クレストシティ アクアグランデ part4

[購入検討中さん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト

前スレ【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170909/

[351: 匿名さん]

思春期の子供に部屋で着替えることを覚えさせたくないね。
なんだかガサツな感じもする。

[352: 匿名]

344です。
同じ様な価値観の方がいて嬉しかったです。
こんだけ優柔不断なのは自分だけだと思ってたので。周りにも呆れられてるし。

元々賃貸に住み続けるデメリットと不動産を持つデメリットについてはよく考えてて、ようやく不動産を購入した方がメリットがあるなと自分で判断出来るようになりました。
あとは決断するだけなんだよな。

[353: 匿名さん]

＞３５１

思春期の子供なんて脱衣所が狭かろうが、周りに見えないところでこそこそしながら自分で勝手に着替えんだろうがｗｗ

[354: 匿名さん]

確かに。思春期になったら一緒にお風呂に入らないから一人で脱衣場で拭いて着替えるよね。

[355: 匿名]

脱衣所が狭くてもお風呂は広いからいいです。
逆だったら嫌だけど。

[356: 入居済み]

脱衣場、いくらなんでもそこまで狭くないですよ(笑)
大人一人なら余裕で着替えられます。
ただ、お子さん二人と大人一人の合計三人でお風呂に入った後にみんな一緒に洋服を着るっていうのは厳しいです。

[357: 入居済み住民さん]

私も、脱衣所だけはイマイチだなぁ~と思って購入しました。
実際住んでみた感想ですが、全く問題ないです。

ランドリーバスケットも置いていますし、今のところ狭いなぁと感じることもないです。
赤ちゃんがいますが、脱衣所に座布団ひいてお着替え可能です。
不便だな・・・と思う点はバスタオルの収納がないことぐらいでしょうか。
脱衣所出てすぐの収納が結構大きかったので、そのに入れてます。

電車の音も気にならないし、なによりサミットと島忠が隣にあるのが最高です。
駅前の方が安いのは分かってるんですが、便利すぎてついついお隣に通っています。
実際住んでみると、重要視していたことが、案外どうでも良くなっているのがなんとも不思議です(笑)

ちなみにサウス側です。
サウスなら、真ん中より少し線路より辺りが良いと思います！
道路側の方がお値段高いみたいですが、スーパーのお客さん達に洗濯物丸見えです・・・。
４階までは駐車場から覗かれる事もないのでその辺りも気にされた方がいいと思います！

[358: 匿名]

脱衣場、間取り図見てても全然気がつかなかった…
意外な削りどころですね。

[362: 匿名]

この辺て、今後順調に開発が進みますかね…。矢向駅からの帰り道に、なんも無さすぎ…。
何かしら希望の持てる嬉しい施設ができないもんですかね。

[363: 匿名さん]

>362
うーん、南武線沿線住民はそのような期待を抱いてウン十年ですが、叶ったところはどこにもないので期待薄かと。
今現在のこの街を気に入った方が購入される方が良いかと思います。

[364: 匿名さん]

近隣でもシンカシティよりもここの方が外観の評価は高いようですね。
まだ売れ残ってる状態ですが、今後じわじわ売れてくるかもしれません。

[365: 匿名さん]

シンカの外観は特筆すべきレベル。
ほとんどのマンションが勝っていると思います。

[367: 入居済み住民さん]

↑住む前に気にしていたんだけど、実際入居してみて、上の階が子供３人いる家族だったけどｗ物音全く聞こえないよ。
むしろ超静かだよ。

[368: 匿名さん]

普通の新築マンションなのに、シンカがひどすぎるせいで
ここが凄く良く見えてしまう不思議。

>>362の悩みとかも、ここは隣が島忠・サミットで
矢向駅にも最低限必要な店舗はあるし
近くにクロスガーデン川崎があることも考えると
新川崎駅前と比べれば贅沢な悩みに思えてしまうね。

[369: 匿名さん]

ケーズデンキ、ニトリも歩いて10分強だからね。この辺は何気に便利。

[370: 匿名さん]

通勤、通学に電車で都内や横浜方面にでなければなあ〜っ。

[371: 入居済みさん]

都内勤務（東海道線停車駅）ですけど通勤は全然ストレスないですよ。人にもよるかもしれませんが、駅までも10分かからないし、朝は南武線も東海道線も3分おき位で出てるので、むしろ通勤にも便利な立地だと思ってます。

