざ嫌みを言いに来るなんて…
通りすがりの私からみても、みっともないと思ってしまいます

[672: 匿名さん]

完売以降に批評繰り返しているのは検討者ではなく不動産関係者の可能性が高いでしょう。

ここのマンション価格や環境条件は検討者からすると購入判断基準の一つになると思います。
近隣もしくは周辺地域の他マンション販売業者は「悪いイメージを強調して安価にしないと販売できないマンション」、「客を騙して販売した」等の書き込みをすることにより、マンション購入できなかった検討者を取りこみたい、1円でも自社物件を高く販売したい思惑があるのでしょう。

周辺地域で販売に苦戦しているマンションがあるのでしょう。

完売したのでココをみる検討者はいなくなりますけどね。

[673: 買いたいけど買えない人]

>購入できなかった検討者を取りこみたい、1円でも自社物件を高く販売したい思惑があるのでしょう。
>周辺地域で販売に苦戦しているマンションがあるのでしょう。

憶測するのも何なので、心当たりの物件名を晒して頂けませんか?

[674: 匿名]

具体的にマンション名を出すのは批判と同じ

ただ上福岡でなかなか完売しないマンションと、なかなか売れない中古マンションはありますね

やはりその辺の営業ですかね！

[678: 匿名さん]

前の空き地の具体案？きたよー！！
一軒家とマンションだってさー

[679: 検討中の奥さま]

１年半以上前の話ですけど、
その時ここは再登録分で３戸、
先着順で１４戸売ってましたね。

[680: 匿名さん]

ウフフジミといった印象を受けました。

[681: マンション検討中さん]

中古購入希望してますが、最近売りに出てる物件多くないですか？
何かあったのでしょうか…内見はして魅力的で口コミなども調べましたが、駅から遠いという事くらいしかデメリットが見当たりません。