ごみ置き場の隣の家は大変？

[のりママ]

新築戸建を購入予定ののりママと申します。
北側６ｍ・東側６ｍに接道している角家を検討しているのですが、
東側部分にゴミ捨て場があるのが気になっています。敷地は持分外です。

ゴミ捨て場に面する部分は、コンクリート壁でその上に家が建っているので
庭にも家にも直接は接していません。
総戸数１４、全戸同じメーカーからなる＊＊で、
まだ一部の家しか入居していないせいか状態は綺麗でした。
しかし一生に一度の買い物ですので、今後のトラブル等が気になります。

皆様のご意見を伺いたいと思います。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

夏場はどうしても臭いが気になります。前日なんかに出された場合は堪りません。
収集車が来た場合も収集車が臭いを発します。避けられない。
どうしても前日にゴミを出す方もおられますしごみ収集後のゴミの散らかりもあります。
それを誰が掃除するのか？
14戸で持ち回りで掃除するのか？
マナーが悪いのはどうして注意するのか？等一般的な話ですがトラブルはあります。
実際の状況が良くわかりませんが良く考えて買ったほうが良いと思います。

[3: 匿名さん]

＞No.02さん
ご意見ありがとうございました。
清掃は１４戸で当番制だそうです。
１４戸で自治会を組んで管理するそうです。

しかしおっしゃる通り、当番以外の気になる部分は
結局気になる本人が清掃せざるを得なくなりそうですね。
匂いも気になるところです。

[4: 匿名さん]

ゴミ出しのマナーって人それぞれなんですよねぇ〜
自治体によってルールが違ったりするので、新興住宅地なんかだと尚更かも知れません。
そして角が立たないように注意してもその後の関係がギクシャクしちゃったり…
事情があり親と同居することになり売却しましたが、この４年間は妻にとって大変な
ストレスだったようです。確かに角地の割りに安かったすけど…ゴミ置き場＆電柱アリ。

[5: 匿名さん]

14軒もあれば、常識知らずは１軒はあるでしょう。
よほど気長に改善されるのを待つか、鬼のように監視するしか綺麗にはなりません。
今まで何百、何千のゴミの集積所を見てきていますが（職業です）
地域柄の問題もあると思いますが、その覚悟が無ければ>>04さんみたいになります。

[6: 匿名さん]

抜け道などに面しているゴミ置き場は、他の地域から車でゴミを運んできて捨てる人も多い。

[7: 匿名さん]

うちの自治会はキチンとしてます。
前日にゴミを出す人は誰もいません。
係の人が後片付け等をするのですが、収集車の時間がマチマチなので
結局ゴミ置き場すぐのお宅が後片付けをしている姿を見掛けます…
落ち葉掃きもしているようです。気がついた時には私もやっていますが
いつも申し訳ない気持です。

[8: 匿名さん]

うちは結局各家庭が自宅前にゴミを出す方式に変更となりました。

[9: 匿名さん]

うちの向かいが空き地だった時、新設の集積所（うちを含めて15軒分）に
なりました。「掃除は持ち回りにして迷惑はかけません」ということでした。
フルタイムで働いている方は、実際には無理でした。収集車の時間が
マチマチなので、忘れる方もおられ、結局私がやることが多かったです。

最終的には近隣と同じように、集積所を一年交替の持ち回りになりました。
話し合いの最中もそうなってからもしばらく、挨拶も返してもらえない
こともありました。　応援してくださる方もおられたのが救いでした。

集積所はいつも綺麗にしておかないと、益々汚れていきます。
マナーを守らない人も、自分の家の前が集積所になれば、さすがに
キチンと出すようになります。
しかし固定された場所の場合は、かなり大変と思います。

[10: 匿名さん]

気になるならやめた方がいいですよ。
誰も掃除してくれなくても自分で掃除するくらいの気持ちと、
ルールを守らせる努力は必要になってきます。
また、近隣住民以外の不法投棄や、カラスや猫、ねずみなんかも荒らしていきます。
まぁ、においや散乱については金銭負担が可能なら、マンションのようにふたつきのBOXにしてしまう手もありますが、売主に相談してみてはいかがですか？

