フォレストレジデンス (旧名HAUSKAハウスカ） Part.4

[匿名さん]

フォレストレジデンス　旧名HAUSKA（ハウスカ）についての
情報・意見を交換したいと思っています。
　
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
入居開始から1年経った、フォレストレジデンスの今後の販売が注目されています。

11月1日現在の推定居住世帯は約158/340世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/index.html

Part.1　HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2　HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91
Part.3　フォレストレジデンス　HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.99平米～88.51平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[631: 匿名さん]

>>630

一年前購入だと高値掴まされ組ですか
同じ広さの部屋と比べて購入価格はどれくらいの騰落率ですか

[632: 住民ですけど]

631さん、また来たの (笑


高値で掴まされた人いるんですか？

[633: 匿名さん]

>高値で掴まされた人いるんですか？

定価（旧価格）で高値つかまされた人はいます！
勉強不足で購入に至ったみたいなので過去スレを見てください。
ちなみに年収300万円の人でもローンの審査が通るので普通のサラリーマンなら誰でも買えます。
なのになんで分譲開始2010年2月から2年半以上経つのに完売に至らないのか・・・・
それはいろいろなリスクを考えて購入に踏み切れない人が多いが正解でしょう。
そのリスクを把握して容認し購入する人はいいでしょう、ただ勉強不足で●●犬みたいに
ほえている方や根拠がない残戸、宣伝、住民板的な内容で検討板を荒らしているお方！
閑散としている住民板でほえてください！

HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/all/
HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/all/
フォレストレジデンス　HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト　Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151266/all/

[634: 匿名]

だからぁー

あなたこそ何も分かってない(笑)


やっぱり笑

[635: 匿名さん]

池袋へ２７分！

って言われても、駅まで歩いてる時間と同じなんですけど。。

[636: 匿名さん]

もう2階の事務所に使っている所以外、すべて埋まってしまったようですよ

[641: 匿名]

完売と言ってるけど
10/1現在で未入居が40戸近くありますが？

[646: ママさん]

居住者の方の年齢層割合はどんな感じですか？

未就児や幼児の家庭は多いですか？

幼稚園バスは来ていますか？

[647: 匿名さん]

早く完売しないと売りたくても売りに出せない住民の嘆きでしょうか・・・・
早く完売しようが遅く完売しようが住民には関係ない話。
気になるのは自分が買った価格よりもいくら安いのかだけ。

[648: 匿名さん]

できれば自分の買った金額と同じで埋まってくれれば・・・とは思うんでしょうが、なかなかそうもいかないからなぁ。後から買えば値下げされるだろうし、売る側からすると空室増えると困るだろうし。

[649: 匿名さん]

HPはファイナルとデカデカ宣伝しています。
ここまで来るのに内緒の価格もあったと思いますが
妥協できる人、これからの騰落率と気にしない人（今は当初より下落幅が大きいので気にならない）
管理費が高くなっても気にならない人、いろいろな不安要素があっても大丈夫な人。
底値で買えれば・・・たとえば住むに堪えれないと判断したら売ってしまえばいい。
損失は最小、買値で売れたらとんとん、高値で売れれば儲け。
さ～最後のバーゲン妥協できる人だけ急いでｗ

ちなみにわたしはパス。
ここを買うなら駅近の築浅中古か、駅遠の戸建てです。

[650: 匿名]

↑で、何で書き込む？

パスなら来なきゃ良いのでは？
余程この物件に執着してますね((笑
実はパスされたんでしょ！

[651: 匿名さん]

住民は住民板へ、
検討板はいい所、悪い所議論し納得できるところが大事じゃないのか。
そこから情報共有して購入に至る、購入に至らないとなる。
住民から見て良くても第三者から見たら懸念材料が多ければ
その情報は検討者にとって有益な情報になる。
人生で一番高い買い物するのにＭＲの雰囲気や１件目で他を検討しないで
失敗する人は後を絶ちません。
高値掴まされた住民が価格が下落して悔しがる多くの書き込みを見て
もう少し勉強して情報を得ていればそんな失敗しないで済んだのにと思います。
検討板とは購入候補の情報源だと思いますけど。

[652: 匿名]

近々完売と何方か騒いでいたけど未だに販売してますね？

[653: 匿名]

2年も使ってた販売センター…完全に中古ですよね
見学に行きましたが、何だかなぁーという感じ。

[654: 匿名]

竣工より1年以上経っているので新築の定義からは外れている
現状は俗に言う新古物件でしょ

[655: 匿名]

毎日何十人と人の出入りがあって、トイレや台所も普通に使ってる

新古じゃない
中古です

[656: 匿名さん]

完売されたようです。

[657: 匿名]

完売おめでとうございます
Part.1からたっぷり楽しませてもらいました

[659: いつか買いたいさん]

完売おめでとうございます！

長い道のりでしたが、何はともあれ良かったですね。