クレストシティ アクアグランデ part4

[購入検討中さん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト

前スレ【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170909/

[203: ご近所さん]

契約者の知人から話を聞きました。

実際の建物の中（特にエントランスとか）は本当にホテルのようだったそうです。

いつも臨港バスに乗りながら見ているのですが、良いなぁと思います。

[204: 匿名さん]

それだけ素敵なら、どんどん売れて行きそうですね。

[205: 匿名さん]

うちは線路から離れている方の部屋なので二重窓ではありませんが、内覧会で2～3時間ほど耳を済ませて電車の音を気にかけてましたが、全く聞こえませんでした。
電車の音よりも、24時間換気やトイレの換気扇の音の方が聞こえました。
線路沿いであることを唯一気にしてましたが、問題なかったですよ。

[206: 匿名]

ミレナリーも見たことがある方！
比べたかんじはいかがですか？
外廊下とか知りたいです。

[207: 匿名さん]

ほぼ完成したみたいですが、493戸中、何戸売れたんですか？
今後値引きはありますか？

[208: 匿名]

>207
5〜6割しか売れていないようです。
検討しているなら焦らなくても大丈夫ですよ。

[212: 入居前さん]

ミレナリーも見に行ったことがありますが、こちらの方が質がいいように見えました

[213: 匿名]

なんか荒れてますね。

私の「ハイグレード」のイメージは、
・床スラブ250mm以上（非ボイド）
・天井高2500mm以上
・ハイサッシ
・内廊下
・コンシェルジュ24H勤
・免震
て感じです。
よって、ここはハイグレードだとは思っていません。

人によるものですから、他人の意見は「ふーん」くらいで良いじゃないですか。
議論は不毛ですよ。

[214: 入居予定さん]

コンシェルジュ24Hってウケた

[215: 匿名さん]

＞213
そんな仕様だったら億ションだろう

[216: 物件比較中さん]

そんな簡単に億越えませんよ。
プラウド・グランドヒルズあたりならそんな珍しくもない仕様です。

まあそこまで求めないですし、求めても自分には買えませんけどね。

[217: 匿名]

スラブ厚とペアガラスじゃない点は惜しいですね。
ミレナリーを見に行きましたが、エレベーターの壁がボロボロになっていたり、中庭の日陰部分は手入れが行き届いておらず、竣工4年程度しか経っていないとは思えないほどの痛み方をしてました。
見せかけの豪華さに目がいきがちですが、ゴクレのメンテナンスには不安があります。ここはミレナリーのようにならなければいいですね…

[218: 匿名]

まぁ管理会社というか管理組合次第でしょ

[219: 匿名さん]

>216
コンシェルジュ24hという条件でだいぶ絞られる。

[220: 匿名さん]

スラブ厚くするのとエントランス人工大理石とだったら、スラブ厚くする方がデベ側は金かかるしね。
ま、ハイグレードと思える人はそれでいいんじゃない。人それぞれだし。
自分は見た目よりも仕様派。

[221: 契約済みさん]

確かに人によって基準が違いますからハイグレードかなんて議論しても意味ないと思います。
まぁ、正直この価格帯でしたからハイグレードと言うのはかなり違和感があると私は思いますが、
内覧会で実際に見た感じでは部屋の仕上りや共用部等は期待以上の良さは感じました。
階段も素敵でした。

[222: 匿名さん]

マンション購入にあたり、私は子供がいるので、グレード云々よりもやはり放射能が一番気になります。
アクアグランデはその点の問題がない事が分かったので、とても安心しました。

[223: 入居前さん]

>222さん
よろしかったら、その理由を教えてください。

[224: 匿名さん]

思ったよりココいいじゃねーか！！
ガチ検討します。

[225: 匿名さん]

222です。

まず、アクアグランデで使用しているコンクリートの採石場は高知県でした。(全ての部屋かどうかは分かりませんが…)

また放射能値の測定等、私の神経質すぎる位の要望にも細かく対応して頂き、数値的にも全く問題ないことが分かりました。

[226: 契約済みさん]

私も確認しました。ゴールドクレストの指示で線量は計測し、問題ないそうです。このあたりは五洋さんなので大丈夫かと思いますが。

[227: サラリーマンさん]

ゴクレだから良くないなどの書き込みがあったので少し躊躇してましたが、きちんと対応してくれる様ですね。
前向きになりました。

[229: 223]

>225さん
うちはそのあたり少し無頓着だったのですが、言われてみて初めて気になってしまいました。
全てのお部屋がというわけではないかもしれませんが、225さんがそれだけきちんと対応していただけたなら大丈夫かなと思います。
返信ありがとうございました。

[230: 物件比較中さん]

ゴクレさんは線量まで計測してくれるんですか。
見直しました。
信用度アップです。

[231: 匿名]

たしかに今の時代にマンション選ぶなら、スラブ厚より放射線量のが気になるわw

[232: 匿名さん]

いや、スラブ厚も大事だろ。

[233: 匿名]

いいマンションだと思いますよ。
そんな放射能だとか最悪なものを引き合いに出さなくたって。内覧でも購入者はほぼ満足した出来上がりだと言ってます。

[234: 匿名]

購入者の意見は客観性に乏しいからなあ…

[235: 匿名]

最悪なものだから気になるんじゃないの？人体に影響あるんだし

[236: 匿名さん]

見かけが豪華だからいいんじゃない？

[242: 匿名さん]

放射能に神経質な検討者です。

まだ決定したわけではありませんが、被災地の瓦礫は岩手県から三浦半島に送られるので、船で運搬される可能性が高いです。

[243: 購入検討中さん]

中見てきましたが、想像以上でした。
ここ、すごいですよ。

[246: 入居予定さん]

現在検討中の方は、モデルルームではなく現地を見学しているんですか？
現実味がすぐに湧いてくるようで、なんだか羨ましいです。
イメージしやすいですよね♪

[248: 匿名]

ここ、管理費が高いですね。

[249: 匿名さん]

ここで高いっていったらマンションなんて買えないよ？

[250: 匿名さん]

>248さん
むしろいくらをお望みですか？