バンベール ルフォン 辰巳（旧跡：辰巳プロジェクト）[契約者専用]

[契約済みさん]

第一期２次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄１年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。

所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通　：有楽町線「辰巳」駅　徒歩10分
総戸数：131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 ：平成24年12月上旬予定
入居時期 ：平成25年1月下旬予定


売主 ：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：サンケイビルマネジメント

検討版　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/

【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】

[408: 契約済みさん]

オートロック側から

[409: 契約済みさん]

エレベーター

[410: 契約済みさん]

エレベーター中

[411: 契約済みさん]

内廊下

[412: 契約済みさん]

ゲートブリッジ

[413: 契約済みさん]

葛西臨海公園の観覧車

[414: 契約済みさん]

豊洲方面

[415: 契約済みさん]

スカイツリー

[416: 契約済みさん]

富士山

[417: 契約済みさん]

いろいろと画像ありがとうございます。

私もAプランなので明日の内覧で各方面の眺望を確認したいと思います。

[418: 契約済みさん]

とても、眺望が良かったのでたくさん投函してしまいm(_ _)m
ゲートブリッジは厳しいかなと思ったのですが恐竜がちゃんと
二つ見えましたよ
明日楽しんで来て下さい！

[419: 契約済みさん]

素敵な画像をたくさんありがとうございます！
ちゃんと建物内も綺麗に造っていただけたようで安心しました(笑)。
ちらっと写っていたコミュニティハウスの明かりもいい感じですね。

[420: 契約済みさん]

本日内覧の感想ですが、以前に外廊下の内覧へ行った事が
ありますが、とても寒かったです。
なので、本日カイロも付け完全防備で行ったのですが
内廊下なのでとても暖かく、お部屋の床暖房も付いて居たので
寒くなく内覧が出来ました。後コミュニティーハウスでは
石油ファンヒーターも付けて頂いていて暖かかったです
（オプションの方々専用の待機席の様になっていました）
自転車置き場も、思っていたより広く作ってあり、向かい側との
距離も保てていて、行き来がしやすいように感じました。
全体的にとても満足でした。
皆様これからよろしくお願いします

[421: 契約済]

内覧会にいってきました。思った以上に部屋からの眺めがよくて嬉しかったです。床や扉の傷もかなり細かく指摘しましたが、担当の方はしっかり書いてくれました。残念だったのはオプションでお願いしたトイレと洗面所のタイル張りです。目地幅が均等でなく、コーキング材も変に光沢があり安っぽく感じました。あとは、受付がライブラリーのところにも出来ていて、養生なしで上がっているのが気になりました。女性社員の方もハイヒールで上がっていて、傷になりそうで。いずれ傷が付くとしても、配慮してほしいです。共有部分のチェックは誰がするのでしょうか？

[422: 契約済みさん]

昨日内覧された皆さん、レポートありがとうございます！
様々なご感想が聞け、参考になります。
私は明日内覧会です。
本日内覧会に行かれた方も、ご感想など伺えたら嬉しいです。

＞421さん
共有部分のチェックをするのは契約者かなーと思うのですが、
チェックできる時間はとられていないですし、
入居してみて何かあったら管理組合を通して
補修してもらうことになるんでしょうかね･･？
共有部分は住民全体の財産ですから、
気になることがあれば指摘して良いとは思いますが。

[423: 契約済みさん]

うちは本日内覧会でした！

専有部で数点細かな指摘をした以外は特に問題点はありませんでした。
※共有部分は仰る通り見れませんでしたが・・・

感想ですが、プロの方が照明デザインをしただけあって、内外の照明演出が
とてもキレイでしたよ。

ご参考までに内廊下の写真と他、数点写真アップしますね。

[424: 契約済みさん]

エレベータホール

[425: 契約済みさん]

入り口
※右側に見えるのがコミュニティハウスです

[426: 契約済みさん]

写真有り難うございます
内廊下とても素敵ですね
玄関前のスポットライトがよく効いていますね

[427: 契約済みさん]

417です。本日内覧してまいりました。
下記の内容から本掲示板をご覧になられている営業さんには
私が誰だかばれてると思いますが。

写真は部屋タイプ、階層的にに413さんとかぶりますので三枚のアップにとどめます。
（413さん、今後宜しくお願いいたします。）

さて、全体的には大変満足のいく内容でした。

皆さんお書きのように内廊下は現物を見ると
かなりいい感じですね。

内覧業者さんと一緒でしたので、40項目程度を指摘させていただきました。
私の指摘はつまらないものばかりでしたが、業者さんからは私には気づかな
かった重要な指摘をいくつかいただきました。

明日以降の方も是非頑張って、そして楽しんできてください。