クレストシティ アクアグランデ part4

[購入検討中さん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト

前スレ【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170909/

[101: 匿名さん]

開校は2017年を予定しているそうなので、まだまだ先の話ですよね。

マンションとしても、小学校隣接というポイントも得られますし、現状だとどこの小学校にしても遠いですから。

新川崎、鹿島田のパークタワーの学区が、東小倉小学校になるのであれば、足りなくなる可能性もあるので。

[102: 匿名さん]

隣接してても、市違いじゃあ通えなくて腹立つだけではないの？

[103: 匿名]

3000cityとまだHP書いてあるし、すぐ3000戸できて、すぐ全部売れるって営業が言ってたから、信じてればいいのかな。
まさか市違いの小学校に売れたでしょ、ではないと信じたい。

[105: 匿名]

でも鶴見区だよ？

[106: 匿名さん]

以前、三井アウトレットパークが出来るなんて思っているのいたな～（笑）
三井がゴクレの土地なんか買うか？

[107: 匿名]

アクアグランデは横浜市なので、無関係。矢向小も遠くないし、今のところ他にマンションもないから問題なし。

隣接で売るのは川崎市側でしょ。跨線橋ができるまでは着工しないのでは？

もともと2019年までに段階的に建設の予定だったけど、棟の構成や数などの計画は変更になるだろうね。

[108: 匿名]

鶴見でも横浜市だよ。ナンバープレートも。マンションに「ここは川崎市ではありません!!」って看板立てとかないと。電話番号って044？045？ 横浜市だから045だよね。

[109: 匿名さん]

横浜ってそんなにいいか？
鶴見区ならいっそのこと川崎市の方が潔かった。

[110: 匿名]

横浜のどこ？と聞かれて鶴見
と堂々と答えられるなら、聞こえは横浜のほうがいいんじゃない

[111: 匿名さん]

田舎者には横浜市鶴見区の方が聞こえがイイね。
近辺の人からしたら、幸区の方が鶴見区よりイメージが良いけど。

[112: 匿名さん]

田舎者からすると、横浜も川崎も大差ない。

[114: 匿名さん]

そりゃ、横浜がいいさ。
ただ、税金が高く、福祉弱い。

[115: 匿名さん]

税金が高い？
本当ですか？

[116: 土地勘無しさん]

以前東京に住んでた友人が、「蒲田と川崎は、職人と浮浪者多い」っと言ってたよ。本人が横浜って響きが良いと思うならそれでいいじゃん。

[117: 購入検討中さん]

実際の生活考えたら　川崎＞横浜　だけどね。
ゴミの分別は慣れてしまえばどうってことないかもしれないけど
ゆるい大田区や川崎市から横浜市に移住すると、ゴミだしでストレスたまりそう。

[118: 匿名さん]

まあ今時の若者達には横浜や湘南なんて
東京出るのに大変な辺鄙な場所位のイメージだよ
人気あるのはバブル世代までだ

[119: 匿名さん]

で、税金は高いの？

[120: 匿名さん]

川崎でも大型マンションならごみの分別させられるよね・・・？

[123: 匿名さん]

常識的に考えてここに住んでいる人を横浜アドレスだとは（尻手と同じで）
誰も認識してくれないと思うんだけど、川崎を叩いてる人は一体誰と戦ってるんだろうか。

>>122
川崎は超高温炉で燃やしてるから、ダイオキシンを発生させず分別が緩いのが実現してるんだよ。
むしろごみ行政に関してはクリーン。

[124: 匿名さん]

矢向駅周辺で汚いゴミ捨てしているのは横浜アドレスですが。。。

[125: 匿名]

何処でも住めば都っと言うことで良いんではないかな。しかしこのマンションは見た目もゴージャスですな〜魅力的に感じております。ネーミングも何かカッコ良い。資金さえ有れば迷わず購入したい物件です。このデベ値引きしないから買うなら早めが良いよね。かなり売れ具合が気になってます。当たれ宝くじよ！

