都市計画道路上の土地について

[物件比較中さん]

今、マイホーム取得に向けて土地探しをしている中、場所、値段、環境的に好条件の物件が見つかり、いろいろ話を聞いたところ、この土地は都市計画道路の予定地上だったことが分かりました。
不動産やＨＭいわく、この計画道路は正式に事業化されていないし（２０２０年以降に改めて計画予定？らしい）、予定地には古くから住んでいる人の家も多々有る為、用地買収もままならないだろうから、２〜３０年は大丈夫だし、移転に際しては別の場所に移り住むのに充分な補償はされるはずだとのことでした。
実際のところ、こういった計画道路上の土地を取得し家を建てるということは、将来的な移転時の負担も含め、リスクは高いのでしょうか？