ウェリス川崎東門前はどうでしょう？

[匿名さん]

販売は年明けですが、京急大師線東門前駅より徒歩４分の
「ウェリス川崎東門前」について、情報交換しましょう。
ライバルは、パークホームズ川崎大師表参道？

公式URL:http://www.w-kawasaki.jp/
所在地：川崎市川崎区東門前3丁目3番１（地番）
　　　　川崎市川崎区東門前3丁目1番25（住居表示）
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：名工建設株式会社 東京支店
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.1.17　管理担当】

[144: 周辺住民さん]

500mですよ？

どちらにお住まいか知りませんが、幹線道路から500m離れたらどうかって想像つきませんか？

[145: 匿名さん]

ただの幹線道路から500ｍならともかく、
あの交通量の多さと背後に控える工場を考えると、
大丈夫だとは想像できない。

[146: 匿名さん]

空気の問題は川崎区とか鶴見区のマンションでは散々言われてる問題。
気になるならもっと丘陵地帯の物件を探せばいい。
ここでいちいち触れるのは五月蝿いだけ。
この汚そうな空気を前提にして利便性がどうかを比較検討すればいいだけでしょう。

[147: 匿名さん]

それなら検討する価値はないなあ。

[148: 物件比較中さん]

まあ、慌てなくてもここはゆっくり選べそうですね。
２～３Fの中住戸のベランダに、広告がデカデカと飾られている。

[149: 匿名さん]

＞１４７

ちえたりてますか

[150: 匿名さん]

１４１さん
タイミングってありますよね。それこそ物件は運命だなと思います。つい最近物件を探しはじめて
ここの物件もいいなと思っているのですが、一足遅すぎたかなと思う反面、実際のお部屋をみる事も
できるしそれで気に入れば最高かなと。仕事場が品川なので便利な事が一番気に入っています。
恐らくドアツードアで４０分かかるかかからないかれ行かれるかな。

[151: ご近所さん]

近くをよく通るけど、夜に明かりがついていないんだよなあ。
せいぜい５～６戸なんだけど。
これから入居で賑わってくるのでしょうか？

[152: 匿名さん]

ここ悪くないと思うよ。
けど、川崎区選択肢多過ぎなんだよね。

[153: 匿名さん]

そうですよね。川崎区というくくりで検討すると選択肢多すぎです。電車の乗り換えを優先してなるべく便利そうな場所から探すことにしているのですが、それにしても同程度の便利さでもけっこうありますからね。いろいろな条件をネットなどで調べて絞り込んでから現地見学でしょうか。それでもけっこう時間がかかりそうです。
それと、排ガスなどの問題は近くだけではないと聞いたことがあります。風の流れで以外に離れた場所まで運ばれてしまうとか。単に距離だけの問題ではないみたいですよ。

[154: 匿名さん]

私も選択肢の多さで悩んでいるものの1人です。
ほんっとうに選択肢が多いですよね。
どちらも平均的な造りでくせもないので、比べ安いと言ったら比べ安いのですが…。
選ぶとしたら駅からの距離とあとは価格のバランスでいいところでしょうかね。

[155: 匿名]

70平米台の3LDKだと収納も居室もゆったりしてていいですね。
最近資料取り寄せてるのが60平米台で、それでも便利な立地なら仕方ないと思ってたけど、これはこれでありだな。

ただうち、引っ越せるのは来年以降なんだよね～

[156: 購入検討中さん]

みなさん、「川崎区」ってくくりで比較するんですかね？

川崎区といっても、大師線沿いと鶴見よりのバス物件では
観点が全然違うし、リヴァリエも好みが全然違うと思うんですが・・・。

本当に競合するのは大師のパークホームズと、掲示板では
全然盛り上がってませんが、「ベルフール川崎大師」という
ところぐらいじゃないでしょうか。

[157: 匿名さん]

川崎区ではなく川崎駅周辺ではないかな。川崎駅周辺にはマンションが次々建っていますよね。
当たり前だけど、駅から近くなるとそれだけ金額も高くなりますね。
家は主人が車通勤なのでそんなに駅の利便性は重要視していないので、大師線でも全然ＯＫな
感じです。駅から徒歩４分ですし、電車で出かける時も便利そうですね。

[158: 匿名さん]

便利で賑やかな場所がいいか、多少不便でも静かな場所がいいかという単純な選択肢もありますが、ここの近辺はスーパーやコンビニが充実しているようなので思ったほど不便でもなさそうですね。川崎大師駅の方も何となく風情があっていいなと思っていたのですが、生活するなら東門前の方が便利かなと思っています。

[159: 匿名さん]

そこがポイントなんと思うんですよね。
私もそういう点でここが良いなとは思っています。
駅が近いには越したことがないですけれどね、やはり（汗）
でもお値段のバランスと、周辺の便利さはかなり気に入っています。
とりあえず大師線の駅には近いですし悪くないと思います。

[160: ママさん]

初詣でしか利用したことありませんが
大師線って思ったより本数があるので便利そうですね。
川崎駅周辺だと確かにお値段が高いし、賑やか過ぎるかも。
川崎大師周辺は下町っぽくていい雰囲気ですよね。

[161: 匿名]

スーモみるとＣタイプのみ完売（反転のＢはいくつか空いてる）してるみたいだけどどうして？
陽のあたりがいいのか、それとも悪いとかで値段低め設定だったのかな？

[162: 周辺住民さん]

うーん。BとCは金額ほとんど変わらなかったはずだよ。
Cが完売するとは思えないけど・・・
垂れ幕もCにかぶっている部屋があるし。

[163: 匿名]

じゃあまだＣは残ってるんですね。
資料を取り寄せてみたら、Ｂの家の前がエレベーターだっから
そのせいでＢばかり残っているのかと思ったんですが…