クレストシティ アクアグランデ part4

[購入検討中さん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト

前スレ【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170909/

[661: 匿名]

標準の定義は?

[662: 匿名さん]

オール電化はこのご時勢もう終わってるよね

[663: 匿名さん]

終わってるかもしれんが、ガスよりかなり安いからな。
住んだ事ある？

[664: 匿名さん]

ラグゼはキッチン器具メーカー在庫消化なんか（笑）
ゴミ廊下システムといい、低天井ハセコー仕様といいトンデモマンションだな。

[665: 住民さん]

ここは床暖とミストシャワー付いてるから
東ガスの「団らんプランセット割」が適用されています。

月額最大5000円引きされますよ。

[666: 匿名さん]

東電が完全に国有化されたら割引なくなるだろ。
国に借金しまくってるんだし、そんなことしてる余裕ない。

ちなみにラグゼのエコキュートは容量ショボくて家族向けではないんだろ。

[667: 物件比較中さん]

特定のマンションの設備を悪く言ってもさ。
検討しているなら、ここのマンションを見に行ってどうだったか、他より優れている箇所、劣っている箇所を書けばいいじゃん。
なんか、いろんなマンションの粗探しをしてばかりで、本当にマンションを購入したい人が真剣に物件を比較検討してるのかって内容になってない？

[668: 匿名さん]

ここ住人は６６４のような人だらけなの？

[669: 周辺住民さん]

確かに。この板で近隣の競合をネガってもしょうがないとおもうんだが。
住民さんなのか？必死ですね。

[670: ご近所の奥さま]

まあ、アクア大量売れ残りの元凶と言うべき線路の向こうのあの物件を、住民やゴクレが忌み嫌うのは無理もないが。

[671: 匿名さん]

ラグゼに粘着するのやめ。
まるで日本に粘着するあの国みたいだよ。

[672: 匿名さん]

アクア、ラグゼ、ニモで足ひっぱりあい？
場所ならラグゼだと感じましたが。

[673: 匿名]

悪くはないが洗面所が狭すぎる。

[674: 買い換え検討中]

>どこらへんがローグレードなんでしょう？

近隣の同程度のマンションとパンフを見比べてみれば分かることがありますよ。

建物自体を含めた設備仕様で色々な差があります。

本当に検討している人なら他のマンションも見てきているでしょうから、パンフ見てください。

じっくり見ると見た目や共用施設が豪華すぎなだけで好印象をもってしまう点がよくわかります。

[677: 匿名さん]

たしかに、ラグぜ、アクア、ファインフロント、ニモはなあ。
なんで、この仕様にするかな。

バークハウス、プレシスは高仕様。だけど駅遠い。

両方の良さを併せ持つ物件は無いのか。

しかし、矢向のマンションラッシュすごいな。

[678: 匿名さん]

ファインフロントは廉価
ラグゼは駅近かつアクアを意識した価格帯
パークホームズとパークハウスもアクアと同じ価格帯、財閥のネームバリュー

1割以上のディスカウントがないと、きついでしょうね

[679: 匿名さん]

プレシス…
中小デベ＋中小建設会社の物件なんか恐ろしくて買えません
値段には値段の理由があります

[680: 匿名]

↑同感。

[681: 匿名]

↑うそ間違った。

[682: 物件比較中さん]

なんかラグゼ購入者に絡まれてるねｗ
あそこの住民板見るとちょっとでもとネガられると必死に抵抗したらい削除依頼とかしてるから絡むのやめたほうがいいよ。

[683: 匿名さん]

確かに。
深夜と朝方にラグゼの擁護が集中してますね。
これ、名前変えてるけど同じヤツだよね。
6時台にコメとかどんだけ必死なんだか（笑）

[684: 匿名さん]

↑アクア住民は悲惨ですね・・・

と、思わせるための釣りなのだろうか・・・

[685: 匿名さん]

↑意味不明

[686: 住民]

なんか最近誹謗中傷としか思えない記載が多いですね。

誹謗中傷はマンコミュの禁止事項ですよ！

あまり酷い場合は訴訟もできますからね。

[687: 匿名さん]

突然他の物件をネガりだすのは住民か契約者くらいしかいないですから、やめたほうがいいです。
見ててみっともないですよ。

[688: 匿名]

第一期で検討してて、担当者の「いま決めないとこのあとのお客さんがこの部屋を検討しているのでもう次はないです！」という強引さに嫌気がさして検討からはずしました。
久々に隣の島忠に行ったら、まだその部屋の窓にボール紙貼ってあった…
しかも、その上下左右も…
あの強引な営業がなければ、買ってたのになぁ～(;´д｀)

[690: 匿名さん]