[126: 匿名]

買うなら早めって、もう売り出してから１年半たってますけど？
値引きしますよ。

[127: 匿名さん]

見る人によっては見た目がゴージャスに映るかもしれんが、床なんかのコンクリは薄いよ。それに、「アクアグランデ」って、英語とフランス語がゴッチャになってるし「アクア」＝「水」・「グランデ」＝「大きい、多くの」とかの意味っぽいから、何か水浸しになりそうな（笑）ネーミングだね。っていうか、川沿いでもないのに何で「アクア」なの？地下水か？

[130: 匿名さん]

かなりどーでもいい話になってるな。

公式HPでも入居が3月下旬になったね。

[131: 匿名]

その公式HPには、3000ともいまだに書いてあるけどね

[132: 匿名]

3末入居に向けて突貫されてもどうなんだろか。

3末はアホみたく引っ越しも高額になるし！

[133: 匿名]

学校の入学式や始業式に間に合わせたい人も、そこそこいるんでないかい

[134: 匿名]

竣工は最初から2月下旬だったんだから、突貫ではないだろ。

3月に引っ越す必要がない人は、引っ越しが安くなる4月中旬にすればいいだけ。

[135: 匿名]

>131
3000世帯計画は流れてないでしょ。川崎市もその条件で土地を買い上げ小学校設立になったわけだし。
まぁここはその新しい小学校に通えないわけだが…
流れてくれた方が良かったんだけどね。

[136: 匿名さん]

>135
>川崎市もその条件で土地を買い上げ小学校設立になったわけだし。
それどこの情報？

[137: 匿名さん]

>135

「F地区の区域面積60,970㎡に対して小学校の計画面積が16,800㎡」という話なので、3000世帯計画は縮小でしょう。
もともと15階建てで2500世帯だったし、面積減ったら世帯数も減るので、計画出しなおしかと。


>136
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20120120_2/item10429.pdf

[138: 匿名さん]

>>137
>川崎市もその条件で土地を買い上げ小学校設立になったわけだし。
この「その」は>>135の「3000世帯計画」を指してるんでしょ？
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20120120_2/item10429.pdf
のどこに3000世帯計画のことが書いてある？
新川崎・鹿島田駅周辺地区に人口の流入が続いていること、大規模な共同住宅整備の計画が存在することは書かれているが、
ゴールドクレストの3000世帯計画とはどこにも書いていない。

[139: 匿名]

http://www.city.kawasaki.jp/press/info20120120_2/index.html
上記の地区図のPDF見な。
2514戸とちゃんと書いてあるし、学区の括り見るとラグゼや鹿島田西にできるパークタワーは関係ないから、条件とはいいすぎだがゴクレのマンションが要因になってることは間違いなさそう。

[140: 匿名さん]

あらまほんとだ。。。
三井のアウトレットパークや大きい公園の噂もあっただけに頓挫してほしかったんだけどな
敷地狭くなるのに2500の世帯数は変わらないの？
川崎市の公式に書いてあるくらいだから間違いなさそうだが

[141: 匿名さん]

>139
>条件とはいいすぎだが
そこが大事なんじゃん。

[144: 匿名さん]

まあ、小学校ができたからといって、3000世帯計画がなくならないとは言えないってことだろうな。

[145: 契約済みさん]

こちらを早々に契約した者です。

近々、こちらの契約を・・・と思われている方に駐車場についての情報です。

駐車場は500円～4000円となっていますが、購入価格によってゴクレに割り当てられます。
高い価格帯の部屋は1階の4000円、中程度は2~3階の2500円・3000円、お手頃価格の物件は4～6階で2000円、1500円、500円です。

もしかしたら、これから契約する方は「特別に・・・」と言って選ばせてもらえるかもしれませんが・・・。

契約前に確認した方が良いですよ。

[147: 匿名]

ここって最上階でも4000万いかないですか？

いろいろあるけど、価格は魅力的ですね。