[372: 362]

例えば鹿島田駅のように、会社がえりにご飯食べるところとかあればなぁ…って思います。
矢向の東側は焼肉屋とかあるみたいですが、西側はTSUTAYAとカツマタくらいしか思い当たらないです。
まぁ、マンション近辺で用が足りる人が多いんでしょうけど、仕事がえりのサラリーマンとしては、ちょっと寂しいですね。

[373: 入居済み住民さん]

勤め先が新橋ってのがありますが、めっちゃ便利ですよ。
電車がスムーズに乗れるとドアtoドアで３０分強で行けるときもあります。

[374: 匿名さん]

確かに駅前に牛丼屋ぐらいはほしいですね。。

[375: 匿名さん]

>>372
通勤ルートにもよるけど、それこそ出来るのを待つより川崎駅で途中下車ルートに
帰りの交通手段を帰るのもアリだと思う。川崎駅西口からバスでここに帰って来ることも出来るし。

[376: 匿名]

マックの前を通りすぎたところや大黒屋の横とかに中華屋ありますよ。
あと大黒屋の近くにカフェ兼ケーキ屋があります。

[377: 匿名]

まあ南武線ですし。

[378: 匿名さん]

↑なにそれ？

[379: 匿名さん]

矢向駅は期待するだけ無駄だと思う。
今の雰囲気見ればだいたいわかると思うけど、数十年前からほぼそのままの状態。

[380: 物件比較中さん]

>377
わけわかりません。どこだったらいいんですか？

[381: 匿名]

期待や希望は自由だと思うが…

[382: 匿名さん]

>>381
元々この周辺に住んでてここを買った人と、他地区から入ってきた人とでは
感覚が違うんじゃないかな。この周辺の土地勘がある人なら
今の状態でも、この辺は既に色々と出来て発展していて
しかし、矢向はそういう新しい店が出来るのは難しいと感じてると思うが。

南武線が立体化したらまた変わってくるかもしれないけど、いつになることやら。

[383: 匿名]

>378,380
別にどこが良いとかいう話じゃないです。
端折すぎてごめんなさい。

南武線物件て、値段の割に通勤利便性は高いじゃないですか。
それって生活利便性（と将来性）は低いってことですから、
多少不便なのは仕方ないかな、という意味です。
南武線でも、生活利便性の高い武蔵新城なんかは
ちゃんとそういう値段になってます。

他沿線と比べると非常にゆっくりではありますが、発展してきてると思いますよ。
長〜い目で見守るつもりです。

[384: 入居済み住民さん]

矢向って土地が安い割に便利だと思います。

駅前に有人銀行があるし、マックや飲食店も少しある。（因みにマックの奥の中華屋好きです。）
何より隣にサミットがあるし、これ以上望めないな・・・と思います。
あとはそれぞれのお店が撤退しないように祈るのみ・・・。

「利便性高い＝住宅費用がかかる」ので、見合っているかそれ以上だと考えますが如何でしょうか？

[385: 匿名さん]

矢向駅は周辺に大規模マンションが乱立するんだから、出店側にとってはおいしいと思うんだが。

牛丼屋よ、来てくれー！！

[386: 匿名]

>384
値段＝みんなの評価の平均値ですから、あなたにとってはお買得な物件だったということです。
良いことだと思いますよ。

[387: 物件比較中さん]

>386
なぜそんなに皮肉表現なの？

[388: 匿名]

皮肉ですか？単に考え方の違いだと思いますが。
利便性から値段を考えてる意見に、値段から利便性を推測する意見を返しただけです。

[389: 匿名さん]

あと何戸残っているのでしょうか？

[393: 匿名]

200戸くらい

[394: 入居済み住民さん]

あと１００戸切ってるみたいですよ。

[395: 匿名]

どっちなんだ。
どっちにしても凄い余り方だが。

[396: 匿名さん]

そうか？500戸だぞ？

[397: 匿名]

売れ残り率、２割～４割でしょ？

[398: 匿名]

４月に入ってから急にマンション居住者が増えた気がします。

[399: 匿名]

島忠のついでに見ましたが、エントランスにびっくり。豪華ですねえ。
ナントカの神殿みたいでした。

[400: 購入検討中さん]

エントランスはホテルみたいに豪華だし、中庭も見せてもらったけど凄く広くてびっくりしました。