[11: 匿名さん]

皆さん、ありがとうございます。
ゴミ収集車がいつごろ来るのか等、大事なポイントですね。
今一度足を運んで確認しようと思います。

＞No.04さん
検討中の家も電柱あり＆ごみ置き場隣接です。
やはり難ありですね。
角＆現在モデルルーム＆事務所で使用中なので、
価格が割安なのですが・・・。
よく考えてみます。ありがとうございました。


＞No.10さん
主人とも話し合いましたが、ふたつきのＢＯＸを売主に提案してみようと思います。
現在住んでいるマンションがそうなんですが、ふたがあるだけで臭いも荒らしもないので
よい気がします。
ただ、清掃の仕方が難しくなるのがネックですが。。
でもだめもとでお願いしようと思います、ありがとうございました。

[12: 匿名さん]

同時期入居だと、意外と上手くいくこともあるかもね。連帯感とか生まれるから。
ただ、最近の若者はわからんからな〜。

[13: 匿名さん]

>>12
>ただ、最近の若者はわからんからな〜。
いやいや、非常識な年寄りほど手に負えないものはないよ。

[14: 02]

家はゴミ置き場の隣です。ゴミ置き場はゴミ置き場小屋と言うか結構立派な建物ですので動物による荒らしはありません。
その為か前日に出される方がわりといてます。
小屋なので臭いとかはないのですが、前日から出されると放火とかの犯罪が心配ですね。
掃除は皆さん持ち回りでキチンとしてくれます。
難点は収集車が来たときの臭いですね。
これは臭いです。
夏など窓を開けているときは収集車が来たら閉めます。
難点はそれくらいです。
しかし、東隣が公園で南・北が道路で開いているので環境は良いです。
リビングからは公園の木々が見えて空気もおいしくて気に入っています。
このメリットに比べると収集車が来た時の問題は些細な事と判断して購入しました。
よく調べてトータルで判断されたらいかがですか？

[15: のりママ]

＞No.12さん
もう既に何戸かは入居済みでした。
購入された方は殆どが30台後半〜４０代の方のようです。
ちなみに私たち夫婦は20台後半です。
マナーは住んでみないとわかりませんよね。
ありがとうございます。

＞No.14さん
きちんと小屋になってるんですね。
検討中の家は南側が住宅で、問題の東側道路に面する部分は門と和室に面しており
普段過ごすリビングは西側なので、直に臭いの害を蒙る事はなさそうです。
よく考えてみます、ありがとうございました。

[16: 16]

我が家も今月からゴミ置場が家の横（電柱の下）にある一戸建てに住み始めました。
ゴミ置場があることで購入を躊躇いましたが、何とかなるだろーという夫婦の意見で購入に踏み切りました。家自体が気に入っていたので。
ここも新築一戸建てが複数棟あり、網をゴミの上にかぶせる方式ではありますが既に入居されていた方々がゴミ置場の簡単なお掃除等をしてくれていたので、引越しのご挨拶の時に、妻が仲間に入れてください旨を言って、翌日、当番を決めてお知らせしていましたよ。最初が肝心と思いまして。今のところ、前日からゴミを出すような人はおりません。ここの地域性もあるのでしょうが。問題は夏だろうな、とは思っています。

[17: のりママ]

＞No.16さん
私たちも家自体はとても気に入っています。
いろいろ他も当たっては居ますが、希望地域にはなかなか新築戸建もなく、
まとまった戸数で開発されている戸建も珍しいのようで、非常に惜しいです。
共働きなので、当番以外で気になってもなかなか掃除できなそうなのも気になります。
年始の始業日に売主に連絡することになっています。
毎日悶々としています。

[18: 匿名さん]

うちゴミ捨て場の隣だけどゴミ出し楽だよ。2階のベランダからドサッ。
下にいる人に当たらないようにね。

[19: 16]

私達が狙っていたこの地域でもまとまった戸数の分譲はとても少ない状況です。
共働きのお宅もお掃除当番（当番とはいっても、汚れていたら掃除をする程度のもの）は参加してくださっています。大丈夫じゃないですか？希望条件を完璧に満たす家は中々ないですし。ゴミ捨て場の条件が、のりママ家においてどのくらいの順位なのか再度夫婦で話し合ってはいかがですか？

