ウェリス西宮北口 高木レジデンス（旧称：（仮称）ウェリス西宮北口ってどうですか）

[サラリーマンさん]

西宮北口徒歩１０分の北東地区、高木小学校の隣、利便性抜群
閑静な住宅街に待望の物件登場。


所在地 兵庫県西宮市高木西町543番(地番)
交通　阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
総戸数 29戸
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　72.09平米～88.02平米
駐車場 20台
竣工予定　平成24年10月下旬予定
入居予定　平成24年12月上旬予定
施工会社　共立建設株式会社
管理会社　NTT都市開発西日本BS株式会社

【タイトルを正式物件名称に、物件概要を追記しました。2012.4.13　管理担当】

[21: 匿名]

チラシがきましたが3LDKで75㎡、4LDLで85㎡くらいだったと思います。

[22: 土地勘無しさん]

21様

角部屋は　どれぐらいの大きさか　わかりますか。

まだ施工会社が決まっていないようですが

[23: 匿名]

そこまで詳しい資料ではありませんでした。
代表的な間取りを載せてたって感じです。
かなり横長な建物ですね。

[24: 匿名]

うちにもﾁﾗｼ入りました。竣工は9月入居は10月みたいです。72〜88m2みたいなので、手頃サイズだし期待したいですね。
販売代理店のは阪急不動産。

[27: 匿名さん]

場所が希少なので、ここも抽選になるのでしょうね。

[29: 匿名さん]

間取りプランを見ました。
これからいろいろな情報の公開が楽しみです。


この７５㎡でいくら位になるのですかね。

[30: ご近所の奥さま]

4000はいくかな？

[31: 匿名]

施工会社は共立建設株式会社という会社らしいです。

[32: 匿名さん]

4800くらいと思うけど。

[33: 匿名]

↑
いい線かもね。
1階2LDKで4800。

[34: 匿名さん]

共立建設はたしか・・・ＮＴＴ（っというか電電公社）の関連会社のような。あまりマンション建設の実績は聞きませんが、実力の程はいかがなものなのでしょうか？

[35: 匿名さん]

７２㎡からなので坪単価２００万円として、４，３００万円台からでしょうか。
西北徒歩１０分、ブランド力としてはどうなのでしょうか。

[36: 匿名さん]

いよいよ工事がはじまりましたね～

[37: 物件比較中さん]

こちらの物件の販売会社から、物件について何の連絡もありませんが、この物件の販売　モデルルームなどどうなっているのでしょうかね。　グレイビアの方はもうモデルルーム情報なども着ているのに。

[38: ご近所さん]

今日案内が届きましたよ。

来週営業の方に会って詳細を伺う予定です。
工事も大分始まっているみたいですしすごく楽しみです。

[39: 匿名]

正式名称決まりましたね

『ウェリス西宮北口 高木レジデンス』

[40: 匿名さん]

こちらはモデルルームはまだですか？

[41: 匿名]

モデルルームは今、建設中ですよ。

[42: 匿名さん]

高木レジデンスって、、、センス悪い。
高木アドレスがそないにうれしいか？

[43: 匿名さん]

これからのホームページの更新も楽しみですね。

北側エリアなので待ち遠しいです。

[44: 匿名]

内装はどんな仕様なのか楽しみです。

[45: 匿名さん]

地上3階地下1階なんですね。

[46: 匿名さん]

北側っても、ほぼヒロコーヒーやからね

[47: 匿名さん]

応募多数で抽選になるのですかね。

[48: 物件比較中さん]

ほぼヒロコーヒーってどういう意味ですか？

[49: 匿名さん]

場所がほぼヒロコーヒーのあたりなんで結構距離があって高木町というイメージと若干違うという意味で書きました。まあ、高木町なんですけど。

[50: 匿名]

ヒロコーヒーはもう少し東側だよね。

[51: 匿名さん]

美味しいヒロコーヒが近くにあれば何時でも一息つけますね。

[52: 匿名さん]

あそこは禁煙でもタバコ臭いし暇な小マダムおばちゃんばっか。

[53: 匿名さん]

たばこ臭いのはＮＧですね。

ここのヒロコーヒーに行ったことがないのですが、土・日も小マダムばっかなのですか。

[54: 匿名]

そんなことないよ

[56: ご近所の奥さま]

ヒロコーヒーは私もよく行きますよ！
禁煙席もあるので子連れでも行きます。
サンドイッチやハンバーガーも
美味しいし、寛げますよ。
この辺りのカフェにしては、遅くまで
空いてるし、駐車場も広いので苦楽園口の
お友達もよく利用してるそうです。

このマンションの立地いいですよ！
西宮ガーデンズもアクタも徒歩圏内。
セブンイレブンもすぐ近く。
高木公園や、伏原公園もすぐ近く。
小学校も中学校も近いので、
お子様のいる方には魅力的ですね。
ただ、この辺り、幼稚園難民がいます。

[59: 匿名]

現在モデルルームが建設中ですが、歩道に火の粉が散る場面に遭遇し危険な思いをしました。

マンションは楽しみにしているのですが、イメージが悪くなりますね。

[60: ご近所の奥さま]

57さん、私「こだまむ」ちゃいますよ～！
ヒロは喫煙席は1番奥にあるし、
子連れなら手前のカウンターがある席なら
問題ないですよ(^ ^)

58さん、私の事ですか？私は特に擁護も
何も…ただ、この近くに住んでいる
専業主婦ですよ。
そんなコメントをされるという事は
このマンションに何か嫌な思いでも⁇

[62: 匿名さん]

モデルルームがだいぶ外観できてきた。

[63: 匿名さん]

>>60さん

その禁煙席がヤニ臭いのです。他店はそうでもありません。それに混み過ぎですここは。マンションと関係ないですが、そばの珈琲屋まで無理に褒めることもないと思います。

[64: 匿名さん]

それに土日も小マダム多いです。事実です。

[65: 匿名]

いくらになるだろうね～

[66: ご近所の奥さま]

63さん、確かにいつも混んでますね。
他店は行ったことがないので、比較は
出来ませんが、禁煙席でもタバコ臭いのは
残念でしたね。

ヒロを無理に褒める⁈全くそんなつもりは
ありませんが。
逆にわざわざけなす必要もないのでは？
マンション購入を考える人が、近所にある
コーヒーショップの良し悪しが購入するか否かの
条件になるとは全く思えませんが。

[67: 匿名さん]

別に貶すつもりもなかったのですが、ヒロが近いとの話からやり取りが増えたので書いたまでですよ。

ちなみにそばに良い珈琲屋さんがあれば私はプラスに考えます。微々たるものですが。

[68: 匿名]

小学校は目の前だし買い物にも子供の遊び場にも便利な場所だから、トータルで判断したいですね。

[69: 物件比較中さん]

立地がいいと　　それだけで売れると思われるのか　構造　内装、設備やセキュリティシステムなど　あまりいいものを使わない業者もいるので、　そういうところを　しっかりみて　総合的に判断したいですね。

マンションの間取りは　ごく普通のマンションですよね。

[70: 匿名]

小学校が目の前なのはむしろマイナス要素だな。
実家がそうだったけど毎日うるさいもんよ。