サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分
横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：野村不動産アーバンネット
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

【物件情報を追加しました　2013.6.20　管理担当】

[61: 匿名さん]

あら、それは残念！
もう少し安いかと思ってました。
駅から遠いし。
3200万～ってなっていたら期待しちゃいますよね。

[62: 匿名]

確かに駅からの距離を考えると安くても…と期待していたのですが…

[63: 匿名]

そうなんだー。騙された。
80平米以上で三階以上だといくらぐらいなんだろ。

[64: 匿名さん]

>63さん
４０００万超えますよー

[65: 購入検討中さん]

一番手前の棟は広め中心なんですね。７５㎡と８０㎡で迷います。

[66: 購入検討中さん]

イマイチここの書き込み盛り上がりませんね。人気ないのかな。

[67: 匿名さん]

駅遠のバス便で4000万台って強気ですね。
あえてそこまで出して住みたいとは思えないです。

[68: 匿名]

ホームページトップの80平米3200万～ってやつの3200万～が
消されましたね。クレームかな。

[69: 匿名]

高いね。
それだったらクオス溝の口Ⅱレジデンスがいいかなぁ。
値段同じぐらいだし、バスの本数も多いし、長津田より職場（渋谷方面）に近くなるし。
子供育てるならサンクタスシティの方が環境いいんだろうけどね。
今この２つで検討中。

[70: 匿名さん]

その比較、すごく同感します。

[71: ご近所さん]

ここ価格と立地の妥当性があるように思えないのですが、購入を検討されている方はどんな方なんでしょう？
長期優良住宅なのでしょうか…？

[72: 匿名]

長津田は田園都市線始発駅の利便性と通勤距離と田舎である不便さの双方がある
買う側は前者を評価しつつ後者の理由で安いはずと思ってしまう

マークワンタワーの時もそうだが、それなりの物件はそれなりにするんだよね
長津田に作ると

だってマークワンなんて8000万の物件が即完売だよ?
売り手は強気だよ

[73: 匿名]

駅近くのポレスターは一番高い部屋と二番目に高い部屋が売れ残って、かなり値下げされていました。
二番目に高い部屋なんか、他の部屋と同じぐらいの価格まで下がりました。
値下げされた売れ残りを狙うのもひとつの手かと。
売れ残りと言えば条件悪い部屋ばかりと思われがちですが、ポレスターのように条件はいいけど高い部屋が最後まで売れ残る場合もありますから。

[74: 匿名]

こことﾎﾟﾚ比べる？

[75: 匿名]

宅配BOXついてないの？

[76: 匿名]

最近の分譲マンションで宅配BOXついてないとこなんかないんじゃない？

[77: 匿名]

まりものマンションが値引きがお得に見えて良いと思えるならいいのでは？
住環境、売り主やゼネコンを見ても私は全くの別物だと思ってます。そもそもいくら値引きしても売れ残っている事自体適正価格じゃないって思ってます。規模感や設備や立地、マンションは駅からの距離だけじゃないので全く眼中にありません。

[78: 匿名さん]

まりもは既に完売。

[79: 匿名]

うん

同じ長津田ってだけでここやマークワンタワーと、あの賃貸に毛が生えたのを比べないで(;-_-+

[80: 購入検討中さん]

ですよね。同感。