[20: 匿名さん]

２０年間ゴミだし場の横の角地に住んでましたが、物心ついたときにはゴミだし場側だけ親父が高い塀を建てていた為全く関係ない場所(ごみが出てるかどうかも家からはわからない)として暮らしてきました。
もちろんにおい等も気になったことがありません。
またそこは庭の北側だったため景観等も問題ありませんでした。
スレ主さんとこも家のすぐ横ではないと言うことですので高い塀を建ててみては？

[21: 匿名さん]

ゴミ捨て場隣接土地は気にならない人が購入すればいいし
少しでも不安がある人は辞めた方がいいと思う。
私は辞めます。

[22: 匿名さん]

こんなごみ置き場はいやだ
１．カラスがごみを置いていく
２．ごみだと思ってたら五味だ
３．五味に勝たないと捨てさせてくれない
４．勝ってもいろんな挑戦者と戦わないといけない

[23: 匿名さん]

五味ってなんですの？
この間カラスがゴミ置き場のネットの隙間からマヨネーズのチューブを嬉しそうにくわえて飛んで行った。

[24: 匿名さん]

カラスの嬉しそうな顔ってどんなん？

[25: 匿名さん]

ほっぺたの毛がほんのり紅くなってた。

[26: ご近所さん]

前日からごみを出す人への対策
って何かないでしょうか？
本当に掃除するのも頭に来ます。
また、個別に自宅の前にごみを出す方式に
変えたいけれど、自治会で検討するほかないのでしょうか？

[27: 匿名さん]

>↑自治会で検討しても市がＮＯと言えばそれまで

[28: 匿名さん]

個別収集は比較的人口の少ない地域でないと難しいと思います。
また市が個別収集していないのに、特定の地域だけ個別収集するのは、
不公平になりますから、無理でしょうね。

個別収集を決める権限は自治会にはありません。
提案するとしたら、ゴミ置き場の持ち回り制でしょう。
納得してその場所を購入したのにと、不快感を示す人もいるでしょうけど。

[29: 29]

本スレとはちっとはずれますが・・
28さん
＞個別収集は比較的人口の少ない地域でないと難しいと思います。
人口は関係なくないかな？
例えば東京の繁華街なんて夜に店の前に出したゴミを早朝に業者が収集してるし。うちは人口50万人の市だけど個別収集だよ。
自宅前ではなくて敷地内に置くことになってますけど。
あっ、50万人程度だと過疎の田舎かな・・・？

もし、ゴミの集積場所の隣だからほんのちょい安く買えて、個別収集に代わったら
ラッキーですね。

のりママさん
＞今後のトラブル等が気になります。
杞憂に終わればイイですね。

[30: 恵子ママ]

こんばんは。

のりママさまは結局どうなされたのでしょうか？？？

教えてください（＾◇＾）

実は私も今新居を買おうとしているのですが、家の隣がゴミ置き場なのです。それさえなければ即OKなのですが・・・

再度意見ください。よろしくお願いします。

[31: 匿名さん]

初めの方に書いてあるようですが、電柱やゴミ置き場がある土地は周囲の土地よりも安かったはずです。納得の購入じゃないの？？？
私自身、土地探しの際、不動産屋にそのような話しを聞きました。

[32: 匿名はん]

電柱あってもかわりませんでした。　電力会社から地代があとで振り込まれます。
ゴミ置場も、基礎から設置されているのは動かせないが、折り畳みしきのゴミ置きなら　移動可能なので　　土地は安くはなっていません。
話し合いで　移動検討となります。
うちの地域はそうなっています。

[33: 入居済み住民さん]

個人的見解

周りにマンションとか無くて収集場がある限られた人達だけだったら
あんまり気にする事はないかも

ただし、これは住民の運次第。
やっぱり、リール守らないで前日中とかにゴミを出す人はいます。

それと、ゴミ置き場の形にもよるかな
うちの場合、立派なコンクリートのゴミ収集場でした。

それと住む地域によって回収回数が違うのは体験しました。

ちなみにうちの物件もゴミ場がある分土地が狭いからなのか
安かったです。

それよりも重要なのがゴミ場の管理の仕方
自治会のメンバーが交代で掃除担当などの分担制になっていれば良いが
近くの人が自主的にやらざる得ない状況だと止めた方がいいかもです。

