グレーシアスイート西新井

[マンコミュファン]

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/（相鉄公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp（長谷工携帯）

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区西新井3-5-1（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数：157戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.37～80.03m2
竣工：2013年3月予定

売主：相鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート

[701: 匿名]

営業さんに聞いたら事前審査が通ってれば本審査が通らないことは、ほぼないけど本審査が通らないとすれば、転職したり借金したり、会社が危ない…等があると厳しいと言ってましたね

[702: 匿名さん]

マンコミのスレです。
団体信用生命保険加入可能？【PART2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82528/

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[704: 購入検討中さん]

会社が危ないってことは本審査間際になってまた、会社の調査をするってことですかね

[715: 匿名]

話題変えま〜す♪
何度かモデルルームを見に行ったんですが、実はまだ悩んで決め切れません。

皆さんは決めるまでに、何カ所位見て決めてますか？物件の数だけで良いので、沢山のご回答をお待ちしてま〜す。

追伸
でも、あまり時間をかけてると、このマンションは無くなっちゃいそうですね(汗)

[717: 契約済みさん]

あそうそう、昨日マンション前を通ったら４階までできてましたよ。

[719: 購入検討中さん]

＞７１５　
一社か二社じゃないでしょうか？　たくさん検討する物件があるということ自体整理しきれてないのではないでしょうか？　価格とか立地とか。高希してもしかたないし、まったく今と住んでいるエリアが違うのもなんだか違和感（賃貸の場所を現実的に選んでいるわけで）感じるし・・・。

[720: 契約済みさん]

フロアコーティングって皆さんやりますか？やっぱりやった方がいいですよね？
すっかり計算に入れるのを忘れていましたが、結構お値段しますよね。

[721: 契約済みさん]

失礼しました！住民版の方に書き込みます！

[722: 契約済みさん]

あまりたくさんみなかったですよ。　みても結果は同じと思ってましたので。

[735: 契約済みさん]

くだらない荒らしさんがいるんですね。売れていることにやっかみのある他の物件の不動産やさんじゃないかしら。
相手にしないでもっと物件に関する情報提供の場にしましょう。

[736: 契約済み]

734さん

ながたパンですね！
コッペパンが美味しいですよ。個人的にチョコが好きです。

[737: 匿名]

ながたベーカリーのパンはどれも美味しいですよぉ
コッペパンだとジャムバターやピーナッツもお勧めです
休日は早く行かないと売り切れちゃいますよ

[738: 契約済みさん]

美味しいんですか(^^)
ピーナッツいいですね

今度買いに行ってみよ

[739: 匿名]

735さんに同意です。

私もながたパンさんに行ってみたいな。

[740: 匿名]

今朝、ここの広告が入っていましたが、３ヶ月で1３3戸成約したみたいです。

すごいですね！！

[741: 契約済みさん]

どなたか教えて下さい！
このマンションは網戸はついてますか⁇

[742: 匿名]

133戸ですか、すごいですね！

夏までには、完売しますかね？

人気の方が、いいですからね。

[743: 匿名さん]

網戸のついてないマンションがあったら教えて欲しいです

[744: 743]

高層マンションなんかは虫が来ないのと眺望確保のために網戸がないようですね
知りませんでした。。

[745: 匿名]

これだけ人気があると資産価値も高くなるのでしょか？

早くしないと売り切れそうですね。

[746: 契約済みさん]

最近の戸建ては網戸がオプションと聞いて、まさか？！と思い…
高層階とは何階からでしょうか？

[747: 匿名さん]

資産価値は下がることはあっても、上がることは無いと思いますが・・・
足立区は郊外ですから（北千住周辺はちょっと違いますかね？）
参考までに
http://suumo.jp/premium/knowledge/10nengoe/index.html

[749: 匿名]

資産価値云々はわかりませんが、需要と供給の関係からも売れ残りマンションよりは完成前に完売するような人気のマンションの方が間違いなく良いですよ。

売れ残りマンションの多くは、全ての人が入居する前に値引きしたりして、すでに価格下落が始まっちゃいますからね。

[750: 購入経験者さん]

簡単に申しますと皆さまが割安感を感じるマンション（まさに売れているマンション）が比較的に資産価値が高いのではないでしょうか？　割高なら中古になればもっとさがって買った値段と売る値段の差が広がりますし、下がらないのであれば差がなくなりますし。資産価値というのは誰かが言っているような北千住とかうんぬんじゃなくて下がりにくいかどうかじゃないですか。　　値付けを間違って高くしてもいろいろな事情で間違って買うこともある場合もあるし。