同感。
早く契約させようと必死過ぎて嫌い。
必死なだけで、知識も乏しい。何を質問しても「今わからないので次回までの宿題に」。
申込しないと内見させない理由を聞いたら「中古じゃないから」。
そのくせ、申込みさえすれば、どの部屋も見せる。矛盾してない？
手付金は1割も要求するし、契約会は平日だし東京まで行かんといけないし。

どうせ大量に売れ残っているんだから、のんびり構えた方が好印象だろうに。
営業スタイルで損をしているのは否めない。

[691: 住民さん]

↑個人的な恨みか知りませんが、ネガの連投はやめましょうよ。気持ち悪いです。

色々なマンションを見学しましたけどデベの営業なんてどこも強引ですよ。財閥系でさえもね。

[692: 匿名さん]

690ですが、残念ながらその前の書き込みとは別人です。
あなたの方が気持ち悪いです。

8件程度MRを訪問しましたが、ここが一番印象悪かった。
営業員にもよると思いますがね。

[693: 匿名さん]

↑↑どっからどう見てもアンタが気持ち悪いよｗ

粘着度合いがハンパない。

[694: 匿名さん]

ここの住民気持ち悪い。

[695: 購入検討中さん]

＞６６５さん

ここって「だんらんプランセット割」が適用されるんですね。
確かガス代3割ぐらい安くなるんですよね。オール電化はイヤなのでポイント高いですね～。

[696: 匿名さん]

住民パトロールが徹底してますねｗ
どっからどうみても住民の方が気持ち悪いｗ

[698: 匿名さん]

暇なデベ営業マン。誹謗中傷　どこのスレ見ても同じ感じですね。

営業成績上がらないからってこんなところに書き込んでないで自分をもっと磨きなさい。

[699: 住民Ｚ]

>695

ガス代割引されてますよ。
秋冬は大幅割引されるみたいですが、利用額にもよると思いますが今でも数千円割引されています。


なんか最近変なヤツに絡まれてますが、
ネガられたら住民だったら誰だって反発するでしょう。

ネガ内容がもう文句というか、単なる誹謗中傷になってますね。。
掲示板の禁止事項に完全に抵触しています。
簡単にIPで個人を特定できるというのに、訴えられたいのでしょうか？

[701: 匿名さん]

暖らんぷらんセット割は6%しか引かれないはずですが…
今の時期に数千円引かれる方は、割引前のガス代は数万円ですか？

[702: ご近所の奥さま]

すみません。
この近隣でマンション購入を検討しています。

現地見学について話題が出ているようですが、上の方の話題を読みましたが、
ＭＲ訪問だけでは、実際のお部屋や建物の中は見せてもらえないのでしょうか？

[703: 住民]

＞701
セット割は「だんらんプラン」にさらに６％割引になるってことですよ。

[704: 匿名さん]

暖らんぷらんは5～11月は適用対象ではありませんよ
それに、暖らんぷらん自体は5%程度の割引なので、
夏期でも冬季で、数千円の割引額の家庭なら
数万円～十数万円のガス代ということになりますね

我が家は床暖房＋エコジョーズの4人家族ですが、
毎月80立米から100立米程度で、11000円から14000円の間で変動して
割引額は600円から1500円程度です

[705: 匿名さん]

＞702　さん

マンション内にモデルルームを作っていればそのお部屋が見れますが、どこの部屋でも見せてくれると言うわけではないです。
ゴールドクレストは誰でも気軽に部屋に上げると言う事はしないそうです。

もちろん申し込みをすると（10万の申込金が要ります。解約可。全額返金可）部屋は見せてもらえるようです。

冷やかしごめんといった所でしょう。

[707: 匿名さん]

>我が家は床暖房＋エコジョーズの4人家族ですが、

７０４さんの利用形態だと「エコ割」のみで「セット割」になっていないのではないですか？

「エコ割」だけだと３％割引だけですが、「セット割」だと６％割引なので、
倍の割引額になるかと思います。

[708: 匿名さん]

704ですけど、暖らんぷらん＋セット割で、割引額はそれで合ってますよ。
数千円も引かれませんので、ご自身で計算してみては？

[709: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

竣工済物件なのに、
値引きしません。棟内モデルルームもつくりません。
というデベの方針だと、
集客も悪く、ちびちびしか売れないだろうし、
本当に完売させる気あるのかと思っちゃいますね。
三井の大規模ができると、コスト重視の客層がそっちに流れてもっと厳しくなると思われます。

[710: 688]

688ですが、共感してくれた690さんを連投扱いするなんて…
住民板でもないのに、やたら絡んできて失礼極まりないですね。
690さんに返って申し訳ないです。
まともな住民の方が気の毒です。