もし、大型分譲でそのエリアで新しい自治会の発足する場合は
ルールがない状態なので多数決になると負けるかも・・・・・
ただし、一般常識のある方々であれば普通は順番制になると思います。

どちらにしろどうせやるのは奥様方なので
いろいろ気になるようであればやめた方が精神的に良いかもしれません。

参考になれば幸いです。

[34: 購入検討中さん]

ゴミステ−ションがある北西角地の土地を考えています。
新興住宅地（現在区画整理中）にて１６戸がゴミステ−ションを利用する事になります。
家を建てた場合、北側道路面の東隅がコンクリ−トで３方囲まれたゴミステ−ションなります。
新興住宅地にお住まいの方で同じようにゴミステ−ションのある方のレポ−トをいただきたいのですが、臭いや騒音・汚れ等は如何でしょうか？

[35: 入居済み住民さん]

>>34さん
うち（昨年末入居）とそっくりな状況です。
ゴミステーション自体は自治体の土地、検討物件からみえるのはコンクリの
背中面だけ、でよろしいでしょうか？

うちは建売で、ゴミステーション横を駐車場にして家（一番近いのは
リビング）を遠めにしていることもありますが、ほとんど気になりません。
回収車は昼頃ですが、夏場も不快な思いはほとんどしなくてすみました。

ただし、近隣の方のゴミ出しマナーが良いことと、ネット等の「荒らし動物
対策」がちゃんとされていることが条件です。

うちの前のステーションも、ネット横から猫が入って結構荒らしていたようで
すが、うちが全く気が付いていない間に、お向かいの方が掃除をして下さって
いたようでした（申し訳ないことに…）。その後猫が入れないように
町内会の方で改良工事が入りました。

コンクリ３面なら、食い込まれている土地（うち）よりも、正面が見える
方が案外気になるものかもしれません。
考え方次第なのでしょうが。

[36: 契約済みさん]

のりママさん　マイホーム検討はどうなりましたか？　我が家は現在建設中ですが　同じような状況で毎日が憂鬱です。
我が家は１軒の土地を分筆し北東角地を購入しました。
先日、見に行って驚きました。東側の市道がゴミ置き場になっていて
ゴミの山にネットがかかった状態です。　市に問い合わせすると４.２ｍでクランク状になっていて中の角のお家の生垣が伸びているので２ｔパッカー車が安全に通れないため個別集配の地域ですが植木を剪定しないかぎり許可はしませんというのです。
我が家に何の関係があるの？？と工務店の営業さんに確認したところ　角地の交通標識のところに分別ゴミのコンテナがあったので自治会と協議が必要と重要事項のところに書いてあったでしょ！！　といわれました。　
リビングの窓からゴミ置き場まで５０ｃｍもありません。ゴミ現状も知らなかったので　リビングの吐き出し窓とキッチンの窓があり　週に２度ゴミが５時間は置き去りの状態になるみたいです。
金額もステーションがあるわけではないので割引にもなっていません。
北西角の次に高く人気の地域なのでこの辺りの相場より高いのです。工務店の営業に納得できないからどうにかしてもらうように自治会の間に入ってもらうように頼みましたが、
ゴミのコンテナがあることは知ってたんでしょ。予測は出来たことだと　逆切れ状態。契約解除をしたい気持ちでいっぱいですって言うと　フリープランであなたの家の好みで建てているのだから損害はこちらにかかるので賠償を考えておくように言われました。契約まではすごく良い人で会社自体は小さいけれどこの人なら大丈夫かな？　信用できるかなと思って契約したのですが、正式契約した途端　はいさよなら。と音沙汰なしで少し不安になっていただけに　どうしてよいのか…　このまま自分だけ我慢するのか…　我が家は来た道路に面して玄関があるのでこのゴミ置き場にはおく予定がありません。道路が汚れていたら。においがしたら…と不安は付きません。
　楽しいマイホーム計画が一気に曇り空になりました。
愚痴のようになってスミマセンでした。

[37: 入居済み住民さん]

＞36さん
契約条項としては、工務店に非はないように思います。重要事項に記載があるだけ、ましとも思えます。
ただし、この項目について営業より説明があったかどうか、また営業の態度に問題がなかったかは別です。営業の対応の悪さと、ゴミ置き場の問題は別に解決する必要があると思います。
通常、新興住宅地でないかぎり、工務店が既存の自治会の間に入って交渉してくれることはありません。市との交渉、自治会との交渉は自ら行う必要があるでしょう。実際住み始めて、臭かったら市にクレームしたら良いのでは。収集時間を早めてもらう、自治会にルールを徹底してもらう、場所を変更してもらう。手はいくらでもありますよ。ちなみにうちもゴミステーションの隣ですが、自治会のルールが徹底しているので、まったく臭くありません。

[38: 匿名さん]

ほとんどの場合、一戸建ては一生に一度の買い物。
一生、ゴミの隣で暮らすのはいやだなぁ。

[39: 匿名さん]

間取りの工夫次第だと思いますけどね。それで納得できたらお買い得かもよ。設計士の腕の見せ所だねー

[40: 契約済みさん]

皆様　コメントありがとうございます。
気づいた時には　時すでに遅しで　構造の検査も基礎も終わって間取りは変更不可能でした。　窓の工夫は必要以上にして吐き出し窓はゴミ置き場の場所　ただひとつでした。なので非常にショック大なのです。
　市にもう一度確認しましたが、中の角の家の生垣がはみ出さないで　今まで出していた方に承認のサインをもらえれば個別集配を考えます。　えっ〜考えます???…　と思ったんだけど　少しは前に進めたのかもいい様に考えるようにしています。　剪定費用は家が出してもいいくらい思ってるんです。ずるいかもしれないけど最初の確認時さえはみ出していなければ今後ずーっとゴミ問題がないかもしれないし・・・　その家が了承してくれるかが不安だけど。
　販売店さんもちゃんとやってはくれているのですが、ゴミのこと以外でも簡単に返事してそんな約束はしていないとか、サービスでしておきますといったことがオプションの見積もりに上がってきたりとか…　それも発注後なので　見積もりで検討なんてこともない状態です。営業さんって契約さえすれば。が普通なんでしょうかね。　設計さんはとてもよくしてくれるので救われてます。

[41: 入居済み住民さん]

入居して５ヶ月が過ぎました。
引渡し後に初めて我が家の玄関横がゴミ置き場だと知りました。
内覧地点では防犯ネットもＢＯＸもなくゴミ置き場だと全く気づきませんでした。
Ｔ字路で玄関前の道路は市有地（市の土地）、玄関横の道路は私有地（裏の方の）だそうで
私達は裏の方の私有地にゴミを置かせて頂いている形になります。
しかし、裏の方の土地ではありますが、我が家の壁にべったり、びっしりと置かれる事になります。
酷い時は玄関のすぐ横が山積みにのゴミ屋敷の様になります。
当然、臭いもあるし、新築の我が家の壁は引っ越して５ヶ月しか経っていないのに黒ずんでしまっています。
せめて私有地ではなく、市有地（市の土地）にゴミ置き場を移動したり、
無理ならきちんとしたゴミを置く範囲を決めたりＢＯＸを設置したりして欲しいと思います。
主人が言うには狭いＴ字路でゴミ置き場に面して大型作業車を駐車している為に切り替えしが難しいので
現在の私有地（裏の方の）にＢＯＸ設置は難しいらしいのですが
もう少し、ゴミの置き方や場所を考えて欲しいです。
どうやって、どこに相談をすれば良いのでしょうか？
現在のゴミ置き場（裏の私有地）の方は清掃当番がなかったり、置き場を貸して頂いている配慮があるのですが
我が家の壁などは汚れるのが当たり前なのでしょうか？どうしても良い気分はしません・・・

[42: み]

家相や風水から見てもゴミ置場に隣接は良くない。

[43: 近所の目]

ゴミ置き場のおかけで、うちより安く購入しても、何とも思わなかったけど

安く購入してから、ゴミ置き場変更で、しかも場所が各自の家？！

だったらうちにも、安くあがった分の半分頂かないと、納得がいきません！！

[44: 匿名さん]

主人の親が昔から持っていた土地に建築予定の者です。
南面が道路に接しており、ちょうど土地南面の中央辺りに
電柱、その根元（？）にごみ置き場があります。
電柱を境に、左半分が駐車場・電柱のすぐそばに玄関へのアプローチ部分、
右半分がリビング前の庭〔塀はなく、低木を植えて目隠しする〕になります。
みなさんがおっしゃられているように、においが気になると思いますし、
アプローチ部分のすぐ隣なのも気になります。

道路向かいは駐車場、建築予定地の二件となりは畑です。
この場所がどういう経緯でごみ置き場になったかはわかりませんが、
私は勝手に、昔から（ここ30年くらいは）畑だったからここになっていただけで
ウチが建ったら人が住んでいないようなところに移してもらえるのでは、と
楽観視していたのですが、移動してもらうのは難しいのでしょうか。

地鎮祭を明日行ったあと、自治会長さん・班長さんにも挨拶まわりするつもりで、そのときごみ置き場のことを
相談してみようと思っていたのですが、相談すること自体非常識なのでしょうか？
今後のつきあいがありますので、最初が肝心と思っています。

[45: e戸建てファンさん]

ゴミと考えるからいけない。

ゴミ→資源と考えれば、腹も立たなくなる。

[46: 匿名さん]

昔から持ってる土地なら、相談位いいのではないでしょうか？


今まで土地のそばに配置させてあげていたのですから。


ちゃんと、「昔からの両親の土地」という事をさり気なく伝えておかないと、「だったら何故そこに建てた」とか、「知ってて建てといて都合がいい」とか「昔からそこにあったのに、新参者のくせに…」とか…。

色々と、皆さん自分の近くにならないように、難癖つけて現状維持を押し通そうとする方達もいると思うので。

[47: 匿名さん]

>>44
46さんに同意です。

いろいろな考えの方がいるので、まずは、ご相談から…

これから工事に入るようですが、
工事中は車輌の出入りなどで、移動が必要になると思われますが、いかがですか？

その辺りから、上手に話しを進めてみては？
どうしても現状維持でないと困る、となったら、
工事中は、ゴミは出せないことになりますから、今がチャンスかと。

まずは電柱を隣地との境に、移設していただいては？
費用の方は、家の建設の場合は電柱所有者負担、というケースもあるようですから。

最悪、移設交渉がダメだった場合でも、
家の正面ではなく、隣地との境なら、受け入れやすいと思いますし。

ちなみに近所のケースですが…
そこは、住宅街の交差点に隣接する角に、集積所があります。
当日、カラス避けのネットを張るだけなので、収集当日のみだけの姿です。

やはり、長年駐車場だった角が集積所でした。
家の建設を機に、角地４ヶ所が一定期間毎に持ち回る方式になりました。
もちろん、収集を行う行政の窓口へは、その都度申告を行っているそうです。

[48: 44]

>>46、>>47
ありがとうございます。

昔から・・・っていうところがポイントですね。

それにしても、持ち回りでその都度申告するとはなかなか大変ですね。
でもみなさん綺麗に保とうと団結するし、ルールもちゃんと守りそうですね。

アドバイス、実際のケースありがとうございました！！

[49: 匿名]

ゴミ置き場
ちゃんと出してくれる人ならいいけど、皆が皆そうではない それが残念です

そして自分勝手な方がいるかぎりゴミ置き場にゴミは置き去りカラスに荒らされることになります そして注意をしたら逆ギレ
それが現状‥悲しくなります

[50: 匿名]

ちなみに団結したとて新しく入った方が守ってくれなかったり持ち回りに対して注意される(別にいいじゃん
回ること?
おいとけばそのうちなくなるよ)
とか実際言われるとかなり凹むよ

よい方ばかりでは世の中ない